Между тем доля ипотечных сделок значительно снизилась из-за более жёсткой кредитной политики местных банков.
Ситуация. Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в сентябре в стране было продано 147 143 жилых объекта. Это самый высокий показатель за последние 13 месяцев, обусловленный возвращением на рынок иностранных инвесторов.
Причины. В прошлом году сделки росли из-за низких ставок по ипотечным кредитам и увеличения лимитов на число выдаваемых займов – банки пошли на эти меры в связи с пандемией. Дешёвые кредиты привели к росту общих продаж на 11,2% в годовом исчислении. Тогда почти 1,5 млн домов перешли из рук в руки, что приблизилось к рекордным показателям.
В этом году на продажах отразилась более жёсткая денежно-кредитная политика. Центральный банк Турецкой Республики (CBRT) повысил свою учётную ставку до 19% для борьбы с инфляцией, хотя в прошлом месяце снизил её на 1%. Потому неудивительно, что продажи домов с привлечением ипотеки в сентябре упали на 16,4% в сравнении с тем же месяцем год назад, до 29 759 единиц.
В марте продажи превысили 100 000 единиц, а в апреле немного упали – до 95 000. Тенденция к росту была дополнительно нарушена строгой общенациональной изоляцией, которая продлилась до середины мая.
Подробности
Наибольшее количество продаж в сентябре зафиксировано в Стамбуле – 28 229 сделок. Далее идут Анкара (14 218) и Измир (8 806).
В январе-сентябре продажи домов снизились на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 949 138 единиц.
По сентябрьской активности зарубежных покупателей первое место занял Стамбул с 2 995 сделками. За ним следуют Анталья (1 358) и Анкара (408).
Наибольшая доля проданных зарубежным инвесторам объектов пришлась на иранцев (1 323 сделки в сентябре), за ними следуют иракцы (990) и россияне (540).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Турции
272 000 €
Квартира в Анталии, Турция
160 м23
ВНЖ при покупке
Новая квартира от собственника в центре Антальи!
Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру планировки 3+1 в одном из самых уютных центральных микрорайонов Муратпаши всего в 20 минутах пешей дистанции до набережной Коньяалты и популярного Бич-парка.
Микрорайон представлен упорядоченной застройкой, здесь соотношение инфраструктуры к...
RestProperty
374 000 €
Квартира в Алании, Турция
140 м23
ВНЖ при покупке
Рады представить Вам прекрасные апартаменты, находящиеся в одном из самых престижных комплексов района Оба. Квартира общей площадью 140 м2 и планировкой 3+1 расположена на втором этаже и представлена в виде просторной прихожей с вместительным гардеробом, гостиной, совмещённой с кухней с выходом на огромную застекленную лоджию, которую, по сути,...
RestProperty
138 000 €
Квартира в Алании, Турция
48 м21
ВНЖ при покупке
В новом инвестиционном проектена продажу выставлены видовые апартаменты планировки 1+1 общей площадью 48 м2. Квартира находится на 3-м этаже девятиэтажного дома и будет сдаваться в чистовой отделке с кухонным гарнитуром и укомплектованными санузлами.Жилой комплекс, где находится квартира, будет состоять из двух девятиэтажных блоков и обладает...
RestProperty
190 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
54 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем вниманию новый проект жилого комплекса в курортном районе Тюрклер. Комплекс расположен на расстоянии 300 от от благоустроенных пляжей. Комплекс премиум уровня закрытого отельного типа. В комплексе предусмотрено строительство 4 пятиэтажных корпуса, в каждом корпусе будет размещено по 30 квартир: квартиры 1+1 (53,5 кв.м.), квартиры 2+1...
Alanya Eiendom
127 200 €
Квартира в Алании, Турция
75 м22
ВНЖ при покупке
На продажу представлена квартира планировкой 2+1, которая расположена в открытом районе для оформления внж – Окурджалар. Район начинает свое развитие на рынке недвижимости Алании и поэтому сейчас в этом районе представлены хорошие стартовые цены.
Жилой комплекс расположен в 600 м от моря и представляет собой 3 блока на 141 квартиру. На...
RestProperty
300 000 €
Пентхаус в Авсалларе, Турция
77 м22
Проект комплекса включает следующие планировки квартир:
Линейные 1+1, 2+1
Двухуровневые пентхаусы 2+1
В этом комплексе доступны для покупки двухуровневые пентхаусы планировки 2+1 (две спальни и кухня-гостиная американского типа).
Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: встроенный кухонный гарнитур, столешница, мойка, полностью...
