Ипотека им поможет: обзор рынков жилой недвижимости Европы
Возрождение европейского рынка жилой недвижимости зависит от способности европейских правительств решить проблему с недостаточными объемами ипотечного кредитования на континенте, а также от масштабов и продолжительности экономической рецессии.
Об этом говорится в докладе Королевского института оценщиков (RICS) «Обзор жилищного рынка Европы-2009». Эксперты Института утверждают, что резкое сокращение объемов ипотечного кредитования, вызванное кредитным кризисом, вкупе с глобальным экономическим спадом привели к снижению спроса на жилую недвижимость Европы.
В прошлом году цены на жилье падали или оставались на прежнем уровне практически на всех рынках Европы. Крупнейший спад был отмечен в странах Балтии (так, в Эстонии цены обрушились на 23%), в Великобритании (16%), Ирландии (9%) и скандинавских государствах (в Норвегии спад составил 8%).
В Германии и Австрии ужесточение условий выдачи банковских кредитов привело к сокращению спроса на жилье. В 2009 году в этих странах ожидается дальнейшее снижение цен и покупательской активности. В Италии снизились объемы продаж жилья, а рост числа выданных ипотечных кредитов стал отрицательным впервые за более чем десятилетний период.
В Венгрии число сделок по купле-продаже жилья упало на 10-15%. Во всех крупных городах Польши снизились цены. Во Франции количество сделок с готовыми домами сократилось на 30% относительно 2007 года, а цены на жилье в стране в 2009 году, по прогнозам, будут падать на фоне ослабления местной экономики.
Национализация некоторых крупных ипотечных банков в Нидерландах и Бельгии оказала значительное влияние на рынки жилой недвижимости данных стран, что может привести к дальнейшему спаду цен.
Интересно почитать
-
Готовый бизнес: инвестиции в строительные проекты
Партнерский материал
-
Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии
Партнерский материал
-
Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее
Партнерский материал
Когда в разговоре кто-то произносит «Андорра», глаза бывалого туриста-шопоголика загораются азартом. Еще бы: это же зона tax free! Но сейчас мы поговорим о более высоких финансах: насколько интересна эта страна для тех, кто планирует открыть или вести бизнес в Европе? Читать
Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать
Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать
Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать
Новое жилье Старого Света - не оксюморон, а название отчета от аналитиков Deloitte. Какой город поразил нас своими ценами? В какой стране новую квартиру купить сложнее всего? Об этом и многом другом в выкладке Prian.ru Читать
