Средняя арендная плата за коммерческую недвижимость в венгерской столице осталась неизменной в большинстве сегментов в первой половине 2018 года в сравнении со второй половиной 2017 года.
Согласно данным двухлетнего обзора, составленного Национальным банком Венгрии (MNB) и Королевским институтом дипломированных оценщиков (RICS), средняя арендная плата за офисное здание в Центральном деловом районе (CBD) в первой половине 2018 года составляла €18 за квадратный метр. Для офисного здания премиум-класса не в центре она осталась неизменной – на уровне €14,5 за кв. м., и снизилась на €0,5 с предыдущего квартала, до €12 за кв. м., для качественных нецентральных офисов, сообщает BBJ.
В пяти лучших торговых центрах арендная плата составляла €40 за кв. м по сравнению с €52,5 во второй половине 2017 года, а в других ТЦ - €18 за кв. м, что на €2 меньше, чем в прошлые полгода.
Типичная доходность в офисном и промышленно-логистическом сегментах снизилась примерно на 25 базисных пунктов - до 6% и 7,5% соответственно. В общей сложности, средняя доходность для топовых офисных зданий в центре и лучших торговых центров осталась на уровне 6%.
Большинство респондентов ожидали увидеть растущий спрос на инвестиции в коммерческую недвижимость в ближайшие полгода, 73% из них прогнозировали повышение спроса на премиальные логистические центры. Участники рынка ожидают увеличения интереса со стороны арендаторов на каждую категорию офисов, на пятерку ТЦ и премиальные логистические центры.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Реальное предложение. Собственник. Без посредников.
Продаётся бутик-отель, расположенный в самом центре Будапешта, на улице Múzeum körút, в престижном и туристически активном районе города.
Объект включает восемь стильных гостиничных номеров, общей площадью 240 м², и обладает действующей лицензией Airbnb (pension...
Частное лицо
390 000 €
Магазин в Будапеште, Венгрия
82 м2
Объявлена продажа коммерческих помещений от крупнейшего застройщика в новом жилом комплексе, строящемся на берегу Дуная, в 3-ем популярном будайском районе Будапешта. Рядом с всемирно известным островом „СИГЕТ» с собственным пешеходным мостом на остров, с зеленым Парком отдыха, с детскими площадками, строится 7 очередей нового супер...
WESTINVEST
10 500 000 €
Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия
1 м2
В 9 районе Будапешта, в непосредственной близости к историческому центру, знаменитой аллее Корвин предлагается на продажу хорошо функционирующий отель 4 звезды. 86 номеров (standard, superior и suite )+ 5 апартамента Подземный гараж на 30 парковочных мест. Отличные инфраструктура и транспортное сообщение. В отеле три конференц-зала с...
WESTINVEST
140 000 €
Магазин в Будапеште, Венгрия
37 м2
Объявлена продажа коммерческих помещений от крупнейшего застройщика в новом жилом комплексе, строящемся на берегу Дуная, в 3-ем популярном будайском районе Будапешта. Рядом с всемирно известным островом „СИГЕТ» с собственным пешеходным мостом на остров, с зеленым Парком отдыха, с детскими площадками, строится 7 очередей нового супер...
WESTINVEST
1 250 000 €
Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия
В 7-м районе Будапешта продается бутик-отель с 8 апартаментами.
Этот бутик-отель расположен в развлекательном районе 7-го округа и имеет идеальное подключение к общественному транспорту.
Бутик-отель официально зарегистрирован как коммерческое предприятие.
Уведомление:
Интересен для инвесторов, так как имеются все необходимые разрешения на...
Immotrading GmbH
2 250 000 €
Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия
353 м26% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Реальное объявление от собственника
Продаётся бутик-отель, расположенный в центре Будапешта, в 6 районе, на улице Mozsár utca, в престижном и туристически активном районе города.
Гостиница открылась в январе 2024 года после того, как в здании был проведён капитальный ремонт: были заменены инженерные коммуникации, окна, системы...
Частное лицо
4 000 000 €
Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия
471 м2
Этот апарт-отель расположен недалеко от площади Деак тер.
Площадь Деак является основным транспортным узлом в 5-м районе, поэтому до основных туристических достопримечательностей легко добраться.
В этом районе много ночных клубов, ресторанов, баров и культурных достопримечательностей, что делает его идеальной отправной точкой для знакомства с...
Immotrading GmbH
8 000 000 €
Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия
1200 м2
БУДАПЕШТ – ГОСТЕВОЙ ДОМ – ПРОДАЖА - ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – 1.200 м² – 26 КОМНАТ – ОФИСЫ – ЗАЛ ДЛЯ ЗАВТРАКОВ -
В прекрасном месте в 6-м районе Будапешта, на бульваре продается отдельно стоящее жилое здание. В настоящее время ведутся работы по его полной реконструкции и развитию.
Согласно плану, на цокольном и первом этажах будут...
