Цены на жильё в Великобритании падают, а арендная плата растёт

Что случилось? Согласно свежим данным онлайн-портала недвижимости Rightmove, средние запрашиваемые цены на жильё в Великобритании, выставленные новыми продавцами, упали до 364 895 фунтов стерлингов (€427 600) в этом месяце, или примерно на 1,9%. Это было связано с падением количества согласованных продаж, которые были на 15% ниже уровня 2019 года.

Аренда. Между тем, данные показали, что арендная плата продолжает расти, а это означает, что выход на рынок становится всё более привлекательным для новых покупателей. В типичном секторе недвижимости с двумя спальнями и меньше средняя рекламируемая арендная плата выросла на 12% по сравнению с прошлым годом и на 33% по сравнению с тем же периодом в 2019 году.

Другое мнение. Данные Управления национальной статистики подтверждают выводы Rightmove. Ранее на этой неделе выяснилось, что за 12 месяцев до июня цены на жильё в Лондоне упали на 0,6%, а арендная плата в столице выросла на 5,5%.

Годовые цены на частную аренду выросли на 5,2% в Англии, на 6,5% в Уэльсе и на 5,7% в Шотландии за 12 месяцев до июля, говорится в сообщении.

Цитата. «Ключевым фактором, препятствующим более значительному падению цен в этом году, является то, что количество доступной для продажи недвижимости остаётся исторически ограниченным и в настоящее время на 10% ниже, чем в 2019 году», — сказал Тим Баннистер, директор Rightmove.

Источник: Yahoo! Finance

Photo by Igor Sporynin on Unsplash