Между тем доля ипотечных сделок значительно снизилась из-за более жёсткой кредитной политики местных банков.
Ситуация. Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в сентябре в стране было продано 147 143 жилых объекта. Это самый высокий показатель за последние 13 месяцев, обусловленный возвращением на рынок иностранных инвесторов.
Причины. В прошлом году сделки росли из-за низких ставок по ипотечным кредитам и увеличения лимитов на число выдаваемых займов – банки пошли на эти меры в связи с пандемией. Дешёвые кредиты привели к росту общих продаж на 11,2% в годовом исчислении. Тогда почти 1,5 млн домов перешли из рук в руки, что приблизилось к рекордным показателям.
В этом году на продажах отразилась более жёсткая денежно-кредитная политика. Центральный банк Турецкой Республики (CBRT) повысил свою учётную ставку до 19% для борьбы с инфляцией, хотя в прошлом месяце снизил её на 1%. Потому неудивительно, что продажи домов с привлечением ипотеки в сентябре упали на 16,4% в сравнении с тем же месяцем год назад, до 29 759 единиц.
В марте продажи превысили 100 000 единиц, а в апреле немного упали – до 95 000. Тенденция к росту была дополнительно нарушена строгой общенациональной изоляцией, которая продлилась до середины мая.
Подробности
Наибольшее количество продаж в сентябре зафиксировано в Стамбуле – 28 229 сделок. Далее идут Анкара (14 218) и Измир (8 806).
В январе-сентябре продажи домов снизились на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 949 138 единиц.
По сентябрьской активности зарубежных покупателей первое место занял Стамбул с 2 995 сделками. За ним следуют Анталья (1 358) и Анкара (408).
Наибольшая доля проданных зарубежным инвесторам объектов пришлась на иранцев (1 323 сделки в сентябре), за ними следуют иракцы (990) и россияне (540).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Турции
91 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м221
ВНЖ при покупке
Дом построен в 2022 году, в квартире качественная отделка. На территории комплекса есть бассейн и фитнес.
Renaissance Estate
131 000 €
Квартира в Алании, Турция
100 м232
ВНЖ при покупке
Жилой комплекснаходится в тихом и приветливом районе
Пазарджи, в 2 километрах от центра города Газипаша. Особенностью
этого района является наличие удобной транспортной развязки, а
также расположение основных объектов городской инфраструктуры
(продуктовых магазинов, государственной больницы, школы и пр.) в
шаговой доступности.
Стильный фасад...
Renaissance Estate
74 000 €
Квартира в Алании, Турция
60 м221
ВНЖ при покупке
Благодаря множеству социальных зон, расположенных в комплексе, вы почувствуете себя
счастливым и уверенным человеком.
2 спальни и гостиная.
Третий этаж.
- Балкон закрыт стеклом.
- Расстояние до пляжа всего 150 метров.
Квартира полностью меблирована.
В здании есть лифт.
Район окружен ресторанами, магазинами, банками и супермаркетами.
Renaissance Estate
400 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
220 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторный садовый дуплекс 4+1 на продажу в районе Бююкхасбахче (Büyükhasbahçe)
Продаётся очень просторная квартира формата 4+1 садовый дуплекс в одном из самых престижных районов Алании — Бююкхасбахче.
Квартира полностью меблирована роскошной мебелью и готова к проживанию.
Имеется большой частный сад, где можно...
BЕY PROPERTY
153 000 €
Квартира в Алании, Турция
110 м232
ВНЖ при покупке
Особенности: 2 комнаты, 1 гостиная, 2 ванные комнаты, 3 балкона.
Юго-западная сторона.
На территории комплекса : большой открытый бассейн, лифт, охрана, генератор.
300 м от моря.
Renaissance Estate
675 000 €
Вилла в Анталии, Турция
230 м25
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошные виллы для ценителей комфортной жизни. Виллы Жилой комплекс состоит из восьми вилл. Все виллы одинаковые, двухэтажные, площадь каждой 230 м2, планировка 5+1. На вилле пять спальных комнат, гостиная, совмещенная с кухней, три ванные комнаты. В кухонных зонах есть встроенная кухонная мебель и частично бытовая техника, полы с подогревом,...
RestProperty
136 000 €
Квартира в Алании, Турция
115 м232
ВНЖ при покупке
2 туалета и 1 ванная комната. На территории бассейн и сад с зоной для отдыха и барбекю.
