Продажи жилья в Турции восстанавливаются благодаря иностранцам

Ситуация. Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в сентябре в стране было продано 147 143 жилых объекта. Это самый высокий показатель за последние 13 месяцев, обусловленный возвращением на рынок иностранных инвесторов.

Причины. В прошлом году сделки росли из-за низких ставок по ипотечным кредитам и увеличения лимитов на число выдаваемых займов – банки пошли на эти меры в связи с пандемией. Дешёвые кредиты привели к росту общих продаж на 11,2% в годовом исчислении. Тогда почти 1,5 млн домов перешли из рук в руки, что приблизилось к рекордным показателям.

В этом году на продажах отразилась более жёсткая денежно-кредитная политика. Центральный банк Турецкой Республики (CBRT) повысил свою учётную ставку до 19% для борьбы с инфляцией, хотя в прошлом месяце снизил её на 1%. Потому неудивительно, что продажи домов с привлечением ипотеки в сентябре упали на 16,4% в сравнении с тем же месяцем год назад, до 29 759 единиц.

В марте продажи превысили 100 000 единиц, а в апреле немного упали – до 95 000. Тенденция к росту была дополнительно нарушена строгой общенациональной изоляцией, которая продлилась до середины мая.

Подробности

Наибольшее количество продаж в сентябре зафиксировано в Стамбуле – 28 229 сделок. Далее идут Анкара (14 218) и Измир (8 806).
В январе-сентябре продажи домов снизились на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 949 138 единиц.
В прошлом месяце продажи недвижимости иностранцам в Турции выросли на 25,8% за год. Зарубежные инвесторы купили 6 630 объектов в течение сентября, что составляет около 4,5% от общего объёма продаж. А с января по август иностранцы приобрели в Турции 30 849 домов и квартир, что стало рекордным показателем. Власти рассчитывают продать к концу года иностранцам недвижимость на $7,5 млрд.
По сентябрьской активности зарубежных покупателей первое место занял Стамбул с 2 995 сделками. За ним следуют Анталья (1 358) и Анкара (408).
Наибольшая доля проданных зарубежным инвесторам объектов пришлась на иранцев (1 323 сделки в сентябре), за ними следуют иракцы (990) и россияне (540).

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Турции

120 000 €

Апартаменты в Турции

92 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море в Мерсине, в пешей доступности от пляжа Эти квартиры расположены в жилом комплексе всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Мерсин — один из самых важных городов на Средиземном море, известный своей яхтенной пристанью, живописной береговой линией, благоприятным климатом и богатой историей. Район Тедже, где находится...

TEKCE

139 000 €

Квартира в Кемере, Турция

88 м² 3 2 1

Онлайн-показ

Предлагаемая к продаже квартира расположена на среднем этаже жилого комплекса в Кемере, состоящего из трех блоков, и находится в элитном комплексе с великолепным видом на природу. В каждом блоке расположено по 16 квартир. Общая площадь земельного участка составляет 3.375 м². На территории комплекса имеются бассейн, автомобильная парковка,...

Second Home Turkey

89 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

65 м² 2 1 1

Объект под сдачу

LUXURY ESTATE TURKEY

103 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

110 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Благодаря своему особому расположению и превосходным функциям, которые дополняют комфортную жизнь, он дает вам и вашим близким ключ к красивой жизни.

Renaissance Estate

285 000 €

Пентхаус в Фетхие, Турция

130 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры в центре Хисароню, Фетхие Фетхие, расположенный в провинции Мугла, является одним из самых популярных туристических направлений в мире. Он привлекает туристов своими кристально чистыми бухтами и древними городами, чья история насчитывает тысячи лет. Хисароню, самый динамичный район Фетхие, выгодно расположен рядом с...

TEKCE

192 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

58 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в элитном проекте рядом с аэропортом в Анталии, Аксу Квартиры расположены в районе Алтынташ округа Аксу в Анталии. Алтынташ является одним из перспективных мест города, которому пророчат большое будущее. Здесь активно возводятся новые жилые проекты, возведение которых ведется по последним технологиям. Район, привлекающий внимание своей...

TEKCE

160 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вашему вниманию апартаменты в новом инвестиционном проекте в районе Оба. Комплекс состоит из одного пятиэтажного блока, расположенного на территории 1 715 м2. В проекте 26 квартир, которые представлены в планировках 1+1 и 2+1 от 55 до 113 м2. Все квартиры будут сданы в чистовой отделке с полностью готовыми ванными комнатами и...

