a
Версия
для печати

Пандемия привела к росту цен на жильё на Сардинии

Итальянский остров стал настоящим магнитом для тех, кто хочет скрыться от вездесущего коронавируса.

Что случилось? Пандемия привела к росту цен в и без того эксклюзивных прибрежных районах северной Сардинии – второго по величине острова в Средиземном море после Сицилии. По словам Даниэлы Чибодо, лицензионного партнёра офиса Engel & Volkers в Порто-Черво, хотя этот район долгое время оставался магнитом для инвесторов, он стал ещё более привлекательным, когда коронавирус опустошил материковую Италию, пишет The New York Times.

Цитата. «Наш образ жизни изолирован от остальной части Италии, и он очень долго защищал нас от вируса, – говорит Чибодо. – Пандемия достигла острова гораздо позже, чем остальной части полуострова».

Глава отдела продаж итальянского Sotheby`s Interbnational Realty Дилетта Джорджоло отмечает, что «пандемия усилила у большинства людей конкретное желание укрыться в здоровом и тихом месте, где они могут одновременно чувствоваться себя в безопасности и на свободе».

Цифры. Согласно отчёту Консорциума Коста Смеральда, основанному на стоимости недвижимости за 2020 год, максимальные цены на жильё на побережье Коста Смеральда выросли примерно на 12% в условиях пандемии, до €14 500 за кв.м. Это отличает регион от других популярных туристических направлений в Италии, таких как Санта-Маргерита-Лигуре, Капри и Форте-дей-Марми, где цены за тот же период снизились.

По словам Джорджоло, цены начинаются от €5 млн за виллу площадью почти 300 кв.м, в то время как стоимость дома на набережной может взлететь до более чем €50 млн. Стоимость вилл, нуждающихся в ремонте, обычно начинается от €1 млн, хотя цена зависит от множества факторов.

Средняя цена продажи жилья на Сардинии оставалась постоянной в течение последних двух лет. Но в мае 2021 года она упала на 2% в годовом исчислении, до €1 490 за кв.м, по данным портала Idealista.

Кто покупает? По словам риелторов, 60% всех покупателей местной недвижимости – сами итальянцы. Большинство иностранных покупателей приезжают из Европы, особенно из Германии, Норвегии, Швеции и Франции. Примерно 10% - это американцы, россияне и представители стран Ближнего Востока.

Узнайте больше:

