Цены на жилье в Англии и Уэльсе достигли нового максимума

14 июня 2017 года

После медленного старта в начале года стоимость жилой недвижимости в Англии и Уэльсе в мае 2017 года достигла нового максимума – средней отметки в $380 000.

За месяц цены выросли на 0,3%, а в годовом исчислении - на $17 600 или 4,8%, согласно данным Your Move. Активность оставалась относительно высокой: продажи были лишь немного ниже, чем обычно за сезон, все же поднявшись на 6% в апреле и составив 62 500 сделок, сообщает PropertyWire.

Отчет также показывает, что в Лондоне, на юго-востоке и востоке Англии наблюдается резкий спад продаж. Но это компенсируется более устойчивыми результатами на севере страны. По мнению управляющего директора Your Move Оливера Блейка и агентов по недвижимости Reeds Rains, необходимо срочно устранить препятствия в сфере жилищного строительства во многих регионах. Так как они удерживают мобильность рабочей силы и экономическую конкурентоспособность.

Продажи выросли на 13% в Уэльсе, 10% на Северо-Востоке, 7% в Йоркшире и Хамберсайде, 6% в Уэст-Мидлендсе и 4% в Ист-Мидлендсе за три месяца к концу апреля 2017 года по сравнению с тем же периодом в 2015 году. Но упали на 19% в Лондоне и на 7% на юго-востоке. Это означает, что продажи за три месяца к концу апреля теперь на 29% ниже, чем за аналогичный период 2016 года.

Цены в Лондоне продолжают расти, увеличившись на 2,7% в годовом исчислении к апрелю 2017 года. Но это второй по величине самый низкий ежегодный рост, наблюдавшийся в столице с марта 2012 года. Средняя стоимость жилья здесь в конце апреля составила $776 000, повысившись на 0,1 % в сравнении с мартом.

Несмотря на общее замедление в Лондоне, рынок недвижимости премиум-класса в городе восстанавливается. Возглавляют список Кенсингтон и Челси со средними ценами в $2 514 000 и Вестминстер ($2 240 600). Здесь наблюдался годовой рост на 8,8% и 9,7% соответственно.

Лондонский Сити возглавляет рейтинг самого сильного ежемесячного прироста цен: стоимость жилья здесь выросла на 9,6% до $1 258 400. Ислингтон, тем временем, показал худшие результаты: цены здесь снизились на 10,4%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать