a
Версия
для печати

Как изменились цены на недвижимость в Италии в начале года

В первом квартале 2024-го средняя стоимость вторичного жилья в стране составила €1 850 за кв.м — на 2% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Области

По данным портала Idealista, только в двух областях зафиксировано квартальное снижение: Молизе (-0,7%) и Фриули-Венеция-Джулия (-0,1%).

В Апулии и Калабрии цены не изменились. Во всех других регионах они увеличились. На Сицилии рост составил 0,9%, на Сардинии и в Ломбардии — 0,7%.

Области Италии с самым дорогим жильём за кв.м

  • Трентино-Альто-Адидже (€3 101) 
  • Валле д'Аоста (€2 705)
  • Лигурия (€2 499)
  • Тоскана (€2 335). 

Самый доступный регион — Молизе (€893).

Провинции

Наибольший рост цен за квартал отмечен в Беллуно (+7,8%), Аосте (+4,1%) и Тренто (+3,9%). Самое заметное снижение — в Ористано (-4,2%), Риети, Римини и Терни (-1,9%).

Самые дорогие провинции

  • Больцано (€4 461) 
  • Милан (€3 430)
  • Лукка (€3 111)
  • Савона (€3 066). 

Самые доступные провинции

  • Биелла (€632)
  • Изерния (€666)
  • Кальтаниссетта (€673)

Города

В крупных итальянских городах квартальная динамика цен на жильё была положительной. В Неаполе рост составил 2,6%, в Турине — 0,7%, в Риме — 0,1%. В Милане цены не изменились.

Самые дорогие города Италии

  • Милан (€4 988) 
  • Больцано (€4 477)
  • Венеция (€4 466)
  • Флоренция (€4 006)
  • Болонья (€3 452) 
  • Рим (€3 021)