Вот что можно купить на Сардинии прямо сейчас:
Вилла в Ольбии, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Ольбии, Италия
650 м2 10 12
Эта вилла расположена на небольшом полуострове Сардинии, в окружении роскошных пейзажей знаменитого Изумрудного берега. Выстроенный из камня дом общей площадью в 650 кв. м.отлично вписывается в роскошный парк с просторным бассейном. Интерьеры характеризует простота, элегантность и дорогая отделка, выгодно подчеркивающая необыкновенную красоту...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Порто Черво, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Порто Черво, Италия
340 м2 4 4
Недалеко от Порто-Черво – знаменитого курорта Косты-Смеральды (Изумрудного побережья) - продается роскошная вилла, спроектированная известным архитектором Савоном Куэлем. Виллу окружает парк в 3000 кв. м., на территории которого расположен бассейн и площадка для отдыха и зоной барбекю, что позволяет устраивать обеды и ужины на открытом воздухе....
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Пуле (Сардиния), Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Пуле (Сардиния), Италия
320 м2 5 6
Вилла расположена в городе Пула всего в нескольких шагах от моря – ближайший пляж через 400 метров! В настоящее время недвижимость используется для ведения небольшого гостиничного бизнеса. Виллу окружает просторный сад с фруктовыми деревьями, средиземноморскими растениями, бассейном, зоной отдыха и барбекю. У главного входа расположена...
Palazzo Estate
Вилла в Пуле (Сардиния), Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Пуле (Сардиния), Италия
320 м2 2 3
Вилла расположена в жилом комплексе, спроектированном архитектором Массимилиано Фуксас и построенном по принципам современного биостроительства с преимущественным использованием натуральных материалов местного производства. Продуманный проект позволил максимально органично вписать недвижимость в окружающую среду. Вилла Arenada площадью 320 кв.м....
Palazzo Estate
Вилла в Порто Черво, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Порто Черво, Италия
770 м2 7 7
В Порто-Черво, на территории живописного Изумрудного побережья, выставлена на продажу вилла класса люкс, окруженная пышным парком. Вилла отличается современным и лаконичным стилем и имеет площадь 650 кв.м., распределенных на ее трех этажах. Помещения виллы оснащены всеми условиями современного комфорта. Окна виллы выходят на ослепительный...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 4 250 000 евро в Порто Черво, Италия
4 250 000 €
Вилла в Порто Черво, Италия
300 м2 4 3
На заливе Кала-дель-Фаро, в Порто-Черво находится элитная вилла на продажу, отличающаяся великолепным видом на Коста-Смеральда. Комплекс недвижимости класса люкс может похвастаться двумя частными пляжами, баром, рестораном, мини-клубом, спортивными площадками, шаттлами и услугами круглосуточной охраны. Площадь двухэтажного здания включает в себя...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Ольбии, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Ольбии, Италия
300 м2 4 5
В Порто Ротондо, на Сардинии, на возвышенности с фантастическим видом на море, всего в нескольких шагах от самых известных пляжей Коста Смеральда, расположена роскошная вилла, выставленная на продажу. Особняк окружает частный ухоженный сад в 2000 кв. м., украшенный гранитными скалами и великолепным панорамным бассейном, а также уютным открытым...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Порто Черво, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Порто Черво, Италия
1600 м2 14 14
Среди живописной природы Порто-Черко, на роскошном побережье Коста-Смеральда, выставлена на продажу великолепная вилла, входящая в эксклюзивный комплекс класса люкс. Площадь виллы составляет 1600 кв.м. Вилла окружена пышным участком в полтора гектара, на территории которого расположены два бассейна, один из которых оснащен гидромассажем, а...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Палау, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Палау, Италия
253 м2 3 3
Замечательная вилла на продажу стоит в очаровательном месте в самой панорамной точке Монте Алтура, известного морского курорта. Резиденция с впечатляющим видом на море, на весь архипелаг Маддалена и Капрера, представляет собой маленький райский уголок всего в пяти минутах от центра города Палау. Исключительную атмосферу уединения придает большой...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Порто Черво, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Порто Черво, Италия
500 м2 6 8
На побережье Сардинии выставлена на продажу вилла класса люкс с частным пляжом. Вилла расположена в тихом и уединенном месте, позволяя в то же время с легкостью добраться до основных городов острова. Парк, окружающий виллу, простирается на два гектара. В парке оборудовано несколько зон отдыха, идеально подходящих для расслабленного отдыха с...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Порто Черво, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Порто Черво, Италия
770 м2 8 10
В Порто-Черво, недалеко от знаменитой Пьяцетта-ди-Порто, выставлена на продажу вилла класса люкс, окруженная частным садом в 3500 кв.м. В саду выстроен великолепный бассейн с прилегающей к нему зоной отдыха. Невероятный особняк имеет площадь 770 кв.м., он вмещае в себя просторные приемные залы и гостиные, а также полностью оборудованную...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Палау, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Палау, Италия
