a
Версия
для печати

Как изменились цены на недвижимость в Италии в начале года

В первом квартале 2024-го средняя стоимость вторичного жилья в стране составила €1 850 за кв.м — на 2% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Области

По данным портала Idealista, только в двух областях зафиксировано квартальное снижение: Молизе (-0,7%) и Фриули-Венеция-Джулия (-0,1%).

В Апулии и Калабрии цены не изменились. Во всех других регионах они увеличились. На Сицилии рост составил 0,9%, на Сардинии и в Ломбардии — 0,7%.

Области Италии с самым дорогим жильём за кв.м

  • Трентино-Альто-Адидже (€3 101) 
  • Валле д'Аоста (€2 705)
  • Лигурия (€2 499)
  • Тоскана (€2 335). 

Самый доступный регион — Молизе (€893).

Провинции

Наибольший рост цен за квартал отмечен в Беллуно (+7,8%), Аосте (+4,1%) и Тренто (+3,9%). Самое заметное снижение — в Ористано (-4,2%), Риети, Римини и Терни (-1,9%).

Самые дорогие провинции

  • Больцано (€4 461) 
  • Милан (€3 430)
  • Лукка (€3 111)
  • Савона (€3 066). 

Самые доступные провинции

  • Биелла (€632)
  • Изерния (€666)
  • Кальтаниссетта (€673)

Города

В крупных итальянских городах квартальная динамика цен на жильё была положительной. В Неаполе рост составил 2,6%, в Турине — 0,7%, в Риме — 0,1%. В Милане цены не изменились.

Самые дорогие города Италии

  • Милан (€4 988) 
  • Больцано (€4 477)
  • Венеция (€4 466)
  • Флоренция (€4 006)
  • Болонья (€3 452) 
  • Рим (€3 021)

