a
Версия
для печати

Как изменились цены на недвижимость в Италии в начале года

В первом квартале 2024-го средняя стоимость вторичного жилья в стране составила €1 850 за кв.м — на 2% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Области

По данным портала Idealista, только в двух областях зафиксировано квартальное снижение: Молизе (-0,7%) и Фриули-Венеция-Джулия (-0,1%).

В Апулии и Калабрии цены не изменились. Во всех других регионах они увеличились. На Сицилии рост составил 0,9%, на Сардинии и в Ломбардии — 0,7%.

Области Италии с самым дорогим жильём за кв.м

  • Трентино-Альто-Адидже (€3 101) 
  • Валле д'Аоста (€2 705)
  • Лигурия (€2 499)
  • Тоскана (€2 335). 

Самый доступный регион — Молизе (€893).

Провинции

Наибольший рост цен за квартал отмечен в Беллуно (+7,8%), Аосте (+4,1%) и Тренто (+3,9%). Самое заметное снижение — в Ористано (-4,2%), Риети, Римини и Терни (-1,9%).

Самые дорогие провинции

  • Больцано (€4 461) 
  • Милан (€3 430)
  • Лукка (€3 111)
  • Савона (€3 066). 

Самые доступные провинции

  • Биелла (€632)
  • Изерния (€666)
  • Кальтаниссетта (€673)

Города

В крупных итальянских городах квартальная динамика цен на жильё была положительной. В Неаполе рост составил 2,6%, в Турине — 0,7%, в Риме — 0,1%. В Милане цены не изменились.

Самые дорогие города Италии

  • Милан (€4 988) 
  • Больцано (€4 477)
  • Венеция (€4 466)
  • Флоренция (€4 006)
  • Болонья (€3 452) 
  • Рим (€3 021)

Самые доступные города Италии

  • Кальтаниссетта (€732) — город в регионе Сицилия
  • Бьелла (€750) — город в регионе Пьемонт
  • Рагуза (€750) — город в регионе Сицилия
Читайте также: Как изменились цены на жильё в Италии за 2023 год

