Между тем доля ипотечных сделок значительно снизилась из-за более жёсткой кредитной политики местных банков.
Ситуация. Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в сентябре в стране было продано 147 143 жилых объекта. Это самый высокий показатель за последние 13 месяцев, обусловленный возвращением на рынок иностранных инвесторов.
Причины. В прошлом году сделки росли из-за низких ставок по ипотечным кредитам и увеличения лимитов на число выдаваемых займов – банки пошли на эти меры в связи с пандемией. Дешёвые кредиты привели к росту общих продаж на 11,2% в годовом исчислении. Тогда почти 1,5 млн домов перешли из рук в руки, что приблизилось к рекордным показателям.
В этом году на продажах отразилась более жёсткая денежно-кредитная политика. Центральный банк Турецкой Республики (CBRT) повысил свою учётную ставку до 19% для борьбы с инфляцией, хотя в прошлом месяце снизил её на 1%. Потому неудивительно, что продажи домов с привлечением ипотеки в сентябре упали на 16,4% в сравнении с тем же месяцем год назад, до 29 759 единиц.
В марте продажи превысили 100 000 единиц, а в апреле немного упали – до 95 000. Тенденция к росту была дополнительно нарушена строгой общенациональной изоляцией, которая продлилась до середины мая.
Подробности
Наибольшее количество продаж в сентябре зафиксировано в Стамбуле – 28 229 сделок. Далее идут Анкара (14 218) и Измир (8 806).
В январе-сентябре продажи домов снизились на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 949 138 единиц.
По сентябрьской активности зарубежных покупателей первое место занял Стамбул с 2 995 сделками. За ним следуют Анталья (1 358) и Анкара (408).
Наибольшая доля проданных зарубежным инвесторам объектов пришлась на иранцев (1 323 сделки в сентябре), за ними следуют иракцы (990) и россияне (540).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Турции
273 000 €
Апартаменты в Картале, Турция
129 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и балконом в Картале, Стамбул
Квартиры на продажу расположены в районе Картал на азиатской стороне Стамбула. В районе прекрасно развито движение общественного транспорта, включая линию Мармарай, метро, автобусы, метробусы, паромный причал и аэропорт. Картал отличается обилием зелени, здесь находится лес Айдос, а с...
TEKCE
900 000 €
Вилла в Фетхие, Турция
275 м2765
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошная вилла с бассейном в Фетхие в районе Акарджа, Гюнлюкбаши, рядом со всей инфраструктурой
Фетхие, один из самых популярных районов Муглы, славится своей природной красотой и историческим очарованием. Знаменитые места, такие как Олюдениз, деревня Каякёй и каньон Саклыкент, привлекают туристов со всего мира. Район Акарджа предлагает...
TEKCE
914 260 €
Квартира в Стамбуле, Турция
106 м232
ВНЖ при покупке
Представленный проект заинтересует и тех, кто ищет, куда выгодно вложить средства, и тех, кто стремится стать гражданином Турции, и тех, кто хочет получить комфортное жилье в центре Стамбула.
Все, что может понадобиться человеку, независимо от его вкусов и предпочтений, находится в зоне пешеходной прогулки. Школа и станция метро расположены...
Mercury Group
154 000 €
Квартира в Алании, Турция
60 м2
ВНЖ при покупке
В новом комплексе от собственника вышло прекрасное предложение- квартира планировки 1+1. Данная планировка подразумевает собой наличие одной спальной комнаты и одной гостиной, совмещенной с кузней американского типа, а также ванной комнаты и балкона. В стоимость квартиры входят чистовая отделка, кухонный гарнитур и сантехника в ванной, а также...
RestProperty
189 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1, 55m², €189,000
Добро пожаловать в дом вашей мечты на берегу моря, где роскошь сочетается с комфортом, в самом сердце Алании, Анталья. Эта изысканная квартира 1+1 предлагает непревзойденные впечатления от жизни благодаря своему превосходному расположению, самым современным удобствам и захватывающему виду на Средиземное море....
LUXURY ESTATE TURKEY
99 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
70 м2211
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1, 70m², €99,000Расположенный в оживленном районе Махмутлар, Алания, этот потрясающий объект недвижимости предлагает идеальное сочетание современной роскоши и непревзойденного удобства. Представьте себе жизнь всего в 450 метрах от безмятежного пляжа и всего в 100 метрах от торговых центров. Поскольку центр города находится всего...
LUXURY ESTATE TURKEY
80 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
квартира 1+1 в самом центре Махмутлара на оживленной улице Ататюрка, рядом со всеми магазинами, кафе, ресторанами. Фермерский рынок (по вторникам и субботам) – всего в пару минут ходьбы.
О квартире:
Площадь – 50 м², уютная планировка
7-й этаж, панорамные окна, вид на горы
Идеальна для проживания, отдыха и инвестиций...
