a
Версия
для печати

Продажи жилья в Турции восстанавливаются благодаря иностранцам

Между тем доля ипотечных сделок значительно снизилась из-за более жёсткой кредитной политики местных банков.

Ситуация. Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в сентябре в стране было продано 147 143 жилых объекта. Это самый высокий показатель за последние 13 месяцев, обусловленный возвращением на рынок иностранных инвесторов.

Причины. В прошлом году сделки росли из-за низких ставок по ипотечным кредитам и увеличения лимитов на число выдаваемых займов – банки пошли на эти меры в связи с пандемией. Дешёвые кредиты привели к росту общих продаж на 11,2% в годовом исчислении. Тогда почти 1,5 млн домов перешли из рук в руки, что приблизилось к рекордным показателям.

В этом году на продажах отразилась более жёсткая денежно-кредитная политика. Центральный банк Турецкой Республики (CBRT) повысил свою учётную ставку до 19% для борьбы с инфляцией, хотя в прошлом месяце снизил её на 1%. Потому неудивительно, что продажи домов с привлечением ипотеки в сентябре упали на 16,4% в сравнении с тем же месяцем год назад, до 29 759 единиц.

В марте продажи превысили 100 000 единиц, а в апреле немного упали – до 95 000. Тенденция к росту была дополнительно нарушена строгой общенациональной изоляцией, которая продлилась до середины мая.

Подробности

  • Наибольшее количество продаж в сентябре зафиксировано в Стамбуле – 28 229 сделок. Далее идут Анкара (14 218) и Измир (8 806).
  • В январе-сентябре продажи домов снизились на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 949 138 единиц.
  • В прошлом месяце продажи недвижимости иностранцам в Турции выросли на 25,8% за год. Зарубежные инвесторы купили 6 630 объектов в течение сентября, что составляет около 4,5% от общего объёма продаж. А с января по август иностранцы приобрели в Турции 30 849 домов и квартир, что стало рекордным показателем. Власти рассчитывают продать к концу года иностранцам недвижимость на $7,5 млрд.
  • По сентябрьской активности зарубежных покупателей первое место занял Стамбул с 2 995 сделками. За ним следуют Анталья (1 358) и Анкара (408).
  • Наибольшая доля проданных зарубежным инвесторам объектов пришлась на иранцев (1 323 сделки в сентябре), за ними следуют иракцы (990) и россияне (540).