Самые доступные города Италии

  • Кальтаниссетта (€732) — город в регионе Сицилия
  • Бьелла (€750) — город в регионе Пьемонт
  • Рагуза (€750) — город в регионе Сицилия
Читайте также: Как изменились цены на жильё в Италии за 2023 год
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас
Апартаменты за 350 000 евро в Торрита-ди-Сьене, Италия
350 000 €
Апартаменты в Торрита-ди-Сьене, Италия
226 м2 8 3 4
В привлекательном историческом центре Торрита-ди-Сиены, где время, кажется, течет медленнее, а каждый камень повествует свою историю, мы представляем уникальный таунхаус, недавно отреставрированный с вниманием к деталям как баланс между тосканскими традициями и современным комфортом. Здание на четырех уровнях со входом на первом этаже в уютную...
Great Estate
Поместье за 4 160 000 евро у озера Гарда, Италия
4 160 000 €
Поместье у озера Гарда, Италия
5000 м2 14 18
Онлайн-показ Удалённая сделка
Мы предлагаем на продажу ферму "Maso Speron d'Oro", много лет управляемую семьей Cipriani, расположенную в очень зеленой местности и утопающую в виноградниках. Поместье находится в отличном месте, всего в 5 минутах от съезда с автострады Rovereto Sud и недалеко от всей Валлагарины, долины Адидже и Альто Гарда. Поместье состоит из...
GH Estate
Вилла в Неаполе, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Неаполе, Италия
500 м2 4 4
Недалеко от Помпей и Эркаолано, а также от необыкновенного Неаполя, выставлена на продажу вилла класса люкс, построенная в XIX веке и тщательно отреставрированная в 2002 и 2007 годах. Вилла окружена пышным садом в 1500 кв. м., засаженным цветущими изгородями и редкими растениями. На территории парка расположена парковка, а также выстроен...
Lionard Luxury Estate
Ферма за 6 000 000 евро во Флоренции, Италия
6 000 000 €
Ферма во Флоренции, Италия
1600 м2 30 20
На живописных холмах Фьезоле, рядом с Флоренцией, расположено уникальное поместье площадью 16 гектаров. Участок включает 2 га сада, 8 га оливковых рощ с 1000 деревьев, 6 га леса и жилые здания общей площадью 1600 м². Главная вилла, два здания с апартаментами и колониальная постройка предоставляют возможности для частного проживания или...
Lionard Luxury Estate
Дом за 129 000 евро в Скалее, Италия
129 000 €
Дом в Скалее, Италия
80 м2 4 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
В Италии 8 км от Тиренского моря предлагаем к продаже одностоящий дом, расположенный в Национальном парке Поллино, а именно округ Санта Доменика. Окружен 5 000 квадратных метров земельного участка. Прекрасный вид на горы, чистейший воздух и тишина. Дом имеет два гаража на первом уровне в общей сложности около 50 кв.метров. На втором уровне около...
Scalea Realty
Ферма в Катании, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Ферма в Катании, Италия
897 м2 13 13
В Сицилии, в окрестностях Таормины и вулкана Этна, продаётся роскошный особняк. Этот 800-квадратный метровый дом, отреставрированный из фермерского здания XIX века, расположен на 53 000-квадратных метрах земли. Он предлагает идеальную возможность насладиться уникальной природой и культурой Сицилии. Таормина, известная своими пляжами и вулканом...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 6 800 000 евро в Вербании, Италия
6 800 000 €
Вилла в Вербании, Италия
1000 м2 9 10
На берегу озера Маджоре, вдоль пьемонтского побережья между городами Вербания и Гиффа, очаровательная историческая резиденция с частным пляжем и двумя причалами выставлена на продажу. Это уникальное место дарит восхитительный вид на озеро и фантастические пейзажи вокруг. Вилла построена в 1866 году и использовалась в качестве резиденции русским...
Lionard Luxury Estate
Таунхаус за 49 000 евро в Скалее, Италия
49 000 €
Таунхаус в Скалее, Италия
66 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Мы предлагаем на продажу в Скалее (CS), а именно в районе «Petrosa», «Il Faro», полностью отремонтированную квартиру (как внутри, так и снаружи), расположенную на первом этаже небольшого двухэтажного здания. Свежий воздух, полная тишина, много зелени-это характеристика этого жилого комплекса. Недвижимость с отдельным...
Scalea Realty
Вилла в Комо, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Комо, Италия
700 м2 6 8
На озере Комо выставлена на продажу современная вилла, расположенная на берегу водоема. Особняк имеет площадь 700 кв. м. и состоит из двух этажей, не считая цокольного. Первый этаж отведен под жилую зону, сюда входит просторный салон, кухня, столовая и веранда в 80 кв. м. Из больших окон салона открывается прекрасный вид на окружающие...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 4 000 000 евро в Шакке, Италия
4 000 000 €
Вилла в Шакке, Италия
479 м2 10 6 5
Alba Luxury - Prestige Properties
Дом за 44 500 евро в Скалее, Италия
44 500 €
Дом в Скалее, Италия
