Между тем доля ипотечных сделок значительно снизилась из-за более жёсткой кредитной политики местных банков.
Ситуация. Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в сентябре в стране было продано 147 143 жилых объекта. Это самый высокий показатель за последние 13 месяцев, обусловленный возвращением на рынок иностранных инвесторов.
Причины. В прошлом году сделки росли из-за низких ставок по ипотечным кредитам и увеличения лимитов на число выдаваемых займов – банки пошли на эти меры в связи с пандемией. Дешёвые кредиты привели к росту общих продаж на 11,2% в годовом исчислении. Тогда почти 1,5 млн домов перешли из рук в руки, что приблизилось к рекордным показателям.
В этом году на продажах отразилась более жёсткая денежно-кредитная политика. Центральный банк Турецкой Республики (CBRT) повысил свою учётную ставку до 19% для борьбы с инфляцией, хотя в прошлом месяце снизил её на 1%. Потому неудивительно, что продажи домов с привлечением ипотеки в сентябре упали на 16,4% в сравнении с тем же месяцем год назад, до 29 759 единиц.
В марте продажи превысили 100 000 единиц, а в апреле немного упали – до 95 000. Тенденция к росту была дополнительно нарушена строгой общенациональной изоляцией, которая продлилась до середины мая.
Подробности
Наибольшее количество продаж в сентябре зафиксировано в Стамбуле – 28 229 сделок. Далее идут Анкара (14 218) и Измир (8 806).
В январе-сентябре продажи домов снизились на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 949 138 единиц.
По сентябрьской активности зарубежных покупателей первое место занял Стамбул с 2 995 сделками. За ним следуют Анталья (1 358) и Анкара (408).
Наибольшая доля проданных зарубежным инвесторам объектов пришлась на иранцев (1 323 сделки в сентябре), за ними следуют иракцы (990) и россияне (540).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Турции
59 000 €
Апартаменты в Авсалларе, Турция
56 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагается к продаже квартира планировки 1+1 на 2 этаже в 5-ти этажном дилом доме.
Площадь квартиры 56 кв.м., выходит на южную сторону света. В квартире гостиная совмещена с зоной кухни, спальная комната, совмещенный санузел и балкон. Квартира с чистовой отделкой, установлена вся сантехника, кухонная мебель, в ванной комнате шкаф с зеркалом,...
Alanya Eiendom
286 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
130 м22
Предлагаем Вашему вниманию трехкомнатную квартиру на 2 этаже в комплексе в районе Оба. Апартаменты имеют планировку 2+1 площадью 130 м2 и включают:2 спальные комнаты, гостиную с кухней американского типа, две ванные комнаты и балкон. Квартира продается со всей техникой и мебелью. Данные апартаменты будут идеальными для постоянного проживания....
RestProperty
49 900 €
Квартира в Алании, Турция
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Срочная продажа 2к и 3к апартаментов в новом жилом комплексе 2024г в живописном курортном городе Алании.
В данном жилом комплексе есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания-наслаждайтесь отдыхом у бассейна, расслабьтесь в сауне, поддерживайте форму в фитнес-зале и играйте в баскетбол на специально оборудованном поле.
А...
Imperial Real Estate
1 200 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
126 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на Босфор рядом с павильоном Ихламур в Шишли, Стамбул
Квартиры на продажу расположены в районе Шишли в Стамбуле, который является одним из самых востребованных и посещаемых в городе. Этот район славится своими культурными и социальными объектами, а также является центром деловой активности. Шишли сочетает в себе историческую...
TEKCE
595 663 €
Квартира в Стамбуле, Турция
152 м232
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен в Стамбуле, элитный район Бейоглу. Рядом находятся главные достопримечательности города, которые притягивают туристов и жителей Стамбула.
В шаговой доступности есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. До метро всего 5 минут пешего хода. Также рядом есть общеобразовательные школы, детские сады и...
Mercury Group
80 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
77 м21
Проект комплекса включает следующие планировки квартир:
Линейные 1+1, 2+1
В этом комплексе доступны для покупки линейные апартаменты планировки 2+1 (две спальни и кухня-гостиная американского типа).
Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: встроенный кухонный гарнитур, столешница, мойка, полностью оборудованные санузлы, окна и...
Project Home
142 500 €
Квартира в Алании, Турция
67 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
С большим удовольствием спешим презентовать вам новый современный проект в районе Махмутлар. Он расположен всего лишь в 10 километрах от центра Аланьи и граничит с такими районами как Каргыджак и Кестель. Махмутлар - это идеальный район, который закрывает все потребности местных жителей, за счёт своей очень развитой и богатой городской...
ABG Brand Group
86 000 €
Квартира в Турции
45 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем замечательные квартиры в жилом комплексе инвестиционного проекта, расположенном в районе Муратпаша. Анталийский район Муратпаша — одновременно и старый город, и курортный променад. Здесь расположены подавляющее большинство официальных учреждений, в том числе, и Генеральное консульство РФ. А еще множество интересных...