Самые доступные города Италии

  • Кальтаниссетта (€732) — город в регионе Сицилия
  • Бьелла (€750) — город в регионе Пьемонт
  • Рагуза (€750) — город в регионе Сицилия
Читайте также: Как изменились цены на жильё в Италии за 2023 год
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас
Вилла в Маршано, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Маршано, Италия
1600 м2 36 22
В Умбрии продается элитный комплекс, общая площадь внутренних помещений которого достигает 5908 кв.м. Особняк состоит из шести зданий, включающих в общей сложности 38 спален и 26 ванных. Главное здание датируется 19 веком. Оно состоит из трех этаж, первый из которых отведен под жилую зону, а верхние – под спальные помещения. Характерные...
Lionard Luxury Estate
Дом за 700 000 евро в Италии
700 000 €
Дом в Италии
532 м2 20 9 8
Исторический палаццо Palesa имеет четыре уровня (один - подземный). На первом этаже расположены кухня, гостиная, две кладовые и две кантины, из одной из них есть выход в уютный частный дворик, где имеется колодец и старинные цистерны для воды. На втором этаже справа - вход в большую гостиную, далее обеденный зал с выходом на красивую террасу с...
Great Estate
Вилла за 2 200 000 евро в Безоццо, Италия
2 200 000 €
Вилла в Безоццо, Италия
510 м2 5 6
В окрестностях Варезе у озера Маджоре продается вилла класса люкс с бассейном. Вилла находится в превосходном состоянии. Площадь участка составляет 2000 кв.м. На участке, кроме бассейна, выстроена беседка с зоной барбекю. Площадь здания составляет в общей сложности 510 кв.м. Вилла состоит из трех этажей и разделена на две части – хозяйской и...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 260 000 евро у озера Изео, Италия
260 000 €
Вилла у озера Изео, Италия
150 м2 5 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаем привлекательный вариант недвижимости на земельном участке площадью 500 м² с возможностью застройки до 437 м³. В настоящее время здесь расположено строение, подлежащее сносу, что открывает перспективу создания современной двухэтажной виллы или двух независимых апартаментов. Участок находится в тихом жилом районе с...
GH Estate
Вилла за 1 980 000 евро у озера Гарда, Италия
1 980 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
650 м2 12 6 5
Онлайн-показ Удалённая сделка
В Роэ-Вольчано, среди живописного частного парка, расположена эта потрясающая вилла, напоминающая классический лондонский стиль. Красные кирпичные стены являются характерной чертой английской архитектуры, придавая дому элегантность и уникальный облик. Основная вилла занимает четыре уровня: На первом этаже находится просторная зона отдыха,...
GH Estate
Дом за 1 350 000 евро в Сартеано, Италия
1 350 000 €
Дом в Сартеано, Италия
471 м2 13 6 6
Особняк Casale Camilla на зеленых холмах долины Вальдикьяна, построенный на скале из песчаника, занимает доминирующее положение с захватывающим видом на долину Валь-д'Орча. Приобретенная владельцами в конце 80-х годов, эта престижная собственность подверглась масштабной реновации, в результате которой два отдельных здания были объединены. Эта...
Great Estate
Вилла у озера Гарда, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла у озера Гарда, Италия
1113 м2 3 4
Эта эксклюзивная вилла, спроектированная известным архитектором Marc Eutebach является частью роскошного курортного комплекса, над которым поработали всемирно известные архитекторы и состоящего из 7 вилл, каждая из которых уникальна, а также Clubhouse с 9 люксами и 4 пентхаусами с рестораном, SPA и оздоровительной зоной. Роскошный курортный...
GH Estate
Вилла за 600 000 евро в Диаманте, Италия
600 000 €
Вилла в Диаманте, Италия
130 м2 3 2
В тихои местечке Sangineto, в 10 км от города Диаманте. элегантная вилла на первой линии с видом на море. шикарные закаты каждый день. На первом уровне: салон кухня, обеденная зона, 2 спальни (обе спальни с двумя отдельными кроватями) и ванная. Из салона мы попадаем - на крытый портик с зоной релакса, шезлонги, диваны с видом на море,...
Real Casa Italy
Дом за 1 100 000 евро в Фабро, Италия
1 100 000 €
Дом в Фабро, Италия
285 м2 13 4 3
В характерной сельской местности Умбрии, в очаровательном месте с открытыми панорамными видами и в окружении оливковых рощ на продажу старинный фермерский дом. Идеальное место для уединения на холмах Умбрии. Две квартиры на первом этаже состоят из гостиной, кухни, спальни, ванной комнаты, а квартира на втором этаже - из гостиной, кухни, двух...
Great Estate
Квартира за 55 000 евро в Сан-Никола-Арчелла, Италия
55 000 €
Квартира в Сан-Никола-Арчелла, Италия
57 м2 3 3 1
Удалённая сделка
San Nicola Arcella, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Если хотите жить на море, общаться с ним с глаз на глаз, пить свой чай с морем, обедать с морем, с морем мечтать, с морем засыпать….. Купите квартиру у моря и оно ….вот тут, перед вами всякую минуту, с балкона вашей квартиры....
Gabetti
Квартира за 155 000 евро в Скалее, Италия
155 000 €
Квартира в Скалее, Италия
120 м2 5 2 2
