a
Версия
для печати

Эксперты: жильё в Гонконге подешевеет на 15-20% из-за всплеска безработицы

Острой ситуации на рынке труда поспособствовала пандемия коронавируса.

Что случилось? Пандемия Covid-19, которая привела к максимальному скачку уровня безработицы за последние девять лет, окажет дальнейшее давление на цены на жильё, считают профессионалы рынка, пишет South China Morning Post.

Цитата. «По мере усиления рецессии в Гонконге, высокий уровень безработицы, скорее всего, снизит спрос на жильё, поскольку некоторые потенциальные покупатели откажутся заключать сделки. А многие собственники выставят недвижимость на продажу, что приведёт к тому, что условия на рынке будут больше благоприятствовать покупателям», – говорит глава JLL в Китае Нельсон Вонг.

«Мы ожидаем, что цены на жильё в 2020 году упадут на 10-15%. Риски коррекции усиливаются тем, что продолжается пандемия коронавируса», – добавляет эксперт.

Цифры. В Гонконге сейчас без работы остаются более 134 000 человек, в феврале уровень безработицы составил 3,7% от трудоспособного населения – самый высокий показатель с 2011 года, сообщает Статистический департамент. Доля незанятого населения растёт уже пять месяцев подряд. Больше всего в этом отношении пострадали сфера торговли, отельный бизнес и сфера питания, где уровень безработицы подскочил до 6,1% от трудоспособного населения.

Другое мнение. «Безработица привела к нестабильности на рынке труда для многих жителей Гонконга, а это окажет огромное влияние на их желание покупать недвижимость, – говорит вице-президент Cushman & Wakefield Альва То. – В краткосрочной перспективе это окажет сильное давление на жилищный сектор». Специалист ожидает, что уже в первом полугодии 2020 цены на жильё в Гонконге упадут на 20%.

Предыстория. Во время азиатского финансового кризиса жильё в Гонконге подешевело на 50%, когда уровень безработицы увеличился с 2,1% до 5,2% от трудоспособного населения с третьего квартала 1997-го до аналогичного периода следующего года. А с 2000 по 2003 год стоимость домов и квартир «просела» на 30%. Тогда уровень безработицы достиг 8,5% от трудоспособного населения.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Варна или Бургас: где покупать недвижимость в Болгарии
Курортные столицы спорят
Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
Самые дешёвые и дорогие страны Европы: рассказываем, как меняются цены на недвижимость в 2024 году
Deloitte предсказывает
Где в Анталье и Аланье покупать недвижимость ради получения ВНЖ – список открытых и закрытых районов
Многие популярные локации закрылись от иностранцев
Для себя или для денег? Что может предложить Германия сегодня
Всё перспективно, когда не всё хорошо
Актуальные программы гражданства – 2025. А их немало!
И основания могут быть разные

Интересно почитать

Полезные статьи

  • 15.09.2024
  • 24166

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году

Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции

  • 06.03.2025
  • 42716