Между тем доля ипотечных сделок значительно снизилась из-за более жёсткой кредитной политики местных банков.
Ситуация. Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в сентябре в стране было продано 147 143 жилых объекта. Это самый высокий показатель за последние 13 месяцев, обусловленный возвращением на рынок иностранных инвесторов.
Причины. В прошлом году сделки росли из-за низких ставок по ипотечным кредитам и увеличения лимитов на число выдаваемых займов – банки пошли на эти меры в связи с пандемией. Дешёвые кредиты привели к росту общих продаж на 11,2% в годовом исчислении. Тогда почти 1,5 млн домов перешли из рук в руки, что приблизилось к рекордным показателям.
В этом году на продажах отразилась более жёсткая денежно-кредитная политика. Центральный банк Турецкой Республики (CBRT) повысил свою учётную ставку до 19% для борьбы с инфляцией, хотя в прошлом месяце снизил её на 1%. Потому неудивительно, что продажи домов с привлечением ипотеки в сентябре упали на 16,4% в сравнении с тем же месяцем год назад, до 29 759 единиц.
В марте продажи превысили 100 000 единиц, а в апреле немного упали – до 95 000. Тенденция к росту была дополнительно нарушена строгой общенациональной изоляцией, которая продлилась до середины мая.
Подробности
Наибольшее количество продаж в сентябре зафиксировано в Стамбуле – 28 229 сделок. Далее идут Анкара (14 218) и Измир (8 806).
В январе-сентябре продажи домов снизились на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 949 138 единиц.
По сентябрьской активности зарубежных покупателей первое место занял Стамбул с 2 995 сделками. За ним следуют Анталья (1 358) и Анкара (408).
Наибольшая доля проданных зарубежным инвесторам объектов пришлась на иранцев (1 323 сделки в сентябре), за ними следуют иракцы (990) и россияне (540).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Турции
99 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
115 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Район: Эрдемли, Чешмели
Планировка: 2+1
Площадь брутто: 115m²
Площадь нетто: 77m²
Этажность дома: 12
На территории комплекса:
Зона для отдыха - беседки, скамейки, зона барбекю
Генератор полного цикла
Парковка
Бассейн
Спортивная площадка
Зеленая территория
Охрана и видеонаблюдение 24/7
Детская игровая площадка...
Regnum Group Real Estate
71 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
59 м2
Квартиры в востребованном районе Мерсина Предлагаются квартиры в жилом комплексе в районе Мезитли, который занимает площадь 16 000 кв.м. Вся инфраструктура комплекса нацелена на комфортную жизнь фактически “не выходя из дома”. Квартиры 1+1 площадью от 59 кв.м. до 61 кв.м. Квартиры 2+1 площадью от 70 кв.м. до 99 кв.м. Квартиры 3+1...
Intermark Global
154 000 €
Квартира в Алании, Турция
140 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная меблированная квартира в районе Махмутлар.
Махмутлар расположен на Средиземноморском побережье, это популярное туристическое направление. Район известен своими красивыми пляжами, теплым климатом и мягкой зимой. Иметь квартиру рядом с пляжем и наслаждаться солнечными месяцами может быть очень приятным. Махмутлар обладает хорошо...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
2 271 425 €
Квартира в Стамбуле, Турция
641 м2
ВНЖ при покупке
Комплекс вилл и апартаментов премиум класса расположен спокойный отдаленный район Чекмекёй в азиатской части Стамбула. В районе очень красивая природа, много зелёных насаждений и леса. Площадь апартаментов: 641 – 2640 м2. Апартаменты и виллы оснащены новейшими технологиями безопасности, такими как круглосуточная служба безопасности, система...
NF Group
325 500 €
Квартира в Алании, Турция
143 м2432
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему апартаменты на этапе строительства. Новый проект расположен в самом динамично развивающемся районе Махмутлар города Аланья. Строительство жилого комплекса ведется с применением современных стандартов и технологий. Новый жилой комплекс состоит из трех 13-и этажных блоков. Для...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
636 000 €
Вилла в Анталии, Турция
330 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельная вилла с 4 спальнями, садом и бассейном в Анталии с видом на горы
Дёшемеалты — это тихий и уютный район, который идеально подойдёт тем, кто хочет жить ближе к природе, но при этом недалеко от центра Анталии. За счёт того, что район расположен выше по уровню, здесь воздух суше и прохладнее, особенно летом — это делает климат приятнее,...
TEKCE
629 986 €
Квартира в Стамбуле, Турция
117 м232
ВНЖ при покупке
Многофункциональный жилой комплекс, расположенный в самом центре европейской части Стамбула — районе Бейоглу, включает в себя роскошные квартиры, апартаменты, отели, а также офисные и торговые помещения.
Район Бейоглу — исторический район Стамбула, один из центров сосредоточения достопримечательностей, бизнеса, культуры и отдыха. Благодаря...
Mercury Group
295 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый проект жилого дома в районе Оба совмещает в себе все прелести городской жизни и вечного лета.
В одном из самых престижных районов Аланьи – нижняя Оба, всего в 100 метрах от моря, предлагается эксклюзивный жилой и коммерческий комплекс. Современный дизайн, просторные квартиры и первоклассные коммерческие площади делают этот проект...