Immotrading GmbH
138 000 €
Магазин в Будапеште, Венгрия
35 м2
Прекрасная возможность для инвестиции в центральной части 13-го района города Будапешт, в нескольких шагах от крупного торгового центра Westend City!
Продаются коммерческие помещения в новом жилом доме, сдающемуся в первой половине 2022 года. Откройте свой магазин, кондитерскую, булочную, бутик или спортивную студию и получайте дивиденды....
WESTINVEST
10 500 000 €
Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия
5400 м2
В Будапеште, на пештской стороне, в хорошей доступности к любому району города, предлагается на продажу общежитие, принимающее как бригады рабочих, так и других постояльцев.
Современное здание в хорошем техническом состоянии, соответствует отелю 3 звезды.
Расселение организовано следующим образом.
Имеются одноместные, двухместные и...
WESTINVEST
3 500 000 €
Доходный дом в Будапеште, Венгрия
1220 м2
В 14 районе Будапешта, в районе вилл и семейных домов около центрального городского парка Варошлигет, в зеленом окружении предлагается на продажу недвижимость и проектная компания со всеми разрешениями на строительство и проектной документацией. Здание не находится под защитой государства. Недвижимость представляет собой частную собственность. В...
WESTINVEST
1 250 000 €
Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия
226 м2
БУТИК-ОТЕЛЬ НА 10 НОМЕРОВ
БУДАПЕШТ, 1-Й РАЙОН
1 250 000 ЕВРО + НДС
ПРЕКРАСНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ – 226 КВ.М. – 10 КОМНАТ
С СОБСТВЕННЫМИ ВАННЫМИ КОМНАТАМИ
ПРИБЫЛЬ: 1000 ЕВРО/КОМНАТА/МЕСЯЦ
Если вы хотите стать владельцем недвижимости недалеко от Будайской крепости, то вам может быть интересен данный объект – бутик-отель с прекрасными характеристиками,...
Immotrading GmbH
990 000 €
Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия
286 м24% в год
Пять лет назад, в феврале 2014 года в Будапеште открыл свои двери «GARAY TERRACE RESIDENCE», новый мини-отель, который предлагает своим постояльцам отличный отдых в номерах с прекрасным видом на город и будайские холмы. Благодаря удобному месторасположению можно без использования услуг общественного транспорта легко добраться пешком...
WESTINVEST
5 200 000 €
Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия
1120 м2
Данные 13 новых апартаментов расположены на двух верхних этажах частного дома в Дворцовом квартале и продаются вместе как уже утвержденное коммерческое помещение (бутик-отель).
Дворцовый квартал расположен в самом сердце 8-го района, исторического и культурного центра Будапешта. В последние годы этот район пережил долгожданное возрождение....
Immotrading GmbH
27 248 000 €
Коммерческая недвижимость в Будапеште, Венгрия
429251 м2
Компания ImmoTrading GmbH совместно с венгерским партнером предлагает на продажу интересный промышленный и коммерческий объект площадью около 429 251 кв. м.
В крупных городах Венгрии, особенно в Будапеште, существует большой спрос (более 20 000 кв. м) на аренду офисных помещений в привлекательных локациях. Однако на рынке коммерческой...
Immotrading GmbH
309 000 €
Магазин в Будапеште, Венгрия
86 м2
Прекрасная возможность для инвестиции в центральной части 13-го района города Будапешт, в нескольких шагах от крупного торгового центра Westend City!
Продаются коммерческие помещения в новом жилом доме, сдающемуся в первой половине 2022 года. Откройте свой магазин, кондитерскую, булочную, бутик или спортивную студию и получайте дивиденды!...
WESTINVEST
3 200 000 €
Инвестиционный проект в Будапеште, Венгрия
7783 м2
• Площадь участка: 7783 кв.м. • Площадь застройки: 4801 кв.м. • Доступно для аренды: ок. 4000 кв.м. Промышленная зона расположена в 8 районе Будапешта, общая площадь участка составляет 8163 кв.м., 7783 кв.м. являются собственностью продавца, остальные ок. 400 кв.м. используются на физически общей территории на основании договора...
WESTINVEST
2 250 000 €
Производство в Будапеште, Венгрия
2926 м2
Продается прибыльный бизнес Компания, недвижимость, оборудование В прошлом совместно немецко-венгерская компания в 1999 году была полностью выкуплена венгерскими предпринимателями, и в настоящее время является венгерским брендом. Расположение объекта: Производственное здание находится в Будапеште. Улица вымощена, легко доступна, поблизости есть...
WESTINVEST
799 000 €
Коммерческая недвижимость в Будапеште, Венгрия
1350 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Unique Properties kft.
3 800 000 €
Коммерческая недвижимость в Будапеште, Венгрия
600 м2
В будайском районе Будапешта предлагается на продажу крупная стоматологическая клиника
Здание общей площадью 600 кв.м.
На территории благоустроенного сада расположена парковка на 14 автомобилей.
Гараж.
Самое современное оборудование
7 стоматологических кресел
Договоры аренды на 5+5 лет
Рентген
Комнаты отдыха
Раздевалки...
