Британцы распродают недвижимость в Болгарии себе в убыток

По словам директора агентства недвижимости Appreciating Assets из Дублина Дилана Каллена, который занимается перепродажей курортной недвижимости в Болгарии, ранее принадлежавшей ирландцам и англичанам, объекты в Ирландии, до кризиса стоившие €200 000, сейчас можно купить за половину этой суммы. Поэтому неудивительно, что некоторые ирландцы готовы продать квартиру в Болгарии со скидкой, чтобы вложить эти деньги в подешевевшую недвижимость у себя на родине, сообщает Sofia Echo.

Как отмечает Каллен, рынок недвижимости Великобритании в настоящее время является единственным в Европе, где сохраняется дефицит предложения, в результате чего цены через три-четыре года вырастут на 16%. Самое время продать недвижимость в Болгарии и обратить взор на родную страну, говорит риэлтор.

Основными покупателями болгарской недвижимости в компании Каллена являются россияне, украинцы и азербайджанцы. С начала этого года они заключили уже 70 сделок, утверждает риэлтор.

Но, возможно, британцы просто спешат избавиться от недвижимости в Болгарии, не учитывая того факта, что и она должна прибавить в цене? Как отмечает брокер компании Excel Property Bulgaria Светлана Георгиева, грядущее вступление Болгарии в Шенген приведет к тому, что «через 3-5 лет жилье здесь будет стоить столько же, сколько и в других странах Евросоюза».

«Логика говорит о том, что цены на недвижимость в Болгарии будут расти. Рынок в стране переживал не самые лучшие времена в прошлом году, а сейчас ситуация все-таки стабилизируется. Конечно, на побережье по-прежнему можно найти квартиры за €600-700 за квадратный метр, однако адекватная цена для новостроек, расположенных не на первой линии моря, сейчас – это €950-1100 за «квадрат». Если спрос со стороны покупателей вырастет, то и цены, по идее, должны пойти вверх», - добавляет генеральный директор компании «Болгарский дом» Александр Гармашевский.