Между тем доля ипотечных сделок значительно снизилась из-за более жёсткой кредитной политики местных банков.
Ситуация. Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в сентябре в стране было продано 147 143 жилых объекта. Это самый высокий показатель за последние 13 месяцев, обусловленный возвращением на рынок иностранных инвесторов.
Причины. В прошлом году сделки росли из-за низких ставок по ипотечным кредитам и увеличения лимитов на число выдаваемых займов – банки пошли на эти меры в связи с пандемией. Дешёвые кредиты привели к росту общих продаж на 11,2% в годовом исчислении. Тогда почти 1,5 млн домов перешли из рук в руки, что приблизилось к рекордным показателям.
В этом году на продажах отразилась более жёсткая денежно-кредитная политика. Центральный банк Турецкой Республики (CBRT) повысил свою учётную ставку до 19% для борьбы с инфляцией, хотя в прошлом месяце снизил её на 1%. Потому неудивительно, что продажи домов с привлечением ипотеки в сентябре упали на 16,4% в сравнении с тем же месяцем год назад, до 29 759 единиц.
В марте продажи превысили 100 000 единиц, а в апреле немного упали – до 95 000. Тенденция к росту была дополнительно нарушена строгой общенациональной изоляцией, которая продлилась до середины мая.
Подробности
Наибольшее количество продаж в сентябре зафиксировано в Стамбуле – 28 229 сделок. Далее идут Анкара (14 218) и Измир (8 806).
В январе-сентябре продажи домов снизились на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 949 138 единиц.
По сентябрьской активности зарубежных покупателей первое место занял Стамбул с 2 995 сделками. За ним следуют Анталья (1 358) и Анкара (408).
Наибольшая доля проданных зарубежным инвесторам объектов пришлась на иранцев (1 323 сделки в сентябре), за ними следуют иракцы (990) и россияне (540).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Турции
71 000 €
Квартира в Авсалларе, Турция
55 м221
ВНЖ при покупке
Особенности:
БАССЕН ПАРКОВКА ДВОЙНОЙ ЛИФТ ФИТНЕС САУНА ХАМАМ ПАРНАЯ КОМНАТА ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ЗОНА
1700 МЕТРОВ ДО МОРЯ ПО УЛИЦЕ
АЛАНИЯ 25 КМ
АНТАЛЬЯ 99 КМ
Renaissance Estate
257 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
135 м2431
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 3+1Этаж: 1, , 135m², €257,000Добро пожаловать в квартиру вашей мечты, идеально расположенную в самом сердце популярного района Сарай в Алании. Эта изысканная недвижимость предлагает непревзойденный уровень жизни, сочетая в себе удобство, комфорт и инвестиционный потенциал. Расположенная всего в 300 метрах от знаменитого пляжа...
LUXURY ESTATE TURKEY
65 000 €
Апартаменты в Турции
59 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с потрясающим видом на море в пешей доступности от моря в Мерсине
Мерсин — один из самых популярных прибрежных городов Турции, привлекающий инвесторов благодаря своей природной красоте, приятному климату и доступным ценам на недвижимость. Регион Эрдемли, Арпачбахшиш, особенно востребован среди местных жителей и иностранных покупателей...
TEKCE
106 000 €
Квартира в Алании, Турция
170 м243
ВНЖ при покупке
Ландшафтные и социальные объекты спроектированы таким образом, чтобы предоставить вам жилое пространство, о котором вы мечтали.
Renaissance Estate
190 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
110 м2322
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 4, , 110m², €190,000Погрузитесь в атмосферу прибрежной жизни в этих потрясающих апартаментах 2+1, идеально расположенных в оживленном районе всего в 800 метрах от сверкающего моря. Эта замечательная резиденция предлагает непревзойденный образ жизни, сочетающий современный комфорт и безмятежность природной красоты. Войдя в...
LUXURY ESTATE TURKEY
80 500 €
Квартира в Алании, Турция
45 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
В районе Оба выставлена квартира на продажу от собственника планировки 1+1. Квартира включает в себя одну спальную комнату и одну гостиную, совмещенную с кухней американского типа, а также одну ванную комнату и один балкон. В стоимость квартиры входят вся мягкая мебель и бытовая техника, представленные на фотографиях нашего сайта. Данный вариант...
RestProperty
252 000 €
Квартира в Алании, Турция
250 м254
ВНЖ при покупке
Просторная мебелированная квартира 4+1 с отличным видом, расположена на 9 этаже из 10, в одном из самых перспективных районов Алании. До ближайшего пляжа 950 метров, магазин и супермаркет в пешей доступности.
