a
Версия
для печати

Немецкие власти защитят неимущих арендаторов на время кризиса

Договоры аренды нельзя будет расторгнуть за неуплату. Если законопроект примет Бундестаг.

Что произошло? Квартиросъёмщики и арендаторы коммерческих помещений, которые из-за кризиса не могут исполнять финансовые обязательства перед арендодателем, должны быть защищены. Так считает Федеральное Правительство Германии. Власти обсуждают запрет на расторжение договора аренды с неплатёжеспособными съёмщиками, по сообщению Immobilien Zeitung. Критики концепции, Ассоциация домовладельцев Германии Haus und Grund, как и оппозиционеры, не заставили себя долго ждать.

Что планируется? По новому законопроекту Федерального министерства юстиции, Министерства внутренних дел и Министерства экономики, с 1 апреля по 30 сентября 2020 года долги по арендной плате перестанут быть достаточным основанием для расторжения договора. Не исключено, что сроки продлят до конца июля 2021 года. В ближайшие дни закон отклонят или примут в Бундестаге.

Критика мер. Президент Haus und Grund Кай Варнеке считает, что предложенные меры негативно повлияют на жизнь почти четырёх миллионов немцев, которые зарабатывают на жизнь сдачей помещений в аренду. Эта категория населения во время кризиса на фоне эпидемии коронавируса стала не менее уязвимой, чем малый бизнес и наёмные работники.

Какие альтернативы? Haus und Grund предлагает внести поправки. Например, арендатор должен будет доказать, что в связи с кризисом он потерял доходы. Также необходимо финансировать аренду за счёт государственной субсидии.

Что говорят оппозиционеры? Даниэль Фест, пресс-секретарь фракции Свободной демократической партии Германии в Бундестаге, считает законопроект бесполезным и абсурдным. «У арендодателей тоже есть обязательства, например, перед банками», – подчеркнул он. По его мнению, было бы разумнее ввести специальное жилищное пособие.

Что ещё? Вопросами арендной платы власти Германии занимаются давно и активно: рост ставок жёстко ограничен, хотя специалисты предвидели такой поворотнедвижимость дорожает на фоне замороженной аренды в разы быстрее, что создаёт на рынке неусточивую ситуацию как для владельцев недвижимости, так и для новых квартиросъёмщиков

Читайте также: Коронавирус vs рынок недвижимости. Что делать тем, кто планирует покупать?

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Аренда

Читайте также

Греция поражает слухами, Египет – фактами
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Турции ограничивают оборот наличных. Как будем платить за аренду и покупку недвижимости?
Обзор законов, которые вот-вот примут 
Аренда и ВНЖ – по-прежнему доступны! Две возможности для тех, кто ищет жильё в Аланье
Экология входит в цену
Финляндия хочет, Турция определяется, Англия предлагает за рубли
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Италии
Обновили полезный материал
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Германии Коммерческая недвижимость в Германии Элитная недвижимость в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»

Захотели €1 – получили €20 млн

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.11.2024
  • 216

Инвестиции в недвижимость Германии – осень 2024. Вновь актуально!

Взгляд эксперта на возможности немецкого рынка

  • 08.10.2024
  • 1248
  • Партнерский материал