Поиск по статьям

Недвижимость в Монако: в 2015 году на долю «вторички» пришлось 93% сделок

27 июля 2016 года
Теги: Монако

Всего в прошедшем году в княжестве было продано 509 объектов вторичной недвижимости. Это на 8% ниже показателей 2014 года, но все равно на 11% выше уровня 2007-го.

Такие данные обнародованы в обзоре рынка жилой недвижимости Монако от компании Savills. В исследовании сообщается, что в 2015 году общая стоимость проданной недвижимости в карликовом государстве составила €2,25 млрд. Это лишь немного ниже рекордных показателей 2014 года (€2,4 млрд). При этом общий объем продаж в евро остается на 67% выше пикового уровня, отмеченного в 2008 году.

В 2015 году медианная* стоимость жилья в Монако составила €2,1 млн. Это на 5% превышает уровень 2014 года. С 2010 года медианная стоимость жилой недвижимости в стране постоянно росла – в среднем на 5,8% в год.

Спрос на недвижимость премиум-класса в княжестве высок, а покупатели – разнообразны. Уроженцы Монако составляют менее 25% местного населения, остальные его жители – это представители 144 различных национальностей. Из них самые крупные группы образуют французы, итальянцы и британцы.

В 2015 году отмечен рост покупательской активности со стороны британцев и греков, стремящихся к сохранению своего состояния. Кроме того, много объектов недвижимости приобретают выходцы из других европейских и ближневосточных стран. Доля россиян несколько уменьшилась, но не слишком значительно.

На долю новостроек в 2015 году пришлось 7% общих продаж по количеству сделок и 20% по стоимости. В 2015-м продажи новостроек достигли рекордного уровня. Было проведено 38 таких сделок, тогда как в 2014-м их было всего 11. Более половины всех транзакций пришлось на долю апартаментов с одной спальней средней стоимостью € 3 млн (21 объект).

По данным компании Savills, Монако заняло второе место в рейтинге самой дорогой элитной недвижимости в мире. Средняя стоимость «квадрата» здесь составляет €90 900.

* Медианная цена – это стоимость объекта, среднего в ряду. То есть если все цены разместить в порядке возрастания или убывания, то медианная цена – это такая цена, которая делит всю совокупность цен пополам.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Обзор рынка недвижимости Монако – 2018

Монако остается самым дорогим местом для покупки жилья в мире, и цены продолжают расти. Княжество вкладывает миллиарды в инфраструктуру. Сюда стремятся состоятельные иностранцы со всего мира, но новых объектов для покупки не хватает. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Монако. Читать

Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

Отдых с привилегиями: Франция и Монако

Поездка на отдых – всегда маленькая сказка. Мы позволяем себе пожить свободно, тратить деньги на ненужные, но очень приятные вещи, отдыхать и развлекаться, забыв о любых проблемах. Если хотите почувствовать себя настоящим небожителем, вам прямая дорога на знаменитые курорты Лазурного берега и Монако! Конечно, если финансы позволяют... Читать

Роскошные инвестиции: Франция и Монако

Элитная недвижимость может радовать не только глаза, но и кошелек. Ведь грамотно подобранная вилла или пентхаус с хорошим расположением позволит сохранить, а со временем и приумножить вложенные средства. А где, как не на французском Лазурном берегу и в Монако, можно найти недвижимость класса люкс на любой вкус? Читать

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать