Между тем доля ипотечных сделок значительно снизилась из-за более жёсткой кредитной политики местных банков.
Ситуация. Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в сентябре в стране было продано 147 143 жилых объекта. Это самый высокий показатель за последние 13 месяцев, обусловленный возвращением на рынок иностранных инвесторов.
Причины. В прошлом году сделки росли из-за низких ставок по ипотечным кредитам и увеличения лимитов на число выдаваемых займов – банки пошли на эти меры в связи с пандемией. Дешёвые кредиты привели к росту общих продаж на 11,2% в годовом исчислении. Тогда почти 1,5 млн домов перешли из рук в руки, что приблизилось к рекордным показателям.
В этом году на продажах отразилась более жёсткая денежно-кредитная политика. Центральный банк Турецкой Республики (CBRT) повысил свою учётную ставку до 19% для борьбы с инфляцией, хотя в прошлом месяце снизил её на 1%. Потому неудивительно, что продажи домов с привлечением ипотеки в сентябре упали на 16,4% в сравнении с тем же месяцем год назад, до 29 759 единиц.
В марте продажи превысили 100 000 единиц, а в апреле немного упали – до 95 000. Тенденция к росту была дополнительно нарушена строгой общенациональной изоляцией, которая продлилась до середины мая.
Подробности
Наибольшее количество продаж в сентябре зафиксировано в Стамбуле – 28 229 сделок. Далее идут Анкара (14 218) и Измир (8 806).
В январе-сентябре продажи домов снизились на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 949 138 единиц.
По сентябрьской активности зарубежных покупателей первое место занял Стамбул с 2 995 сделками. За ним следуют Анталья (1 358) и Анкара (408).
Наибольшая доля проданных зарубежным инвесторам объектов пришлась на иранцев (1 323 сделки в сентябре), за ними следуют иракцы (990) и россияне (540).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Турции
663 871 €
Квартира в Стамбуле, Турция
186 м232
ВНЖ при покупке
Объект расположен на территории квартала Тарабья в районе Сарыер на территории Стамбула. Он находится в европейской части города. Район уютно расположен на берегу пролива Босфор. У проживающих в комплексе есть возможность добраться до марины Тарабья в течение 20 минут.
Для прогулок в этом районе много красивых и уютных зеленых зон. До них легко...
Mercury Group
111 000 €
Квартира в Алании, Турция
58 м221
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый проект в районе Махмутлар. Общая площадь участка – 1.985 кв.м.
Всего в проекте 36 квартир.
30 квартир 1+1 (Brt: 70 M2 Net 58 M2)
4 дуплекса 2+1 (BRT:134 M2 Net 118M2)
2 дуплекса 3+1 (BRT: 168 M2 N 152 M2)
Инфраструктура комплекса
● Открытый бассейн
● Сауна
● Римская парная
● Тренажёрный зал
● Бильярд, теннисный...
Alanya Eiendom
92 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
136 м2322
ВНЖ при покупке
Buy Properties in Turkey
67 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
60 м2211
Квартира 1+1 в центре Мезитли, Мерсин - MK12369
Мерсин, Мезитли, р-н Соли
Квартира 1+1
Комплексу сдан в 2024, искан получен
Комплекс газифицирован
400 метрах от моря
1 спальня, салон, 1 сан.узел, терраса
Этажность 7
Этаж 3 (фактически 5-й)
Ориентация восток
Площадь 60 м2 брутто
Цена от собственника 67.000 евро
Инфраструктура комплекса:...
Income Mersin Gayrimenkul
204 000 €
Квартира в Алании, Турция
138 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ликвидная недвижимость напрямую от застройщика по минимальным стартовым ценам.
Проект который будет строится на земельном участке площадью 3001 м2.
В проекте 2 блока
2+1 квартира брутто 83 м2
3+1 квартира 140 м2 брутто
3+1 дуплекс брутто 194 м2
4+1 дуплекс общей площадью 268 м2
СОЦИАЛЬНОЕ ПОЛЕ ПРОЕКТА И ЛАНДШАФТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ...
Demirkaya inşaat&Telatiye Property
200 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
81 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с 5-звездочным отелем в Аланье
Роскошный проект расположен в районе Тюрклер округа Аланья. Аланья — один из самых привлекательных городов Анталии для жизни благодаря солнечному климату, который создает ощущение лета круглый год, кристально чистому морю и пальмам. Район Тюрклер, где находится проект, является одним из...
TEKCE
170 000 €
Квартира в Алании, Турция
61 м2211
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Новый комплекс премиум класса
от лучшей строительной компании BEST HOME CONSTRUCTION
Пляж Клеопатра 350 м (5 мин)
Уникальность местоположения комплекса в том, что одинаково быстро можно добраться как к пляжу Клеопатра (выход к Дамлаташу и на 1 пляж), так и к красивейшей гавани.
