В октябре 2021 года цены на аренду квартир в стране выросли на 11,7% в годовом исчислении.
Что случилось? По данным государственного агентства статистики Эстонии, в октябре 2021 года стоимость аренды квартир в стране выросла на 11,7% в годовом исчислении. Это означает, что ставки поднялись даже выше, чем они были до коронакризиса. По сравнению с октябрём 2019-го рынок аренды вырос на 5%.
Цитата. «Во время пандемии произошёл большой спад, потому что исчезли туристы и краткосрочные арендаторы, а все квартиры для краткосрочной аренды оказались на рынке долгосрочной аренды», – говорит Ристо Вяхи, аналитик агентства недвижимости Uus Maa.
Поступление на рынок квартир краткосрочной аренды также привело к значительному падению ставок. «По разным источникам, оно составило от 10% до 30%. Теперь же, если мы посмотрим на предстоящие кризису годы, рынок аренды восстановился до уровня, на котором он находился до коронавирусного кризиса», – добавляет бизнес-менеджер Lumi Capital Рили Симсон.
Перспективы. По данным Uus Maa, спрос на аренду сейчас почти такой же активный, как и в 2019 году. В то же время цены на электроэнергию и газ выросли вдвое по сравнению с прошлым годом. Это может привести к тому, что арендаторы будут покидать квартиры, которые отапливаются электричеством или газом, считает Ристо Вяхи.
По словам Рили Симсон, цены на отопление в целом не снизят арендные ставки, так как спрос на аренду квартир очень высок.
Хотите зарабатывать на аренде? Смотрите, что можно купить в Эстонии прямо сейчас:
395 500 €
Квартира в Таллине, Эстония
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новая 2-комнатная квартира (65.3 м2) в элитном районе Пирита, в сосновом бору, в 3.5 км от песчаного пляжа Пирита и гавани для яхт. Автобусная остановка напротив жилого здания.
Жилой комплекс построен из монолитного железобетона с повышенной звукоизоляцией между квартирами, толщина блока 240 мм. Видео охрана.
Окна квартиры выходят на южную...
World Haus Finland
495 500 €
Квартира в Таллине, Эстония
80 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новая 4-комнатная квартира (80.2 м2) в элитном районе Пирита, в сосновом бору, в 3.5 км от песчаного пляжа Пирита и гавани для яхт. Автобусная остановка напротив жилого здания.
Жилой комплекс построен из монолитного железобетона с повышенной звукоизоляцией между квартирами, толщина блока 240 мм. Видео охрана.
Окна квартиры выходят на юг и на...
World Haus Finland
209 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
46 м2111
Расположенная в самом центре города, квартира-студия с сауной и большим балконом имеет все необходимое для жизни. Отапливаемая площадь 46,4м2 + закрытый балкон 7,1м2. Площадь квартиры с балконом 53,5м2.
Habita International Estates Ltd
6 000 €
Квартира в Кивиыли, Эстония
32 м2111
Удалённая сделка
В продаже 1-комнатная квартира на пятом этаже 90-квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии (см.карту). Квартира готова к заселению, продаётся с мебелью и оборудованием. Центральное отопление, газ. Домофон. Стеклопакеты. Есть закреплённое парковочное место. Неплохое сообщение с соседними городами уезда и столицей.
Andrei Prokofjev KINNISVARA
10 000 €
Квартира в Пюсси, Эстония
58 м2322
Удалённая сделка
В продаже 3-х комнатная квартира на третьем этаже 120 квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии. В квартире только что закончен ремонт, замена сантехники, батарей отопления, окон. Новая, ещё не до конца установленная мебель. Центральное отопление. Домофон. Освобождена. Готова к заселению.
Andrei Prokofjev KINNISVARA
92 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
34 м211
Таллинн, 1-комнатная квартира расположена на ул. Пинна, в 10 мин езды до моря. Отличная инфраструктура
IMMOPS, Groupe AVS
4 500 €
Квартира в Пюсси, Эстония
49 м2211
Удалённая сделка
Продаётся 2-х комнатная квартира на III этаже 96-ти квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии. Сосновый бор во дворе, 10 км до песчанных пляжей Финского залива. Неплохое транспортное сообщение с соседними городами и столицей (автобусы, электричка). Квартира освобождена, продаётся с существующей мебелью, вселиться можно в...
Andrei Prokofjev KINNISVARA
139 000 €
Дом в Таллине, Эстония
120 м2432
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
190 000 €
Дом в Эстонии
228 м2643
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
10 000 €
Квартира в Кохтла-Ярве, Эстония
41 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Отличная двухкомнатная квартира в центре города со свежим косметическим ремонтом, мебелью и всем самым необходимым для жизни: газовая колонка, счетчик воды и газа; новая металлическая дверь, холодильник, стиральная машина, все трубы(канализация и вода) поменяны, на окнах решетки. Домофон, в подъезде металлическая дверь с замком, ремонт и...
Частное лицо
10 000 €
Квартира в Кохтла-Ярве, Эстония
53 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира, с хорошей планировкой, высокие потолки (3.20).
Установлены пластиковые окна, металлическая дверь, сделаны натяжные потолки. Санузел раздельный. Подъезд: металлическая дверь на замке, камеры видеонаблюдения. Место для стоянки авто, подвал. Вокруг прекрасная природа: лес, чистый воздух.
Частное лицо
4 600 €
Квартира в Кохтла-Ярве, Эстония
40 м2211
Удалённая сделкаОплата в рублях
Продаётся 2-х комнатная квартира в на втором этаже 16-ти квартирного дома. Квартира в приличном состоянии и комплектации. Освобождена и готова к заселению в день оформления покупки. Меблирована. Старые окна заменены на современные стеклопакеты. Без центрального отопления, что в разы уменьшает ежемесячную оплату содержания. Есть реальная...
Andrei Prokofjev KINNISVARA
225 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
66 м2321
Квартира имеет действующий оценочный акт на сумму 233 000 евро.К квартире прилагается два парковочных места во дворе дома.Квартира состоит из: прихожая, просторная ванная комната, кухня-гостиная открытой планировки и две спальни.На кухне имеется вся необходимая встроенная техника: холодильник, морозильная камера, плита, духовка, вытяжка и...
Habita International Estates Ltd
263 900 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
87 м2322
На продажу выставлена 4-комнатная квартира, расположенная на последнем этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 93,1 с балконом, что создает достаточно места для использования квартиры в качестве офиса или жилого помещения.Квартира оборудована кондиционерами, что обеспечивает дополнительный комфорт в жаркое время года. В...
Habita International Estates Ltd
4 700 €
Квартира в Пюсси, Эстония
58 м2321
Удалённая сделка
Продаётся 3-х комнатная квартира на втором этаже 102-х квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии. Квартира меблирована (всё, что на фото, остаётся покупателю), освобождена и готова к заселению в день оформления покупки. В доме холодная вода, канализация, электричество. Из всех окон вид на сосновый бор. Неплохое транспортное...