Вот что можно купить в Италии прямо сейчас
Вилла за 5 000 000 евро в Италии
5 000 000 €
Вилла в Италии
Италия Марке Престижная современная вилла Абсолютно новая престижная вилла у стен старинной крепости на возвышенности в 5 мин от моря. Вилла уникальная, расположена в тихом респектабельном районе. Изумительный вид на море напоминает остров Капри - внизу, как на ладони, расположен город Гроттаммаре с очень красивым побережьем, большим...
ИНДОМ
Вилла за 3 700 000 евро у озера Гарда, Италия
3 700 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
400 м2 4 3
Паденьге суль Гарда, этот городок, несомненно, является одним из самых избранных мест южной части Гарды, и прекрасно подходит, как для проживания, недалеко от главных дорог северной Италии (железные дороги, автомагистрали и т.д.), так и для тех, кто хочет проводить отпуск на озере. Мы предлагаем к продаже жемчужину современной архитектуры,...
GH Estate
Апартаменты за 1 550 000 евро в Сан-Ремо, Италия
1 550 000 €
Апартаменты в Сан-Ремо, Италия
170 м2 6 4 3
Эксклюзивное предложение! Продается просторный современный апартамент площадью 170 м2 на 2-м этаже престижного резиденциального кондоминиума с консьерж-сервисом 24/24 в двух шагах от моря на проспекте Императрицы в Сан-Ремо. Апартамент в отличном состоянии и состоит из: прихожей, светлой большой гостиной разделенной на обеденную зону с открытой...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Таунхаус за 55 000 евро в Сан-Буоно, Италия
55 000 €
Таунхаус в Сан-Буоно, Италия
80 м2 2 1 1
Продаётся уютный двухэтажный дом в центре старинного городка с хорошей инфраструктурой – Сан Буоно. Этот дом и жители городка, с которыми его теперешняя хозяйка сразу же подружилась, вдохновили её написать целую книгу. И у вас есть шанс узнать и насладиться всем тем, что так интересно и с большим юмором описано автором. Дом недавно...
AB PROPERTY
Дом за 450 000 евро в Кастильон-Фиорентино, Италия
450 000 €
Дом в Кастильон-Фиорентино, Италия
478 м2 20 4 6
Большой дом в традиционном тосканском стиле постройки 70-х годов на одном из холмов в пригороде Кастильон-Фиорентино, неподалёку от Кортоны и Ареццо. Дом имеет три этажа. Первый этаж - вход, большой и светлый зал с камином, частично оформленный как столовая, кухня с камином, прачечная, ванная комната, кладовая и техническое помещение. Широкая...
Great Estate
Вилла в Порто Черво, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Порто Черво, Италия
650 м2 7 7
В Порто-Черво, на территории живописного Изумрудного побережья, выставлена на продажу вилла класса люкс, окруженная пышным парком. Вилла отличается современным и лаконичным стилем и имеет площадь 650 кв.м., распределенных на ее трех этажах. Помещения виллы оснащены всеми условиями современного комфорта. Окна виллы выходят на ослепительный...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 4 500 000 евро в Санта-Маргерита-Лигуре, Италия
4 500 000 €
Вилла в Санта-Маргерита-Лигуре, Италия
400 м2 5 4
В Санта-Маргерита-Лигуре, живописном городке в нескольких километрах от Портофино, выставлена на продажу эксклюзивная отдельная вилла с видом на Лигурийское море. Особняк имеет площадь 400 кв. м. и включает большую спальную зону и светлые комнаты. Дом окружают панорамные террасы, позволяющие любоваться видом на море и живописный город. Большой...
Lionard Luxury Real Estate
Поместье за 4 160 000 евро у озера Гарда, Италия
4 160 000 €
Поместье у озера Гарда, Италия
5000 м2 14 18
Онлайн-показ Удалённая сделка
Мы предлагаем на продажу ферму "Maso Speron d'Oro", много лет управляемую семьей Cipriani, расположенную в очень зеленой местности и утопающую в виноградниках. Поместье находится в отличном месте, всего в 5 минутах от съезда с автострады Rovereto Sud и недалеко от всей Валлагарины, долины Адидже и Альто Гарда. Поместье состоит из...
GH Estate
Вилла за 2 200 000 евро в Сан-Ремо, Италия
2 200 000 €
Вилла в Сан-Ремо, Италия
180 м2 5 4
В Сан-Ремо продается эта великолепная вилла с бассейном в доминирующем холмистом месте на Лигурийской Ривьере дей Фьори, всего в пяти минутах ходьбы от пляжа Тре Понти, самого известного в городе. С многочисленных панорамных площадок виллы открывается захватывающий вид на кристально чистое море, где можно наблюдать необыкновенные закаты....
Lionard Luxury Real Estate
Дом за 1 080 000 евро в Монтериджони, Италия
1 080 000 €
Дом в Монтериджони, Италия
420 м2 19 5 5
Главный дом имеет общую жилую площадь около 265 кв. м на двух уровнях. На первом этаже расположена чудесная гостиная зона с кухней, салоном, кабинетом, ванной комнатой, прачечной и кладовой. Оригинальная лестница из травертина ведет на верхний этаж, где находится большая гостиная, из которой можно попасть в три спальни и две ванные комнаты....
Great Estate
Вилла за 2 900 000 евро в Лукке, Италия
2 900 000 €
Вилла в Лукке, Италия
2118 м2 15 9