Renaissance Estate
880 795 €
Квартира в Стамбуле, Турция
160 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ТУРЕЦКОЕ ГРАЖДАНСТВО (ВТОРОЙ ПАСПОРТ)
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции, условия рассрочки нужно уточнять на дату обращения!
ТУРЦИЯ.СТАМБУЛ.СЧАСТЬЕ
БУТИКОВЫЙ ПРОЕКТ С КВАРТИРАМИ ПОД ТУРЕЦКОЕ ГРАЖДАНСТВО В
УНИКАЛЬНОЙ ЧАСТИ СТАМБУЛА ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И СДАЧИ В АРЕНДУ!
* проект подходит для получения гражданства...
CULTURE international real estate agency
611 000 €
Вилла в Алании, Турция
350 м21
ВНЖ при покупке
5 ванных комнат, полный вид на море. Частный бассейн, а также частный сад с фруктовыми деревьями. Крытый гараж на 5 машин.
Renaissance Estate
260 000 €
Апартаменты в Фетхие, Турция
100 м2321
Стоимость указана для определенного момента и может меняться от выбранного объкта, его расположени,м2... Более подробная информация по запросу.
Апартаменты находятся в комплексе в Фетхии, недалеко от пляж Чалыш и Караташ. Пляжи славится незабываемыми закатами известными по всей Турции. Апартаменты есть на первом и на втором этажах, с 1 или 2...
Raido Invest
104 500 €
Квартира в Алании, Турция
100 м2322
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
• Квартира: 2+1
• Площадь: 100 m²
• Цена: 104 500 евро, в стоимость квартиры входит мебель
• Спальня: 2
• Гостиная: 1
• Ванная комната: 2
• Балкон: 2
• Дом: 4 этажей / 2 этаж
• Год постройки: 2008 г.
— Характеристика квартиры:
• Входная дверь
• Окна с двойным...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
76 400 €
Квартира в Алании, Турция
55 м221
ВНЖ при покупке
Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
Renaissance Estate
54 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
50 м2211
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 3, , 50m², €54,000Откройте для себя оазис современной элегантности и комфорта в самом сердце Авсаллара, Аланья. Эти изысканные апартаменты, расположенные в восьмиэтажном здании, строительство которого было завершено в мае 2022 года, предлагают непревзойденный комфорт проживания всего в нескольких минутах от оживленного...
LUXURY ESTATE TURKEY
59 000 €
Квартира в Алании, Турция
70 м232
ВНЖ при покупке
Море всего в 1200 метрах. Дом построен в 2020 году. Есть парковка.
Renaissance Estate
114 500 €
Квартира в Анталии, Турция
95 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Двухуровневая квартира в центре города, построенная в 2024 году.
Выполнена вся отделка, оборудована кухня, мебель помогает приобрести наша служба послепродажного сервиса.
Дом газифицирован.
Подземная парковка
В пешей доступности к ТЦ "Özdilek", школе и остановкам общественного транспорта
Этаж: 4
- 120 м2
2 ванные комнаты и туалет (родительский),Меблирована,2 балкона
С видом на море.Возраст здания 14 лет.
Особенности:
Автопарк и Бассейн
Renaissance Estate
192 204 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
61 м211
Представляем многофункциональный престижный жилой комплекс, расположенный в популярном туристическом районе Стамбула - Бахчелиэвлере. Комплекс раскинулся на территории 210782 квадратных метрах, 40000 квадратных метров из которых, заняты под сад и ландшафтные сооружения, и состоит из 882 роскошных квартир, а также 19 офисных и торговых помещений....
Intermark Global
154 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
135 м22
На продажу в благоустроенном жилом комплексе района Махмутлар представлена трехкомнатная квартира планировки пентхаус. Комплекс располагается в 10минутах ходьбы от моря, рядом с комплексом есть автобусные остановки, супермаркеты, аптеки, пекарни. Данное предложение это отличный вариант как для самостоятельного отдыха и проживания.Планировка 2+1...
RestProperty
80 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира 1+1 в элитном комплексе Botanic Garden, Кестель
RFA Estate предлагает недвижимость в Турции Алания в престижном комплексе Botanic Garden, расположенном в тихом районе Кестель. Всего 200 метров отделяют жителей от Средиземного моря. Это предложение станет отличным выбором для тех, кто хочет купить квартиру в Турции гражданину России и...
