a
Версия
для печати

Большинство жителей ОАЭ ожидают дальнейшего снижения цен на покупку и аренду жилья

Стимулирующие меры правительства могут спасти ситуацию.

Ситуация. Настроения на рынке жилья ОАЭ остаются подавленными, спад наблюдается и в Абу-Даби, и в Дубае, причём в плане и цен, и продаж. Почти восемь из десяти (74%) жителей эмиратов, опрошенных инвестиционной фирмой Peninsula Real Estate, заявили, что ожидают снижения цен на квартиры и виллы во второй половине 2020 года. Почти столько же съёмщиков получили скидки на арендную плату, сообщает ZAWYA.

Подробности:

  • 75% арендаторов в ОАЭ заявили, что собственники пересмотрели условия аренды в течение последних шести месяцев и в результате снизили ставки. Треть респондентов сообщили, что их арендная плата упала минимум на 10%. 59% опрошенных ожидают, что стоимость их недвижимости упадёт во второй половине года.
  • В целом, жители ОАЭ ожидают, что арендная плата и цены снизятся на 8% в оставшейся части 2020 года.
  • В Саудовской Аравии 40% опрошенных заявили, что ожидают, что арендная плата и цены упадут во второй половине года.

Цитата. «Исследование продемонстрировало негативное отношение к перспективам рынка недвижимости в Персидском заливе», – сказал главный экономист фирмы Кристофер Пейн.

«Результаты опроса отражают негативные настроения, вызванные пандемией COVID-19, и её значительное влияние на мировую экономику в течение первого и второго квартала 2020», – добавил генеральный директор Eltizam Asset Management Group Крис Робертс.

Перспективы. В своём последнем анализе консалтинговая компания Asteco отметила, что снижение арендной платы за жилую и коммерческую недвижимость в Дубае может усилиться, в то время как конъюнктура рынка в Абу-Даби может ухудшиться из-за уменьшения спроса.

Тем не менее, Робертс сказал, что недавно объявленные правительством стимулирующие программы ОАЭ в сочетании с постепенным открытием различных секторов могут привести к изменению настроений в конце этого года.

Контекст. Стоимость аренды квартир, вилл и офисов в Дубае упала на 13%, 10% и 13% соответственно в июне 2020 по сравнению с годом ранее.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Каким станет Дубай через 20 лет? Анализируем генплан развития эмирата и перспективы для инвесторов
В этот план сложно поверить… Они хотят превратить мегаполис в зелёный оазис
Содержание недвижимости в ОАЭ
Налогов для владельцев жилья здесь нет
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Все этапы типичной сделки
Пока весь мир закрыт, Дубай снимает сливки… На рынке недвижимости ажиотаж!
Сколько он продлится и почему возник?
Германия, ОАЭ, Кипр. Коммерческая недвижимость «пережила» и оживает
Анализируем локации, даём прогнозы
Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя
Европа в напряжении, Азия – нет

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Каким станет Дубай через 20 лет? Анализируем генплан развития эмирата и перспективы для инвесторов
  • 1854
В этот план сложно поверить… Они хотят превратить мегаполис в зелёный оазис
Пока весь мир закрыт, Дубай снимает сливки… На рынке недвижимости ажиотаж!
  • 776
Сколько он продлится и почему возник?