Онлайн-показ Оплата в рублях
В городе Скалея предлагаем на продажу современный квартиру с дорогим ремонтом и новой мебелью по второй береговой линии. Закрытая территория "Parco Mediterraneo", электронный въезд. Ухоженная территория с многочисленными парковочными местами. Предложение для ценителей комфорта и уюта. В шаговой доступности море. Здесь полная тишина и...
Scalea Realty
Вилла в Неаполе, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Неаполе, Италия
300 м2 4 4
В Соренто, на Амальфитанском побережье, на продажу выставлена вилла с видом на архипелаг Ли Галли и морскую заповедную зону Пунта Кампанелла. В этом райском уголке, словно парящем между небом и морем, на территории 1 га построена двухэтажная вилла площадью 300 кв. м. Сад вокруг здания расположен на террасах, засаженных обилием растений, цветов,...
Lionard Luxury Estate
Вилла в Санта-Маргерита-Лигуре, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Санта-Маргерита-Лигуре, Италия
240 м2 4 4
Эксклюзивная вилла в Санта-Маргерита-Лигуре расположена на живописном участке площадью 6000 кв. м с садом, панорамным бассейном и оливковой рощей. Вилла площадью 240 кв. м разделена на две части, что идеально подходит для нескольких семей. Она сочетает традиционную лигурийскую архитектуру с современными удобствами, предлагая светлые интерьеры с...
Lionard Luxury Estate
Дом за 950 000 евро в Баски, Италия
950 000 €
Дом в Баски, Италия
421 м2 8 5 3
Casale Civitella del Lago - это частное сельскохозяйственное поместье/агритуризм, расположенное в зоне, где каждое существующее здание имеет четко обозначенное предназначение для использования: резиденция и сельскохозяйственная постройка (гараж/мастерская для с/х техники). На участок общей площадью около 70 000 кв.м есть доступ через трое ворот:...
Great Estate
Вилла во Флоренции, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла во Флоренции, Италия
3830 м2 10 11
В пригороде Флоренции, всего в 9 км от нее, на одном из живописных холмов с видом на долину реки Арно, продается вилла с потрясающей историей измен, предательств, любви и странных смертей связанных с семьей Медичи. Но обо всем по порядку. Дворец существует с XV века. Сначала им владела семья Бучелли из Монтепульчано, затем семья Ланди из...
ITALCASA
Вилла за 2 500 000 евро в Кремоне, Италия
2 500 000 €
Вилла в Кремоне, Италия
1850 м2 10 6
В провинции Кремоны выставлена на продажу роскошная вилла, окруженная пышным парком площадью в полтора гектара. Резиденция в прошлом принадлежала знатному роду Висконти ди Марчиньяго, в 80-х годах она подверглась масштабной реставрации, при которой удалось сохранить ее оригинальное великолепие. Внутренние помещения виллы составляют 1850 кв.м....
Lionard Luxury Estate
Вилла за 2 300 000 евро в Турине, Италия
2 300 000 €
Вилла в Турине, Италия
1157 м2 6 5
На продажу выставлена вилла 18 века, расположенная в 15 км от центра Турина, в самом сердце Канавезе, на территории обширного парка площадью более трех гектаров с бассейном. Участок в 5000 кв. м. защищен по периметру высокой живой изгородью и обнесен историческими стенами, здесь находится теннисный корт с освещением и недавно отремонтированным...
Lionard Luxury Estate
Дом за 790 000 евро в Фояно-делла-Кьяне, Италия
790 000 €
Дом в Фояно-делла-Кьяне, Италия
318 м2 9 4 2
Дом Casale Foianetto в муниципалитете Фояно-делла-Кьяна расположен в весьма стратегически удобном месте - уединенно, но в то же время недалеко от всех основных объектов инфраструктуры. Собственность состоит из фермерского дома площадью 243 кв.м, недостроенной постройки и гаража. Главный корпус на двух уровнях; на первом этаже через небольшой...
Great Estate
Поместье за 1 499 000 евро в Сиене, Италия
1 499 000 €
Поместье в Сиене, Италия
600 м2 20 9 9
КАЗОЛЕ Д'ЭЛЬЗА, СИЕНА (ТОСКАНА) // ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЙ 600 КВ М // 20 КОМНАТ // 9 СПАЛЕН // 6 АПАРТАМЕНТОВ ДЛЯ АРЕНДЫ //ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 20 ГА // СЕРТИФИЦИРОВАННАЯ БИО-ФЕРМА // ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЙ КОННО-СПОРТИВНЫЙ КОМПЛЕКС // БАССЕЙН Апарт-отель с конно-спортивным комплексом на сиенских холмах на границе с люксовым отелем ";Бельмонт Кастелло";....
Mercury Group
Квартира за 1 200 000 евро в Лукке, Италия
1 200 000 €
Квартира в Лукке, Италия
156 м2 4 2 2
ЛУККА (ТОСКАНА) // 152 КВ М // 3 СПАЛЬНИ // 2 ВАННЫЕ КОМНАТЫ // САД // 2 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА Апартаменты расположены на третьем этаже виллы. Внутренняя планировка: на первом уровне находится просторный холл, опен спейс, состоящий из гостиной с функционально оборудованной кухней и столовой, ванная комната с ванной и две спальни с двуспальными...
Mercury Group

Источник: Idealista

Photo by Michael Meyer on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Италии Недорогая недвижимость в Италии Элитная недвижимость в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 51703

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 127321