a
Версия
для печати

Монтеррей остаётся одним из самых востребованных рынков Мексики

Монтеррей является одним из крупнейших и наиболее развитых рынков недвижимости страны. В штате Нуэво-Леон, в котором находится город, с января по август 2018 года купили более 40 000 домов — это весомая часть от 145 000 сделок по всей Мексике.

Согласно отчёту Realty World Mexico, основное внимание покупатели обращали на более старые и доступные по цене дома и квартиры, а также чаще делали выбор в пользу аренды, а не приобретения, отчасти из-за роста инфляции. Вместе с тем, за восемь месяцев 2018 года сделки с самыми дорогими объектами в Нуэво-Леоне выросли более чем на 6% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, в то время как продажи роскоши упали почти на 8% в целом по стране, сообщает NY Times. Хотя в целом жильё в Мексике дорожает.

Поскольку экономика региона продолжает развиваться, всё больше состоятельных людей покупают недвижимость в лучших районах и пригородах Монтеррея, по заявлению риэлторов. Наиболее популярное место - Сан-Педро-Гарса-Гарсия, недалеко от центра города, где цены на жильё являются одними из самых высоких в стране. Стоимость элитной недвижимости в районе варьируется от $1 млн до $6 млн. Цены в наиболее востребованных точках Монтеррея резко выросли за последние два года, примерно с $2 000 до $3 000 за квадратный метр.

Популярностью пользуются также Лас-Эстансиас и Ла-Эррадура, в пределах города, и Лас-Мисьонес, пригород. Элитное жильё здесь стоит $1,2-2 млн, в то время как средний ценник по городу - $200 000.

Агенты сказали, что в Монтеррее не так много иностранцев покупают жильё. Те, кто переезжает по работе, обычно арендуют. На долю международных инвесторов приходится лишь 10-20% сделок, по данным агентов. Большинство покупателей – из США, Южной Кореи, Китая.

Существуют ограничения на покупку иностранцами недвижимости в пределах 50 километров от побережья Мексики и 100 километров от ее международных границ, если собственность не приобретают через траст. Монтеррей находится примерно в 160 км от американской границы и в 320 км от Мексиканского залива, потому не попадает под эти ограничения. Но покупатели должны получить разрешение от Министерства иностранных дел. Процесс занимает около месяца.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Мексика, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Содержание недвижимости в Мексике
Главные траты при владении объектом на Карибском побережье
Чем квартиры в Дубае удивляют иностранцев
Неочевидные особенности местных квартир, о которых стоит узнать перед сделкой
Есть мнение: на Кипре фиксируют успехи и с испугом смотрят на Грецию
Деньги инвесторов нужны всем
Доминика: жизнь, отдых и гражданство за инвестиции в стране, которую иногда путают с Доминиканой
Как отдыхать, жить и получить гражданство за инвестиции в Доминике?
«На вторичном рынке цены будут снижаться более существенно»
Что можно приобрести за рубежом сейчас и не сожалеть потом. Часть 2
Квартира в лучшем квартале Юрмалы в семь раз дешевле, чем у соседа
Всё о Summer House, самом демократичном проекте на курорте

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Мексике Апартаменты (квартиры) в Мексике

Новости и статьи по теме «Мексика»:

Содержание недвижимости в Мексике
  • 741
Главные траты при владении объектом на Карибском побережье
Цены в стране: сколько стоит жить в Мексике
  • 1865
Доступные цены и простота длительного пребывания делают Мексику привлекательной