Площадь апартаментов 61 м2. Инфраструктура отеля 5* с...
Cleopatra Invest Alanya
360 273 €
Квартира в Стамбуле, Турция
63 м211
ВНЖ при покупке
Новый жилой и отельный комплекс построен в активно развивающемся деловом районе в европейской части Стамбула.
Комплекс состоит из двух 32-этажных башен, включающих в себя отельные апартаменты с 1-2 спальнями. Все апартаменты имеют качественную отделку, полностью меблированы и оснащены автоматизированной системой «умный дом». Дизайн интерьеров...
NF Group
285 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
61 м211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 1+1 и общей площадью 61 м², в Стамбул. Количество спален: 1, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Турецкий хамам, Игровая комната, Магазины / ТЦ.
RestProperty
190 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
116 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры в Аланье, Махмутлар, в 250 м от пляжа
Махмутлар — динамично развивающийся район на востоке Аланьи, который с каждым днём становится всё более популярным. Чистые пляжи, длинные прогулочные набережные, рестораны, магазины и оживлённые улицы привлекают как местных жителей, так и иностранных туристов. Этот район также высоко...
TEKCE
37 500 €
Ферма в Анталии, Турция
363 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Земельный участок под застройку в Коньяалты, Ярбашчандыр в Анталии
Ярбашчандыр — спокойный и активно развивающийся район Анталии, который привлекает внимание своей природной красотой и близостью к популярному району Коньяалты. Этот живописный уголок с потрясающими видами на горы известен как сельскохозяйственными угодьями, так и жилыми зонами. В...
TEKCE
428 896 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс с концепцией «бутик» находится в историческом центре европейского Стамбула. Всего 53 квартиры в комплексе. Характеристики: парковка, сад, детская площадка, лобби, охрана.
NF Group
372 000 €
Апартаменты в Бейликдюзю, Турция
203 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные квартиры в комплексе с бассейном в Стамбуле в районе Бейликдюзю
Квартиры находятся на европейской стороне Стамбула, в районе Бейликдюзю — живописной прибрежной зоне с выходом к Мраморному морю. Развитие инфраструктуры, в том числе строительство современной яхтенной марины, делает этот район всё более привлекательным для инвестиций и...
TEKCE
2 500 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
372 м2755
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с видом на море и системой «умный дом» в Бодруме, Ялыкавак
За последние годы район Ялыкавак превратился в одно из самых известных мест отдыха в Турции и мире. Благодаря своей береговой линии с ресторанами всех национальных кухонь и яхт-пристани Пальмарин, где представлены ведущие мировые бренды, Ялыкавак является одним из самых...
TEKCE
1 890 000 €
Вилла в Алании, Турция
680 м2757
ВНЖ при покупке
Для аренды
Что вы получаете: Роскошная вилла 5+2 в районе Бекташ с потрясающим видом на море и машина в подарок.
О строительстве: Строительство данной виллы ведется по индивидуальному архитектурному и дизайнерскому плану с использованием только высококачественных материалов. Полное завершение и сдача дома в эксплуатацию состоится в октябре...
Uptrend homes
3 095 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
617 м216
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
60 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Продаётся квартира 1+1 в Мерсине (Арпачбахшиш) — всего 350 м до моря!
Уютная квартира 1+1 в престижном районе Арпачбахшиш, Мерсин.
Идеально подойдёт как для проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду.
Расположение: 7 этаж из 15
Площадь: 60 м² (нетто) / 75 м² (брутто)
До моря: всего 350 метров
DEEP GAYRIMENKUL
72 000 €
Квартира в Алании, Турция
60 м2211
С огромным удовольствием представляем вам уютную квартиру площадью 60 м² с планировкой 1+1, расположенную в современном жилом комплексе в престижном районе Махмутлар. Интерьер этой квартиры оформлен с использованием высококачественных современных материалов и предлагает оригинальные дизайнерские решения, способствующие созданию оптимальных...
Pemlak
61 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
50 м2211
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 1, , 50m², €61,000Окунитесь в райское спокойствие с этим проектом, где современная жизнь сочетается с безмятежной красотой природы. Эта изысканная резиденция 1+1, расположенная на первом высоком этаже (фактически, втором), предлагает просторное 50 м² тщательно продуманного жилого пространства. Просыпайтесь с захватывающим...
LUXURY ESTATE TURKEY
215 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
90 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные квартиры в эксклюзивном комплексе в Аланье, Авсаллар
Роскошные квартиры находятся в районе Авсаллар в Аланье. Расположенный вдоль побережья Средиземного моря, район Авсаллар обеспечивает спокойную и комфортную жизнь с его великолепной природой и социальной инфраструктурой.
Квартиры в Аланье находятся в нескольких минутах ходьбы от всех...