RestProperty

82 000 €

Квартира в Конаклы, Турция

55 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Все необходимое в пешей доступности. Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

Renaissance Estate

571 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

240 м² 4 5

Гражданство

Виллы на продажу в закрытом жилом комплексе Особенности обьекта 3 этажа 4 спальни, 5 ванных комнат Расположение Пляж (800 м) Даламан (42 км) Срок сдачи объекта декабрь 2023 года

ANGA REAL ESTATE

709 831 €

Вилла в Алании, Турция

202 м² 5 4 1

Новый жилой комплекс ориентирован на комфортный сегмент, акцентируя внимание на современном дизайне и функциональных планировках. Проект предлагает виллы форматов 3+1 и 4+1 с продуманной организацией пространства и приватной территорией. Особое внимание уделяется сочетанию уединённости, близости к морю и удобному доступу к городской...

Intermark Global

1 250 000 €

Земля в Алании, Турция

1160 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаем вашему вниманию земельный участок с домом, площадь самого участка 1,160 кв.м. Данное предложение расположено в Алании, район Бекташ. На данный момент на участке есть почти достроенный 3-х этажный + цокольный этаж дом, по желанию его можно достроить или снести и построить виллу по своему проекту. Наша строительная компания может...

Ozdence Construction Company & Real Estate Agency

253 000 €

Квартира в Алании, Турция

90 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вашему вниманию квартиру в одном из лучших в Алании комплексов с отельной системой управления, инфраструктурой пятизвездочного отеля. Апартаменты планировки 2+1 общей площадью 90 м2 расположены на пятом этаже двенадцатиэтажного дома с видом на потрясающую территорию комплекса. Квартира имеет 2 отдельные спальни, 2 санузла и гостиную...

RestProperty

624 000 €

Вилла в Кемере, Турция

470 м² 4 3 5

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Бассейн, сауна, фитнес, бильярдная Полный комплект мебели и техники Участок земли 795 м², открытый бассейн 75 м² Элитная недвижимость в Турции Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории: ландшафтный дизайн открытый бассейн закрытая территория наружное освещение Особенности объекта: стены выкрашены...

TOLERANCE

176 000 €

Пентхаус в Авсалларе, Турция

85 м² 2 2

Предлагается двухуровневый пентхаус 2+1 площадью 85 м² на 9 этаже современного жилого комплекса. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, две спальни, две ванные комнаты, террасу и балкон. Из квартиры открывается вид на море. В отделке использованы гранитные кухонные поверхности, напольная плитка и качественные материалы, установлены...

RestProperty

480 541 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

68 м² 2 1 1

Babacan Meridian Residence — современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Beşiktaş в европейской части Стамбула. Проект предлагает сбалансированный микс комфорта, стиля и инвестиционной привлекательности в сердце мегаполиса, всего в нескольких минутах от ключевых транспортных узлов и городской инфраструктуры. Современный жилой...

Intermark Global

800 000 €

Магазин в Аташехире, Турция

120 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Высокодоходные коммерческие помещения в Стамбуле в престижном районе Аташехир Эти офисы и магазины расположены в Стамбуле в престижном районе Аташехир, который известен своей близостью к финансовому центру города, а также активными проектами городского развития и постоянным ростом населения. Этот район отличается высокой деловой активностью как...

TEKCE

132 000 €

Квартира в Алании, Турция

100 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Прекрасный жилой комплекс класса люкс с собственной первоклассной инфраструктурой , расположен в нескольких минутах ходьбы от моря.

Renaissance Estate

103 000 €

Квартира в Алании, Турция

115 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Квартира продается со всей мебелью. Море находится в шаговой доступности.

Renaissance Estate

104 000 €

Апартаменты в Турции

120 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе с крытой парковкой в Бурсе, Османгази, Демирташ Проект расположен в районе Демирташ, Османгази — активно развивающейся промышленной зоне с высокой концентрацией производств и предприятий. Сегодня в этой части города насчитывается 586 компаний, что делает район привлекательным для работающего населения. Жилой сектор вблизи...

TEKCE

73 000 €

Квартира в Авсалларе, Турция

46 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Новая квартира с видом на море. В тихом спокойном месте в окружении соснових лесов. 1+1 на 2 этаже, 50 м2. Комплект кухонной мебели. Сантехника. Очень удобное месторасположение комплекса - до моря 400 м. До центра 300 м. Рядом магазины, рестораны. Уютный новый комплекс, в котором все удобства отеля 5* : Открытый басейн - закрытый...

Renaissance Estate

Посмотреть ещё 17537 похожих объектов

Источник: Daily Sabah

Фото: Emre/Unsplash