Между тем доля ипотечных сделок значительно снизилась из-за более жёсткой кредитной политики местных банков.
Ситуация. Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в сентябре в стране было продано 147 143 жилых объекта. Это самый высокий показатель за последние 13 месяцев, обусловленный возвращением на рынок иностранных инвесторов.
Причины. В прошлом году сделки росли из-за низких ставок по ипотечным кредитам и увеличения лимитов на число выдаваемых займов – банки пошли на эти меры в связи с пандемией. Дешёвые кредиты привели к росту общих продаж на 11,2% в годовом исчислении. Тогда почти 1,5 млн домов перешли из рук в руки, что приблизилось к рекордным показателям.
В этом году на продажах отразилась более жёсткая денежно-кредитная политика. Центральный банк Турецкой Республики (CBRT) повысил свою учётную ставку до 19% для борьбы с инфляцией, хотя в прошлом месяце снизил её на 1%. Потому неудивительно, что продажи домов с привлечением ипотеки в сентябре упали на 16,4% в сравнении с тем же месяцем год назад, до 29 759 единиц.
В марте продажи превысили 100 000 единиц, а в апреле немного упали – до 95 000. Тенденция к росту была дополнительно нарушена строгой общенациональной изоляцией, которая продлилась до середины мая.
Подробности
Наибольшее количество продаж в сентябре зафиксировано в Стамбуле – 28 229 сделок. Далее идут Анкара (14 218) и Измир (8 806).
В январе-сентябре продажи домов снизились на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 949 138 единиц.
По сентябрьской активности зарубежных покупателей первое место занял Стамбул с 2 995 сделками. За ним следуют Анталья (1 358) и Анкара (408).
Наибольшая доля проданных зарубежным инвесторам объектов пришлась на иранцев (1 323 сделки в сентябре), за ними следуют иракцы (990) и россияне (540).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Турции
377 000 €
Квартира в Анталии, Турция
190 м25
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию квартиру планировки 5+1 в районе Коньяалты города Анталии. Этот популярный район города имеет высокую ценность недвижимости в связи с его близким расположением к пляжу Коньяалты и центру города. Район находится в окружении всех удобств городской жизни и имеет хорошую транспортную развязку. Представленная квартира...
RestProperty
130 000 €
Пентхаус в Конаклы, Турция
175 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Пятикомнатная квартира-дуплекс в 120 метрах от моря в районе Конаклы.
Подходит под ВНЖ.
Предлагаем к продаже пятикомнатную квартиру-дуплекс, площадью 175 м2, расположенную на 3-м и 4-м этажах 4-этажного дома, 2010 года постройки. Планировка включает в себя четыре спальни, гостиную, совмещенную с кухней, две ванные комнаты и четыре балкона с...
TURKEY INVEST PROPERTY
80 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
38 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
АПАРТАМЕНТЫ 1+1 ТУРЦИЯ АЛАНИЯ ОБА
BHV-257
Роскошный дизайн
1+1
38м2
Наряду с инфраструктурой:
Открытый бассейн
Беседка/Барбекю
Фитнес
Сауна
Лобби
Генератор
Детская площадка
Детская игровая комната
2,7 км до моря
Тихая уютная квартира
BEST HOUSE ALANYA
189 157 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
52 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новый современный проект, построенный одной из ведущих компаний в секторе недвижимости. Проект расположен в Стамбуле в районе Кагитане, где городская трансформация сейчас идет полным ходом.
Проект привлекает внимание своим местоположением. У комплекса высокая транспортная доступность: в 2 км расположен туннель, Бешикташ-Кагыт, в 3 км -...
Intermark Global
165 000 €
Квартира в Алании, Турция
80 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагаем Вам светлую, просторную квартиру в районе Махмутлар с шикарным видом на горные массивы. Квартира планировкой 2+1 общей площадью 80 м2 находится на высоком первом этаже десятиэтажного дома. Имеет две отдельные спальные комнаты, просторный зал с кухней американского типа, ванную комнату и два просторных балкона с панорамным видом....
RestProperty
255 000 €
Квартира в Алании, Турция
115 м222
ВНЖ при покупке
Уютная квартира находится в Анталье в 900 метрах от моря. В квартире: 2 балкона, 2 санузла, 2 спальни, 1 кухня-гостиная. На территории: крытый /закрытый бассейн, аквапарк, боулинг, бильярд, теннисный корт, кинотеатр, сауна, фитнес, парковка, зона для барбекю, игровая комната, охрана.
NF Group
85 000 €
Апартаменты в Турции
70 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Недвижимость с видом на город и природу в Мерсине, Мезитли
Мерсин – курортный город на побережье Средиземного моря, известный своим благоприятным климатом и самой протяженной береговой линией в Европе, простирающейся на 320 км. Этот город является популярным туристическим центром с богатым культурным наследием, включающим такие...
TEKCE
539 000 €
Вилла в Алании, Турция
300 м243
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Рассрочка до окончания строительства, первый взнос 40%
Система Умный дом
Подогрев полов
Парковка на 1 автомобиль
Частный бассейн 15-24m2
Высокое качество строительства и отделки интерьера
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
наружное освещение...