Renaissance Estate
305 089 €
Квартира в Стамбуле, Турция
95 м222
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс расположен в прибрежном районе Стамбула – Бейликдюзю, на побережье Мраморного моря, в европейской части города.
Проект состоит из 4 корпусов и включает около 900 апартаментов с 2–5 спальнями и 28 коммерческих помещений. Апартаменты имеют просторные балконы и террасы, а некоторые резиденции включают частные сады.
На...
NF Group
144 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
55 м2211
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 8, , 55m², €144,000Ощутите роскошь жизни в этих потрясающих апартаментах на берегу моря, расположенных в самом сердце оживленного района Махмутлар в Алании. Этот изысканный комплекс идеально расположен всего в 10 метрах от сверкающего Средиземного моря и предлагает непревзойденный доступ к пляжу, позволяя вам наслаждаться...
LUXURY ESTATE TURKEY
105 000 €
Квартира в Анталии, Турция
50 м2211
Онлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютой
Отличное местоположение:
Расположена в живописном районе Хурма в городе Анталья, обеспечивая тихое и спокойное проживание.
2 км от моря
Планировка и площадь:
Общая площадь квартиры составляет 50 квадратных метров с планировкой 1+1, идеально подходящей для синглов, пар или небольших семей....
İNEST HOMES
135 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Великолепные квартиры с видом на море в одноблочном жилом комплексе в центре Аланьи
Центральный район Аланьи отличается удобным расположением — от любой точки можно дойти до моря примерно за десять минут. Здесь легко найти брендовые магазины, рестораны, кафе и всю необходимую инфраструктуру — всё находится в пешей доступности.
Жилой комплекс,...
TEKCE
110 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
110 м2322
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 4, , 110m², €110,000Добро пожаловать в оазис спокойствия и современных удобств, расположенный в оживленном районе Махмутлар в Алании, Анталья. Этот потрясающий объект недвижимости предлагает редкую возможность ощутить все прелести прибрежной жизни, предлагая множество удобств, которые удовлетворят все ваши потребности и...
LUXURY ESTATE TURKEY
48 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
45 м2211
Оплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира 1+1 в современном комплексе, район Авсаллар, Аланья
Расположение и особенности
Продаётся уютная квартира формата 1+1, расположенная в современном жилом комплексе в районе Авсаллар — одном из самых зелёных и спокойных районов Алании. До моря — всего 1300 метров. Район известен своими песчаными пляжами, хвойными лесами и...
RFA Estate
199 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
185 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Подходит для получения ВНЖ! Просторная квартира 3+1 с отдельной кухней и бассейном в районе Оба, Аланья
Предлагается на продажу просторная квартира планировкой 3+1 в престижном и благоустроенном районе Оба, Аланья. Квартира расположена на 1 этаже современного жилого комплекса и полностью готова к заселению.
Основные характеристики:...
Alanya home
101 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе, который расположен в самом динамично развивающемся районе Махмутлар города Аланья.
Прекрасный климат, великолепная природа, качественные продовольственные продукты, уникальная архитектура - делают этот регион самым излюбленным местом отдыха...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
480 000 €
Квартира в Бейликдюзю, Турция
225 м242
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 4+1 с видом на море и общей площадью 225 м², в Стамбул. Количество спален: 4, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, Фитнес, Парковка, Турецкий хамам, Магазины / ТЦ.
RestProperty
62 000 €
Квартира в Конаклы, Турция
60 м221
ВНЖ при покупке
Продаётся квартира 1+1 в районе Конаклы.
Подходит для получения ВНЖ!!! Комплекс находится в 400 метрах от моря, на территории имеется бассейн, парковка, детская игровая площадка.
В шаговой доступности имеется всё необходимое для комфортной жизни:
* Торговые центры
* Магазины (мигрос, шок, бим, А101, хасбул)
* Отделения банков (акбанк, зираат...
Renaissance Estate
121 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира в новом комплексе Махмутлара вышла на продажу от собственника. Планировка квартиры 1+1 означает наличие одной спальной комнаты и одной гостиной, совмещенной с кухней американского типа. Квартира продается с мебелью, кухонным гарнитуром и сантехникой в ванной комнате. ЖК состоит всего из одного пятиэтажного блока. Открытый...