390 м2 6 7
В захватывающем местечке Порто Рафель, расположенном в Галлуре, выставлена на продажу очаровательная резиденция с бассейном и потрясающим видом на море. Вилла находится в престижном и уединенном районе, вблизи основных удобств города и пляжей с кристально чистыми водами Сардинии. Окружающие виллу средиземноморские кустарники создают ощущение...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 1 800 000 евро в Палау, Италия
1 800 000 €
Вилла в Палау, Италия
200 м2 4 3
На продажу выставлена легендарная вилла на озере Комо, некогда служившая домом Джулио Беккариа, сыну знаменитого Чезаре Беккариа, автора трактата "О преступлениях и наказаниях. Вилла всегда была излюбленным местом отдыха литераторов и деятелей культуры. Здесь же возник литературный салон "Академия деи Педанти", в котором собирались писатели,...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 2 700 000 евро в Стинтино, Италия
2 700 000 €
Вилла в Стинтино, Италия
200 м2 4 3
Эта роскошная дизайнерская вилла находится в Стинтино, всего в 250 метрах от пляжа Ла Пелоса, одного из самых красивых и известных пляжей в Европе. Вилла предлагает современный дизайн, бассейн и великолепный вид на море. Помимо близкого расположения к пляжу Ла Пелоса, который выходит на охраняемую морскую зону острова Асинара, в Стинтино также...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Порто Черво, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Порто Черво, Италия
1155 м2 8 10
В самом сердце Коста Смеральда, недалеко от Порто Черво и всего в нескольких шагах от моря, расположена дизайнерская вилла на продажу. Трехэтажная вилла площадью 1155 кв.м. окружена открытым парком площадью 1 га, где расположены два бассейна. Резиденция состоит из двух зданий, соединенных длинными переходами, на первом этаже, площадью 497 кв....
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 3 500 000 евро в Ольбии, Италия
3 500 000 €
Вилла в Ольбии, Италия
500 м2 14 13
Эксклюзивная современная вилла класса люкс находится в самом сердце Сардинии с видом на залив Порто Ротондо. С общей площадью 500 кв. м и участком 5400 кв. м, вилла была внимательно восстановлена в 2023 году, внедрив энергоэффективные системы, такие как солнечные батареи и станции подзарядки. Ранее являвшийся старинным Gallura Stazzo, особняк...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Альгеро, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Альгеро, Италия
414 м2 8 10
Продаётся роскошная вилла класса экстра-люкс в Альгеро, Сардиния. На берегу моря она предлагает современные интерьеры площадью 400 кв. м и захватывающие экстерьеры площадью 900 кв. м с бассейном-инфинити и прямым выходом к морю. Вилла включает 8 спален, 3 кухни и прачечную, расположенные на трёх этажах. Большие окна и веранды позволяют...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 1 750 000 евро в Палау, Италия
1 750 000 €
Вилла в Палау, Италия
180 м2 4 4
На побережье Галлурезе на Сардинии, в Порто Рафаэль, продается двухэтажная вилла площадью 180 кв.м. На вилле с прекрасной отделкой расположены четыре уютные спальни и четыре ванные комнаты. Вокруг виллы разбит ухоженный сад площадью 900 кв. м. с бассейном и панорамной террасой. На первом этаже виллы расположена жилая зона, состоящая из гостиной,...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 1 950 000 евро в Порто Черво, Италия
1 950 000 €
Вилла в Порто Черво, Италия
380 м2 8 7
На побережье Коста Смеральда продается недавно построенная вилла с бассейном. Общая площадь виллы 380 кв. м., это роскошная недвижимость на самом эксклюзивном побережье Сардинии. Вилла расположена в нескольких шагах от живописной деревни Сан-Панталео и самых известных пляжей Коста-Смеральды. Вилла занимает два этажа, имеет 8 спален с...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Порто Черво, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Порто Черво, Италия
800 м2 9 8
В Порто-Черво, на сказочном острове Сардиния, выставлена на продажу роскошная вилла площадью 800 кв.м., в общей сложности насчитывающая девять спален и восемь ванных. Здание окружено просторным парком, на территории которого выстроена сказочная террасы, выходящая на бассейн и обставленная мебелью, что позволяет с комфортом проводить время на...
Lionard Luxury Real Estate

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Как изменились цены на недвижимость в мире – итоги 2023
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Парадоксы европейской статистики и сербские фантомы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Налоги в Италии: сколько платят иностранцы, владеющие недвижимостью, в 2024 году
Обзор итальянских законов
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Италия ждёт кочевников и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Испании, Италии, Черногории и Кипра – самых популярных стран Южной Европы. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии Дома (виллы) в Италии Элитная недвижимость в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Парадоксы европейской статистики и сербские фантомы

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 19.07.2024
  • 18

Содержание недвижимости в Италии

Обновили полезный материал

  • 30.06.2024
  • 72703