Рынок аренды жилья растёт на фоне развития туристического сектора.
Рентабельность недвижимости
По данным тайских экспертов по недвижимости, доходность аренды жилья в престижных районах с высоким спросом, таких как Банг Тао или Лагуна Пхукет, превышает 10% годовых.
Главные причины – продолжающийся бум туризма и высокий спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду в востребованных районах в условиях дефицита предложений.
Анализ рынка
Рынок аренды на Пхукете процветает с начала пандемии. При этом пик спроса пришелся на 2024 год на фоне острой нехватки предложений.
Пракайпет Мичоосарн, руководитель отдела продаж консалтинговой компании CBRE (Таиланд), отметила, что в этом году новые проекты кондоминиумов запускались каждые две недели.
«Большое количество новых запусков обусловлено растущим спросом со стороны иностранных покупателей в высокий сезон. Всплеск продаж жилья оказывает положительное влияние на рынок аренды», — отметила эксперт.
«В 2024 году доходность аренды на Пхукете в среднем составляет 9–10% в год, что вдвое выше гарантированных ставок доходности, которые ранее предлагались проектами кондоминиумов и теперь ушли с рынка вместе с китайскими покупателями», — добавила г-жа Пракайпет.
В компании Banyan Group Residences также сообщили, что после начала пандемии средняя заполняемость объектов в районе Laguna Phuket выросла с 70% до 80%.
Спрос и предпочтения инвесторов
Лидером продаж являются однокомнатные квартиры площадью 50-60 квадратных метров, арендная ставка которых может составлять 50 000-60 000 бат в месяц ($1500-$1800).
Спрос в основном исходит от иностранцев, ищущих дома для отдыха, а также бизнесменов, переезжающих на Пхукет.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Пхукет, Банг Тао: Готовая квартира с 1 спальней 32 м², гарантия дохода 5%/5 лет, готово, 4 800 000 бат.
ВАЖНО: Это 1 проект из каталога «ТОП 5 готовых проектов на Пхукете», напишите нам «Готов» и мы вышлем вам каталог проектов с фото, ценами и условиями оплаты.
Инвестиционные параметры
— Площадь: 32 кв.м,...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКТУАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
ТАИЛАНД.ПХУКЕТ.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЕ ВИЛЛЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С ПРИВАТНЫМИ БАССЕЙНАМИ ДЛЯ ЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ НА ОСТРОВЕ ПХУКЕТ В РАЙОНЕ БАНГ ТАО!
*скидки при полной оплате
*гибкая система рассрочки
*срок...
Ультрасовременный комплекс вилл / NT-156P
Новые современные виллы с количеством спален от 2 до 3 со стильным дизайном рядом с красивейшим пляжем Най Тон. Соседство с 5* отелями предполагает высокий возврат от инвестиций, за счет арендного дохода и роста стоимости, т.к. данный регион активно развивается.
Детали объекта:
Сдача: 2025 г.
До...
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый проект от Тайтла Vivi 400 мeтров от плажа Бaнг Тaо Пxукет. Всего 181 кваpтиpа. Цены от 2,960,000Бат ($91,000). Мебель в подарок до 1 октября. От 106,000Бат зa мeтp (сpeдняя ценa в соседних ЖК oт 150,000Бат за мeтр). Cкидка 5% на пpeсейлe. Пeрвый взнос 25%. Рaccрочкa 0% на 2 годa. Фрихолд - полнaя cобcтвeнноcть. Бутик-проeкт, coчетающий...
IHG Hotels & Resorts (IHG) (ИнтерКонтиненталь) объявляет о расширении своего бренда voco hotels на остров Пхукет (Таиланд) в партнерстве с AssetWise Public Company Limited и ее дочерней компанией Rhom Bho Property Public Company Limited, одной из ведущих компаний в сфере жилой недвижимости в Таиланде.
Отель voco Phuket Bangtao на 175...
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Этот комплекс вилл расположен в уникальном месте в природном заповеднике на берегу озера, в окружении холмов и тропических лесов. Здесь вы можете насладиться непревзойденной красотой природы; всего в 5 минутах езды от пляжа и в еще более короткой поездке от нескольких крупных торговых и развлекательных комплексов.
Продается 32 участка с...
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
От 3х спален, 3с/у, от 289м2
О проекте:
Botanica Four Seasons — это уникальный проект элитных вилл в тропическом раю Пхукета. Проект состоит из четырех тематических зон, вдохновленных временами года: Spring (Modern Zen Design), Summer (Tropical Balinese Design), Autumn (Modern Loft Design) и Winter. Каждая зона представляет собой...
Новый кондоминиум в пешей доступности до моря / NT-151P
Небольшой кондоминиум в 400 м от пляжа Най Тон. Рядом с комплексом застройщик также строит торговый и медицинский центры.
