Рынок аренды жилья растёт на фоне развития туристического сектора.
Рентабельность недвижимости
По данным тайских экспертов по недвижимости, доходность аренды жилья в престижных районах с высоким спросом, таких как Банг Тао или Лагуна Пхукет, превышает 10% годовых.
Главные причины – продолжающийся бум туризма и высокий спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду в востребованных районах в условиях дефицита предложений.
Анализ рынка
Рынок аренды на Пхукете процветает с начала пандемии. При этом пик спроса пришелся на 2024 год на фоне острой нехватки предложений.
Пракайпет Мичоосарн, руководитель отдела продаж консалтинговой компании CBRE (Таиланд), отметила, что в этом году новые проекты кондоминиумов запускались каждые две недели.
«Большое количество новых запусков обусловлено растущим спросом со стороны иностранных покупателей в высокий сезон. Всплеск продаж жилья оказывает положительное влияние на рынок аренды», — отметила эксперт.
«В 2024 году доходность аренды на Пхукете в среднем составляет 9–10% в год, что вдвое выше гарантированных ставок доходности, которые ранее предлагались проектами кондоминиумов и теперь ушли с рынка вместе с китайскими покупателями», — добавила г-жа Пракайпет.
В компании Banyan Group Residences также сообщили, что после начала пандемии средняя заполняемость объектов в районе Laguna Phuket выросла с 70% до 80%.
Спрос и предпочтения инвесторов
Лидером продаж являются однокомнатные квартиры площадью 50-60 квадратных метров, арендная ставка которых может составлять 50 000-60 000 бат в месяц ($1500-$1800).
Спрос в основном исходит от иностранцев, ищущих дома для отдыха, а также бизнесменов, переезжающих на Пхукет.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКТУАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
ТАИЛАНД.ПХУКЕТ.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЕ ВИЛЛЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С ПРИВАТНЫМИ БАССЕЙНАМИ ДЛЯ ЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ НА ОСТРОВЕ ПХУКЕТ В РАЙОНЕ БАНГ ТАО!
*скидки при полной оплате
*гибкая система рассрочки
*срок...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Коллекционная недвижимость Пхукета
Это эксклюзивный проект коллекционного уровня, расположенный в самом сердце «золотого треугольника» Пхукета — между пляжами Layan, Bang Tao и Laguna.
Проект не имеет аналогов на рынке: это масштабное архитектурное и концептуальное произведение, объединяющее в себе резорт-квартал, жилой...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира в новом курортном комплексе на Пхукете — старт продаж по минимальным ценам!
Идеальный вариант для жизни, отдыха и инвестиций в одном из самых востребованных районов острова — Камала.
Почему это сильный объект под инвестиции и аренду:
• цена от 118 000 бат/м² на старте (ниже рынка)
• рост стоимости на...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
️Премиум-курорт у моря! Апартаменты в 200 м от элитного пляжа Сурин (Пхукет).
Не упустите уникальную возможность стать владельцем апартаментов в новом курортном комплексе премиум-класса от надежного застройщика.
Старт продаж по специальным ценам!
Это не просто жилье, а инвестиция в элитный образ жизни на одном из самых красивых пляжей...
Ультрасовременный комплекс вилл / NT-156P
Новые современные виллы с количеством спален от 2 до 3 со стильным дизайном рядом с красивейшим пляжем Най Тон. Соседство с 5* отелями предполагает высокий возврат от инвестиций, за счет арендного дохода и роста стоимости, т.к. данный регион активно развивается.
Детали объекта:
Сдача: 2025 г.
До...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ВНЖ на Пхукете при покупке недвижимости! Уютные и просторные квартиры в роскошном жилом комплексе рядом с пляжем Сурин и Банг Тао — ваш идеальный дом у моря в Пхукете.
Представляем вашему вниманию эксклюзивный современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Сурин. Это проект для тех, кто ценит безупречный комфорт,...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Готовая квартира "под ключ" для сдачи на Пхукете в озерном комплексе на Лаяне рядом с Банг Тао. Инвестиции + Отдых.
Идеальный старт на Пхукете! Продается компактная и полностью готовая квартира в новом премиум-комплексе в сердце престижного Layan на Пхукете.
Это не просто квартира — это готовый актив для жизни, отпусков и...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Жизнь на вершине: современный комплекс вилл в живописных холмах Ратсады на Пхукете.
Ваш ключ к идеальному балансу спокойствия и городской жизни в самом сердце Пхукета.