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Турции
Квартира за 217 000 евро в Алании, Турция
217 000 €
Квартира в Алании, Турция
147 м2 2
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию просторную квартиру 2+1, общей площадью 147м2, расположенную на 8 этаже в районе Махмутлар. Апартаменты состоят из двух изолированных спальных комнат и кухни, объединенной с гостиной в американском стиле. Комплекс состоит из 2 блоков по 10 этажей каждый. Расстояние до моря всего 100м. В инфраструктуру комплекса...
RestProperty
Апартаменты за 946 000 евро в Стамбуле, Турция
946 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
209 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в шаговой доступности от метро в Стамбуле, Зейтинбурну Продается квартира в районе Зейтинбурну в Стамбуле. Зейтинбурну расположен на побережье Мраморного моря и является одним из самых популярных районов Стамбула. Квартиры в Стамбуле, Зейтинбурну, находятся в нескольких минутах ходьбы от станций метро и автобуса, в 2,7 км от Мраморного...
TEKCE
Квартира за 550 206 евро в Стамбуле, Турция
550 206 €
Квартира в Стамбуле, Турция
68 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Жилищный объект, который находится в районе Шишли на территории микрорайона Бомонти, который расположен в центральной части Стамбула. Представленный ЖК по своей сути является многофункциональным проектом, где есть апартаменты, офисы, торговые точки и отель пять звезд. Его площадь равняется ста семидесяти тысячам квадратных метров. Объект...
Mercury Group
Квартира за 142 000 евро в Алании, Турция
142 000 €
Квартира в Алании, Турция
120 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
• Квартира: 2+1 • Площадь квартиры: 120 m² • Цена: 142 000 евро, в стоимость квартиры входит мебель • Спальня: 2 • Гостиная: 1 • Ванная комната: 2 • Балкон: 2 • Дом: 5 этажей / 2 этаж • Год постройки: 2010 г. — Характеристика квартиры: • Входная дверь • Окна...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
Пентхаус за 570 000 евро в Алании, Турция
570 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
175 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные квартиры в Аланье, Джикджилли, в комплексе в выгодном месте Аланья – один из любимых туристических регионов на востоке Анталии, ежегодно принимающий тысячи туристов. Квартиры расположены в районе Джикджилли, где в шаговой доступности можно найти всё необходимое для повседневной жизни. Это также подходящее место для инвестиций. Квартиры...
TEKCE
Квартира за 70 999 евро в Алании, Турция
70 999 €
Квартира в Алании, Турция
55 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
2К.КВАРТИРА В НОВОМ КОМПЛЕКСЕ С ПОЛНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ В АЛАНИИ! РАСПОЛОЖЕНИЕ : РАЙОН ОБА,АЛАНИЯ 1+1 ,55 М2 ПРОСТОРНЫЙ БАЛКОН В КОМПЛЕКСЕ ПОЛНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: ОТКРЫТЫЙ БАССЕЙН КРЫТЫЙ ЗИМНИЙ БАССЕЙН С ПОДОГРЕВОМ САУНА ФИТНЕС ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ КОМНАТА ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА КИНОТЕАТР БИЛЬЯРД БАРБЕКЮ БЕСЕДКА ДЛЯ ОТДЫХА...
Imperial Real Estate
Пентхаус за 1 045 000 евро в Алании, Турция
1 045 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
462 м2 5
Представляем Вашему вниманию грандиозный инвестиционный проект в районе Алании- Тюрклер. Жилой комплекс представлен в формате двенадцати пятиэтажных жилых блоков, общее количество квартир 656. В проекте предусмотрены различные варианты планировок. Мы предлагаем рассмотреть пентхаус планировкой 5+1, который представляет собой наличие пяти уютных...
RestProperty
Вилла за 770 000 евро в Алании, Турция
770 000 €
Вилла в Алании, Турция
386 м2 4
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Мы рады представить вам эксклюзивную возможность стать владельцем прекрасной частной виллы, расположенной в живописном районе Каргыджак. Роскошная вилла 4+1 находится в престижном закрытом жилом комплексе всего в 2 километрах от берега моря, обеспечивая уединение и спокойствие в окружении природы. Одно из главных преимуществ этой виллы - ее...
RestProperty
Пентхаус за 203 500 евро в Алании, Турция
203 500 €
Пентхаус в Алании, Турция
120 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Что вы получаете: Просторный двухуровневый дуплекс 2+1 площадью 120 м², расположенный на 9-м этаже современного жилого комплекса с полной инфраструктурой. Квартира ориентирована на южную сторону, благодаря чему наполнена естественным светом в течение дня. Район\пляж: Жилой комплекс находится в самом сердце Аланьи, всего в 1000 метрах от...
Uptrend homes
Квартира за 59 600 евро в Мерсине, Турция
59 600 €
Квартира в Мерсине, Турция
65 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ТОЛЬКО У НАС – ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ! ПРОЕКТ ERON CONCEPT ПОДАРОК ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ERON GROUP!!!! При покупке квартиры в рассрочку. Мы дарим!. 1. Два кондиционера 2. Тройка ( вытяжка, варочная панель, духовка ) 3. Холодильник 4. Машинка стиральная 5. Диван 6. Кровать ----- Проект находиться в...
ERON GROUP
Квартира за 370 000 евро в Алании, Турция
370 000 €
Квартира в Алании, Турция
154 м2 3