Alanya Eiendom
120 000 €
Квартира в Алании, Турция
80 м2321
Просторная квартира у моря с отельной инфраструктурой – для комфортной жизни и отдыха
Предлагается к продаже стильная и светлая квартира площадью 70 м², всего в 350 метрах от Средиземного моря. Отличный вариант как для переезда, так и для инвестиций.
Планировка:
— 2 изолированные спальни — комфорт для всей семьи или...
HOME AND SERVICES TURKEY
135 000 €
Квартира в Анталии, Турция
90 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
КВАРТИРЫ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ОТ НАДЕЖНОГО ЗАСТРОЙЩИКА!
ЦЕНТР АНТАЛИИ, РАЙОН МУРАТПАША!
Современный жилой комплекс расположен в самом центре Анталии в районе Муратпаша, всего в нескольких минутах ходьбы от популярной туристической улицы "100 лет", где множество кафе и ресторанов. Также в непосредственной близости от комплекса...
SunResidence
210 000 €
Квартира в Анталии, Турция
140 м24
Открыты продажи в современном великолепном проекте, расположенном в районе Алтыташ Анталия. Строительство ведется на территорииобщей площадью 15 000 м2. Здание в 12 этажей , общееколичество квартир - 239 кв.
Представлены планировки 1+1, 2+1, 3+1. При проектировании проектыучли каждую деталь для улучшения Вашего комфорта и счастливой жизни. За...
İNEST HOMES
611 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
24
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
1 015 423 €
Квартира в Стамбуле, Турция
136 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ШИКАРНЫЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ В ЦЕНТРЕ СТАМБУЛА С ИЗУМИТЕЛЬНЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА БОСФОР И ГОРОД !!!
ВОЗМОЖНЫ РАСЧЕТЫ В ВАЛЮТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ!!
СРОКИ СДАЧИ:
БЛОК А: ИЮНЬ 2025 ГОДА
БЛОК B: ОБЪЕКТ СДАН
БЛОК С: ОБЪЕКТ СДАН...
CULTURE international real estate agency
304 000 €
Вилла в Турции
200 м2654
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельная трехэтажная вилла с видом на море в Ялове, Аккёй
Благодаря удобному расположению рядом с крупными городами, мягкому климату и гармоничному сочетанию природы и моря, Ялова считается одним из самых привлекательных регионов Турции как для отдыха, так и для постоянного проживания. Это тихий и уютный город, который привлекает тех, кто ищет...
TEKCE
89 500 €
Квартира в Анталии, Турция
50 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Прекрасный вариант квартиры в жилом доме в центре Анталии, который будет сдан в марте 2025 года. Район Муратпаша, Анталия. От моря всего 550 метров! Нет затрат на уплату налога на недвижимость при оформлении прав собственности (!)
50% первоначальный взнос, на оставшуюся сумму можно сделать рассрочку на 4 месяца без удорожания цены.
В...
NV-COMPANY
76 284 €
Квартира в Мерсине, Турция
82 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Район: Тедже
Планировка: 1+1
Площадь брутто: 82 m²
Площадь нетто: 52,28 m²
Этажность дома: 13
На территории комплекса:
Зона для отдыха - беседки, скамейки, зона барбекю
Генератор полного цикла
Парковка
Сауна / Хамам
Бассейн с горками
Спортивная площадка
Зеленая территория
Охрана и видеонаблюдение 24/7
Фитнес...
Regnum Group Real Estate
950 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
322
ВНЖ при покупке
Проект который входит в число жилищных проектов Ускюдара, предлагает роскошную отделку. Проект, в котором у вас будет прекрасный вид с его уникальным расположением, предлагает вам комфортную жизнь. Проект, в котором вы найдете опыт проживания, обретете уверенность и покой, возвышается на земельном участке площадью 24 тысячи квадратных метров....
Mercury Group
3 500 000 €
Земля в Алании, Турция
6432 м²
Онлайн-показУдалённая сделка
Представляем очень выгодное предложение под застройку элитного комплекса из вилл или частной виллы в Алании, район Каргыджак. Земельный участок площадью 6.432 кв.м принадлежит нашей компании. Если вы рассматриваете варианты земельного участка под строительство, то обратите внимание на данное предложение.
С каждой точки участка открывается...
HOME REAL ESTATE & INVESTMENT
385 000 €
Вилла в Алании, Турция
200 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию виллу с отличными видовыми характеристиками, планировки 3+1, общей площадью - 200 м2. Это отдельно-стоящая вилла в большом комплексе при отеле, но находящаяся на частной территории поселка вилл. Объект состоит из трех просторных спален, трех санузлов, двух балконов и просторной кухни совмещеннойс гостиной. Вся вилла...
RestProperty
336 000 €
Квартира в Ларе, Турция
50 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира на берегу Средиземного моря! Шикарное предложение от застройщика. Проект ЖК на финальной стадии строительства. В комплексе будут закрытый и открытый бассейны, сауна, хамам, места для отдыха, детская площадка, фитнес-центр и многое другое. Инфраструктура отельного типа, на территории ЖК можно отлично проводить свободное время. Также,...
