Между тем доля ипотечных сделок значительно снизилась из-за более жёсткой кредитной политики местных банков.
Ситуация. Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в сентябре в стране было продано 147 143 жилых объекта. Это самый высокий показатель за последние 13 месяцев, обусловленный возвращением на рынок иностранных инвесторов.
Причины. В прошлом году сделки росли из-за низких ставок по ипотечным кредитам и увеличения лимитов на число выдаваемых займов – банки пошли на эти меры в связи с пандемией. Дешёвые кредиты привели к росту общих продаж на 11,2% в годовом исчислении. Тогда почти 1,5 млн домов перешли из рук в руки, что приблизилось к рекордным показателям.
В этом году на продажах отразилась более жёсткая денежно-кредитная политика. Центральный банк Турецкой Республики (CBRT) повысил свою учётную ставку до 19% для борьбы с инфляцией, хотя в прошлом месяце снизил её на 1%. Потому неудивительно, что продажи домов с привлечением ипотеки в сентябре упали на 16,4% в сравнении с тем же месяцем год назад, до 29 759 единиц.
В марте продажи превысили 100 000 единиц, а в апреле немного упали – до 95 000. Тенденция к росту была дополнительно нарушена строгой общенациональной изоляцией, которая продлилась до середины мая.
Подробности
Наибольшее количество продаж в сентябре зафиксировано в Стамбуле – 28 229 сделок. Далее идут Анкара (14 218) и Измир (8 806).
В январе-сентябре продажи домов снизились на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 949 138 единиц.
По сентябрьской активности зарубежных покупателей первое место занял Стамбул с 2 995 сделками. За ним следуют Анталья (1 358) и Анкара (408).
Наибольшая доля проданных зарубежным инвесторам объектов пришлась на иранцев (1 323 сделки в сентябре), за ними следуют иракцы (990) и россияне (540).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Турции
320 000 €
Вилла в Мерсине, Турция
200 м2432
ВНЖ при покупке
Вилла на большом участке земли в Мерсине, Енишехир - Lu11362v
Вилла на большом участке земли
Горная часть Мерсина, напротив Тарсуса
Общая площадь участка 1000 м2
Этажность 2
Вид на горы, лес
На территории:парковка, мангальная зона
Расстояние до моря 15 км
Большой земельный участок. Вы сможете добавить любые необходимые постройки
Ухоженная...
Income Mersin Gayrimenkul
720 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
197 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые квартиры в охраняемом комплексе с бассейном в Стамбуле в районе Зейтинбурну
Эти готовые к заселению квартиры расположены в жилом комплексе в одном из самых популярных районов Стамбула — Зейтинбурну. Район славится современной инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
Квартиры на продажу в Стамбуле, Зейтинбурну, находятся в...
TEKCE
147 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
120 м2322
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1 (Duplex)Этаж: 4, , 120m², €147,000Откройте для себя воплощение роскоши жизни на пляже Клеопатры в этом исключительном дуплексе 2+1, расположенном в самом центре оживленного района. Эта резиденция площадью 120 квадратных метров с тщательно продуманным дизайном предлагает непревзойденное сочетание изысканности и комфорта, которое...
LUXURY ESTATE TURKEY
231 000 €
Вилла в Анталии, Турция
120 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
40% первоначальный взнос, рассрочка до окончания строительства
Открытый бассейн, бар у бассейна
Сауна, фитнес зал и турецкая баня
Спортивная площадка
Открытая и подземная парковка
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн...
TOLERANCE
431 885 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
105 м2
Онлайн-показ
Проект одной из самых известных в Турции строительных компаний Аврупа Конутлары.
Окружён Белградским лесом!
Семейный концепт «город в городе»!
Возможность получения ВНЖ Турции
Площадь. Тип - 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 : 105 – 240 кв.м
Intermark Global
75 000 €
Квартира в Алании, Турция
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаются апартаменты 1+1 в Махмутларе (Алания)
Площадь: 70 м²
Этаж: 4 / 12
Срочная продажа!
Просторные и светлые апартаменты с современным дизайном и качественной отделкой. Полностью укомплектованы мебелью и бытовой техникой — можно сразу заехать и жить!
Преимущества:
* Вид на море, горы и город
* Южная сторона —...
Частное лицо
198 000 €
Квартира в Алании, Турция
100 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию квартиру 2+1, общей площадью 100 м2, расположенная на 8 этаже жилого дома в районе Махмутлар. Вид из окна на море и инфраструктуру. Комплекс состоит из 2-х 11-ти этажных блоков. Апартаменты состоят из 2-х изолированных спальных комнат и кухни объединенной с гостиной. Строительство комплекса началось в июне 2021 года...
