a
Версия
для печати

Монтеррей остаётся одним из самых востребованных рынков Мексики

Монтеррей является одним из крупнейших и наиболее развитых рынков недвижимости страны. В штате Нуэво-Леон, в котором находится город, с января по август 2018 года купили более 40 000 домов — это весомая часть от 145 000 сделок по всей Мексике.

Согласно отчёту Realty World Mexico, основное внимание покупатели обращали на более старые и доступные по цене дома и квартиры, а также чаще делали выбор в пользу аренды, а не приобретения, отчасти из-за роста инфляции. Вместе с тем, за восемь месяцев 2018 года сделки с самыми дорогими объектами в Нуэво-Леоне выросли более чем на 6% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, в то время как продажи роскоши упали почти на 8% в целом по стране, сообщает NY Times. Хотя в целом жильё в Мексике дорожает.

Поскольку экономика региона продолжает развиваться, всё больше состоятельных людей покупают недвижимость в лучших районах и пригородах Монтеррея, по заявлению риэлторов. Наиболее популярное место - Сан-Педро-Гарса-Гарсия, недалеко от центра города, где цены на жильё являются одними из самых высоких в стране. Стоимость элитной недвижимости в районе варьируется от $1 млн до $6 млн. Цены в наиболее востребованных точках Монтеррея резко выросли за последние два года, примерно с $2 000 до $3 000 за квадратный метр.

Популярностью пользуются также Лас-Эстансиас и Ла-Эррадура, в пределах города, и Лас-Мисьонес, пригород. Элитное жильё здесь стоит $1,2-2 млн, в то время как средний ценник по городу - $200 000.

Агенты сказали, что в Монтеррее не так много иностранцев покупают жильё. Те, кто переезжает по работе, обычно арендуют. На долю международных инвесторов приходится лишь 10-20% сделок, по данным агентов. Большинство покупателей – из США, Южной Кореи, Китая.

Существуют ограничения на покупку иностранцами недвижимости в пределах 50 километров от побережья Мексики и 100 километров от ее международных границ, если собственность не приобретают через траст. Монтеррей находится примерно в 160 км от американской границы и в 320 км от Мексиканского залива, потому не попадает под эти ограничения. Но покупатели должны получить разрешение от Министерства иностранных дел. Процесс занимает около месяца.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Мексика, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Болгарии
Обновили полезный материал
Процедура приобретения недвижимости в Германии
Подробная инструкция для покупателей
Покупаем новостройку в Грузии: ипотека, рост по ходу строительства, арендный доход
Новый проект в престижной локации
Рынок недвижимости Индонезии в 2025 году: цены, тренды, прогнозы
О том, что было и что будет
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Пять «неизвестных» курортов Турции для покупки недвижимости и отдыха
Мало кто знает, что в этих красивейших местах можно купить квартиру

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Мексике Недорогая недвижимость в Мексике Элитная недвижимость в Мексике Дома (виллы) в Мексике

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Мексика»

Лучший штат Мексики для покупки недвижимости

Молодой, свободный, перспективный

  • 23.12.2023
  • 803
  • 29.03.2022
  • 6123