Между тем доля ипотечных сделок значительно снизилась из-за более жёсткой кредитной политики местных банков.
Ситуация. Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в сентябре в стране было продано 147 143 жилых объекта. Это самый высокий показатель за последние 13 месяцев, обусловленный возвращением на рынок иностранных инвесторов.
Причины. В прошлом году сделки росли из-за низких ставок по ипотечным кредитам и увеличения лимитов на число выдаваемых займов – банки пошли на эти меры в связи с пандемией. Дешёвые кредиты привели к росту общих продаж на 11,2% в годовом исчислении. Тогда почти 1,5 млн домов перешли из рук в руки, что приблизилось к рекордным показателям.
В этом году на продажах отразилась более жёсткая денежно-кредитная политика. Центральный банк Турецкой Республики (CBRT) повысил свою учётную ставку до 19% для борьбы с инфляцией, хотя в прошлом месяце снизил её на 1%. Потому неудивительно, что продажи домов с привлечением ипотеки в сентябре упали на 16,4% в сравнении с тем же месяцем год назад, до 29 759 единиц.
В марте продажи превысили 100 000 единиц, а в апреле немного упали – до 95 000. Тенденция к росту была дополнительно нарушена строгой общенациональной изоляцией, которая продлилась до середины мая.
Подробности
Наибольшее количество продаж в сентябре зафиксировано в Стамбуле – 28 229 сделок. Далее идут Анкара (14 218) и Измир (8 806).
В январе-сентябре продажи домов снизились на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 949 138 единиц.
По сентябрьской активности зарубежных покупателей первое место занял Стамбул с 2 995 сделками. За ним следуют Анталья (1 358) и Анкара (408).
Наибольшая доля проданных зарубежным инвесторам объектов пришлась на иранцев (1 323 сделки в сентябре), за ними следуют иракцы (990) и россияне (540).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Турции
99 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
55 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры рядом с городской больницей Анталии в районе Чанкая, Кепез
Предлагаемые квартиры расположены в районе Чанкая, в Кепезе – одном из активно развивающихся районов Анталии. Район отличается удобной инфраструктурой, красивыми видами и смотровой площадкой, что делает его все более популярным как среди инвесторов, так и среди семей...
TEKCE
124 000 €
Квартира в Алании, Турция
80 м²21
ВНЖ при покупке
Частично мебелированная квартира 1+1 расположена на 1 этаже из 5, в 300 метрах отзнаменитого пляжа Клеопатра. В доме имеется развитая инфраструктура, супермаркет находится неподалеку.
Renaissance Estate
116 000 €
Квартира в Алании, Турция
120 м²32
ВНЖ при покупке
Находится на 2 этаже, полностью меблирована, частичный вид на море.
Удобства: лифт, бассейн.
Renaissance Estate
880 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
133 м²3
RestProperty
66 000 €
Квартира в Алании, Турция
45 м²21
ВНЖ при покупке
В комплексе есть бассейн. Рядом с домом находится школа, детский сад и магазин.
До моря всего 2400 метров. Новый комплекс.
Renaissance Estate
125 000 €
Квартира в Алании, Турция
125 м²43
ВНЖ при покупке
Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой в хорошем состоянии. Есть 3 балкона и 2 ванные комнаты.
Дом построен 17 лет назад.Идеальное расположение в шаговой доступности от моря. Рядом есть школы, детские сады, магазины.
Renaissance Estate
107 000 €
Квартира в Алании, Турция
120 м²43
ВНЖ при покупке
Квартира продается со всей мебелью, чистая. Рядом есть все необходимые магазины и пляж. Дом построен примерно 15 лет назад.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Аланье в благоустроенном комплексе недалеко от побережья
Район Кестель, расположенный к востоку от Аланьи, считается одним из престижных и быстро развивающихся районов города. Он привлекает как местных жителей, так и иностранных инвесторов благодаря своей живописной природной среде, ухоженным пляжам и протяжённым пешеходным маршрутам...
TEKCE
143 000 €
Квартира в Алании, Турция
117 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Предлагается к продаже уютная трехкомнатная квартира в комплексе с инфраструктурой, общей площадью 117 м2, расположенная на 6-этаже 12-этажного дома, 2015 года постройки.
Планировка квартиры состоит из гостиной совмещенной с кухней, двух спальных комнат, двух ванных комнат, прачечной комнаты, и двух балконов, с одного из которых открывается...
TURKEY INVEST PROPERTY
212 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
66 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом в комплексе недалеко от моря в Аланье, Махмутлар
Район Махмутлар, который предлагает тихую, комфортную и размеренную жизнь вдали от городского шума, имеет один из самых красивых пляжей в Аланье. Этот район известен высокой плотностью застройки и пользуется большой популярностью среди жителей и инвесторов.
Предлагаем купить...
TEKCE
144 000 €
Квартира в Алании, Турция
110 м²32
ВНЖ при покупке
Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на продажу в престижном месте в Османгази, Бурса
Район Вейсель Карани (Veysel Karani) в Османгази (провинция Бурса) — один из самых быстрорастущих и перспективных микрорайонов города. Он идеально сочетает отличное транспортное сообщение с близостью к центру города, что делает его отличным выбором как для проживания, так и для...
TEKCE
356 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
81 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в охраняемом комплексе рядом с метро в Стамбуле
Квартиры расположены в районе Умрание в Стамбуле. Этот район очень популярен для проживания из-за проектов городской трансформации. В развитом районе много торговых центров, кафе, ресторанов, школ, медицинских центров и остановок разных видов общественного транспорта.
Квартиры в Стамбуле,...
TEKCE
182 000 €
Квартира в Алании, Турция
126 м²32
ВНЖ при покупке
Квартира продаётся с мебелью, готовый вариант для современного человека.
Все необходимое в пешей доступности.
Renaissance Estate
146 000 €
Квартира в Алании, Турция
90 м²32
ВНЖ при покупке
Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
В квартире имеется 2 ванные комнаты/туалета и балкон.
Renaissance Estate
155 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
110 м²322
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 3, , 110m², €155,000Добро пожаловать в уникальную возможность насладиться роскошной и комфортной жизнью в оживленном районе Махмутлар в Алании. Этот великолепный комплекс идеально расположен всего в 100 метрах от магазинов, в 30 минутах от аэропорта, всего в 13 километрах от оживленного центра города и всего в 1,2...
LUXURY ESTATE TURKEY
137 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
58 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 1 и 2 спальнями рядом с городской больницей в Кепезе, Анталия
Эти квартиры расположены в микрорайоне Чанкая в Кепезе, Анталия – одном из самых быстро развивающихся жилых районов города. Здесь строятся современные комплексы, а транспортная сеть хорошо развита. Близость к центру и ключевым магистралям делает район удобным для жизни и...
TEKCE
169 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
240 м²54
ВНЖ при покупке
Представлены все крупные сети супермаркетов, есть несколько крупных торговых центров,
отделения банков и сервисные службы, аптеки, салоны красоты, различные кафе и рестораны -атмосфера на улицах живая, но при этом не суетливая.
