Между тем доля ипотечных сделок значительно снизилась из-за более жёсткой кредитной политики местных банков.
Ситуация. Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в сентябре в стране было продано 147 143 жилых объекта. Это самый высокий показатель за последние 13 месяцев, обусловленный возвращением на рынок иностранных инвесторов.
Причины. В прошлом году сделки росли из-за низких ставок по ипотечным кредитам и увеличения лимитов на число выдаваемых займов – банки пошли на эти меры в связи с пандемией. Дешёвые кредиты привели к росту общих продаж на 11,2% в годовом исчислении. Тогда почти 1,5 млн домов перешли из рук в руки, что приблизилось к рекордным показателям.
В этом году на продажах отразилась более жёсткая денежно-кредитная политика. Центральный банк Турецкой Республики (CBRT) повысил свою учётную ставку до 19% для борьбы с инфляцией, хотя в прошлом месяце снизил её на 1%. Потому неудивительно, что продажи домов с привлечением ипотеки в сентябре упали на 16,4% в сравнении с тем же месяцем год назад, до 29 759 единиц.
В марте продажи превысили 100 000 единиц, а в апреле немного упали – до 95 000. Тенденция к росту была дополнительно нарушена строгой общенациональной изоляцией, которая продлилась до середины мая.
Подробности
Наибольшее количество продаж в сентябре зафиксировано в Стамбуле – 28 229 сделок. Далее идут Анкара (14 218) и Измир (8 806).
В январе-сентябре продажи домов снизились на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 949 138 единиц.
По сентябрьской активности зарубежных покупателей первое место занял Стамбул с 2 995 сделками. За ним следуют Анталья (1 358) и Анкара (408).
Наибольшая доля проданных зарубежным инвесторам объектов пришлась на иранцев (1 323 сделки в сентябре), за ними следуют иракцы (990) и россияне (540).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Турции
339 000 €
Квартира в Алании, Турция
117 м22
ВНЖ при покупке
На продажу представлены апартаменты типа садовый дуплекс в самом центре Алании. Общая площадь жилья составляет 117 м2, а планировка 2+1 подразумевает наличие двух спальных комнат, одной гостевой, совмещённой с кухонной зоной, одного балкона и трёх санузлов. Жильё готово к переезду, ведь в стоимость включена вся необходимая бытовая техника и...
RestProperty
179 000 €
Таунхаус в Алании, Турция
61 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Представляем вниманию инвестиционную недвижимость в туристическом районе Алании – Инджекум. В этом районе находятся лучшие пляжи города с пологими заходами.
Наш проект занимает участок 8.680 м2 в 300 м. от моря. и состоит из 8-ми 3-х этажных блоков. Всего представлено 104 апартамента из которых 52 – планировки 1+1 (61 м2) с выходом...
Alanya Eiendom
775 000 €
Вилла в Алании, Турция
330 м25
ВНЖ при покупке
Представляем Вам комплекс шикарных вилл в центральном районе Алании- Тепе. В проекте представлены три виллы планировки 5+1, которая включает в себя: пять спальных комнат, расположенные на трех этажах здания, отдельная кухонная зона и гостиная на первом этаже и гостевая кухня на третьем этаже. В каждой вилле имеется несколько больших балконов и...
RestProperty
192 500 €
Квартира в Алании, Турция
67 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Предлагаем Вашему вниманию новый проект на этапе строительства.
Жилой комплекс расположен в самом сердце Аланьи. Знаменитый пляж Клеопатры находится в нескольких минутах, кроме того, благодарю своему удачному расположению рядом с комплексом расположено множество различной городской инфраструктуры. Это отличное инвестиционное предложение, а...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
137 000 €
Квартира в Алании, Турция
47 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Рады сообщить Вам о старте нового проекта в Махмутларе. Махмутлар - район Аланьи, идеально подходящий для постоянного проживания и сезонного отдыха. Инвесторы также часто интересуются объектами Махмутлара, так как их выгодно перепродавать или сдавать в аренду. Инфраструктура посёлка отлично развита. В шаговой доступности находятся детские сады,...
Alanya Brand Group
1 150 560 €
Квартира в Стамбуле, Турция
235 м23
Комплекс имеет идеальное расположение: недалеко от пристани, откуда легко добраться на европейскую сторону на пароме, и при этом находится в окружении зеленых деревьев и морской воды, что создает великолепную атмосферу для владельцев апартаментов или арендаторов. Из квартир открывается чудесный вид на красивый исторический микрорайон Кандилли,...
Project Home
151 000 €
Квартира в Алании, Турция
51 м21
Проект комплекса включает следующие планировки квартир:
Линейные 1+1, 2+1
Садовые дуплексы 2+1
Двухуровневые пентхаусы 2+1, 3+1
В этом комплексе доступны для покупки линейные апартаменты планировки 1+1 (одна спальня и кухня-гостиная американского типа).
Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: встроенный кухонный гарнитур с...
Project Home
229 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
88 м2211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Вы в поисках идеальной недвижимости в европейской части Стамбула? Тогда стоит обратить внимание на данный проект, который строится в районе Бююкчекмедже, который расположен на берегу Мраморного моря. Это очень зеленый и большой район, который выбирают для жизни знаменитости и состоятельные турки. Городская инфраструктура очень развита. В...