185 м2
Удалённая сделка
Papasidero - коммуна в Италии, располагается в регионе Калабрия, подчиняется административному центру Козенца. Ваш загородный дом – это ваше личное пространство, которое можно обустроить по своему вкусу, который полностью будет соответствовать вашим потребностям и желаниям. Загородная жизнь позволяет найти гармонию с собой и окружающим...
Gabetti
Дом за 975 000 евро в Тоди, Италия
975 000 €
Дом в Тоди, Италия
610 м2 14 7 5
Добро пожаловать в "Casale Pietra Antica" - фермерский дом площадью 590 кв. м, первые стены которого датируются 1532 годом, когда здесь находился монастырь. История и камень были искусно сложены во времени, а последняя реконструкция 2006 года подчеркнула очарование дома с массивными каштановыми балками и терракотовыми полами ручной работы. Этот...
Great Estate
Вилла за 3 400 000 евро во Флоренции, Италия
3 400 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
400 м2 5 5
Элегантная вилла рядом с Флоренцией. Продается прекрасная вилла в окружение радующих глаз пейзажей, в тихом и спокойном месте , всего в 15 км от Флоренции. Красивая вилла состоит из двух этажей, общей площадью 400 кв.м. и прдлагает: На первом этаже – гостиная с камином и панорамными окнодверями с выходом на террасуб меблированную для...
ITALCASA
Апартаменты в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
130 м2 2 2
Эксклюзивная квартира с прекрасным видом на внутренний двор в районе Корсо Ди Порта Романа в нескольких шагах от Дуомо около площади Веласка расположена на верхнем этаже исторической резиденции в его внутренней части, защищенной от шума. Квартира отреставрирована материалами высочайшего качества с сохранением ценных старинных архитектурных...
Lionard Luxury Estate
Дом в Вероне, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Дом в Вероне, Италия
2600 м2 3 18
В самом сердце Вероны, города с богатой культурой и историей, предлагается великолепный исторический дворец XVIII века, общей площадью около 3200 кв. м. Эта резиденция, расположенная на четырех уровнях с внутренним двором в 300 кв. м, представляет собой элегантное произведение архитектуры, характерное для Венето. Рядом с Ареной Вероны, этот...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 12 840 000 евро в Белладжо, Италия
12 840 000 €
Вилла в Белладжо, Италия
550 м2 8 6
В Ломбардии на берегу озера Комо выставлена на продажу вилла с видом на панораму. Вилла имеет площадь 400 кв.м. и состоит из четырех этажей и аттика. Первый этаж отведен под прихожую, просторную кухню, салон с камином, бильярдную и террасу, выходящую на озеро. На втором этаже расположены спальные помещения и еще одна терраса в 40 кв. м. На...
Lionard Luxury Estate
Апартаменты за 160 000 евро в Синалунге, Италия
160 000 €
Апартаменты в Синалунге, Италия
265 м2 10 3 2
Площадь дома составляет около 230 кв. м, распределенных на 3 уровнях, один из которых используется как кантина, с 2 независимыми входами, выходящими на главную аллею, и дополнительное помещение площадью 45 кв. м, которое можно использовать как склад или небольшой гараж, выходящий на другую сторону аллеи. На первом этаже находится кухня,...
Great Estate
Апартаменты за 799 000 евро в Бергамо, Италия
799 000 €
Апартаменты в Бергамо, Италия
200 м2 3 3
Продаётся роскошный пентхаус в центре Бергамо с панорамной террасой, открывающей вид на Читта-Басса и Читта-Альта. Площадь 200 кв. м, терраса 240 кв. м. Идеальное место для осмотра Ломбардии: Милана, Монцы, озера Комо, озера Изео. Полностью ремонтирован, с высококачественными материалами. Отделан современной мебелью, звукоизоляция пола. Две...
Lionard Luxury Estate
Ферма за 1 300 000 евро в Гроссето, Италия
1 300 000 €
Ферма в Гроссето, Италия
1790 м2 7 6
В провинции Гроссето, в Моньтери, выставлен на продажу живописный агротуризм с бассейном. Резиденция состоит из господской виллы и двух флигелей общей площадью 1790 кв.м. Вилла окружена очаровательными тосканскими пейзажами, а окружающие ее участок простирается на двадцать гектаров. В саду выстроен ослепительный бассейн с площадкой для...
Lionard Luxury Estate
Дом за 490 000 евро в Сартеано, Италия
490 000 €
Дом в Сартеано, Италия
199 м2 12 3 2
В Сартеано, в тихом спокойном месте на продажу традиционный фермерский дом "La dimora dei Fichi Giganti", построенный в XIX веке. К дому ведет 600-метровый участок неасфальтированной дороги, далее, от главных ворот, частная дорога 100 м к фермерскому дому, откуда открывается прекрасный вид на озера. Здание площадью 310 кв.м на двух уровнях....
Great Estate

Источник: Idealista

Photo by Michael Meyer on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии Элитная недвижимость в Италии Земельные участки в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50632

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 125728