Цены на жильё в Великобритании продолжают расти вопреки прогнозам

Что случилось? Цены на жильё в Великобритании ошеломили прогнозистов, зафиксировав самый заметный рост с августа в феврале 2022 года, сообщает Bloomberg.

По данным Национального строительного общества Nationwide, в феврале 2022 года средняя цена жилья подскочила до рекордных 260 230 фунтов ($346 000). Это на 1,7% больше, чем в январе и на 12,6% больше, чем в феврале 2021-го. Оба показателя превзошли ожидания экономистов.

Контекст. С начала пандемии коронавируса рынок жилья Великобритании не испытывал трудности, поскольку с февраля 2020 года цены выросли на 20%. Рост цен поддерживали временные налоговые льготы, недостаточное предложение и спрос на недвижимость за пределами городских районов, где можно работать из дома.

Однако бум сократил финансовые средства новых покупателей, которым теперь приходится иметь дело с самой быстрой инфляцией за 30 лет и надвигающимся увеличением счетов за энергию, налогов и процентных ставок. В результате появились прогнозы о том, что быстроразвивающийся рынок может столкнуться с препятствиями в 2022 году.

Цитата. «Сила роста особенно примечательна, учитывая, что сокращение доходов домохозяйств привело к значительному ослаблению доверия потребителей», – сказал Роберт Гарднер, главный экономист Nationwide.

Тем не менее, он добавил, что «рынок жилья, вероятно, замедлится в ближайшие кварталы».

«Есть предпосылки для дальнейшего ускорения инфляции, поскольку специальная военная операция на Украине может привести к ещё большему росту мировых цен на энергоносители», – отметил эксперт.

Источник: Investor