a
Версия
для печати

Центробанк: квартиры в Швейцарии переоценены на 10-35%

Однако регулятор считает, что денежно-кредитная политика не может снизить риски, связанные с недвижимостью.

Что случилось? Швейцария стала более уязвимой к потрясениям из-за «раздутого» сектора недвижимости, заявил вице-председатель Национального банка Швейцарии (SNB) Фриц Цурбрюгг. При этом он добавил, что ограничение рисков не является задачей денежно-кредитной политики.

Цифры. По оценкам регулятора, швейцарские квартиры в настоящее время переоценены на 10-35%, поскольку сверхнизкие процентные ставки и ограниченное предложение привели к росту цен.

Цитата. «В Швейцарии уязвимость рынков жилой недвижимости и ипотеки усилилась с начала пандемии. Более того, в последние годы мы наблюдаем рост рисков доступности», – заявил Цурбрюгг на своём выступлении в Женеве.

По словам эксперта, внезапный обвал цен на жильё может в конечном итоге привести к невозврату кредитов, банковским убыткам и ужесточению кредитования для реальной экономики, в результате чего наступит экономический спад.

В то время как SNB придерживается своей политики низких процентных ставок, другие центральные банки повышают процентные ставки для борьбы с инфляцией. Тем не менее, глобальный уровень процентных ставок, вероятно, останется низким из-за демографии, неравенства и высокого спроса на безопасные активы, сказал Цурбрюгг.

«Денежная политика не имеет никакого влияния на эти факторы. Что ещё более важно, в центре внимания денежно-кредитной политики находится стабильность цен и экономическое развитие, а не сдерживание уязвимости финансовой системы», – подытожил он.

Контекст. В январе Швейцария вновь активировала свой контрциклический буфер капитала, чтобы нарастить способность кредиторов поглощать убытки в случае падения цен на недвижимость. По словам Цурбрюгга, это один из лучших способов повышения устойчивости финансового сектора.

Источник: WTVB

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швейцария, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
€250 тыс. за «золотую визу» Греции по-прежнему реальность. Как новый закон о ВНЖ переворачивает рынок Эллады
Интересно покопаться в деталях
Рынок Болгарии – 2025: как продавать, почем покупать
Обзор мировой недвижимости от Prian
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Швейцарии Недорогая недвижимость в Швейцарии Элитная недвижимость в Швейцарии Дома (виллы) в Швейцарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Швейцария»

  • 28.02.2025
  • 6434

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 13.12.2024
  • 1169