Между тем доля ипотечных сделок значительно снизилась из-за более жёсткой кредитной политики местных банков.
Ситуация. Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в сентябре в стране было продано 147 143 жилых объекта. Это самый высокий показатель за последние 13 месяцев, обусловленный возвращением на рынок иностранных инвесторов.
Причины. В прошлом году сделки росли из-за низких ставок по ипотечным кредитам и увеличения лимитов на число выдаваемых займов – банки пошли на эти меры в связи с пандемией. Дешёвые кредиты привели к росту общих продаж на 11,2% в годовом исчислении. Тогда почти 1,5 млн домов перешли из рук в руки, что приблизилось к рекордным показателям.
В этом году на продажах отразилась более жёсткая денежно-кредитная политика. Центральный банк Турецкой Республики (CBRT) повысил свою учётную ставку до 19% для борьбы с инфляцией, хотя в прошлом месяце снизил её на 1%. Потому неудивительно, что продажи домов с привлечением ипотеки в сентябре упали на 16,4% в сравнении с тем же месяцем год назад, до 29 759 единиц.
В марте продажи превысили 100 000 единиц, а в апреле немного упали – до 95 000. Тенденция к росту была дополнительно нарушена строгой общенациональной изоляцией, которая продлилась до середины мая.
Подробности
Наибольшее количество продаж в сентябре зафиксировано в Стамбуле – 28 229 сделок. Далее идут Анкара (14 218) и Измир (8 806).
В январе-сентябре продажи домов снизились на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 949 138 единиц.
По сентябрьской активности зарубежных покупателей первое место занял Стамбул с 2 995 сделками. За ним следуют Анталья (1 358) и Анкара (408).
Наибольшая доля проданных зарубежным инвесторам объектов пришлась на иранцев (1 323 сделки в сентябре), за ними следуют иракцы (990) и россияне (540).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Турции
154 000 €
Квартира в Турции
95 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагаем Вашему вниманию квартиру планировки 2+1 которая находится в районе Муратпаша. До центра города расстояние составляет 800 метров, до моря 2 км, до международного аэропорта 9 км. Представленная квартира находится в новом комплексе, построенном и сданном в эксплуатацию в 2023году. Комплекс имеет огороженную территорию, где имеется...
RestProperty
176 000 €
Квартира в Алании, Турция
75 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию полностью готовую к проживанию квартиру в одном из жилых комплексов района Махмутлар. Данное предложение прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Квартира находится на 5 этаже и имеет планировку 1+1, которая включает просторную гостиную с кухонной зоной, спальную комнату,...
RestProperty
69 500 €
Квартира в Мерсине, Турция
75 м2321
Новый жилой комплекс в Мерсине, Тедже, квартиры 2+1 - Ft75190v
Новостройка в Мерсине, ТеджеКвартиры 2+1Расстояние до моря - 300 метровЭтажность - 12Этажи в ассортиментеПлощадь 75 м2Высокая степень готовности, комплекс сдается в июне 2025г.Салон, 2 спальни, прихожая, сан. узел, терраса
Цена от застройщика 69.500 евро
Общие характеристики:...
Income Mersin Gayrimenkul
199 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
75 м2212
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 1, , 75m², €199,000Представьте, как вы просыпаетесь под нежный шум волн и выходите на свой балкон, чтобы погреться на тёплом солнце. Эти исключительные апартаменты 1+1, расположенные на первом этаже с окнами на юг, предлагают уникальную возможность насладиться жизнью на побережье в её лучшем проявлении. Проект расположен...
LUXURY ESTATE TURKEY
116 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
106 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 спальнями в шаговой доступности от трамвая в Анталии, Кепез
Просторные квартиры в Анталии, Кепез, расположены в районе Варсак Каршияка. Кепез, один из центральных районов Анталии, в последние годы продолжает развиваться благодаря инвестициям. Регион характеризуется развитой социальной инфраструктурой и хорошим транспортным...
TEKCE
1 226 502 €
Квартира в Анталии, Турция
379 м243
ВНЖ при покупке
Архитектурный ансамбль создан в современном, запоминающемся стиле. Фасад ослепительно белого цвета и формы, виден на приличном удалении от объекта. Расположен комплекс в современном, быстро застраиваемом районе Алтынташ города Антальи. Расстояние до аэропорта – всего пятьсот метров.
Отправиться на шопинг можно, совместив его с приятной прогулкой...
Mercury Group
183 600 €
Пентхаус в Алании, Турция
128 м2322
ВНЖ при покупке
Что вы получаете: Квартира формата дуплекс 2+1, площадью 128 м², расположена на 3-м этаже. Планировка включает: большую гостиную с кухней американского типа, две отдельные спальни, два санузла, балкон и просторную террасу с видом на горы и территорию комплекса. Вся мебель — в тёмных, глубоких тонах, подчёркивающих характер интерьера. Квартира...
