Рынок недвижимости итальянской Тосканы потихоньку стабилизируется

22 июля 2016 года
Теги: Италия

С 2008 по 2015 год итальянская недвижимость в среднем подешевела на 30%. И живописная Тоскана не стала исключением. Сегодня же на рынке наметились позитивные изменения.

В последние три года на рынок недвижимости Тосканы вернулись покупатели и инвесторы, причем с более высокими бюджетами, чем раньше. В первую очередь, они интересуются вторичным жильем, пишет The New York Times.

Цены по сравнению с 2015 годом остались неизменными, а вот количество сделок выросло на 20-25%. Средняя сумма сделки с недвижимостью эконом-класса, которую чаще покупают итальянцы, составляет от €100 000 до €400 000. И это при том, что данный сектор в кризис пострадал значительнее всего. Около 10 лет назад покупатели предпочитали приобретать старое жилье в плохом состоянии, чтобы потом реновировать. А в последние годы выбирают объекты в идеальном или очень хорошем состоянии.

Самые высокие цены по региону как на элитное, так и на «скромное» жилье регистрируются во Флоренции и Сиене, в других крупных городах и на побережье.

Тоскана традиционно популярна среди итальянцев, но и иностранцы здесь не редкость. Тем более, что никаких ограничений на приобретение недвижимости гражданами других государств здесь нет. Выгодный курс евро по отношению к доллару привлекает американских покупателей. Обратная ситуация с россиянами, которых стало меньше.

Чаще всего домик или квартиру для отдыха в Тоскане подыскивают представители стран Северной Европы, британцы, австралийцы и вышеупомянутые американцы. Также есть сделки с гражданами Гонконга, Шанхая и Сингапура.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Как правильно купить недвижимость в Италии: 5 практических советов

Вы решили приобрести недвижимость в Италии. С чего начать? На что обратить внимание? Какие законы стоит учитывать? Подобные вопросы возникают у всех потенциальных покупателей, ведь не зная специфику страны, непросто принимать решения. В этой статье мы собрали базовые практические советы, которые помогут вам сделать верный выбор. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Секреты покупки недвижимости в Италии: какие гарантии покупателю дает участие нотариуса?

Какую роль играет нотариус в сделке? Что входит в обязанности государственного юриста, а в чем он не сможет вам помочь? И какие ошибки часто допускают покупатели недвижимости в Италии? Разбираемся в тонкостях итальянского законодательства вместе с экспертами компании «Второй Дом». Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: особенности рынка недвижимости Италии

Эксперт компании «Второй Дом» Жанна Плетнева рассказывает о рынке недвижимости Италии, его особенностях и инвестиционных возможностях, управлении объектом, а также о том, почему дома и квартиры можно покупать даже в в сейсмоопасных районах. Читать

Личный опыт: инвестиционная квартира в Милане

У Александра из Москвы и его супруги не было никаких сомнений по поводу места для покупки инвестиционной квартиры в Италии. Ведь собственным домом в Ломбардии они уже успели обзавестись. Правда, на деле оказалось, что выбрать подходящий вариант в определенном месте и по конкретным параметрам не таким уж и просто… Читать