a
Версия
для печати

Как изменились цены на недвижимость в Италии в начале года

В первом квартале 2024-го средняя стоимость вторичного жилья в стране составила €1 850 за кв.м — на 2% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Области

По данным портала Idealista, только в двух областях зафиксировано квартальное снижение: Молизе (-0,7%) и Фриули-Венеция-Джулия (-0,1%).

В Апулии и Калабрии цены не изменились. Во всех других регионах они увеличились. На Сицилии рост составил 0,9%, на Сардинии и в Ломбардии — 0,7%.

Области Италии с самым дорогим жильём за кв.м

  • Трентино-Альто-Адидже (€3 101) 
  • Валле д'Аоста (€2 705)
  • Лигурия (€2 499)
  • Тоскана (€2 335). 

Самый доступный регион — Молизе (€893).

Провинции

Наибольший рост цен за квартал отмечен в Беллуно (+7,8%), Аосте (+4,1%) и Тренто (+3,9%). Самое заметное снижение — в Ористано (-4,2%), Риети, Римини и Терни (-1,9%).

Самые дорогие провинции

  • Больцано (€4 461) 
  • Милан (€3 430)
  • Лукка (€3 111)
  • Савона (€3 066). 

Самые доступные провинции

  • Биелла (€632)
  • Изерния (€666)
  • Кальтаниссетта (€673)

Города

В крупных итальянских городах квартальная динамика цен на жильё была положительной. В Неаполе рост составил 2,6%, в Турине — 0,7%, в Риме — 0,1%. В Милане цены не изменились.

Самые дорогие города Италии

  • Милан (€4 988) 
  • Больцано (€4 477)
  • Венеция (€4 466)
  • Флоренция (€4 006)
  • Болонья (€3 452) 
  • Рим (€3 021)

