a
Версия
для печати

Арендная плата в Рейкьявике растёт быстрее стоимости жилья

Арендная плата в столице Исландии выросла на 9,2% за год с ноября 2017 по тот же месяц 2018 года, в то время как квартиры за тот же период времени подорожали на 6%. Это девятый месяц подряд, когда арендная плата растёт быстрее, чем цены на покупку жилья.

Согласно ежемесячному отчету Фонда финансирования жилья (HFF), ужесточение рынка аренды в Рейкьявике продолжается. Средняя арендная плата в центре Рейкьявика составляет около €21 за квадратный метр в месяц. Не все предложения – от частных собственников. Gamma, одна из крупнейших арендных компаний Рейкьявика, повысила арендную плату на 50-70% всего за последние два года, сообщает The REYKJAVIK GRAPEVINE.

В результате нестабильность, которую чувствуют многие арендаторы, неудивительна, и пятая часть квартиросъёмщиков в Рейкьявике признаётся, что боится потерять жильё. Между тем, квартиры в Исландии дорожают быстрее за пределами столицы.

Арендаторам также пришлось бороться с платформой AirBnB, которая оказывает двоякий эффект на рынок аренды. Арендодатели получают более высокую ренту от туристов, чем от местных жителей. Но это заставляет последних сильнее конкурировать за доступную недвижимость, чем тех, кто прибыл в страну на короткое время. Между тем, исландский закон ограничивает количество дней для сдачи жилья через Airbnb до трёх месяцев. Аренда на 12 месяцев или больше становятся редкостью, потому собственники стремятся максимизировать этот период, прибегая к услугам риэлторских компаний.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Исландия, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Главные тренды на рынке элитной недвижимости: что ищут и покупают успешные люди мира
Изучили, как меняется спрос на премиальное жильё
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Рынок Болгарии – 2025: как продавать, почем покупать
Обзор мировой недвижимости от Prian
Латвия движется к запрету на покупку недвижимости россиянам и беларусам. Что теперь?
Спойлер: ничего страшного
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Исландия»

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить

Рассказываем про условия и пошаговый алгоритм действий

  • 03.09.2024
  • 149621

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 3899