Глобальная консалтинговая компания Kearney подготовила подробный отчёт, который раскрывает актуальную информацию для инвесторов, помогая им принимать обоснованные решения о размещении капитала в крупнейших мегаполисах мира.
Рейтинг
Отчёт Kearney Global Cities Report представляет собой ценный источник данных для тех, кто стремится разместить свои средства в одном из самых динамичных городов планеты. Он включает в себя индекс Global Cities Index (GCI), который оценивает текущий уровень инвестиционной привлекательности 156 городов мира.
Как считали
Индекс GCI измеряет привлекательность каждого города для капиталовложений по пяти ключевым параметрам:
Деловая активность
Человеческий капитал
Обмен информацией
Культурный опыт
Политическая вовлечённость
Каждый из этих параметров оценивается по 31 показателю, который отражает более конкретные аспекты, такие как динамика городского рынка недвижимости, уровень образования, доступ к информации, культурные и развлекательные возможности, а также присутствие международных гражданских организаций.
ТОП-10 лучших городов мира для инвестиций:
Нью-Йорк, США
Лондон, Великобритания
Париж, Франция
Токио, Япония
Сингапур
Пекин, Китай
Лос-Анджелес, США
Шанхай, Китай
Гонконг
Чикаго, США
Ключевые выводы
Устойчивость глобальных городов. Несмотря на геополитические и экономические потрясения, крупнейшие города мира сохраняют свою привлекательность для инвестиций.
Цифровая трансформация. С развитием цифровой инфраструктуры, такой как дата-центры, растёт и её влияние на привлекательность городов для бизнеса и талантливых специалистов.
Изменение приоритетов. Инвесторы всё больше обращают внимание на такие факторы, как качество жизни, устойчивое развитие и инновации, что делает их более разборчивыми в выборе направлений для своих капиталовложений.
Новые центры роста. Появляются новые экономические центры, которые привлекают инвестиции своей динамикой и потенциалом роста.
Влияние геополитической нестабильности на инвестиции. Конфликты и торговые войны создают неопределённость и могут привести к перераспределению инвестиционных потоков.
Усиление роли государственного регулирования. Правительственная политика оказывает всё большее влияние на привлекательность городов для инвестиций.
Интересный факт
Москва заняла в рейтинге 26 место, расположившись между Майами (США) и Веной (Австрия). Кроме того, она оказалась мировым лидером по количеству городских музеев. А Санкт-Петербург (82 строчка) занял первое место в мире по количеству городов-побратимов.
Панорамный вид на реку и город из каждого окна и с собственного балкона. Совершенно новые угловые две спальни, две ванные комнаты с мраморной отделкой на East River с видом на север и восток. Высокие потолки 3 метра во всем доме. Только что обновлены новые деревянные полы, карнизы, половицы, штукатурка и краска во всем доме, затирка, новые...
Vesna Realty
1 580 583 €
Апартаменты в Нью-Йорке, США
71 м2211
Трансформируемые апартаменты с 1 спальней и 1 ванной комнатой, расположенных по адресу 111 Murray St, Manhattan, NY. Эта высотная резиденция с южной ориентацией, откуда открывается захватывающий вид на городской пейзаж.
Планировка позволяет использовать ее как студию в алькове или как настоящую однокомнатную квартиру.
При входе вас встретят...
Vesna Realty
2 350 494 €
Апартаменты в Нью-Йорке, США
136 м2422
Квартира 15H с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенное в оживленном центре района TriBeCa. С высокими потолками высотой более 3 метров и открытыми видами, простирающимися на север и юго-восток. 49 Chambers предоставляет своим жильцам доступ к более чем 6096 квадратных метров роскошных удобств курортного типа.
Спроектированный...
Vesna Realty
5 525 246 €
Апартаменты в Нью-Йорке, США
225 м2633
108 Leonard в северо-восточном углу здания. Большой вестибюль Landmarked сразу за входом в этот дом создает сцену для исключительного развлекательного пространства, которое вас ждет: знаменитые стены, декоративные молдинги и потолки, дополненные резной отделкой из красного дерева, массивные арочные верхние окна и потолки примерно 4.5 метра. Эта...
Vesna Realty
2 513 534 €
Апартаменты в Нью-Йорке, США
100 м2632
Расположенный на 8-м этаже дома 303 Greenwich Street 8D — это светлый дом с видом на реку Hudson, угловыми видами на пышные деревья Washington Market Park и продуманной планировкой 3 спальни + кабинет. Полностью выпотрошенный до основания в 2019 году, этот объект предлагает: желаемое местоположение в Tribeca, совершенно новая отделка с...
Vesna Realty
12 228 003 €
Таунхаус в Нью-Йорке, США
200 м21164
Построенный в 1844 году как часть выдающегося ряда домов позднего греческого возрождения в West Village, 233 W 11th Street представляет собой идеальное сочетание исторической элегантности и современного комфорта. Этот односемейный таунхаус шириной 6 метров с оригинальными парадными воротами и железной резьбой, на четырех этажах и ухоженный...
Vesna Realty
1 263 560 €
Апартаменты в Нью-Йорке, США
123 м2422
Современная квартира в стиле лофт с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная в элегантном довоенном здании-бутике в самом сердце финансового квартала.
Эта светлая и просторная угловая квартира может похвастаться 11 большими окнами, выходящими на север, юг и восток. Из квартиры открывается вид на несколько знаковых зданий, включая The...
Vesna Realty
1 290 734 €
Апартаменты в Нью-Йорке, США
100 м2622
Эти апартаменты с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, стиральной машиной/сушилкой, паркетными полами и большим шкафом.