Представляем эксклюзивный малоэтажный проект MIDORI от Porjai Group Development — всего 20 резиденций в формате таунхаусов и сдвоенных вилл. Это не просто дом, это ваш...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Готовый меблированный роскошный таунхаус рядом с пляжем Най-Янг на Пхукете. 12 минут пешком до пляжа. Расположение
Комплекс располагается в одном из самых лучших районов Пхукета всего в 12 минутах ходьбы от пляжа Най-Янг и национального парка Сиринат.
Район с развитой инфраструктурой, множеством магазинов и ресторанов, медицинских центров,...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Премиум квартира на первой береговой линии в 50 метрах от моря на Пхукете с отельным управлением. Формат редкий для Пхукета: малая плотность застройки, тишина, природа и высокий уровень приватности.
О комплексе:
Премиальный жилой комплекс формата 5-звёздочного курорта на одном из самых чистых и закрытых пляжей Пхукета — Май Као....
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Шикарная вилла c 3 спальнями на Пхукете, Таиланд с площадью от 456 кв. м.
Насладитесь изысканной роскошью жизни в центре Пхукета в стильных виллах с 3 и 4 спальнями и бассейнами, построенных на просторных участках до 1969 м², сочетая современный дизайн с тишиной тропической природы и удобствами высочайшего класса, всего в 9 км от пляжа...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Видовые квартира в 10 минутах от Банг Тао на Пхукете в современном жилом комплексе в «золотом треугольнике» Пхукета (Cherngtalay – Bang Tao – Layan).
ЛОКАЦИЯ
Лоян — между Лагуной и Бангтао, в «золотой середине»:
• до Porto de Phuket и Boat Avenue — 5–7 минут;
• до пляжей...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира в 5 минутах от моря в новом комплексе на Банг Тао с инфраструктурой 5★ отеля — ваш оазис у моря на Пхукете!
Новый элитный комплекс в сердце Банг Тао от известного застройщика Phuket Plus Co., Ltd — лидера премиальной недвижимости Пхукета.
Тропическая тишина, виды на горы и всего 5 минут до пляжа Bang Tao.
В проекте...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира на Пхукете в современном кондоминиуме с видом на море в 5 минутах от пляжа Ката. Полностью меблированные апартаменты.
Главные преимущества проекта
Вид на море и расположение на холме — гарантирует уединение и свежий морской воздух.
До пляжа Kata Beach всего 5 минут — одно из самых популярных мест Пхукета....
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Красивая и просторная квартира на первой линии пляжа Карон, Пхукет. До моря 100 м, Полная меблировка и техника.
Особенности комплекса:
Близко к пляжу 100 метров
Коктейльные бары на крыше
Популярная туристическая локация пляж Карон и Ката
Кондоминиум премиум-класса
Вся отделка, сантехника, встроенная мебель и кондиционеры входят...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Полноценная 1-комнатная с потрясающими панорамными видами на море, зелень и закаты на Пхукете в Таиланде. С отельной лицензией, что позволяет сдавать официально в кратко срок и больше зарабатывать. Мебельный пакет включён в стоимость!
Прогнозируемая доходность от аренды — до 15% годовых, с опцией капитализации до 40% при перепродаже....
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторные и видовые квартиры в 10 минутах пешком от пляжей Ката и Карон на Пхукете.
Почему проект уникальный?
Отличная цена и график оплаты с рассрочкой на 3 года.
Удобное расположение:10 минут пешком до пляжей Ката и Карон. Рядом все для жизни: рестораны, магазины и туристические достопримечательности.
Современный дизайн: Просторные...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
InterContinental Residences Phuket — старт продаж! Квартиры в резиденции при отеле 5★ в 350 метров от моря.
Уникальный проект брендированной недвижимости под управлением InterContinental Hotels & Resorts. Прямой доступ к морю, окружение пятизвёздочных отелей, премиальных вилл и клуба Cafe del Mar формируют атмосферу курорта мирового...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Лучший инвecтициoнный прoект 2025 гoдa oт caмoгo надежногo зaстрoйщика Таиланда, уcпейте инвeстирoвaть пo самым низким цeнaм на caмом стaртe бpoнирования.
Бoнуcы cтaртa пpодaж:
1. Cкидка раннeго бpoнирования
от 100 000 бaт до 500 000 бaт в зaвиcимoсти от площади выбранной квартиры
2. В зависимости от выбранного графика платежей
5% -...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Роскoшные виллы c 3 спальнями на Банг Таo, Пхукeте. Топовое пpeдложeниe нa pыкe вилл на Пхукетe.
MАNОR — MОRI — 5-я фаза открытa к продaжам.
Цены c учётoм pаннегo бpониpoвания стaртуют oт 11,6 млн THВ - примеpнo 28 млн. pуб.
Hа paннем этaпe скидка до 25% !!!
Уcпeйте бpониpoвать, cкорo цeны будут от 38 млн pуб.
Современные...
