a
Версия
для печати

Объёмы жилищного строительства в Европе достигли самого низкого уровня за десятилетие

В 2025 году ожидается завершение строительства всего 1,5 миллиона жилых домов, что на 5,5% меньше, чем в 2024 году. Это самый низкий показатель с 2015 года, согласно данным сети EUROCONSTRUCT. Небольшое восстановление на 3% прогнозируется только в 2026 году.

Почему так происходит

  • Высокие затраты на строительство — главная проблема, особенно в Германии. Эксперт Людвиг Дорффмайстер из Института ifo отмечает, что это основное препятствие для восстановления рынка.
  • В Германии ситуация особенно тяжелая: к 2026 году может быть построено всего 175 000 новых домов, что на 15% меньше, чем в предыдущем году. 
  • В других странах Европы ситуация немного лучше, благодаря росту населения, который стимулирует спрос на жильё.

Где ожидается рост

  • Швеция: рост на 12% в 2025 году.
  • Дания, Финляндия и Норвегия: к 2026 году ожидается рост на 28%, 23% и 13% соответственно.
  • Польша: прогнозируется рост на 10%.

Где продолжается спад

  • Австрия: спад на 9% к 2026 году.
  • Франция и Италия: спад на 3%.

А что с гражданским строительством?

Проекты гражданского строительства, такие как транспортная и энергетическая инфраструктура, пока продолжают расти благодаря государственным инвестициям. Однако к 2027 году рост замедлится до 1,5% (средний показатель с 2017 по 2024 год был 2,5%).

Причины замедления:

  • Давление на государственные финансы и меры жёсткой экономии.
  • Нехватка рабочей силы.
  • Рост затрат на строительство.

Что это значит

Жилищное строительство в Европе сталкивается с серьёзными вызовами, но в некоторых регионах, особенно в Северной Европе, есть признаки улучшения. Гражданское строительство пока держится на плаву, но в ближайшие годы его рост замедлится. 

Источник: Helsinki Times

Photo by Michael Kora on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Новостройки и строительство, Недвижимость

Читайте также

Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы
Где лучше жить в Таиланде
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Недвижимость в Таиланде за $100 тысяч: что можно купить и как выбрать
Где искать недорогие квартиры
Покупаем недвижимость в Сиануквиле. Сколько стоит, какие предложения, что выбирают другие
15 важных рекомендаций
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Испании – 2025: цены, спрос, регионы, прогнозы
Испания и её рынок недвижимости – на коне! ВВП растёт намного быстрее, чем в среднем по ЕС, спрос...

Интересно почитать

Полезные статьи

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 12.06.2025
  • 129373

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 18.06.2025
  • 100362