Поиск по статьям и новостям

Монтеррей остаётся одним из самых востребованных рынков Мексики

  • 268
Монтеррей является одним из крупнейших и наиболее развитых рынков недвижимости страны. В штате Нуэво-Леон, в котором находится город, с января по август 2018 года купили более 40 000 домов — это весомая часть от 145 000 сделок по всей Мексике.

Согласно отчёту Realty World Mexico, основное внимание покупатели обращали на более старые и доступные по цене дома и квартиры, а также чаще делали выбор в пользу аренды, а не приобретения, отчасти из-за роста инфляции. Вместе с тем, за восемь месяцев 2018 года сделки с самыми дорогими объектами в Нуэво-Леоне выросли более чем на 6% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, в то время как продажи роскоши упали почти на 8% в целом по стране, сообщает NY Times. Хотя в целом жильё в Мексике дорожает.

Поскольку экономика региона продолжает развиваться, всё больше состоятельных людей покупают недвижимость в лучших районах и пригородах Монтеррея, по заявлению риэлторов. Наиболее популярное место - Сан-Педро-Гарса-Гарсия, недалеко от центра города, где цены на жильё являются одними из самых высоких в стране. Стоимость элитной недвижимости в районе варьируется от $1 млн до $6 млн. Цены в наиболее востребованных точках Монтеррея резко выросли за последние два года, примерно с $2 000 до $3 000 за квадратный метр.

Популярностью пользуются также Лас-Эстансиас и Ла-Эррадура, в пределах города, и Лас-Мисьонес, пригород. Элитное жильё здесь стоит $1,2-2 млн, в то время как средний ценник по городу - $200 000.

Агенты сказали, что в Монтеррее не так много иностранцев покупают жильё. Те, кто переезжает по работе, обычно арендуют. На долю международных инвесторов приходится лишь 10-20% сделок, по данным агентов. Большинство покупателей – из США, Южной Кореи, Китая.

Существуют ограничения на покупку иностранцами недвижимости в пределах 50 километров от побережья Мексики и 100 километров от ее международных границ, если собственность не приобретают через траст. Монтеррей находится примерно в 160 км от американской границы и в 320 км от Мексиканского залива, потому не попадает под эти ограничения. Но покупатели должны получить разрешение от Министерства иностранных дел. Процесс занимает около месяца.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Мексика, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Знакомьтесь – Мексика! Экономика, туризм, недвижимость и перспективы для переезда
Все мы знаем, что есть на карте мира такая страна. Но вряд ли многие могут похвастаться четким...
Инвестиционная недвижимость в Мексике: что купить и сколько можно заработать?
Реалии современной Мексики далеки от общепринятых стереотипов. Здесь интересно, безопасно,...
Процедура приобретения недвижимости в Мексике
Все самое важное для покупателей недвижимости.
Кондоминиумы на Пхукете: время смотреть
Новый видеосюжет об апартаментах на главном курорте Таиланда.
Доходные дома в регионе Северный Рейн – Вестфалия – что важно знать
Чёртова дюжина ответов и конкретные инвестиционные видеопримеры из самого густонаселенного...
Новостройки Валенсии: свежее решение на холмах Кульеры
Вы просыпаетесь ранним утром из-за первого солнечного луча, сокрушенно замечая, что накануне...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Мексике Апартаменты (квартиры) в Мексике Дома (виллы) в Мексике Элитная недвижимость в Мексике

Новости и статьи по теме «Мексика»:

Процедура приобретения недвижимости в Мексике
  • 4121
Все самое важное для покупателей недвижимости.
Инвестиционная недвижимость в Мексике: что купить и сколько можно заработать?
  • 1231
Реалии современной Мексики далеки от общепринятых стереотипов. Здесь интересно, безопасно,...