a
Версия
для печати

Арендные ставки в Афинах соперничают с лондонскими

Афинские домовладельцы требуют в два раза больше денег, чем до финансового кризиса.

Что случилось? Рынок аренды жилья в Афинах изобилует спекулятивными попытками арендодателей. В основном это касается небольших квартир площадью от 20 до 40 кв.м: это категория недвижимости с самым высоким спросом на настоящий момент из-за её более доступной стоимости по сравнению с более крупными активами.

Некоторым собственникам, часто с помощью агентств недвижимости, удаётся поднять ставку до невообразимых высот.

Цитата. «Мы наблюдаем, как запрашиваемые цены на аренду даже полуподвальных помещений соответствуют тем, которые применяются к пентхаусам, а в остальных случаях средняя стоимость квадратного метра близка к лондонским ценам», – констатирует представитель рынка недвижимости.

Особенности. Многие из этих объектов меблированы и оборудованы всем необходимым, поскольку их владельцы намеревались использовать их на условиях краткосрочной аренды. Однако либо из-за местоположения, либо из-за условий во время пандемии, которые не благоприятствовали туризму, они были вынуждены выставить их на рынок долгосрочной аренды, запросив значительно более высокую сумму. В любом случае запрашиваемые ставки считаются непомерно высокими для средней греческой семьи.

Примеры:

  • За 10-летнюю квартиру площадью 37 кв.м в Эллинико просят ежемесячную арендную плату в размере €1 000. Это студия на четвёртом этаже, в которой есть кладовка 7 кв.м, при этом в стоимость включены коммунальные услуги.
  • В Маруси (район Неа Филотеи) месячная арендная плата за квартиру 37 кв.м, построенную в 1975 году и отремонтированную в 2013 году, составляет €1 000. Это меблированная недвижимость на третьем этаже.
  • В центре Афин, недалеко от стадиона Панатинаикос, отремонтированная квартира 1958 года площадью 40 кв.м предлагается по арендной ставке €850 в месяц, то есть €21 за кв.м.
  • Полуподвал 1976 года площадью 43 кв.м в Амбелокипи сдаётся по цене €400 в месяц, что эквивалентно €9 за кв.м. До финансового кризиса ставка была вдвое меньше.
Читайте также: Аренда в Греции становится всё менее доступной

Источник: Ekathimerini

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Греция поражает слухами, Египет – фактами
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Греция и Турция полнятся слухами, Британия обещает гарантированный доход
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Греции Дома (виллы) в Греции Коммерческая недвижимость в Греции Апартаменты (квартиры) в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

  • 11.07.2024
  • 17482

Содержание недвижимости в Греции

Обновили полезный материал

  • 13.06.2024
  • 45273