Британцы распродают недвижимость в Болгарии себе в убыток

27 июня 2011 года

Делают они это для того, чтобы получить наличные и заключить выгодную сделку на рынке недвижимости своей страны, цены на котором за время кризиса существенно снизились.

По словам директора агентства недвижимости Appreciating Assets из Дублина Дилана Каллена, который занимается перепродажей курортной недвижимости в Болгарии, ранее принадлежавшей ирландцам и англичанам, объекты в Ирландии, до кризиса стоившие €200 000, сейчас можно купить за половину этой суммы. Поэтому неудивительно, что некоторые ирландцы готовы продать квартиру в Болгарии со скидкой, чтобы вложить эти деньги в подешевевшую недвижимость у себя на родине, сообщает Sofia Echo.

 
Как отмечает Каллен, рынок недвижимости Великобритании в настоящее время является единственным в Европе, где сохраняется дефицит предложения, в результате чего цены через три-четыре года вырастут на 16%. Самое время продать недвижимость в Болгарии и обратить взор на родную страну, говорит риэлтор.
 
Основными покупателями болгарской недвижимости в компании Каллена являются россияне, украинцы и азербайджанцы. С начала этого года они заключили уже 70 сделок, утверждает риэлтор.
 
Но, возможно, британцы просто спешат избавиться от недвижимости в Болгарии, не учитывая того факта, что и она должна прибавить в цене?  Как отмечает брокер компании Excel Property Bulgaria Светлана Георгиева, грядущее вступление Болгарии в Шенген приведет к тому, что «через 3-5 лет жилье здесь будет стоить столько же, сколько и в других странах Евросоюза».
 
«Логика говорит о том, что цены на недвижимость в Болгарии будут расти. Рынок в стране переживал не самые лучшие времена в прошлом году, а сейчас ситуация все-таки стабилизируется. Конечно, на побережье по-прежнему можно найти квартиры за €600-700 за квадратный метр, однако адекватная цена для новостроек, расположенных не на первой линии моря, сейчас – это €950-1100 за «квадрат». Если спрос со стороны покупателей вырастет, то и цены, по идее, должны пойти вверх», - добавляет генеральный директор компании «Болгарский дом» Александр Гармашевский.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Обзор популярных рынков недвижимости Европы: факты и тенденции

Компания RE/MAX опубликовала отчет за 2016 год под названием European Housing Report. В нем содержатся не только данные о динамике цен на недвижимость на популярных европейских рынках, но и прогнозы на будущее. Итак, чего ждать от стран Старого Света в ближайший год? И что происходит с ценами на дома и квартиры? Prian.ru рассказывает. Читать

ВНЖ в Андорре: условия и преимущества

Право получить вид на жительство за покупку недвижимости предоставляют несколько европейских стран. По сравнению с ними инвестиционная программа крошечной Андорры не слишком известна. Но именно это карликовое государство предлагает инвесторам преимущества, которых нет у его ближайших «конкурентов». Prian.ru рассказывает, как и зачем получать ВНЖ в Андорре. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Рейтинг: самые дешевые и дорогие страны Европы

Аналитики ежегодно выпускают десятки рейтингов, посвященных стоимости жизни в разных точках Земного шара. Если вы собираетесь купить недвижимость в Европе или подумываете о переезде в «Старый свет», важнейшим ориентиром должен стать именно этот список. Prian.ru публикует исследование главного статистического ведомства Евросоюза. Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать