a
Версия
для печати

Центробанк: квартиры в Швейцарии переоценены на 10-35%

Однако регулятор считает, что денежно-кредитная политика не может снизить риски, связанные с недвижимостью.

Что случилось? Швейцария стала более уязвимой к потрясениям из-за «раздутого» сектора недвижимости, заявил вице-председатель Национального банка Швейцарии (SNB) Фриц Цурбрюгг. При этом он добавил, что ограничение рисков не является задачей денежно-кредитной политики.

Цифры. По оценкам регулятора, швейцарские квартиры в настоящее время переоценены на 10-35%, поскольку сверхнизкие процентные ставки и ограниченное предложение привели к росту цен.

Цитата. «В Швейцарии уязвимость рынков жилой недвижимости и ипотеки усилилась с начала пандемии. Более того, в последние годы мы наблюдаем рост рисков доступности», – заявил Цурбрюгг на своём выступлении в Женеве.

По словам эксперта, внезапный обвал цен на жильё может в конечном итоге привести к невозврату кредитов, банковским убыткам и ужесточению кредитования для реальной экономики, в результате чего наступит экономический спад.

В то время как SNB придерживается своей политики низких процентных ставок, другие центральные банки повышают процентные ставки для борьбы с инфляцией. Тем не менее, глобальный уровень процентных ставок, вероятно, останется низким из-за демографии, неравенства и высокого спроса на безопасные активы, сказал Цурбрюгг.

«Денежная политика не имеет никакого влияния на эти факторы. Что ещё более важно, в центре внимания денежно-кредитной политики находится стабильность цен и экономическое развитие, а не сдерживание уязвимости финансовой системы», – подытожил он.

Контекст. В январе Швейцария вновь активировала свой контрциклический буфер капитала, чтобы нарастить способность кредиторов поглощать убытки в случае падения цен на недвижимость. По словам Цурбрюгга, это один из лучших способов повышения устойчивости финансового сектора.

Источник: WTVB

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швейцария, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
Выводы из нынешнего кризиса сделаны
Что происходит с недвижимостью на горнолыжных курортах – отчёт
Стоимость и арендные ставки выросли, несмотря на Covid-19
Как живут швейцарцы. Факты о недвижимости, которые вас удивят
В каждом доме несколько мусорных вёдер!
Процедура приобретения недвижимости в Швейцарии
Многие хотят, но не всем можно
Как зарабатывать на аренде в Болгарии. Пошаговая инструкция
Стратегии заработка, интересные локации и конкретные цифры
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна тёплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Швейцарии Апартаменты (квартиры) в Швейцарии Дома (виллы) в Швейцарии Элитная недвижимость в Швейцарии

Новости и статьи по теме «Швейцария»:

Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
  • 3996
Выводы из нынешнего кризиса сделаны
Что происходит с недвижимостью на горнолыжных курортах – отчёт
  • 900
Стоимость и арендные ставки выросли, несмотря на Covid-19