Между тем доля ипотечных сделок значительно снизилась из-за более жёсткой кредитной политики местных банков.
Ситуация. Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в сентябре в стране было продано 147 143 жилых объекта. Это самый высокий показатель за последние 13 месяцев, обусловленный возвращением на рынок иностранных инвесторов.
Причины. В прошлом году сделки росли из-за низких ставок по ипотечным кредитам и увеличения лимитов на число выдаваемых займов – банки пошли на эти меры в связи с пандемией. Дешёвые кредиты привели к росту общих продаж на 11,2% в годовом исчислении. Тогда почти 1,5 млн домов перешли из рук в руки, что приблизилось к рекордным показателям.
В этом году на продажах отразилась более жёсткая денежно-кредитная политика. Центральный банк Турецкой Республики (CBRT) повысил свою учётную ставку до 19% для борьбы с инфляцией, хотя в прошлом месяце снизил её на 1%. Потому неудивительно, что продажи домов с привлечением ипотеки в сентябре упали на 16,4% в сравнении с тем же месяцем год назад, до 29 759 единиц.
В марте продажи превысили 100 000 единиц, а в апреле немного упали – до 95 000. Тенденция к росту была дополнительно нарушена строгой общенациональной изоляцией, которая продлилась до середины мая.
Подробности
Наибольшее количество продаж в сентябре зафиксировано в Стамбуле – 28 229 сделок. Далее идут Анкара (14 218) и Измир (8 806).
В январе-сентябре продажи домов снизились на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 949 138 единиц.
По сентябрьской активности зарубежных покупателей первое место занял Стамбул с 2 995 сделками. За ним следуют Анталья (1 358) и Анкара (408).
Наибольшая доля проданных зарубежным инвесторам объектов пришлась на иранцев (1 323 сделки в сентябре), за ними следуют иракцы (990) и россияне (540).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Турции
155 000 €
Квартира в Алании, Турция
110 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
ALANYA/KONAKLİ
Dmirkaya İnşaat проект ИЗУМРУД-2 RESİDENCE
Город Алания Конаклы свободный открытый район для ВНЖ
Новостройка! Мебелированный
Апартамен в Ультра-люксе
Квартира площадью 110 м2
Двойная ванная комната
Множественный кондиционер
Бассейн
Автостоянка
Детский парк
Камелия
Центральный спутник
Генератор
Бустер...
Demirkaya inşaat&Telatiye Property
102 500 €
Квартира в Алании, Турция
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Расположение: Авсаллар
Расстояние до моря: 2 км.
Расстояние до аэропорта: 66 км.
Этажность: 9 этажей
Начало строительных работ: август 2022 г.
Окончание строительных работ: апрель 2024 г.
Стоимость на момент публикации:
1+1, 55 м2, 102 500 евро
В стоимость всех квартир входит высококачественная чистовая отделка, встроенная...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
120 500 €
Квартира в Алании, Турция
44 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Расположение: Махмутлар
Расстояние до моря: 600 м.
Расстояние до аэропорта: 35 км.
Этажность: 5 этажей
Год постройки: май 2023 г.
Стоимость на момент публикации:
1+1, 44 м2, от 120 500 евро
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА КОМПЛЕКСА
• Облагороженная территория
• Открытая парковка
• Открытый бассейн
• Сауна
•...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
643 500 €
Квартира в Бодруме, Турция
114 м22
ВНЖ при покупке
Обращайтесь к нашим менеджерам, если Вас заинтересовала данная вилла. Мы индивидуально подберем объект, соответствующий всем Вашим требованиям! За свои услуги компания RestProperty взимает 2% +НДС от стоимости.
RestProperty
135 000 €
Квартира в Анталии, Турция
72 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Rooms: 1+1, 2+1
50% первый взнос, 18 месяцев рассрочка
подходит для оформления ВНЖ
крытый и открытый бассейн
фитнес и сауна
подземная крытая парковка
бытовая техника: плита, духовка, вытяжка
кондиционер в каждой комнате
Площадь: 72, 98 м2
Кол-во балконов: 1
Напольное покрытие: ламинат, керам. плитка
Этаж: 0-11 / 11
Кухня:...
MyAntalya Real Estate
133 000 €
Квартира в Анталии, Турция
50 м211
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс находится в Анталье, районе Аксу - престижный, модный туристический район, имеющий развитую инфраструктуру, живописную природу и чистейшие песчаные пляжи. На территории комплекса: поле для мини-футбола, теннисная и баскетбольная площадки, корт для сквоша, фитнес-центр, зал йоги и пилатеса, музыкальная комната, кинотеатр под...
NF Group
203 000 €
Квартира в Анталии, Турция
63 м21
ВНЖ при покупке
RestProperty
35 500 €
Квартира в Мерсине, Турция
35 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Начинается строительство нового проекта с отельной инфраструктурой, который будет располагаться в одной из самых привлекательных частей нашего региона - в районе Томюк. Строительство ведется из качественных и экологически-чистых материалов. Все квартиры будут сданы с чистовой отделкой и встроенным кухонным и ванным гарнитуром. Жилой комплекс...