TOLERANCE
128 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ищете квартиру в Алании, где сочетаются комфорт, удобство и близость к морю? Предлагаем вам ознакомиться с уникальным предложением — просторной квартирой 1+1 в современном жилом комплексе Novus Sky. Это не просто жилье, а уютный уголок для жизни, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. Насладитесь всеми преимуществами, которые...
RFA Estate
87 000 €
Квартира в Алании, Турция
57 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Представляем инвестиционный проект жилого комплекса в районе Махмутлар, всего в 1, 5 м от моря. Участок площадью 3 259 м² обеспечивает доступность к современным торговым центрам Yekta Mall и Akdeniz Park AVM, а также к ключевой городской инфраструктуре: магазины, аптеки, банкоматы, рестораны, фермерский рынок и остановки общественного...
Status Property
95 000 €
Апартаменты в Ялове, Турция
72 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в Ялове в комплексе рядом с инфраструктурой
Расположенная на берегу Мраморного моря, Ялова выделяется близким расположением к Стамбулу, Бурсе и Коджаэли. Это живописный регион с красивой природой и длинной береговой линией, Ялова отличается мирной и спокойной атмосферой. Город имеет продуманную транспортную...
TEKCE
98 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
130 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Район: Акдениз Мезитли
Планировка: 2+1
Площадь брутто: 130 m²
Площадь нетто: 110 m²
Этаж: 9
Этажность дома: 9
Сдача дома: 2023
Вид на море
Кондиционер
Мебель остается
Искан
На территории комплекса:
Зона для отдыха - беседки, скамейки, зона барбекю
Генератор полного цикла
Парковка
Бассейн
Зеленая...
Regnum Group Real Estate
72 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
68 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Район: Аяш
Планировка: 1+1
Площадь брутто: 68,62 m²
Площадь нетто: 61,41 m²
Этажность дома: 12
Вид на море
На территории комплекса:
Зона для отдыха - беседки, скамейки, зона барбекю
Генератор полного цикла
Парковка
Бассейн
Зеленая территория
Охрана и видеонаблюдение 24/7
Детская игровая площадка
До моря: 100...
Regnum Group Real Estate
66 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
42 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира 1+1 в городе Эрдемли, провинция Мерсин. Дом новый, 2023 года в феврале сдан, все разрешительные документы получены. Город Эрдемли - хорошо развитый город со всей инфраструктурой, с песчаными пляжами, со всеми условиями для комфортной жизни. Школы, десткие сады, все государственные и частные банки, торговый центр все находится в пешой...
Villa Antalya
950 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
322
ВНЖ при покупке
Проект который входит в число жилищных проектов Ускюдара, предлагает роскошную отделку. Проект, в котором у вас будет прекрасный вид с его уникальным расположением, предлагает вам комфортную жизнь. Проект, в котором вы найдете опыт проживания, обретете уверенность и покой, возвышается на земельном участке площадью 24 тысячи квадратных метров....
Mercury Group
99 000 €
Квартира в Алании, Турция
62 м2211
Оплата в рублях
Резиденция, в которой расположена предлагаемая квартира, находится на завершающем этапе строительства - ведутся заключительные отделочные работы. Великолепный жилой комплекс расположен в пригороде Алании – Махмутлар, на расстоянии 700 метров от побережье Средиземного моря. Комплекс включает один 5-этажный дом, чадную благоустроенную...
Ataberk estate
99 000 €
Квартира в Алании, Турция
61 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Проект находится в районе Каргыджак, города Алания.
Расположен в 1.700 метрах от берега Средиземного моря и вблизи Таврских гор
• Общая площадь 3.455 кв м
• 2 блока, 6 этажей: всего 40 квартир
14 квартир - 1+1, площадью 61 кв м
18 квартир - 2+1, площадью от 105-145 кв м
4 квартиры - 3+1 садовый дуплекс, площадью 200 кв м,...
Demirkaya inşaat&Telatiye Property
1 085 000 €
Вилла в Калкане, Турция
300 м27
Панорамный вид на залив Каламар:
Расположена на склоне холма, предлагая потрясающий вид на залив Каламар и острова вдали.
Полностью меблированная вилла:
Вилла поставляется полностью меблированной, готовой к немедленному проживанию.
Близость к морю и пляжному клубу:
Всего 5 минут ходьбы до моря и ближайшего пляжного клуба, что делает ее...
İNEST HOMES
600 000 €
Дом в Сиде, Турция
328 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Четыре смежные виллы общей площадью 328м2.
На 1-м этаже:
- гостиная
- кухня
- туалет
На 2-м этаже:
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты
На 3-м этаже:
- просторная спальня
- ванная комната
- терраса
- мини-бар на чердаке
На этаже у бассейна есть зона для хобби, ванная комната и 1 комната, выходящая к бассейну.
Виллы имеют...
VIEW HOMES SIDE REALTY
70 000 €
Апартаменты в Мерсине, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Бассейн, аквапарк, беседки
Детская и баскетбольная площадки
Открытая парковка, генератор
Первоначальный взнос 50%
Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное освещение
детская площадка
генератор
баскетбольная площадка...