Uptrend homes
96 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
120 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Отдельная кухня
Открытая парковка
Удобная локация в пешей доступности общественный транспорт, магазины, парки и школы
Всего в 800 метрах до моря
Кол-во комнат: 3+1
каждое здание оборудовано лифтом
Особенности объекта:
стены выкрашены водостойкой - атласной краской
окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с двойными стеклами...
TOLERANCE
545 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
150 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры в благоустроенном комплексе возле пляжа Клеопатры в Аланье
Стильные квартиры расположены в одном из самых известных мест Аланьи, недалеко от пляжа Клеопатры. Аланья – одно из самых популярных направлений как для качественной жизни, так и для инвестиций. Регион ежегодно принимает тысячи местных и иностранных туристов благодаря...
TEKCE
261 000 €
Квартира в Анталии, Турция
160 м2432
ГражданствоОнлайн-показ
САНУЗЕЛ В СПАЛЬНЕ
ГАРДЕРОБНАЯ
ПРИРОДНЫЙ ГАЗ
ОТКРЫТАЯ ПАРКОВКА
БАССЕЙН
ПРОСТОРНЫЙ БАЛКОН
ОТДЕЛЬНАЯ КУХНЯ
ЛЕСНОЙ УЮТ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА
ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА К ПРОСМОТРУ
ДЛЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ И ПРЕЗЕНТАЦИИ ПОЖАЛУЙСТА СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
Remax Mega Ceyhun Şentürk
105 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
70 м2322
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 1, , 70m², €105,000Добро пожаловать в дом вашей мечты в самом сердце Махмутлара, Аланья, где роскошь сочетается с удобством. Эти изысканные апартаменты, строительство которых было завершено в июне 2023 года, предлагают уникальное сочетание современной жизни и безмятежного прибрежного очарования, что делает их идеальным...
LUXURY ESTATE TURKEY
58 000 €
Апартаменты в Мерсине, Турция
21
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн, аквапарк, парковка
Детская игровая площадка на открытом воздухе, фитнес
Баскетбол-Футбол-Волейбол-Теннис, зона для занятий йогой
Кафе, зона выгула домашних животных
Конференц-зал, кинотеатр
Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана...
TOLERANCE
850 000 €
Вилла в Чешме, Турция
480 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельный дом с большой террасой и видом на природу в Чешме, Измир
Дом на продажу находится в Оваджике, районе Чешме в Измире – в месте с живописным видом на природу и в непосредственной близости от базара Алачаты и пляжей. Чешме является привилегированным местом для жизни, с множеством мероприятий и разнообразными возможностями для активного...
TEKCE
171 900 €
Квартира в Анталии, Турция
90 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Построенный на участке площадью 2.529 м2, комплекс состоит из одного блока и в общей сложности 19 квартир, с зеленой зоной площадью 250 м2.
На территории комплекса есть крытая и открытая автостоянка, система камер наблюдения, инфраструктура природного газа, навес, резервуар для воды, 10-местный лифт, чувствительный к перебоям с электричеством....
PRO TEAM ESTATE
280 000 €
Апартаменты в Измире, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Бассейн, фитнес, детская площадка, стеклянная терраса
Сауна, хамам, 24/7 охрана и видеонаблюдение
Высокое качество, удобное расположение в центре Измира
Панорамный вид на море
Кол-во комнат: 1+1, 3+1, 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн...
TOLERANCE
90 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Старт продаж нашего собственного проекта в инвестиционном районе Паяллар.
Территориально он находится после района Конаклы, это значит, что с восточной стороны район граничит с Конаклы, в котором на данный момент более развита городская и туристическая инфраструктура. С западной стороны Паяллар граничит с районом Тюрклер, в котором много...
REMAX SELENGA
242 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
170 м23
Предлагаем вашему вниманию квартиру 2+1 расположенную в районе Каргыджак. Расположение резиденции позволит вам насладится видами гор и моря. Расстояние до Средиземноморского побережья 300 м. Закрытая резиденция состоит из одного жилого блока и внутренней территории. Удобная современная инфраструктура комплекса включает в себя: открытый бассейн,...
RestProperty
184 000 €
Квартира в Алании, Турция
47 м2212
ВНЖ при покупке
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе на холмах Алании.
О строительстве: Начало строительства - сентябрь 2021 года, а завершение на сентябрь 2023 года. Первоначальный взнос 40%, действует беспроцентная рассрочка на 12 месяцев.
Район\пляж: Алания – это курортный город на берегу Средиземного моря, в 40...
Uptrend homes
237 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
180 м2433
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 3+1 (Duplex)Этаж: 3, , 180m², €237,000Добро пожаловать в мир роскошной прибрежной жизни в оживленном районе Алании, Анталья. Этот исключительный объект недвижимости, расположенный в очаровательном районе Конаклы, предлагает непревзойденное сочетание комфорта, удобства и стиля, что делает его идеальным выбором для дома вашей мечты...
