Курортное жильё в Болгарии стремительно дорожает

Что случилось? Повышенный интерес к недвижимости для отдыха у моря в Болгарии привёл к росту цен. Если в начале 2020 года двухкомнатную благоустроенную квартиру на Южном побережье Черного моря можно было приобрести по цене до €35 000, то сейчас такое жильё дешевле €45 000 найти сложно, отмечают риелторы.

Подробности. Районами с наибольшим объёмом продаж недвижимости для отдыха на Черном море являются Солнечный берег, Равда, Созополь, Золотые пески, Бяла и Обзор.

Основными покупателями по-прежнему остаются болгары, которые вкладывают средства в курортную недвижимость, чтобы сохранить свои сбережения от инфляции или использовать их для удалённой работы. Большую часть покупателей недвижимости у моря составляют болгары, работающие за границей. Около 30% покупателей домов для отдыха на берегу Черного моря приезжают из Чехии, Словакии и Польши. А с начала пандемии наблюдается интерес и со стороны граждан Германии, которые заключают годовые договоры аренды квартир для отдыха.

В целом рынок недвижимости для отдыха получил большой импульс после пандемии: выросли как цены, так и количество сделок. Причина этого в том, что люди увидели преимущества собственности, куда они всегда могут поехать на выходные. Возможность для многих людей работать из дома также увеличила спрос на дома для отдыха. Квартиры у моря покупают люди с большими финансовыми возможностями и наличием собственных средств. А другие снимают квартиры в приморских городах, откуда можно работать несколько месяцев летом.

Аренда. По словам брокеров по недвижимости, арендная плата за квартиры у моря растет. С одной стороны, многие люди снимают квартиры, чтобы проводить больше времени у моря, работая из домашнего офиса. С другой стороны, некоторые беженцы из Украины решили остаться в Болгарии подольше, и многие украинцы поселились у моря.

В Варне и Бургасе наблюдается рост арендной платы. В среднем украинские семьи платят за аренду квартиры 350-400 левов (€170-200) в месяц. Некоторые из них изъявили желание купить недвижимость в стране.

Квартиры в приморских городах также арендуют многие болгары с более скромными финансовыми возможностями для летнего отдыха.

Вместо того, чтобы платить более высокие суммы за проживание в отеле или в частном гостевом доме, некоторые болгары снимают на несколько недель квартиру в городке у моря. Таким образом, затраты существенно ниже, а две недели они могут провести на пляже.

Читайте также: Составлен рейтинг городов Болгарии по росту цен на жильё с 2015 года

Источник: Trud.bg

Photo by Kamen Atanassov on Unsplash

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru