Иностранные инвесторы возвращаются на рынок недвижимости Испании

Ситуация. Согласно данным регистраторов недвижимости, в конце 2021 года активность со стороны зарубежных покупателей недвижимости в Испании возросла. В четвёртом квартале 12,6% сделок с жильём в стране были заключены с иностранными инвесторами. В целом же, продажи жилья в Испании достигли максимума с 2007 года.

Причины. По мнению специалистов Коллегии регистраторов собственности, на рост спроса повлияло улучшение эпидемиологической ситуации в Испании, а также послабление ограничений на передвижение.

Подробности

В последнем квартале прошлого года зафиксировано 144 тысячи продаж жилья. 18 150 объектов из этого числа купили иностранные инвесторы. Среди покупателей лидируют британцы (2 219), немцы (1 953), французы (1 336), марокканцы (1 024), бельгийцы (983) и шведы (937).
Самый популярный регион у зарубежных покупателей – Балеарские острова, на которые пришлось 38,9% всех сделок. Из-за высокого иностранного спроса жильё на островах стремительно дорожает. На втором месте оказались Канарские острова (25,9%), далее идут Валенсийское сообщество (24,3%), Мурсия (17,5%), Андалусия (13%) и Каталония (12,7%). Кстати, инвестиции в недвижимость Барселоны достигли рекордной суммы.
Среди провинций лидирует Аликанте (39,3%). Далее идут Балеарские острова (38,9%), Малага (30,6%), Санта-Крус-де-Тенерифе (28,8%), Жирона (27%), Лас-Пальмас (22,2%), Мурсия (17,5%), Альмерия (17%), Кастельон (13,2%) и Таррагона (12,5%).

По словам нотариусов, наибольшие улучшения наблюдались в прибрежных сообществах.

Источник: noticia.ru

Фото: Bastian Pudill/Unsplash