a
Версия
для печати

Как изменились цены на недвижимость в Италии в начале года

В первом квартале 2024-го средняя стоимость вторичного жилья в стране составила €1 850 за кв.м — на 2% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Области

По данным портала Idealista, только в двух областях зафиксировано квартальное снижение: Молизе (-0,7%) и Фриули-Венеция-Джулия (-0,1%).

В Апулии и Калабрии цены не изменились. Во всех других регионах они увеличились. На Сицилии рост составил 0,9%, на Сардинии и в Ломбардии — 0,7%.

Области Италии с самым дорогим жильём за кв.м

  • Трентино-Альто-Адидже (€3 101) 
  • Валле д'Аоста (€2 705)
  • Лигурия (€2 499)
  • Тоскана (€2 335). 

Самый доступный регион — Молизе (€893).

Провинции

Наибольший рост цен за квартал отмечен в Беллуно (+7,8%), Аосте (+4,1%) и Тренто (+3,9%). Самое заметное снижение — в Ористано (-4,2%), Риети, Римини и Терни (-1,9%).

Самые дорогие провинции

  • Больцано (€4 461) 
  • Милан (€3 430)
  • Лукка (€3 111)
  • Савона (€3 066). 

Самые доступные провинции

  • Биелла (€632)
  • Изерния (€666)
  • Кальтаниссетта (€673)

Города

В крупных итальянских городах квартальная динамика цен на жильё была положительной. В Неаполе рост составил 2,6%, в Турине — 0,7%, в Риме — 0,1%. В Милане цены не изменились.

Самые дорогие города Италии

  • Милан (€4 988) 
  • Больцано (€4 477)
  • Венеция (€4 466)
  • Флоренция (€4 006)
  • Болонья (€3 452) 
  • Рим (€3 021)

Самые доступные города Италии

  • Кальтаниссетта (€732) — город в регионе Сицилия
  • Бьелла (€750) — город в регионе Пьемонт
  • Рагуза (€750) — город в регионе Сицилия
Читайте также: Как изменились цены на жильё в Италии за 2023 год