Alanya Brand Group
97 000 €
Квартира в Анталии, Турция
50 м23
Представляем вашему вниманию инвестиционный проект в быстроразвивающимся районе Алтынташ, город Анталия. Алтынташ становится самым популярным местом для покупки недвижимости на стадии строительства в Анталии.Проект состоит из одного 3-этажного жилого блока и 18 квартир, расположен на территории площадью 1129 кв.м. Предлагаются квартиры...
İNEST HOMES
181 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
318 000 €
Вилла в Турции
350 м2532
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Трехэтажная сдвоенная вилла с садом в Бурсе, Куршунлу
Вилла расположена в районе Куршунлу округа Гемлик в провинции Бурса. Куршунлу известен как популярный курорт, который местные жители часто предпочитают для пляжного и морского отдыха, особенно в летние месяцы. Благодаря развитию новых жилых районов и переезду работников, связанных с...
TEKCE
379 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
130 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с охраной в центре Аланьи рядом со всей инфраструктурой
Эти новые квартиры с уникальным дизайном расположены в Аланье – одном из самых популярных регионов среди местных и иностранных жителей. Аланья подходит как для жизни, так и для инвестиций с ее уникальным морем и пляжем, историей, природой, мягким климатом и...
TEKCE
319 120 €
Квартира в Стамбуле, Турция
196 м243
ВНЖ при покупке
Рассматриваемый жилой комплекс находится в живописном районе под названием Багджылар, который располагается в Стамбуле. Несомненным преимуществом является то, что рядом, на довольно близком расстоянии от объекта доступна вся необходимая жителям инфраструктура.
Для повышения мобильности рядом с жилым комплексом расположено несколько станций метро...
Mercury Group
1 095 000 €
Вилла в Стамбуле, Турция
450 м2756
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с видом на море и собственным бассейном в Стамбуле, Бююкчекмедже
Виллы на продажу находятся в районе Бююкчекмедже в Стамбуле. Бююкчекмедже расположен на побережье Мраморного моря и имеет на своей территории самое большое озеро в Стамбуле.
Виллы в Стамбуле, Бююкчекмедже, построены в 400 м от моря, в 1 км от дороги D-100, в 1,5 км от...
TEKCE
112 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Махмутлар, Серенити Резиденц, 10 этаж, панорамный вид, 1+1 50 квм, мебель и техника в цене. От моря 600 метров, постройка 2022 года, айдат 65 евро. Цена квартиры 112.000 евро Двухкомнатные апартаменты, укомплектованные мебелью и бытовой техникой.
150 метров от центра Махмутлара.
Тут вы можете найти рестораны, магазины, популярные Турецкие...
NV-COMPANY
330 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
122 м2
ВНЖ при покупке
Стильный пентхаус планировкой 2+1 в престижном районе Клеопатра в Алании — идеальное сочетание комфорта и удобства. Находясь всего в 550 метрах от пляжа и в 50 метрах от центра города, он предлагает уникальную возможность насладиться всеми преимуществами жизни у моря.
Площадь пентхауса составляет 122 м² и расположен он на 4-м этаже. Из окон...
Mayalanya Group
275 000 €
Коммерческая недвижимость в Авсалларе, Турция
70 м2
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый инвестиционный проект торгового центра в развивающемся районе Алании. О строительстве: Новый проект торгового центра начат в январе 2023 года и будет завершен уже к июлю 2023 года. Покупателям предоставляются скидки и беспроцентная рассрочка платежа.
Район\пляж: Прибрежный район...
Uptrend homes
47 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ДЕШЕВЛЕ НЕ БЫВАЕТ!!!
2 К. КВАРТИРА В АЛАНИИ ЗА 47 000 ЕВРО В ГОТОВОМ КОМПЛЕКСЕ С ПОЛНОЙ БОГАТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ В АЛАНИИ!
В КОМПЛЕКСЕ :
открытая парковка
теннисный корт
джакузи внутри вместо крытого бассейна
хамам
сауна
парная комната
фитнес
барбекю
открытый бассейн
лобби
охрана
генератор
КВАРТИРА 1+1 50 М2
4 ЭТАЖ...
NSM Real Estate
600 000 €
Вилла в Чамьюве, Турция
250 м2545
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Цена: 600.000 евро Количество спален: 4 Расстояние до моря: 450 м Площадь дома: 250 кв.м Общая площадь: 450 кв.м Город: Чамьюва Продается великолепная вилла в курортном поселке Чамьюва, в центре одной из самых востребованных туристических зон. Просторный дом площадью 250 кв. м расположен на участке 450 кв. м, в окружении развитой инфраструктуры....
Turkvillarent
184 000 €
Квартира в Анталии, Турция
160 м2542
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
По цене напрямую от застройщика к продаже представлена 5-ти комнатная квартира с 4 спальнями в новом современно доме городского типа!
Данный ЖК предлагает вам премиальные апартаменты в жилом комплексе c евро отделкой и гарантией максимальной безопасности и комфорта.
Особенности интерьера: система отопления, кондиционеры, встроенный гарнитур,...
