a
Версия
для печати

Инвестиции в отели Европы снизились. Но дальше будет лучше  

  • 290
Эти данные содержатся в отчете консалтинговой компании HVS. 

Что случилось? Компания HVS, оказывающая консалтинговые услуги в сегменте HoReCa, опубликовала отчёт об инвестициях в европейские отели в 2022 году. Главный итог: объем транзакций составил €13,3 млрд, что на 18% меньше, чем годом ранее и на 51% меньше, чем в 2019 году. 

Одновременно сократилось и число проданных/купленных отелей (на 11% до 440) и средняя стоимость одной гостиницы – (на 8% до €30 млн). Зато в пересчёте на один номер размер инвестиций увеличился на 13% и составил €235 тыс.  

Где покупали? Самым крупным гостиничным рынком в очередной раз стала Великобритания. Следом за ней – Испания и Франция. Из городов наибольшая сумма транзакций пришлась на Лондон, Мадрид и Париж. 

Кто покупал и продавал? 73% участников всех сделок – европейские структуры. Самые активными стали инвестиционные компании, работающие в сфере недвижимости. Компании, занимающие прямыми инвестициями, стали вторыми по активности продавцами, а  институциональные инвесторы — вторыми по активности покупателями. 

Что было и что будет? 2022 год оказался для данного сегмента менее успешным, чем можно было бы ожидать по завершении пандемии. Причина – конфликт и Украине, вызвавший рост цен на энергию и продукты питания. Тем не менее, отложенный спрос и рост турпотока позволил гостиницам чувствовать себя лучше других сегментов. 
По этой же причине эксперты HVS позитивно оценивают ближайшие перспективы рынка.  Снижение темпов роста инфляции и увеличение доходов увеличит спрос на отдых, что в свою очередь привлечет инвесторов – особенно привлекательными выглядят страны Южной Европы.  

Источник: HVS

Photo by Ana Lanza on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Недвижимость, Коммерческая недвижимость

Читайте также

Как выгодно купить квартиру от застройщика в Турции: скидки, акции, бонусы
Беспрецедентные условия для покупателей
Centrale, Луштица-Бей: самый комфортный семейный район в Черногории
Уникальное место на побережье Адриатического моря
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Как купить недвижимость в Албании в 2025 году
Подробная инструкция, как совершить сделку купли-продажи в Албании
Порог входа для «золотой визы» Греции подняли с сентября 2024 года. Но получить ВНЖ за €250 тыс. реально – рассказываем как
Новые правила – старые цены
Процедура приобретения недвижимости в Германии
Подробная инструкция для покупателей

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Финляндии Дома (виллы) в Греции Апартаменты (квартиры) в Турции Недорогая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Полезные статьи

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Обновили полезную информацию

  • 20.11.2024
  • 144830

Содержание недвижимости в Болгарии

Подробная инструкция для собственников

  • 10.09.2024
  • 93224