Вот что можно купить в Италии прямо сейчас
Поместье за 3 150 000 евро у озера Гарда, Италия
3 150 000 €
Поместье у озера Гарда, Италия
1000 м2
Дом, сделанный с душой! Дом прошел полную и тщательную реконструкцию и с исключительным использованием био материалов. Электрическая система оснащена выключателем для уменьшения электромагнитных полей. поместье утопает в саду площадью 11 000 м2 оливковых рощ. С любой точки здесь вы сможете наслаждаться удивительным видом на озеро Гарда. В...
GH Estate
Апартаменты за 185 000 евро в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
185 000 €
Апартаменты в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
198 м2 6 2 3
Таунхаус, расположенный на одной из главных улиц исторического центра Кастильоне-дель-Лаго, имеет общую площадь 200 кв.м на четырех уровнях, около 50 кв.м на этаж. На первом этаже находятся два помещения, которые можно использовать в качестве кладовых или небольшого гаража, а на втором, третьем и четвертом этажах находятся по две большие светлые...
Great Estate
Вилла в Кортоне, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Кортоне, Италия
3000 м2 3 2
В Кортоне, в провинции Ареццо, выставлена на продажу элитная вилла. Площадь имения – 2000 кв. м., объект состоит из трех зданий – господской виллы, которая в настоящее время нуждается в реконструкции, флигеля и крестьянского дома. Элитный комплекс может быть расширен на еще пять небольших вилл и двух бассейнов, а также имеется возможность...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 3 100 000 евро в Мантуе, Италия
3 100 000 €
Вилла в Мантуе, Италия
1000 м2 3 4
Вблизи великолепного озера Гарда продается роскошный особняк. Вокруг виллы разбит парк площадью 1.4 гектара, с участка которого открываются захватывающие дух панорамы: зеленые холмы, цветущие кустарники и многовековые деревья. Здание имеет три этажа общей площадью 850 кв. м. Комнаты представляют собой просторные и светлые помещения,...
Lionard Luxury Real Estate
Замок за 1 950 000 евро в Пассиньяно-суль-Тразимено, Италия
1 950 000 €
Замок в Пассиньяно-суль-Тразимено, Италия
1080 м2 20 8 8
Для тех, кто мечтает почувствовать себя персонажами средневековой эпохи - замок Castello di Fiume, расположенный всего в 25 минутах езды от Пассиньяно-суль-Тразимено, на холме с панорамным видом на долину Никконе. Собственность окружена земельным участком 6.500 кв.м с оливковой рощей (около 300 олив), соснами, кипарисами, рядом с большим лесным...
Great Estate
Ферма за 3 500 000 евро в Монце, Италия
3 500 000 €
Ферма в Монце, Италия
3000 м2 1 18
Недалеко от Брианцы, на берегу реки Адда, продается вилла, украшенная живописной башенкой. Сегодня вилла используется как место проведения различных церемоний и светских мероприятий, включая комфортный пансион, состоящий из двенадцать спален. Общая площадь внутренних помещений составляет 3400 кв.м. Помимо спальных комнат, вилла включает...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 2 600 000 евро в Стрезе, Италия
2 600 000 €
Вилла в Стрезе, Италия
500 м2 8 6
На продажу выставлена вилла класса люкс постройки начала двадцатого века, расположенная вблизи исторического центра Стрезы, одного из самых живописных курортов на озере Маджоре. Отличительной особенностью здания является очаровательная башенка, выделяющаяся своим стройным профилем и открывающая чудесный вид на воды озера вплоть до Борромейских...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Брешии, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Брешии, Италия
1500 м2 9 10
Роскошная усадьба девятнадцатого века выставлена на продажу на территории Франчакорты. Вилла отличается стратегическим местоположением, позволяющим в кратчайшие сроки достичь основных городов региона или знаменитых озер Изео и Гарды. Особняк окружен пышным садом в 5100 кв.м., на территории которого выстроен ослепительный бассейн и оборудована...
Lionard Luxury Real Estate
Дом за 650 000 евро в Пассиньяно-суль-Тразимено, Италия
650 000 €
Дом в Пассиньяно-суль-Тразимено, Италия
468 м2 14 5 4
Вилла Arancio на двух уровнях общей площадью 322 кв.м плюс цокольный этаж площадью 213 кв.м была построена в 2015 году, На первом этаже расположены большая гостиная/обеденный зал, кухня открытой планировки, помещение, используемое в качестве кухни/гардероба/прачечной, коридор, две семейные спальни спальни (обе с гардеробами), две ванные комнаты...
Great Estate
Вилла за 2 800 000 евро в Андоре, Италия
2 800 000 €
Вилла в Андоре, Италия
350 м2 5 5
Вилла в пиниевом лесу с видом на море в Лигурии, Андора Пинамаре Вилла площадью 350 кв.м. с участком 1400 кв.м. расположена Расположенная в бухте Андора, окруженная частным садом площадью около 1400 кв. м, с на трех уровнях - на первом уровне находятся фитнес-зона (с прилегающей ванной комнатой) и велнес-зона (сауна, две душевые и шведский...
ITALCASA
Вилла за 5 900 000 евро во Флоренции, Италия
5 900 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
1600 м2 12 10
В провинции Флоренции, среди тосканских виноградников, продаются три роскошные виллы. Великолепный бассейн и 23-гектарный парк придают им уникальный вид. Зеленый ландшафт с 2 гектарами виноградников создает особую атмосферу роскоши. Общая площадь 1600 м2 включает историческую виллу (3 этажа), центральную (2 апартамента) и современную (построена...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 3 290 000 евро в Сан-Ремо, Италия
