Что случилось? Рынок аренды жилья в Афинах изобилует спекулятивными попытками арендодателей. В основном это касается небольших квартир площадью от 20 до 40 кв.м: это категория недвижимости с самым высоким спросом на настоящий момент из-за её более доступной стоимости по сравнению с более крупными активами.
Некоторым собственникам, часто с помощью агентств недвижимости, удаётся поднять ставку до невообразимых высот.
Цитата. «Мы наблюдаем, как запрашиваемые цены на аренду даже полуподвальных помещений соответствуют тем, которые применяются к пентхаусам, а в остальных случаях средняя стоимость квадратного метра близка к лондонским ценам», – констатирует представитель рынка недвижимости.
Особенности. Многие из этих объектов меблированы и оборудованы всем необходимым, поскольку их владельцы намеревались использовать их на условиях краткосрочной аренды. Однако либо из-за местоположения, либо из-за условий во время пандемии, которые не благоприятствовали туризму, они были вынуждены выставить их на рынок долгосрочной аренды, запросив значительно более высокую сумму. В любом случае запрашиваемые ставки считаются непомерно высокими для средней греческой семьи.
Примеры:
Источник: Ekathimerini