Между тем доля ипотечных сделок значительно снизилась из-за более жёсткой кредитной политики местных банков.
Ситуация. Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в сентябре в стране было продано 147 143 жилых объекта. Это самый высокий показатель за последние 13 месяцев, обусловленный возвращением на рынок иностранных инвесторов.
Причины. В прошлом году сделки росли из-за низких ставок по ипотечным кредитам и увеличения лимитов на число выдаваемых займов – банки пошли на эти меры в связи с пандемией. Дешёвые кредиты привели к росту общих продаж на 11,2% в годовом исчислении. Тогда почти 1,5 млн домов перешли из рук в руки, что приблизилось к рекордным показателям.
В этом году на продажах отразилась более жёсткая денежно-кредитная политика. Центральный банк Турецкой Республики (CBRT) повысил свою учётную ставку до 19% для борьбы с инфляцией, хотя в прошлом месяце снизил её на 1%. Потому неудивительно, что продажи домов с привлечением ипотеки в сентябре упали на 16,4% в сравнении с тем же месяцем год назад, до 29 759 единиц.
В марте продажи превысили 100 000 единиц, а в апреле немного упали – до 95 000. Тенденция к росту была дополнительно нарушена строгой общенациональной изоляцией, которая продлилась до середины мая.
Подробности
Наибольшее количество продаж в сентябре зафиксировано в Стамбуле – 28 229 сделок. Далее идут Анкара (14 218) и Измир (8 806).
В январе-сентябре продажи домов снизились на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 949 138 единиц.
По сентябрьской активности зарубежных покупателей первое место занял Стамбул с 2 995 сделками. За ним следуют Анталья (1 358) и Анкара (408).
Наибольшая доля проданных зарубежным инвесторам объектов пришлась на иранцев (1 323 сделки в сентябре), за ними следуют иракцы (990) и россияне (540).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Турции
665 000 €
Вилла в Мерсине, Турция
300 м2753
ВНЖ при покупке
Продаётся роскошная двухэтажная вилла в Мерсине у Средиземного моря
Расположение: спокойный престижный район солнечного г. Мерсин, Турция.
Участок: 30 соток ухоженной территории с фонтанами, плодовым садом и парковкой на 10 автомобилей.
Инфраструктура виллы:
Просторный гостевой дом
Большой бассейн
Отдельная обеденная зона (уникальный...
DIAMOND GAYRIMENKUL
57 500 €
Квартира в Алании, Турция
91 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Проект «Amazing Nature Life», расположенный в живописном районе Каргыджак в Алании, строится на участке площадью 32 акра в окружении природы.
Комплекс включает в себя 166 независимых объектов, в том числе 14 блоков и 42 эксклюзивные виллы. Это великолепное сооружение сочетает в себе роскошь и комфорт в гармонии с природой. Проект...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
133 300 €
Квартира в Алании, Турция
51 м2211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Эксклюзивный экопроект в сегменте премиум, отвечает всем запросам самых избирательных ценителей недвижимости, и отличается комфортабельностью элитного пятизвездочного отеля. Выделяется среди других жилых комплексов не только использованием экологичных материалов, сохранением и внедрением в экосреду местности, но и высоким уровнем умных...
Ataberk estate
1 500 000 €
Вилла в Алании, Турция
360 м2875
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Эксклюзивная вилла 7+1 на продажу в районе Бекташ, Аланья – Панорамные виды на море и крепость
Эта роскошная трёхэтажная вилла расположена в престижном и спокойном районе Бекташ в Аланье, который славится своими захватывающими панорамными видами, чистым воздухом и природой. Идеальное место для уединённой жизни вдали от городской суеты,...
ART ALANYA Real Estate
176 000 €
Квартира в Алании, Турция
90 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию квартиру популярном жилом комплексе отельного типа с инфраструктурой пятизвездочного отеля, ставший визитной карточкой Алании. Апартаменты планировки 2+1 общей площадью 90 м2 расположены на четвертом этаже двенадцатиэтажного дома с видом на потрясающую территорию комплекса. Квартира имеет 2 отдельные спальни, 2...
RestProperty
140 000 €
Квартира в Алании, Турция
60 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается просторная квартира 1+1 в центральном районе Алании – Джиджилли. Особенность района разключается в том, что у него уникальное расположение в центре города, обеспечивающее легкий доступ ко всему: от магазинов и ресторанов до парков и развлекательных заведений, а также одновременно это тихий и спальный квартал города. Школы, детские...
RestProperty
471 432 €
Вилла в Стамбуле, Турция
238 м2
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделка
Информация о проекте
Дата завершения проекта
Ноябрь 2025
Расположение проекта
г. Стамбул, Бахчешехир
Начальная цена
550.000 $
План оплаты
50% предоплата, рассрочка12...