Элегантная историческая вилла 18-го века, расположенная среди прекрасных тосканских холмов вблизи города Лукка, выставлена на продажу. Вилла состоит из пяти зданий, включающих в себя семь роскошных апартаментов общей площадью 2500 квадратных метров, а также небольшой церкви, что придает комплексу особое очарование. Вилла насчитывает 15 спален и...
Lionard Luxury Real Estate
Квартира за 159 000 евро в Пескаре, Италия
159 000 €
Квартира в Пескаре, Италия
100 м2 3 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
3-комнатная квартира с большой террасой в центре города, рядом с Университетом, парком, больницей, в 10 минутах ходьбы от моря и 5 минутах езды от аэропорта. Продаётся просторная 3-комнатная квартира, расположенная на 4 этаже 4-этажного дома без лифта в центре города Пескара, В двух шагах от дома находится Университет, что даёт возможность...
AB PROPERTY
Вилла за 1 300 000 евро во Флоренции, Италия
1 300 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
300 м2 2 4
В окрестностях Тосканы продается вилла класса люкс, состоящая из двух этажей и имеющая площадь 300 кв.м. Недавно особняк был полностью отреставрирован и сегодня представляет собой частную резиденцию, выполненную в классическом стиле. В общей сложности вилла состоит из двух спален и нескольких ванных. Стены комнат особняка украшены старинными...
Lionard Luxury Real Estate
Апартаменты за 395 000 евро в Орвието, Италия
395 000 €
Апартаменты в Орвието, Италия
153 м2 7 2 2
Квартира расположена на третьем и последнем этаже старинного палаццо в стиле ренессанс, которое было полностью отремонтировано в конце 1990-х годов. Вход в квартиру осуществляется из общего двора, где также есть открытая площадка кондоминиума, по внешней лестнице, а затем по другой лестнице, ведущей на лестничную площадку. Войдя внутрь, вы...
Great Estate
Вилла за 9 900 000 евро в Риме, Италия
9 900 000 €
Вилла в Риме, Италия
2500 м2 15 15
В живописной местности Тиволи, в нескольких км от Рима, расположено поместье площадью около 30 га. Здесь находятся древние руины римской резиденции Villa dei Vibii Vari, известной также как дом царицы Зенобии. Рядом с руинами стоят современные здания, занимающие площадь 2500 кв. м. На территории поместья находится пруд, два бассейна, теннисный...
Lionard Luxury Real Estate
Ферма в Пистое, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Ферма в Пистое, Италия
1296 м2 10 14
Продаётся очаровательный фермерский дом в Тоскане, в регионе Вальдиниеволе,в Пистойе. Дом площадью около 1,200 кв. м расположен в живописной долине с виноградниками, оливковыми рощами и холмами. Он находится всего в нескольких минутах езды от термальных ванн Монтекатини и Гротта Джусти, а также исторического гольф-курорта Монтекатини Терме....
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 2 900 000 евро в Остуни, Италия
2 900 000 €
Вилла в Остуни, Италия
600 м2 6 6
В самом сердце долины Итрия, между Остуни и Мартина Франка, продается великолепный особняк XIX века с трулло - идеальное решение для тех, кто ищет жилье в одном из самых очаровательных регионов Италии. Главная вилла площадью в 600 кв. м. состоит из трех строений, каждое из которых имеет собственную кухню. В 6 комнатах могут с комфортом...
Lionard Luxury Real Estate
Апартаменты в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
400 м2 5 7
В районе Сан Сиро в Милане продаётся роскошный пентхаус площадью 400 кв.м. в комплексе Residenza Auriga. Этот двухуровневый дом с консьерж-сервисом и видеонаблюдением обновлен с применением передовых технологий, включая домотехнику и солнечные панели. Особенности включают в себя экзотическую террасу площадью 220 кв.м, с подогреваемым бассейном,...
Lionard Luxury Real Estate
Квартира за 1 350 000 евро во Флоренции, Италия
1 350 000 €
Квартира во Флоренции, Италия
200 м2 5 3 3
В самом сердце старинной Флоренции квартира с 3 спальнями площадью 200 кв.м. со свежим ремонтом. 3х-уровневая квартира состоит из просторной дневной зоны с двумя залами на главном этаже, на верхнем этаже расположились две спальни и две ванные комнаты, на нижнем этаже находятся еще одна спальня и ванная комната. В квартире имеются кондиционер и...
ITALCASA
Дом за 195 000 евро в Паникале, Италия
195 000 €
Дом в Паникале, Италия
170 м2 6 3 2
Недвижимость на двух уровнях плюс мансардный этаж общей площадью 156 кв.м. На первом этаже находится кухня, гостиная и помещение, используемое как кантина; на втором этаже - вторая гостиная, две семейные спальни и ванная комната; а на третьем/ последнем этаже - спальня с ванной комнатой. На участке площадью около 2 800 кв.м находится постройка...
Great Estate

Источник: Idealista

Photo by Michael Meyer on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют
Workation в Европе: лучшие города для совмещения работы с отдыхом
Приятный климат + недорогое жильё
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Италия ждёт кочевников и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Италии Дома (виллы) в Италии Аренда недвижимости в Италии Земельные участки в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»