a
Версия
для печати

Инвестиции в отели Европы снизились. Но дальше будет лучше  

  • 290
Эти данные содержатся в отчете консалтинговой компании HVS. 

Что случилось? Компания HVS, оказывающая консалтинговые услуги в сегменте HoReCa, опубликовала отчёт об инвестициях в европейские отели в 2022 году. Главный итог: объем транзакций составил €13,3 млрд, что на 18% меньше, чем годом ранее и на 51% меньше, чем в 2019 году. 

Одновременно сократилось и число проданных/купленных отелей (на 11% до 440) и средняя стоимость одной гостиницы – (на 8% до €30 млн). Зато в пересчёте на один номер размер инвестиций увеличился на 13% и составил €235 тыс.  

Где покупали? Самым крупным гостиничным рынком в очередной раз стала Великобритания. Следом за ней – Испания и Франция. Из городов наибольшая сумма транзакций пришлась на Лондон, Мадрид и Париж. 

Кто покупал и продавал? 73% участников всех сделок – европейские структуры. Самые активными стали инвестиционные компании, работающие в сфере недвижимости. Компании, занимающие прямыми инвестициями, стали вторыми по активности продавцами, а  институциональные инвесторы — вторыми по активности покупателями. 

Что было и что будет? 2022 год оказался для данного сегмента менее успешным, чем можно было бы ожидать по завершении пандемии. Причина – конфликт и Украине, вызвавший рост цен на энергию и продукты питания. Тем не менее, отложенный спрос и рост турпотока позволил гостиницам чувствовать себя лучше других сегментов. 
По этой же причине эксперты HVS позитивно оценивают ближайшие перспективы рынка.  Снижение темпов роста инфляции и увеличение доходов увеличит спрос на отдых, что в свою очередь привлечет инвесторов – особенно привлекательными выглядят страны Южной Европы.  

Источник: HVS

Photo by Ana Lanza on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Недвижимость, Коммерческая недвижимость

Читайте также

Хотите продать свою квартиру в Болгарии? Как это сделать в 2025 году – даже без приезда в страну. Разбираем нюансы
Можно даже не переоформлять собственность на себя...
В Турции ограничивают оборот наличных. Как будем платить за аренду и покупку недвижимости?
Обзор законов, которые вот-вот примут 
Недвижимость Германии – оплата в рублях и гарантированный доход. Как это возможно?
Действительно уникальное решение
Как купить недвижимость в Албании в 2025 году
Подробная инструкция, как совершить сделку купли-продажи в Албании
Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?
Новый взгляд на известную программу
Успех на суперкурорте: гарантированный доход при перепродаже 150% и 25 лет гарантированного дохода от аренды
Невероятные цифры

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Кипре Недорогая недвижимость в Финляндии Недорогая недвижимость в Болгарии Апартаменты (квартиры) на Кипре

Интересно почитать

Полезные статьи

  • 13.11.2024
  • 17135
  • 24.01.2025
  • 141588