3 290 000 €
Вилла в Сан-Ремо, Италия
450 м2 8 4 4
В престижном районе города Санремо, продается вилла с панорамным видом на море и на город. Вилла была полностью отремонтированна 4 года назад с использованием современных материалов и технологий, таких как система умный дом, интеграционная система отопления подогрев полов. Дом построен в трех уровнях, сообщающихся между собой лестницей и лифтом....
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Квартира за 310 000 евро в Италии
310 000 €
Квартира в Италии
47 м2 1
Продается очаровательная однокомнатная квартира, расположенная в живописном историческом центре Градо на улице Бурчио, всего в нескольких шагах от Кампо Патриарка Элиа и базилики Санта-Эуфемия. Этот отель идеально подходит для любителей искусства и истории. Стратегическое расположение квартиры обеспечивает легкий доступ как к набережной, так и...
Immotrading GmbH
Вилла в Пизе, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Пизе, Италия
536 м2 7 8
Среди тосканских пейзажей между Пизой, Луккой и морем расположена вилла площадью 400 кв.м с флигелем 136 кв.м. на фоне холмов парка Сан-Россоре. Фасад виллы реконструирован, а в саду бассейн и беседка. Рядом - оливковая роща, фруктовый сад и лаванда. Близость к Тоскане делает место стратегически важным. Вилла с гибкой планировкой включает кухню,...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Брешии, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Брешии, Италия
460 м2 4 5
Продается современная вилла в Тосколано-Мадерно, всего в 5 минутах от озера Гарда. Изумительный панорамный вид, большой бассейн на крыше, сауна, частный сад. Рядом с известными туристическими местами. Вилла оформлена в современном стиле, с 4 спальнями, 5 ванными комнатами, просторной гостиной и кухней. Большая парковка на 4 автомобиля. Общая...
Lionard Luxury Real Estate
Дом за 2 250 000 евро в Милане, Италия
2 250 000 €
Дом в Милане, Италия
780 м2 16 9 8
Резиденция - это исторический дом, построенный в XVII веке и принадлежавший семье банкиров Борромео. Резиденция недавно была отреставрирована и сохранила оригинальную структуру, интегрируя современные материалы высокого качества. Резиденция площадью примерно 780 квадратных метров располагает 16 комнатами, 9 спальнями и 8 ванными комнатами, а...
Mercury Group
Дом за 430 000 евро в Монтегаббьоне, Италия
430 000 €
Дом в Монтегаббьоне, Италия
401 м2 18 4 1
Фермерский дом с постройкой под реставрацию расположен недалеко от деревушки Монтегаббионе, в Умбрии. К дому ведет асфальтированная дорога и участок проселочной дороги 100 м. Большие террасы и открывающаяся прекрасная панорама - это характерные элементы здания, подлежащего реставрации по индивидуальному проекту. Строения имеют прочную структуру,...
Great Estate
Вилла за 1 700 000 евро в Сан-Феличе-Чирчео, Италия
1 700 000 €
Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия
240 м2 5 3
Продаётся роскошная вилла площадью 240 кв. м в Сан-Феличе, рядом с Римом. Расположенная в национальном парке Чирчео, вилла имеет 2000 кв. м сада и частный выход к морю. Она идеально сочетает комфорт и приватность с уникальной природой Средиземноморья. На первом уровне виллы - светлая гостиная, три спальни, две ванные комнаты и кухня. Второй этаж...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 1 980 000 евро в Сан-Ремо, Италия
1 980 000 €
Вилла в Сан-Ремо, Италия
333 м2 7 5 3
В тихом и зеленом районе, практически в центре города Санремо продается великолепная вилла, построенная в 1970 году и впоследствии полностью отремонтированна в 2003 году с использованием высококачественных материалов. Дом, площадью 333 м2, построен в трех уровнях. В цокольном этаже, выше уровня земли распологается полностью независимый...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Дом за 610 000 евро в Пассиньяно-суль-Тразимено, Италия
610 000 €
Дом в Пассиньяно-суль-Тразимено, Италия
272 м2 8 3 3
Каменный дом Stella del Pischiello площадью около 260 кв.м плюс крыльцо и гараж расположен в привилегированном месте, на небольшом расстоянии от городка Пассиньяно-суль-Тразимено и берега озера, здание было заново построено в 2018 году по высоким стандартам. На территории площадью около 1900 кв.м есть возможность построить бассейн. Дом на трех...
Great Estate

Источник: Idealista

Photo by Michael Meyer on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Налоги в Италии: сколько платят иностранцы, владеющие недвижимостью, в 2024 году
Обзор итальянских законов
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Парадоксы европейской статистики и сербские фантомы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Италия ждёт кочевников и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Италия радуется, Германия грустит, а в Грузии 30% «плюс»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Италии Аренда недвижимости в Италии Дома (виллы) в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Захотели €1 – получили €20 млн

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.11.2024
  • 221
  • 16.09.2024
  • 6797