Project Home
1 202 420 €
Дом в Стамбуле, Турция
276 м23
В комплексе спроектированы квартиры всевозможных планировок - от 2+1 до 6+2, включая линейные апартаменты, садовые дуплексы, двухуровневые пентхаусы. Проектом предусмотрены кухни-гостиные американского типа, отдельные кухни и гостиные, балконы, террасы.
В этом комплексе доступны для покупки двухуровневые апартаменты (садовые дуплексы и...
Project Home
111 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
130 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Выбираете квартиру в комплексе отельного типа? Тогда обратите внимание на это предложение. В продаже меблированная квартира 3+1 в комплексе с инфраструктурой отеля 5* в районе Чешмели. Квартира имеет общую площадь 130м2 и расположена на 14-м этаже. Планировка квартиры включает в себя кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, три...
Liga Real Estate
185 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
115 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
175 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
98 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные Квартиры с Большими Балконами и Видом на Озеро в Стамбуле, Кючюкчекмедже
Квартиры расположены в Кючюкчекмедже – одном из центральных районов европейской части Стамбула. Это перспективный инвестиционный район благодаря уже существующим и планируемым проектам в сфере недвижимости, а также развитой транспортной инфраструктуре.
Квартиры в...
TEKCE
577 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
118 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые квартиры в престижном проекте в Кягытхане, Стамбул
Квартиры на продажу расположены на улице Джендере – самой оживленной в районе Кягытхане, который считается быстро развивающимся и центральным районом европейской стороны Стамбула. Квартиры находятся в нескольких минутах ходьбы от повседневных и социальных объектов. Вокруг готового...
TEKCE
681 984 €
Квартира в Стамбуле, Турция
24
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
440 000 €
Вилла в Конаклы, Турция
310 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Трехэтажная четырехкомнатная вилла в 300 м от моря в районе Конаклы Предлагаем к продаже трехэтажную четырехкомнатную виллу площадью 310 м2. Планировка включает в себя уютную и просторную гостиную американского типа (совмещена с кухней), три спальные комнаты, две ванные комнаты, одна из которых оборудована джакузи, гардеробную и большую террасу....
TURKEY INVEST PROPERTY
110 000 €
Квартира в Алании, Турция
65 м2211
На продажу выставлена квартира в жилом комплексе, который расположен в уютном районе Кестель, Алания, всего в 750 метрах от моря.
Кестель - расположен между Таврическими горами и Средиземным морем, всего в десяти минутах езды от центра Алании. Недалеко от комплекса есть необходимая городская инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, аптеки,...
ALTOP Real Estate
105 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
7 190 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
561 м2653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные и светлые квартиры с собственными бассейнами в Стамбуле, Шишли
Квартиры расположены в комплексном проекте в Шишли, Нишанташи. Нишанташи, один из самых престижных районов города, славится своими роскошными магазинами, торговыми центрами, кафе и ресторанами.
Квартиры в Стамбуле, Шишли, находятся в пешей доступности от повседневных нужд...
TEKCE
495 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
293 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры со стильным дизайном в элитном проекте в Аланье, Тепе
Аланья, одно из лучших мест отдыха в Турции, ежегодно становится местом отдыха для тысяч местных и иностранных туристов. Их привлекает местная природа, синее море, протяженные пляжи и богатое историческое прошлое. Квартиры находятся в районе Тепе, где расположены роскошные виллы,...
TEKCE
132 000 €
Квартира в Алании, Турция
67 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру планировки 1+1. Жилой комплекс расположен в районе Каргыджак города Аланья. Для жильцов и гостей жилого комплекса доступна инфраструктура, которая сделает ваш отдых и проживание максимально комфортным и разнообразным.
В стоимость квартиры входит...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
505 000 €
Квартира в Анталии, Турция
150 м24
Ваш новый дом в сердце Коньяалты: Просторный дуплекс 3+1 с роскошной мебелью и бытовой техникой
Представьте, как вы живете в одном из самых престижных и востребованных районов Анталии – Коньяалты. Этот район известен на весь мир своими великолепными пляжами и неповторимой атмосферой. Здесь, на фоне величественных гор и чистого моря, вас ждет...
İNEST HOMES
950 000 €
Вилла в Алании, Турция
265 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
На продажу поступил новый проект вилл, которые расположены в районе Тепе в Аланье. Место, которое олицетворяет роскошь и спокойствие, идеально подходящее для тех, кто ценит приватность, комфорт и великолепные виды. Тепе расположен на возвышенности, что открывает перед жителями потрясающие панорамные виды на Средиземное море и живописный центр...