RestProperty
114 000 €
Апартаменты в Турции
140 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые Квартиры в Комплексе с Аквапарком в Мерсине
Мерсин – одна из провинций с самой длинной береговой линией в Европе, протяженность которой составляет 320 км. Этот красивый прибрежный город известен своими бухтами, отмеченными Голубым флагом, и уникальным историко-культурным наследием. Порт Мерсин, плодородные сельскохозяйственные земли и...
TEKCE
49 500 €
Квартира в Алании, Турция
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Представляем для Вас студию в районе Махмутлар. Комплекс был построен в 2024 году и находится всего в 1000 метрах от побережья. На территории имеется бассейн, сауна, фитнес, генератор и крытая парковка.
Квартира расположена на седьмом этаже и имеет общую площадь 35 м2, которая включает в себя кухню и гостиную комнату, балкон и санузел....
Status Property
125 000 €
Квартира в Алании, Турция
43 м221
ВНЖ при покупке
Объявлено о новом строящемся проекте от одного из известных застройщиков города Аланьи. Новый жилой комплекс в самом протяженном и излюбленном гражданами СНГ районе – Махмутлар. Район богат видами на горы Тавр и одним из чистейших побережий Средиземноморья. Проект строится в центре района, среди природы, в месте, где вы будете абсолютно...
ABG Brand Group
522 500 €
Особняк в Анталии, Турция
300 м244
ВНЖ при покупке
Роскошный комплекс вилл находится в Анталье, в районе Дешемеалты. Основанный в 2008 году, район является одним из центральных районов провинции Анталья и представляет собой поселение, расположенное на севере Антальи, и находящееся в близком контакте с природой. При строительстве проекта приоритет отдается бережному отношению к природным ресурсам...
NF Group
407 000 €
Вилла в Алании, Турция
220 м2434
ВНЖ при покупке
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Виллы 3+1 и 4+2 с видом на море и горы в районе Каргыджак.
Район\пляж: Каргыджак – это престижный район, который привлекает прекрасной береговой линией, красивой природой, отличным расположением относительно центра Алании и аэропорта. Здесь разрешена исключительно низкоэтажная постройка.
Что...
Uptrend homes
310 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
81 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на природу и море в проекте отельного типа в Аланье
Просторные квартиры расположены в районе Каргыджак в Аланье. Этот регион привлекает внимание инвесторов и покупателей жилья своими полями для гольфа и налаженной социальной инфраструктурой.
Квартиры в Аланье, Анталия, расположены в 900 м от полей для гольфа, в 3,5 км от центра...
TEKCE
133 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовая к заселению квартира в элитном комплексе с богатой инфраструктурой в Анталии, Аксу, Алтынташ
Квартира в Анталии находится в Аксу, Алтынташ – одном из новейших и самых престижных жилых районов города. Это один из самых современных и востребованных районов города, который благодаря своему выгодному расположению и элитным жилым проектам...
TEKCE
309 000 €
Апартаменты в Арнавуткёе, Турция
125 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе протяженного типа в Стамбуле, Арнавуткёй
Квартиры расположены на европейской стороне Стамбула в районе Арнавуткёй. Арнавуткёй находится недалеко от аэропорта и развивается с каждым днем, а также привлекает внимание своими новыми проектами. Проект расположен в северной части Стамбула.
Квартиры в Стамбуле, Арнавуткёй,...
TEKCE
70 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
BHV-734
Oba Seapearl Park 1+1
Функции
· 1+1
· 50М2
· 1 этаж
· Без мебели
· Вид на бассейн
Общие характеристики
· Открытый бассейн
· Крытый бассейн
· Спортзал
· Сауна
· Турецкая парная
· Кафе
· Детская игровая площадка
·...
BEST HOUSE ALANYA
609 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
163 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
125 000 €
Квартира в Алании, Турция
100 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продаётся большая видовая квартира в районе Джикджилли.
Квартира планировки 2+1, расположена на 5/10 этаже и имеет площадь 100 м2. Здесь есть 2 ванные комнаты, широкий коридор и угловой застеклённый балкон. Из окон открываются свежие виды на море, крепость и окрестности.
Квартира частично укомплектована. В каждой комнате установлены...
Vikingen Estate
623 063 €
Квартира в Стамбуле, Турция
87 м221
ВНЖ при покупке
Приветствуем вас в мире исключительного роскоши и безупречного стиля, где элегантность и комфорт встречаются в самом сердце престижного района европейской части Стамбула - Шишли. Здесь, среди красивых улиц с утонченной архитектурой, расположен потрясающий жилой комплекс, который приковывает взгляды своим великолепием - жилой комплекс,...