Самые доступные города Италии

  • Кальтаниссетта (€732) — город в регионе Сицилия
  • Бьелла (€750) — город в регионе Пьемонт
  • Рагуза (€750) — город в регионе Сицилия
Читайте также: Как изменились цены на жильё в Италии за 2023 год
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас
Апартаменты за 1 400 000 евро в Сан-Ремо, Италия
1 400 000 €
Апартаменты в Сан-Ремо, Италия
200 м2 5 2 2
Сан-Ремо, район нового Порта «Соле», проспект Orazio Raimondo. В престижном жилом здании, расположенном практически на велосипедной дорожке всего в нескольких шагах от моря продается большая элегантная квартира на 2-м этаже с лифтом. Недавно отремонтированная квартира площадью 200 м2, состоит из: прихожей, коридора, просторной...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Вилла за 2 500 000 евро в Лальо, Италия
2 500 000 €
Вилла в Лальо, Италия
457 м2 6 4
На озере Комо, в Карате-Урио, выставлена на продажу вилла класса люкс в стиле «либерти», построенный в начале двадцатого века. Площадь внутренних помещений особняка – 385 кв. м., он состоит из трех этажей. Первый этаж отведен под жилую зону с гостиной, салоном, кабинетом, кухней и ванной комнатой. Гостиная украшена камином. С первого этажа...
lionard luxury estate
Апартаменты за 1 250 000 евро в Реджелло, Италия
1 250 000 €
Апартаменты в Реджелло, Италия
600 м2 9 7 7
Alba Luxury - Prestige Properties
Дом за 390 000 евро в Кьюси, Италия
390 000 €
Дом в Кьюси, Италия
520 м2 12
Дом Casale Etrusco площадью около 490 кв.м. на двух уровнях - это постройка XIX века, требующая проведения восстановительных работ. Недвижимость расположена в сказочном месте, всего в 1 км от озера Кьюзи тектонического происхождения. В нескольких шагах от фермерского дома находится прекрасный парк с необыкновенной фауной - заповедная зона -...
Great Estate
Вилла за 2 100 000 евро в Фрозиноне, Италия
2 100 000 €
Вилла в Фрозиноне, Италия
1000 м2 7 9
Предлагаемая старинная резиденция расположена в холмистой местности Эсперия, в провинции Фрозиноне, всего в двадцати километрах от моря, недалеко от элитных курортов Гаэта и Сперлонга, и побережья Сан Феличе Чирчео. Особняк отличается приватностью, благодаря большой территории площадью в два гектара, засаженной оливковыми деревьями и вековыми...
lionard luxury estate
Вилла за 1 590 000 евро в Риме, Италия
1 590 000 €
Вилла в Риме, Италия
300 м2 5 3
В элегантном районе X муниципалитета Рима, в Казаль Палокко, на продажу выставлена вилла площадью 500 кв. м., окруженная большим садом в 800 кв. м с бассейном. Вход ведет в гостиную и кухню, далее следуют спальня с ванной комнатой и гардеробной, две спальни среднего размера и еще две ванные. На втором этаже находится еще одна спальня с ванной....
lionard luxury estate
Дом за 425 000 евро в Италии
425 000 €
Дом в Италии
231 м2 11 3 4
Загородный дом расположен в Пенна-ин-Теверина, в провинции Терни, Умбрия. Этот дом недавней постройки, 2008 годе, имеет качественную отделку. Собственность (часть дома) общей площадью 215 кв.м с садом 1 500 кв. м. Главный вход - на первом этаже, к дому ведет аллея менее 50 м. Дом с фасадом в современном стиле, расположен вдали от шума и других...
Great Estate
Апартаменты за 3 000 000 евро на Капри, Италия
3 000 000 €
Апартаменты на Капри, Италия
120 м2 5 6
На острове Капри продаются роскошные апартаменты с аттиковым этажом, выходящим на море. Площадь объекта составляет 150 кв.м. В настоящее время на территории апартаментов действует отель класса люкс. Квартира состоит из гостиной, столовой, кухни, двух спален и того же количества ванных. К апартаментам также прилегают два балконы, выходящие на...
lionard luxury estate
Дом в Пьяченце, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Дом в Пьяченце, Италия
2700 м2 10 15
На одной из главных улиц Пьяченцы, всего в нескольких шагах от площади, выставлена на продажу элегантная резиденция начала 18 века. Она была искусно и добросовестно отреставрирована архитектором Филиппо Перего в период с 2000 по 2005 год, с сохранением оригинальных элементов эпохи. Палаццо состоит из двух зданий, расположенных в форме буквы "L"...
lionard luxury estate
Квартира за 48 000 евро в Скалее, Италия
48 000 €
Квартира в Скалее, Италия
134 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Для тех, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными рассветами и закатами, дышать чистым морским воздухом, кушать фрукты и овощи, произрастающие в регионе круглый год. Рады предложить вам великолепный вариант для...
Gabetti
Дом за 3 900 000 евро в Монтепульчано, Италия
3 900 000 €
Дом в Монтепульчано, Италия
650 м2 8 8