Liga Real Estate
30 000 000 €
Отель, гостиница в Анталии, Турция
15000 м2
Гражданство
Продается отель в Анталии/Кемер. В отеле 350 комнат (на 1000 мест). Расстояние до моря 250 м. 008К
Invest in Antalya Real Estate
500 000 €
Вилла в Фетхие, Турция
200 м25
Эта великолепная вилла является частью нового комплекса, расположенного в красивой деревне Хисароню (Олюдениз) и состоящего из 16 современных вилл с частным бассейном и уникальным дизайном. Проект находится в стадии строительства и будет сдан к весне 2024 года. Этот комплекс имеет отличное расположение и находится всего в 5 минутах ходьбы от...
İNEST HOMES
4 870 000 €
Отель, гостиница в Фетхие, Турция
Продаётся уникальный апарт-отель в курортном городе Фетхие, расположенный в живописном районе пляжа Чалыш. Этот восхитительный объект обладает вместимостью до 100 гостей, предоставляя комфортное и уютное проживание.
Участок отеля охватывает площадь 1820 квадратных метров, обеспечивая идеальные условия для отдыха. На территории отеля имеется...
İNEST HOMES
232 000 €
Апартаменты в Картале, Турция
115 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на город и море в жилом комплексе в Картале, Стамбул
Предлагаемые на продажу квартиры расположены в районе Картал на азиатской стороне Стамбула в Турции. Картал – это прекрасный жилой район с бесподобным видом на море и Принцевы острова, а также длинными прибрежными зонами, зелеными парками и хорошо развитой социальной...
TEKCE
155 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
75 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
215 000 €
Квартира в Сиде, Турция
100 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предложение для истинных ценителей качества и комфорта
Эта резиденция - один из самых современных проектов, где спокойный отдых Вы сможете совместить с комфортом.
Квартира с двумя спальнями, кухней-гостиной американского типа, двумя ванными комнатами и двумя большими балконами, на которые есть выход из каждой комнаты. С одного из балконов...
VIEW HOMES SIDE REALTY
330 000 €
Вилла в Алании, Турция
291 м2535
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Rooms: 3+2
Таунхаус 4 этажа в окружении соснового леса
3 спальни, 2 гостиной, 5 санузлов
до моря 1.8 км
сдача объекта в июле 2024 года
50% первоначальный взнос, рассрочка до окончания строительства
возможно оформление ВНЖ
Площадь: 291 м2
Кол-во балконов: 4
Напольное покрытие: ламинат, керам. плитка
Этажей: 4
Кухня: открытая...
MyAntalya Real Estate
194 000 €
Апартаменты в Милясе, Турция
76 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на озеро в Адабюкю, Бодрум, с системой "умный дом"
Квартиры расположены в районе Адабюкю на полуострове Бодрум в провинции Мугла. С его сосновыми лесами, бирюзовым морем и дружеской атмосферой Адабюкю привлекает как иностранных резидентов, так и инвесторов. Адабюкю – район с удобным транспортным сообщением, поскольку он...
TEKCE
1 226 502 €
Квартира в Анталии, Турция
379 м243
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс построен в активно застраивающемся районе Антальи Алтынташ. До ближайшего торгового центра не более 3,5 км. Собственный пляж находится в 5 км. Застройщики предусмотрели бесплатный трансфер от ЖК до ТЦ и пляжа, а также для поездки в аэропорт.
Объект выделяется среди остальных зданий своей яркой современной архитектурной...
Mercury Group
557 070 €
Квартира в Стамбуле, Турция
15
ВНЖ при покупке
Проект, возвышающийся в Драгоше, в новом центре притяжения анатолийской стороны с великолепным видом на Принцевы острова побережья Малтепе, предлагает вам привилегированную жизнь рядом с транспортными средствами, общественными учреждениями, такими как больницы, университеты, здания суда, больницы, торговые и жилые центры. Со своей структурой,...
Mercury Group
307 662 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Совершенно новая жизнь начинается в самом привлекательном районе Стамбула, Нишанташи.
Новый проект возвышается между Шишли и Нишанташи, визитной карточкой Стамбула. Majesty Nişantaşi - расположен в самом сердце улиц Халаскаргази, Румели и Валиконаги. Представляет собой комплексный проект, включающий жилые дома, офисные помещения и торговый...
Mercury Group
1 919 194 €
Квартира в Стамбуле, Турция
300 м265
ВНЖ при покупке
Комплексная застройка премиум класса включает в себя роскошные квартиры, апарт-отель, а также офисные и торговые помещения.
Проект расположен в районе Зейтинбурну в европейской части Стамбула, в непосредственной близости от береговой линии и имеет общую площадь застройки 63500 кв.м. От комплекса к побережью ведет пешеходный туннель. На причале...