Этот современный жилой комплекс находится в престижном аланийском районе Хасбахче, поблизости от центра Аланьи и в 1300 метрах от морского побережья. Отсюда открываются великолепные виды на море, горы и город. Комплекс расположен на участке 4538 м2, включает три пятиэтажных жилых блока с квартирами разных планировок, в т.ч.: линейные 2+1, 3+1 и...
Project Home
Апартаменты за 205 000 евро в Алании, Турция
205 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
90 м2 3 2 2
Гражданство Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1, 90m², €205,000Представьте себе, как вы просыпаетесь под нежный шум волн и обещание нового дня, полного возможностей. Расположенная в живописном месте Каргыджак, эта изысканная недвижимость предлагает идеальное сочетание современного дизайна и прибрежного очарования. С просторной планировкой 2+1 и щедрыми 90 кв. м жилой...
LUXURY ESTATE TURKEY
Вилла за 212 000 евро в Серике, Турция
212 000 €
Вилла в Серике, Турция
235 м2 5 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Меблированная вилла в жилом комплексе в Анталии, Серик Вилла находится в районе Карадайы, входящем в состав района Серик в провинции Анталья. Карадайы – тихий и спокойный район, удобно расположенный недалеко от Серика, пляжа и полей для гольфа. Благодаря близости к инфраструктуре районного центра, он подходит для удобной жизни. Вилла в Анталии,...
TEKCE
Квартира за 68 000 евро в Турции
68 000 €
Квартира в Турции
58 м2 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Отличное предложение: квартиры в центре Анталии. Месторасположение Квартиры в новом жилом комплексе, который находится в микрорайоне Конуксевер, входящим в районМуратпаша. Это центр туристической столицы Турции и там есть абсолютно вся необходимая для жизни инфраструктура: учебные заведения, больницы, множество заведений общепита, фитнес и...
RestProperty
Апартаменты за 55 000 евро в Мерсине, Турция
55 000 €
Апартаменты в Мерсине, Турция
60 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Установлена техника: кондиционеры, бойлер, стиральная машина, холодильник, кухонная тройка Бассейн, водные горки, детская площадка, фитнес, барбекю Удобная локация рядом с кафе, магазинами, остановками общественного транспорта До моря всего 450 метров Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн...
TOLERANCE
Апартаменты за 237 000 евро в Алании, Турция
237 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
75 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Апартаменты за 240 000 евро в Алании, Турция
240 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
3 2 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Открытый бассейн, фитнес, сауна Современный дизайн, высококачественное строительство и внутренняя отделка Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн закрытая территория открытый детский бассейн детская площадка генератор джакузи фитнес сауна беспроводной интернет...
TOLERANCE
Квартира за 685 000 евро в Анталии, Турция
685 000 €
Квартира в Анталии, Турция
190 м2 4
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Инвестиционный проект в роскошном месте с роскошными квартирами. Проект В строящемся жилом комплексе на продажу выставлена квартира планировкой 4+1 и площадью 190 м2. Огромная, светлая, с панорамными окнами, большим балконом, квартира продается по выгодной цене. В апартаментах будут установлены межкомнатные двери, санузлы укомплектованы. Во всех...
RestProperty
Апартаменты за 319 000 евро в Алании, Турция
319 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
3908 м2 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Открытый бассейн, сауна, фитнес, хаммам Крытый бассейн, зона отдыха, детская игровая площадка Массажные кабинеты, смотритель, генератор Беспроцентная рассрочка платежа Особенности территории: бассейн с подогревом ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение открытый бассейн закрытая территория сауна и фитнес...
TOLERANCE
Квартира за 164 500 евро в Алании, Турция
164 500 €
Квартира в Алании, Турция
115 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе, который расположен в самом динамично развивающемся районе Махмутлар города Аланья. Прекрасный климат, великолепная природа, качественные продовольственные продукты, уникальная архитектура - делают этот регион самым излюбленным местом отдыха...
Maxxproperty. Hekimoglu construction

Источник: Daily Sabah

Фото: Emre/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Пять «неизвестных» курортов Турции для покупки недвижимости и отдыха
Мало кто знает, что в этих красивейших местах можно купить квартиру
Районы Антальи: где купить недвижимость?
Гид для тех, кто только присматривается к приморским апартаментам
В каком регионе Турции лучше жить и покупать недвижимость
Здесь просто получить ВНЖ и жильё стоит недорого
Суперрекорды Дубая и Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как получить лицензию на посуточную аренду квартиры в Турции
Рассказывает руководитель турецкого агентства недвижимости
Наше всё. Обзор рынка недвижимости Турции в начале 2025 года
Чем живёт рынок № 1

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Турции Апартаменты (квартиры) в Турции Коммерческая недвижимость в Турции Земельные участки в Турции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Турция»

  • 25.06.2025
  • 254

Сколько нужно денег для жизни в Турции в 2025 году

Жизнь дорожает, но преимущественно в лирах…

  • 13.05.2025
  • 49663