Liudmila Oznur
175 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
74 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с богатой инфраструктуры в Аксу, Анталия
Квартиры расположены в Алтынташе — стремительно развивающемся районе Анталии, который уже завоевал репутацию нового инвестиционного центра. Благодаря своей близости к международному аэропорту и престижному району Лара, Алтынташ становится всё более востребованным как среди инвесторов,...
TEKCE
104 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
100 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Компания Status Property представляет вашему вниманию высококлассный инвестиционный проект в окружении уникальной природы и красивейшего обустроенного пляжа в самом популярном и перспективном месте города Газипаша.
В данном комплексе от инвестора на продажу выставлены апартаменты дуплекс 2+1. Планировка включает гостиную и кухню американского...
Status Property
1 135 000 €
Вилла в Чешме, Турция
232 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные виллы недалеко от моря в Измире, Чешме
Чешме, расположенный на западном побережье Измира, — одно из самых популярных туристических направлений Турции. Регион славится своими пляжами с Голубым флагом и кристально чистыми бухтами. Благодаря мягкому климату, чистому воздуху и близости к морю, Чешме предлагает комфортные условия для жизни и...
TEKCE
325 000 €
Квартира в Алании, Турция
108 м2
Комплекс в центре Аланьи в 315м от пляжа!
Преимущества:
️2+1 дуплекс
️Открытый бассейн с подогревом, джакузи, детский бассейн
️Фитнес
️Сауна
️Зона отдыха
️Детская игровая комната
️Закрытая территория
️Велопарковка
️Спутниковое TV, Wi-Fi
️Генератор
Дата завершения строительства: октябрь 2023.
Intermark Global
91 000 €
Апартаменты в Турции
95 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 спальнями рядом с морем и объектами инфраструктуры в Мерсине, Тедже
Мерсин привлекает внимание своими уникальными бухтами, протяженным побережьем в 320 км, из которых 108 км занимают естественные песчаные пляжи, а также красивыми пейзажами и богатой историей. В последние годы Мерсин стал одной из самых прибыльных провинций с точки...
TEKCE
295 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
58 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 50%, рассрочка до 12 месяцев
Крытый бассейн, фитнес, детская площадка
24/7 охрана и видеонаблюдение
Близко к станции метро и торговым центрам
Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
закрытая...
TOLERANCE
199 999 €
Квартира в Алании, Турция
63 м2211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект Милан Товерс, располагается в провинции Алания, район Махмутлар. Наш проект имеет великолепный вид на Средиземное море и исторический замок Алании. Проект включает в себя два блока (А и Б), бассейн и полную инфраструктуру. Блок Б будет располагаться на улице Барборос в Махмутларе, блок А будет располагаться на первой береговой линии. До...
MILAN HOMES
210 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
94 м2322
ВНЖ при покупке
Buy Properties in Turkey
182 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
260 м2432
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 3+1 (Двухэтажная квартира), 260m², €182,000Добро пожаловать в исключительные апартаменты, расположенные в самом центре оживленного района Аланья, Анталья. Этот потрясающий объект недвижимости предлагает уникальное сочетание современной роскоши и престижного расположения, что делает его привлекательным вариантом как для инвесторов,...
LUXURY ESTATE TURKEY
201 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
80 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры с видом на бассейн в Алтынташе, Анталия
Эти роскошные квартиры расположены в районе Аксу, Алтынташ, который быстро становится важным инвестиционным центром Антальи. Алтынташ — один из самых перспективных районов города с рядом новых строительных проектов.
Квартиры в Анталии находятся в 5,2 км от международного аэропорта...
TEKCE
107 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
120 м2322
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1, 120m², €107,000Погрузитесь в атмосферу роскоши и комфорта в этих изысканных апартаментах, расположенных в оживленном районе Махмутлар в Алании, Анталья. Эти апартаменты предлагают редкое сочетание современного комфорта и первоклассного расположения, позволяя вам в полной мере насладиться прибрежной жизнью. Расположенные всего...
LUXURY ESTATE TURKEY
148 000 €
Квартира в Финике, Турция
57 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Уникальный жилой комплекс с видом на море, лицензией бутик-отеля и гарантированной доходностью от краткосрочной аренды.
Локация:
Первая линия моря
Район открыт для ВНЖ
До больницы – 8 км, марина и базар – по 10 км
Квартиры:
2+1 — 57 м², все с видом на море
Преимущества:...
İNEST HOMES
154 000 €
Квартира в Алании, Турция
55 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию меблированную квартиру планировкой 1+1 в новом современном комплексе в районе Оба. Отличный вариант, подходящий для постоянного проживания и отдыха, а также для выгодной сдачи в аренду как на длительный, так и на короткий срок. Планировка квартиры 1+1 включает в себя: кухню открытого плана, совмещенную с гостиной,...