RestProperty
1 520 000 €
Пентхаус в Турции
276 м2532
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и город в Измире, Конак, рядом с метро
Конак — один из ключевых районов Измира и всего Эгейского региона, отличающийся активной деловой жизнью. Это центральная часть города, откуда удобно добираться в любую точку Измира. Конак также служит важным транспортным узлом — здесь пересекаются линии метро, трамвая, поездов и...
TEKCE
75 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
77 м2321
Квартира 2+1 с отличным ремонтом в Тедже, Мерсин - SD21470v
Квартира 2+1 в Тедже, МерсинЭтажность 7Этаж 4До моря 300 мДом сдан, искан полученПлощадь 77 м2Вид на мореОриентация юг-востокСалон, 2 спальни, сан.узел, балконС мебелью и техникой
Цена от собственника - 75.000 евро
Общие особенности:
Все материалы сертифицированы T.S. и используются...
Income Mersin Gayrimenkul
145 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
100 м2321
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 1, , 100m², €145,000Откройте для себя новое измерение роскошной жизни с этой исключительной недвижимостью в Алании, Турция. Расположенная в престижном месте, всего в 350 метрах от первозданного побережья, эта резиденция предлагает комфорт и удобство. Окунитесь в мир, где элегантность сочетается с функциональностью, в...
LUXURY ESTATE TURKEY
90 000 €
Квартира в Конаклы, Турция
55 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию новый проект в районе Конаклы. Данное предложение можно рассмотреть как для собственного отдыха или проживания, так и в целях инвестиций. Проект находится на земельном участке площадью 12 500 м2. Всего девять пятиэтажных блоков. На первом этапе будет построено два жилых блока на 80 квартир, по 40 в каждом блоке. В...
RestProperty
790 000 €
Квартира в Бейликдюзю, Турция
380 м283
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 8+1 и общей площадью 380 м², в Стамбул. Количество спален: 8, ванных комнат: 3. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Фитнес, Парковка, Игровая комната, Магазины / ТЦ.
RestProperty
573 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
102 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море рядом с метро в Кадыкёе, Стамбул
Квартиры, выставленные на продажу, расположены в районе Кадыкёй на азиатской стороне Стамбула — одном из самых живописных и динамичных уголков города. Этот район славится одной из самых протяжённых береговых линий, открывающей захватывающие виды на море, а также насыщенной культурной и...
TEKCE
132 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Кухня открытого типа, теплые полы, газовый котел
Открытый бассейн, детский бассейн
Сауна, фитнес центр, беседки
Рядом с международной русской школой
Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
закрытая территория...
TOLERANCE
390 500 €
Квартира в Алании, Турция
201 м2432
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» представляет эксклюзивный жилой комплекс с концепцией пятизвездочного отеля — настоящий город в городе!
Проект расположен на побережье Средиземного моря в самой теплой части Турции, недалеко от моря и центра города, с удобным доступом к супермаркетам, кафе, банкам и другим объектам...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
270 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
100 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
На продажу выставлен пентхаус в новом элитном комплексе в самом центре Алании. Расстояние до моря всего 120 м.
Пентхаус 2+1 (100 м2) расположен на 4 этаже, с чистовой отделкой высококачественными материалами: входная стальная дверь, домофон, встроенная мебель на кухне и в ванной, полный комплект бытовой техники Siemens ( холодильник,...
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Виллы класса ультра люкс с видом на море
Морской бассейн
Пристань для яхт на 150 мест
Вертолетная площадка
Возможность получения Турецкого гражданства
Кол-во комнат: 4+1, 5+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
ресепшен
закрытая территория...
TOLERANCE
37 500 €
Квартира в Мерсине, Турция
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!
ДОМ БЕЗ БАССЕЙНА, СООТВЕТСТВЕННО С МАЛЕНЬКИМ АЙДАТОМ
1+1
45/60м2
36000 евро!
Доп фото и видео по запросу
ЗАПИШИТЕСЬ НА ОНЛАЙН ПОКАЗ!
Томюк — уютный микрорайон в районе Эрдемли, который является частью провинции Мерсин. Расстояние до Мерсина составляет 27 км, а до Эрдемли — 12 км, до...
NSM Real Estate
143 000 €
Квартира в Алании, Турция
100 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию квартиру планировкой 2+1100 м2 с мебелью и техникой в комплексе на первой линии в районе Махмутлар. Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного дома. Апартаменты представлены совмещенной кухней- гостиной американского стиля, две спальные комнаты, санузл и два балкона. Комплекс расположен всего в 100 м от моря и...