NV-COMPANY
770 000 €
Вилла в Алании, Турция
386 м2
ВНЖ при покупке
Мы рады представить вам эксклюзивную возможность стать владельцем прекрасной частной виллы, расположенной в живописном районе Каргыджак. Роскошная вилла 4+1 находится в престижном закрытом жилом комплексе всего в 2 километрах от берега моря, обеспечивая уединение и спокойствие в окружении природы. Одно из главных преимуществ этой виллы - ее...
RestProperty
99 000 €
Квартира в Алании, Турция
260 м2421
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Предлагаем вам уникальную возможность купить 3к квартиру с полной чистовой отделкой под граждаство Турецкой республики в престижном жилом комплексе с панорамным видом на море в Алании "
Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфорт и стиль в сочетании с богатой инфраструктурой жилого комплекса
В данном жилом комплексе высокий арендный...
Imperial Real Estate
49 500 €
Квартира в Алании, Турция
40 м211
Онлайн-показ
Квартира в Алании (Махмутлар) – идеальный вариант для жизни и инвестиций!
Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру в одном из лучших районов Алании – Махмутлар. Новый жилой комплекс с развитой инфраструктурой расположен всего в 800 метрах от Средиземного моря и предлагает комфорт и удобство для проживания или сдачи в аренду.
О...
RFA Estate
192 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
110 м2322
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1, 110m², €192,000Откройте для себя воплощение роскошной жизни в проекте, расположенном в самом сердце Сарая, Аланья. Эта исключительная недвижимость предлагает сочетание современного комфорта и непревзойденного удобства, что делает ее выдающимся выбором для взыскательных покупателей. Расположенная всего в 100 метрах от...
LUXURY ESTATE TURKEY
400 000 €
Квартира в Алании, Турция
390 м255
ВНЖ при покупке
Новый жилой проект класса люкс строится в экологически чистом, тихом районе Аланьи – Карыджак. Проект представляет собой комплекс вилл с панорамным видом на Средиземное море и горы Торос.
Комплекс включает виллы площадью 390 кв. м с 2 гостиными, 2 кухнями и 5 спальнями. Все виллы оснащены системой подогрева полов и системой «умный дом». Террасы...
NF Group
190 000 €
Квартира в Турции
50 м2
ВНЖ при покупке
На продажу от собственника предлагается квартира планировки 1+1 в комплексе на завершающем этапе строительства в районе Алтынташ г. Анталья. Алтынташ – новый микрорайон района Аксу. Алтынташ стал самым популярным районом для покупки недвижимости на стадии строительства в Анталии. В настоящее время данный район является единственным районом в...
RestProperty
44 000 €
Квартира в Анталии, Турция
35 м2
ВНЖ при покупке
Купить выгодно и жить счастливо: инвестиционный проект в роскошной Анталии. Проект Жилой комплекс состоит из нескольких блоков. В домах на продажу выставлены квартиры различных планировок: 0+1, 1+1, 2+1. Площади апартаментов от 35 до 95 м². Квартиры будут сдаваться в чистовой отделке, полностью готовыми к заселению. В кухонных зонах будут...
RestProperty
128 750 €
Квартира в Авсалларе, Турция
51 м21
Проект комплекса включает следующие планировки квартир:
Линейные 1+1
Линейные 2+1 с садом
Двухуровневые пентхаусы 2+1, 3+1 с террасами
В этом комплексе доступны для покупки линейные апартаменты планировки 1+1 (одна спальня и кухня-гостиная американского типа).
Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: встроенный кухонный...
Project Home
475 000 €
Вилла в Алании, Турция
300 м2434
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
ЦенаВилла, 3+1, 300m², €475,000
Вилла, 3+1, 300m², €485,000Добро пожаловать в непревзойденный опыт проживания в живописном районе Инжекум, всего в 3 км от всемирно известного пляжа Инджекум. Этот эксклюзивный комплекс вилл, расположенный среди оливковых рощ и сосновых лесов, занимает площадь 7000 м² и предлагает гармоничное сочетание роскоши и...
LUXURY ESTATE TURKEY
70 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
175 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
1 130 000 €
Вилла в Каше, Турция
470 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вилла с панорамным видом на море в уникальном месте в Каше на полуострове Чукурбаг
Каш – очаровательный прибрежный город, который привлекает своими уникальными природными красотами и атмосферой спокойствия. Известный своими пляжами с Голубым флагом, бирюзовым морем и потрясающей природой, Каш также является частью исторической Ликийской тропы....
TEKCE
99 000 €
Квартира в Авсалларе, Турция
43 м21
Проект комплекса включает следующие планировки квартир:
Линейные 1+1, 2+1
Двухуровневые пентхаусы 2+1, 4+1
В этом комплексе доступны для покупки линейные апартаменты планировки 1+1 (одна спальня и кухня-гостиная американского типа).
Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: встроенный кухонный гарнитур, столешница, мойка,...