Кухня оснащена бытовой техникой из нержавеющей стали, множеством шкафов и красивой барной стойкой, которая открывается в гостиную.
Ваш собственный балкон выходит из гостиной и имеет вид на город и реку.
515 east 72nd street...
Vesna Realty
4 302 445 €
Пентхаус в Нью-Йорке, США
298 м2643
Пентхаус на Thomas Street, 8, изысканный объект недвижимости, расположенный в самом сердце Tribeca. Эти апартаменты располагают тремя просторными спальнями и тремя элегантно оформленными ванными комнатами.
Особенностей этой недвижимости является частная терраса на крыше, предлагающая эксклюзивное открытое пространство с видом на городской...
Vesna Realty
9 056 874 €
Пентхаус в Нью-Йорке, США
306 м2643
Вершина городской роскоши в этом необыкновенном трехэтажном пентхаусе, расположенном в самом сердце Tribeca. Эта резиденция предлагает открытые зоны на трех уровнях. Пять архитектурно оформленных садов украшают каждый уровень и комнату, создавая безмятежный оазис с открытыми видами и обильным естественным светом.
Войдя через закрытый лифт, вы...
Vesna Realty
7 241 695 €
Апартаменты в Нью-Йорке, США
203 м2533
Апартаменты High Floor North West Corner с 3 спальнями, 3,5 ванными комнатами и 3 балконами!
Резиденция 35B-West находится на САМОМ ВЫСОКОМ этаже самой желанной линии с 3 спальнями, 3,5 ванными комнатами, выходящими на север и запад, в этом всемирно известном кондоминиуме, спроектированном удостоенной Pritzker-Prize архитектурной фирмой Herzog...
Vesna Realty
1 064 289 €
Апартаменты в Нью-Йорке, США
46 м2111
15 Charles Street, Apartment 6G, изысканная студия с альковом в многоквартирном доме с полным спектром услуг в самом сердце знакового West Village.
Тщательно отремонтированный в 2021 году, этот потрясающий дом отличается планировкой, которая гениально использует пространство, делая его больше похожим на лофт, чем на студию. Индивидуально...
Vesna Realty
747 267 €
Апартаменты в Нью-Йорке, США
50 м2311
Residence 3B, отремонтированный дом с одной спальней, расположенный в очень популярном Meatpacking District. При входе вас встречают два двухстворчатых шкафа вдоль холла, который ведет в просторную гостиную с яркими южными окнами и достаточным пространством как для проживания, так и для столовой. Стена из открытого кирпича закрепляет гостиную, а...
Vesna Realty
1 132 222 €
Апартаменты в Нью-Йорке, США
108 м2522
Эта двухкомнатная резиденция с западной ориентацией, реконструированная, предлагает открытый вид на пышный тюльпанный сад благоустроенной площади. Расположенный в многоквартирном доме с полным спектром услуг, круглосуточным швейцаром и услугами консьержа.
Полностью отремонтированная кухню с глянцевыми лакированными шкафами, варочной панелью и...
Vesna Realty
11 770 585 €
Таунхаус в Нью-Йорке, США
458 м21054
Элегантный таунхаус шириной 6 метров в самом сердце West Village
85 Charles Street — это 5-этажный изысканный таунхаус, на одну семью, идеально расположенный в одном из самых востребованных, усаженных деревьями кварталов West Village.
Тщательно отремонтированный и модернизированный Jim Joseph из Hottenroth + Joseph Architects, дом...
Vesna Realty
4 189 223 €
Апартаменты в Нью-Йорке, США
206 м2722
Угловая резиденция в виде лофта в виде башни-кондоминиума на северо-западе с захватывающим видом на воду и город, расположенная высоко на 26-м этаже по адресу Warren Street, 101, в желанном районе Tribeca на юге Manhattan’s. Полностью переосмысленный дом был задуман известной фирмой INC Architecture and Design, которая создала...
Vesna Realty
1 766 267 €
Апартаменты в Нью-Йорке, США
82 м2411
БОЛЬШОЙ ДОМ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ С ВОСТОЧНЫМ СВЕТОМ И ВИДОМ TRIBECA НА WOOLWORTH BUILDING И BROOKLYN BRIDGE.
Однокомнатная квартира по адресу 200 Chambers Street! Этот дом является одним из самых высоких этажей с одной спальней в здании. Открытая планировка включает в себя очень большую главную спальню, изящную главную ванную комнату, просторную...
Vesna Realty
2 989 067 €
Пентхаус в Нью-Йорке, США
112 м2422
Двухуровневый пентхаус под ключ с двумя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами, дровяным камином и собственной террасой с видом на реку Гудзон и зеленые улицы West Village на 180 градусов.
На главном этаже этого дома есть широкие деревянные полы, современная лестница и открытая кухня/гостиная, раздвижные стеклянные двери на большую...
Vesna Realty
7 241 695 €
Апартаменты в Нью-Йорке, США
224 м2633
400 West 12th Street Apt. 4E — это изысканная резиденция класса люкс с 2 спальнями и 3,5 ванными комнатами, с открытым видом на Hudson River Park, реку Hudson и далее. Расположенный в одном из самых привлекательных кондоминиумов the West Village’s, этот дизайнерский дом отличается высококачественной отделкой, высокими потолками и...
Vesna Realty
1 254 502 €
Апартаменты в Нью-Йорке, США
100 м2311
Квартира по адресу 275 Greenwich St, где каждая деталь была тщательно продумана. Открытая планировка с индивидуальной отделкой по всему дому.
Каждый дюйм этого дома был полностью преобразован с помощью индивидуальных элементов, чтобы создать непревзойденный жизненный опыт функциональности и элегантности.
Кухня шеф-повара оснащена бытовой...
