Виноваты не только экономическая ситуация в России, но и новые законы.
Что случилось? Как пишет Русская Болгария со ссылкой на сайт Burgas24.bg, болгарские брокеры заявляют, что на морских курортах Болгарии около 70% объектов недвижимости с российскими собственниками выставлены на продажу по сниженным ценам. А выигрывают от этого местные жители, которые присматриваются к курортному жилью.
Цитата. Председатель Болгаро-российской торгово-промышленной палаты в Болгарии Георгий Минчев напоминает, что если на пике рынка российские покупатели обгоняли по активности англичан и ирландцев, то сейчас сложилась обратная ситуация. Он называет её «конъюнктурно неблагоприятной экономической тенденцией, связанной с известной стагнацией жизненного уровня – высокой инфляцией и девальвацией валюты».
На отток россиян повлияли и другие изменения. «Российское законодательство изменилось, ограничив чиновников в покупке недвижимости за границей», – добавляет специалист, подчёркивая, что именно эта категория россиян была самой активной на рынке недвижимости Болгарии. Кроме того, на них повлияли охлаждение отношений между Россией и ЕС, а также санкции.
Что ещё? В 2014 году правительство ограничило вывод денежных средств из России, что затронуло чиновников. В 2018 году появился ещё один закон, который контролирует движение денежных потоков из России за рубеж. По словам брокера Антонии Вирт, именно это дало большой толчок сделкам 2019 года с большим количеством продаж и падением цен на 50-60%».
Из-за этих законов российские собственники болгарского курортного жилья были вынуждены срочно выставить их на продажу. И ситуацией воспользовались болгары.
«Второе, движение капиталов из России за рубеж. Люди среднего класса, который почти исчез в России, как и пенсионеры, должны декларировать в течение одного месяца все счета за границей, а при не декларировании счетов они могут быть национализированы, а незадекларированную сумму придется платить дважды», – добавила также эксперт, по мнению которого россияне были вынуждены продавать, поскольку «деньги, которые они получают за аренду, нужно декларировать официально и в Болгарии, и в России, и платить налоги дважды».
ВИД НА МОРЕ!!! ЭКСКЛЮЗИВ!!!
Продаётся трёхкомнатная квартира в жилом комплексе Бриз, в новом доме с актом 16.
Квартира расположена на третьем этаже из пяти, с лифтом.
Планировка: прихожая с местом для встроенного шкафа, две спальни, ванная комната с туалетом, гостиная с кухней, терраса.
Квартира сдаётся «под ключ», спальни...
АТЛАНТА БГ
54 999 €
Апартаменты в Банско, Болгария
43 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Уникални Имоти Банско» предлагает к продаже ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ЗАСЕЛЕНИЮ ПРОСТОРНУЮ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В НЕБОЛЬШОМ ЗДАНИИ С НИЗКИМИ ПЛАТАМИ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! ОТДЕЛЬНЫЕ САНУЗЛЫ ДЛЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ И ВОДЫ! ВОЗМОЖНОСТЬ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ В ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ!...
Уникални Имоти Банско ЕООД
455 327 €
Апартаменты в Святых Константине и Елене, Болгария
151 м2321
Агентство недвижимости ATLANTA предлагает на продажу просторную однокомнатную квартиру, расположенную в роскошном закрытом комплексе всего в нескольких метрах от пляжа, в самом центре курорта Св. Константин и Елена.
Код предложения: V-4515
Планировка:
Прихожая – 5,82 м²
Гостиная с кухней – 42,27 м²
Спальня –...
АТЛАНТА БГ
65 999 €
Студия в Святом Власе, Болгария
41 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира-студия в комплексе «Panorama Bay 2», Святой Влас
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 41 кв.м
Этаж: 3/5
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Комплекс «Panorama Bay 2» расположен в красивом и...
Happy Home
485 070 €
Апартаменты в Святых Константине и Елене, Болгария
165 м2212
Агентство недвижимости ATLANTA предлагает на продажу стильную двухкомнатную квартиру в к.к. Св. Св. Константин и Елена.
Роскошный комплекс на самом берегу моря!
Код предложения: V-4507
Площадь: 165 кв.м (застроенная — 98,17 кв.м)
Этаж: 4 из 8
️ Меблировка: дизайнерская, класса люкс
Кладовая: 12,91 кв.м
Планировка:
–...
АТЛАНТА БГ
67 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
72 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная квартира с 1 спальней в комплексе «Palazzo», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 72 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Palazzo - современный комплекс апартаментов, расположен...
Happy Home
60 300 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Недорогая квартира на Солнечном берегу в комплексе “Sunny Day 3”
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 60 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 900 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Комплекс «Sunny Day 3» находится в центральной части...
Happy Home
78 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
62 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в комплексе «Pirop City», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 62 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Комплекс «Pirop City» находится в тихом и спокойном...