Недалеко от центра Монтепульчано, в окружении живописной сельской местности расположен фермерский дом с бассейном. Виллу окружает парк в три гектара, с бассейном и зоной для загара. Очаровательная тропинка ведет к главному зданию виллы, которое представляет собой идеальный образец тосканского стиля. Комплекс виллы состоит из трех корпусов общей...
lionard luxury estate
Ферма в Сиене, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Ферма в Сиене, Италия
350 м2 6 6
На продажу выставлен фермерский дом с с бассейном и сельскохозяйственными угодьями вблизи от Сиены, в самом сердце Валь д'Орча, в восхитительной Тоскане. Особняк в четыре этажа площадью 350 квадратных метров. состоит из четырех независимых апартаментов, которые выходят на открытую зону с бассейном. Территория виллы окружена тосканскими холмами –...
lionard luxury estate
Дом за 695 000 евро в Орбетелло, Италия
695 000 €
Дом в Орбетелло, Италия
325 м2 18 9 10
Загородный дом площадью 300 кв.м на двух уровнях: на первом этаже находится просторная прихожая с подсобным помещением и ванной комнатой, гостиная с камином, оборудованная кухня, техническое помещение/прачечная и две спальни с ванными комнатами. На верхнем этаже расположены еще семь спален, все с ванными комнатами, с балконами общей площадью...
Great Estate
Вилла в Вербании, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Вербании, Италия
750 м2 6 7
В Вербании, на берегу озера Маджоре, продается роскошная вилла, окруженная просторным парком в 10 000 кв.м. Территория парка оснащена комфортным подогреваемым бассейном. Участок также позволяет сооружение теннисного корта или клуб-хауса. Вилла позволяет любоваться видами водоема и в общей сложности располагает двумя этажами. Площадь внутренних...
lionard luxury estate
Квартира за 350 000 евро у озера Комо, Италия
350 000 €
Квартира у озера Комо, Италия
103 м2 4 2 2
Резиденция «Le Camelie», расположенная в Менаджио, одном из красивейших и живописных городков озера, была создана путем реконструкции элегантной виллы начала 19 века. Комплекс был реализован, сохраняя такие характерные детали, как арки и колонны, заботясь о каждом мелочи, чтобы, таким образом удовлетворить потребности самых...
GH Estate
Вилла в Новаре, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Новаре, Италия
2100 м2 18 16
В Пьемонте выставлена на продажу элитная вилла недалеко от озера Маджоре. В прошлом вилла использовалась как сыроварня, в настоящее время на вилле проводится реставрации, которая будет закончена в ближайшее время. Площадь особняка – 2100 кв. м., он состоит из трех этажей. Вилла оборудована всем необходимым для комфортного современного...
lionard luxury estate
Апартаменты за 493 000 евро в Милане, Италия
493 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
89 м2 3 2
Современный жилой комплекс в Милане, 2025 года. Расположение: Жилой комплекс расположен по рядом с via Novara, в тихом жилом районе Милана. В пешей доступности находятся магазины, деловые центры, ипподром, стадион San Siro и больница San Carlo. Ближайшая станция метро – M5 San Siro Stadio. Архитектура и планировка: Комплекс...
Алиса Эстейт
Вилла за 2 890 000 евро в Торри-дель-Бенако, Италия
2 890 000 €
Вилла в Торри-дель-Бенако, Италия
240 м2 4 3
Предлагаем виллу неординарного для Италии дизайна в окружение типичного итальянского озерного пейзажа. Вилла расположена в частном сообществе «Парко Бранколино», самом эксклюзивном жилом районе в Торри-дель-Бенако, известном своими обширными участками и престижными виллами. Из окон виллы, расположенной на холме , открывается...
ITALCASA
Вилла за 3 600 000 евро в Камайоре, Италия
3 600 000 €
Вилла в Камайоре, Италия
741 м2 9 9
Dreamer Real Estate
Вилла за 125 000 евро в Витербо, Италия
125 000 €
Вилла в Витербо, Италия
85 м2 4 1 1
На продажу квартира с балконами в деревушке Валентано, с прекрасным видом на озеро Больсена - в уникальном месте, где "встречаются" Лацио, Тоскана и Умбрия , в жилом комплексе рядом с другими жилыми единицами/виллами, с независимым входом. Готовое к проживанию, это жильё идеально для тех, кто ищет не слишком большую квартиру, не изолированную, с...
Great Estate

Источник: Idealista

Photo by Michael Meyer on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Парадоксы европейской статистики и сербские фантомы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Италии Недорогая недвижимость в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии Аренда недвижимости в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Жизнь в Италии: условия для переезда, работы и открытия бизнеса

Италия – средиземноморская жемчужина. Люди здесь открытые и дружелюбные, что неудивительно:...

  • 01.06.2025
  • 797
  • 30.04.2025
  • 37900