a
Версия
для печати

Большинство жителей ОАЭ ожидают дальнейшего снижения цен на покупку и аренду жилья

Стимулирующие меры правительства могут спасти ситуацию.

Ситуация. Настроения на рынке жилья ОАЭ остаются подавленными, спад наблюдается и в Абу-Даби, и в Дубае, причём в плане и цен, и продаж. Почти восемь из десяти (74%) жителей эмиратов, опрошенных инвестиционной фирмой Peninsula Real Estate, заявили, что ожидают снижения цен на квартиры и виллы во второй половине 2020 года. Почти столько же съёмщиков получили скидки на арендную плату, сообщает ZAWYA.

Подробности:

  • 75% арендаторов в ОАЭ заявили, что собственники пересмотрели условия аренды в течение последних шести месяцев и в результате снизили ставки. Треть респондентов сообщили, что их арендная плата упала минимум на 10%. 59% опрошенных ожидают, что стоимость их недвижимости упадёт во второй половине года.
  • В целом, жители ОАЭ ожидают, что арендная плата и цены снизятся на 8% в оставшейся части 2020 года.
  • В Саудовской Аравии 40% опрошенных заявили, что ожидают, что арендная плата и цены упадут во второй половине года.

Цитата. «Исследование продемонстрировало негативное отношение к перспективам рынка недвижимости в Персидском заливе», – сказал главный экономист фирмы Кристофер Пейн.

«Результаты опроса отражают негативные настроения, вызванные пандемией COVID-19, и её значительное влияние на мировую экономику в течение первого и второго квартала 2020», – добавил генеральный директор Eltizam Asset Management Group Крис Робертс.

Перспективы. В своём последнем анализе консалтинговая компания Asteco отметила, что снижение арендной платы за жилую и коммерческую недвижимость в Дубае может усилиться, в то время как конъюнктура рынка в Абу-Даби может ухудшиться из-за уменьшения спроса.

Тем не менее, Робертс сказал, что недавно объявленные правительством стимулирующие программы ОАЭ в сочетании с постепенным открытием различных секторов могут привести к изменению настроений в конце этого года.

Контекст. Стоимость аренды квартир, вилл и офисов в Дубае упала на 13%, 10% и 13% соответственно в июне 2020 по сравнению с годом ранее.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Как строят в Дубае: Meraas – застройщик, создающий город будущего
Как будет развиваться Дубай в ближайшие годы и чем он сможет удивить покупателей недвижимости из...
«На вторичном рынке цены будут снижаться более существенно»
Что можно приобрести за рубежом сейчас и не сожалеть потом. Часть 2
Германия, ОАЭ, Кипр. Коммерческая недвижимость «пережила» и оживает
Анализируем локации, даём прогнозы
Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 
Мы нашли три страны. Но их куда больше
Недвижимость Дубая: как воспользоваться коронакризисом и найти выгодные предложения
Сейчас все охотятся за корона-скидками, но не все знают, что можно получить
Как инвестировать в Дубае: выбираем перспективный проект с доступными ценами и высоким доходом
Что является залогом успешного вложения капитала в Дубае? Разберём на конкретном примере

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Недвижимость Дубая: как воспользоваться коронакризисом и найти выгодные предложения
  • 418
Сейчас все охотятся за корона-скидками, но не все знают, что можно получить
Германия, ОАЭ, Кипр. Коммерческая недвижимость «пережила» и оживает
  • 288
Анализируем локации, даём прогнозы