a
Версия
для печати

Большинство жителей ОАЭ ожидают дальнейшего снижения цен на покупку и аренду жилья

Стимулирующие меры правительства могут спасти ситуацию.

Ситуация. Настроения на рынке жилья ОАЭ остаются подавленными, спад наблюдается и в Абу-Даби, и в Дубае, причём в плане и цен, и продаж. Почти восемь из десяти (74%) жителей эмиратов, опрошенных инвестиционной фирмой Peninsula Real Estate, заявили, что ожидают снижения цен на квартиры и виллы во второй половине 2020 года. Почти столько же съёмщиков получили скидки на арендную плату, сообщает ZAWYA.

Подробности:

  • 75% арендаторов в ОАЭ заявили, что собственники пересмотрели условия аренды в течение последних шести месяцев и в результате снизили ставки. Треть респондентов сообщили, что их арендная плата упала минимум на 10%. 59% опрошенных ожидают, что стоимость их недвижимости упадёт во второй половине года.
  • В целом, жители ОАЭ ожидают, что арендная плата и цены снизятся на 8% в оставшейся части 2020 года.
  • В Саудовской Аравии 40% опрошенных заявили, что ожидают, что арендная плата и цены упадут во второй половине года.

Цитата. «Исследование продемонстрировало негативное отношение к перспективам рынка недвижимости в Персидском заливе», – сказал главный экономист фирмы Кристофер Пейн.

«Результаты опроса отражают негативные настроения, вызванные пандемией COVID-19, и её значительное влияние на мировую экономику в течение первого и второго квартала 2020», – добавил генеральный директор Eltizam Asset Management Group Крис Робертс.

Перспективы. В своём последнем анализе консалтинговая компания Asteco отметила, что снижение арендной платы за жилую и коммерческую недвижимость в Дубае может усилиться, в то время как конъюнктура рынка в Абу-Даби может ухудшиться из-за уменьшения спроса.

Тем не менее, Робертс сказал, что недавно объявленные правительством стимулирующие программы ОАЭ в сочетании с постепенным открытием различных секторов могут привести к изменению настроений в конце этого года.

Контекст. Стоимость аренды квартир, вилл и офисов в Дубае упала на 13%, 10% и 13% соответственно в июне 2020 по сравнению с годом ранее.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В ОАЭ и Турции арендные трудности, новая страна на букву К
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Да где же холод?! Почему рынок недвижимости Дубая набирает обороты, хотя прогнозировали иное
Неужели это всё иностранцы?
Мы откровенно поговорили с топ-застройщиком Дубая и агентством недвижимости Just Prime Homes. Что рассказали интересного
Кейсы с доходностью до 30%
Как изменились цены на недвижимость в мире – итоги 2023
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Дубае +25, а в Испании +60… процентов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»