a
Версия
для печати

Не только Амстердам! Жильё подорожало и в голландской провинции

Резко выросли цены в северных провинциях, таких как Гронинген и Фрисландия, а также в Северной и Южной Голландии.

Что случилось? Дома за пределами Рандстада (агломерация, включающая четыре крупнейших города страны — Амстердам, Роттердам, Гаагу и Утрехт) становятся все менее и менее доступными. Это связано с тем, что люди начали искать жильё за пределами региона, так как цены в ключевых городах страны становятся непомерно высокими. По данным ипотечного консультанта De Hypotheker, год назад рынок жилья за пределами Рандстада был ещё достаточно доступен.

Подробности

  • В Зеландии число заявок на кредит для покупки дома за пределами Рандстада сократилось больше всего – почти на треть. Далее следуют Оверэйссел и Дренте, где было подано почти на треть и на четверть меньше заявок на ипотеку.
  • Всё меньший объём предложения также влияет на среднюю сумму ипотечного кредита, которая выросла почти на 11% за год. Средняя ипотека сейчас составляет €325 тысяч по сравнению с €294 тысячами в 2020 году. В Северной Голландии средняя сумма ипотечного кредита составляет €375 тысяч, что значительно выше, чем в Зеландии (€241 тысяча).
  • Статистическое управление Нидерландов (CBS) сообщило, что в декабре 2021 года было продано всего 20 559 домов. Это на 20% меньше, чем в том же месяце годом ранее.
  • Средняя цена продажи нового дома в последние три месяца прошлого года составляла около €466 тысяч, подсчитала ассоциация риелторов NVM. Жильё на вторичном рынке немного дешевле — €438 тысяч, но всё же более чем на 20% дороже, чем в четвёртом квартале 2020.

Цены на жильё в Нидерландах выросли сильнее всего за 40 лет. Предложения настолько не хватает, что почти 2000 пустующих магазинов переоборудовали в дома. Ставки аренды также достигли рекордного уровня.

Источник: NL Times

Фото: Max van den Oetelaar/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Нидерланды, Анализ рынков, Недвижимость, Кредиты

Читайте также

Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
Выводы из нынешнего кризиса сделаны
Цены росли, растут и будут расти. Чего ожидать от рынка жилья Европы: исследование
Уйма интересных цифр
Не для инвесторов тюльпаны цветут: как в Нидерландах спасают рынок недвижимости
Вкладывать деньги в голландские квартиры или уже поздно?
Процедура приобретения недвижимости в Венгрии
Алгоритм типичной сделки
Процедура покупки недвижимости в Литве
Алгоритм типичной сделки
Процедура приобретения недвижимости в Австрии
Алгоритм типичной сделки

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Нидерландах Апартаменты (квартиры) в Нидерландах Коммерческая недвижимость в Нидерландах Дома (виллы) в Нидерландах

Новости и статьи по теме «Нидерланды»:

Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы
  • 39204
Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу
Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
  • 3983
Выводы из нынешнего кризиса сделаны