Детали объекта:
Сдача: декабрь 2027 г.
До моря: 400 м
Спальни: 1 - 2
Ванные: 1 - 1
Жилая площадь: 31 - 60 м²
Доход: фактический доход от сдачи в...
Новый кондоминиум с отельным управлением на пляже Раваи/ RW-944P
Комплекс для жизни и получения дохода от аренды на юге Пхукета.
Детали объекта:
Сдача: 2027 г.
До моря: 800 м
Спальни: 1 - 2
Ванные: 1 - 2
Жилая площадь: 29 - 92 м²
Доход: гарантированный доход 6% на 3 года
Рассрочка: беспроцентная до завершения строительства
В...
Exotic Property
136 801 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
44 м²11
Комплекс апартаментов для жизни с видом на пляж Лаян / LN-221P
Уникальный жилой комплекс всего в 1,5 км от пляжа Лаян, 529 квартир с 1-3 спальнями. Живописные бассейны, зеленые острова на территории и уединенные павильоны создают неповторимую атмосферу. Водное пространство вокруг, природа и современный комфорт – в одном месте.
Детали...
Exotic Property
342 622 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
123 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Самый оптимальный вариант для инвестиций на Пхукете: 2-х спальные виллы в самом престижном районе острова — Бангтао!
Доступная цена
Максимальная доходность от аренды
Минимальные затраты на покупку и обслуживание
Presale-цена — от 12,7 млн бат
Бесплатная рассрочка от застройщика
Идеально для инвесторов, ориентированных на...
Atlas Property
106 487 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
35 м²11
Современный жилой проект, созданный на стыке архитектурной эстетики, технологий и курортного образа жизни. Комплекс состоит из четырёх семиэтажных корпусов с продуманной приватной средой и внутренним тропическим садом, формирующим ощущение закрытого резорта.
Архитектура лаконична и актуальна, с акцентом на свет, воздух и визуальную лёгкость...
Intermark Global
158 160 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
63 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый проект у пляжа Найянг — удачное сочетание локации, надежности и доступной цены
Последнее время рынок недвижимости не слишком радует действительно интересными стартами продаж. Но наконец появился проект, который заслуживает внимания как для собственного проживания, так и для инвестиций.
Расскажу о его ключевых преимуществах....
NV-COMPANY
93 169 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
34 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
️ Новый проект у пляжа Найянг — удачное сочетание локации, надежности и доступной цены
Последнее время рынок недвижимости не слишком радует действительно интересными стартами продаж. Но наконец появился проект, который заслуживает внимания как для собственного проживания, так и для инвестиций.
Расскажу о его ключевых преимуществах....
NV-COMPANY
180 097 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
51 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Пхукет, Лаян: 1 спальня 51 м² в 3 мин от пляжа, доход 5% на 5 лет, рассрочка 0%
— Площадь: 51 м²
— Формат: апартаменты с 1 спальней
— Этаж: 3
— Проект: Serene Condo Layan
— Локация: Лаян, Пхукет
— До пляжа Лаян: 3 минуты
— Гарантированный доход: 5% ежегодно на протяжении 5 лет...
SID Consultancy
693 229 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
341 м²434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухэтажная вилла в современном стиле с элементами традиционного тайского дизайна расположена в зелёном районе Bangjo — удобная локация между Laguna, Boat Avenue, Porto de Phuket, международными школами и пляжами западного побережья. Отличный вариант для семьи, постоянного проживания на Пхукете или аренды в премиальном сегменте....
Undersun Estate
703 830 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
343 м²434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Готовая современная тропическая вилла
Выгодное расположение в престижном районе Пхукета, популярном среди туристов. В легкой доступности магазины, рынки, крупные торговые центры, аквапарк, поля для гольфа, рестораны, СПА и т.д.:
5 мин до ТРЦ Porto de Phuket с бутиками, кафе и ресторанами, крупного торгового квартала Boat Avenue и...
Undersun Estate
157 858 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
30 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты в сердце Laguna Phuket с действующим арендатором!
Готовый инвестиционный объект Skypark Laguna Phuket в одном из самых престижных районов Пхукета. Апартаменты уже сданы в аренду и приносят доход с первого дня владения. Отличный вариант для тех, кто хочет получать пассивный доход от недвижимости без ожидания завершения...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
236 788 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
43 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с двумя спальнями в престижном курортном районе Laguna Phuket!
Готовый инвестиционный объект Skypark Laguna Phuket в одном из самых востребованных районов Пхукета. Апартаменты уже приносят доход от аренды и расположены внутри знаменитого курорта Laguna Phuket, который считается эталоном премиальной недвижимости на острове....