Happy Home
160 000 €
Квартира в Варне, Болгария
69 м2211
KOD:17204. Представляем вам исключительную двухкомнатную квартиру в районе Победа.
Отличное местоположение в новом развивающемся районе с хорошо развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от Grand Mall, школ, детских садов, магазинов и автобусных маршрутов.
Квартира расположена на 3-м этаже в новостроящемся комплексе. Площадь...
STEFANOV INVEST
89 000 €
Студия в Святом Власе, Болгария
44 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная студия на первой линии моря в комплексе «Grand hotel», Святой Влас
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 44
Этаж: 6/6
До моря: 30 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 40 евро/кв.м в год
Grand hotel - это роскошный гостиничный комплекс, построенный в...
Happy Home
330 000 €
Мезонет в Несебре, Болгария
228 м2422
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 3 спальнями в элитном к-се «Esteban», Несебр
Состоит из коридора, двух гостиных, двух спален, двух санузлов и двух террас
Комнаты: 4
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 228 кв.м
Этаж: 1-3/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Комплекс "Esteban» предлагает...
Happy Home
91 500 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
67 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира с 1 спальней на первой линии моря, в элитном комплексе «Etara 1», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 67,47 кв.м
Этаж: 1/7
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Элитный закрытый комплекс...
Happy Home
175 990 €
Апартаменты в Варне, Болгария
85 м2321
3 ЮЖНЫЕ КОМНАТЫ + МЕСТО НА ПОДЗЕМНОЙ ПАРКОВКЕ ВКЛЮЧЕНО В ЦЕНУ / НЕПРЕВЗОЙДЕННАЯ ЦЕНА
Компания Атланта предлагает вам просторную семейную трёхкомнатную квартиру в новом здании напротив Акта 15, расположенном в районе Левски.
Код предложения I-5770
Квартира расположена на первом жилом этаже, отличается отличной планировкой и...
АТЛАНТА БГ
97 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается уютная квартира в комплексе "Sea Shore", Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 55 кв.м
Этаж: 3/7
До моря: 200 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
"Morski Bryag"/"Sea Shore" расположен в тихой...
Happy Home
649 000 €
Апартаменты в Святых Константине и Елене, Болгария
246 м2322
ЕКСКЛУЗИВНО ОТ ATLANTA!
ATLANTA има удоволствието да Ви предложи просторен и елегантен четиристаен апартамент с неповторима гледка към морето, разположен в един от най-престижните курортни комплекси по българското Черноморие Св. Св. Константин и Елена
Код на оферта: NI-5275
Жилището се намира на четвърти етаж и впечатлява с площ от 207,12...
АТЛАНТА БГ
115 000 €
Апартаменты в Ален мак, Болгария
200 м23
ЭКСКЛЮЗИВ!!! Предлагаем на продажу квартиру-студию в комплексе «Росали» на курорте «Чайка», в 50 метрах от пляжа «Журналист» и пляжа «Кабакум».
Код предложения: NI-5628
На площади 200 кв. м расположены две комнаты площадью около 15-18 кв. м, одна большая – 140 кв. м, ванная комната,...
АТЛАНТА БГ
42 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
49 м221
Предлагается к покупке благоустроенная двухкомнатная квартира в большой жилом комплексе Sunny Day 6 на популярном курорте Солнечный берег.
Недвижимость общей площадью 49 кв/метров располагается на 4-м, последнем этаже четырехэтажного здания. Квартира полностью обставлена мебелью и бытовой техникой, имеет все необходимое для комфортного...
Lev Estates
36 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
32 м211
Выставлена на продажу уютная студия в жилом комплексе Sunny Day 6 вблизи популярного курорта Солнечный берег.
Недвижимость общей площадью 32 кв/метра располагается на 1-м этаже четырехэтажного здания. Квартира полностью обставлена мебелью и оборудована бытовой техникой, есть все необходимое для проживания, отдыха, сдачи в аренду....
Lev Estates
49 530 €
Квартира в Бяле, Болгария
33 м2111
Удалённая сделка
Местоположение: г. Бяла, 200 метров от пляжа
Тип квартиры: однокомнатные квартиры в чистовой отделке, без мебели и техники
Общая площадь: от 33 кв.м.
Вид из окон: красивая морская панорама
Сбор за обслуживание: 8 евро / кв.м в год
В процессе строительства. Получен Акт 14. Ввод в эксплуатацию – июнь 2028г.
Без комиссии для...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
225 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
103 м231
К покупке представлена уютная квартира с видом на море в жилом комплексе Sun Coast всего в 50 метрах от побережья города Святой Влас. Комфортабельный апартамент с двумя спальнями располагается на 4-м этаже здания.
Недвижимость имеет общую площадь 103 кв/метра. Светлая просторная квартира стильно обставлена мебелью в светлых тонах, оборудована...
