Между тем доля ипотечных сделок значительно снизилась из-за более жёсткой кредитной политики местных банков.
Ситуация. Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в сентябре в стране было продано 147 143 жилых объекта. Это самый высокий показатель за последние 13 месяцев, обусловленный возвращением на рынок иностранных инвесторов.
Причины. В прошлом году сделки росли из-за низких ставок по ипотечным кредитам и увеличения лимитов на число выдаваемых займов – банки пошли на эти меры в связи с пандемией. Дешёвые кредиты привели к росту общих продаж на 11,2% в годовом исчислении. Тогда почти 1,5 млн домов перешли из рук в руки, что приблизилось к рекордным показателям.
В этом году на продажах отразилась более жёсткая денежно-кредитная политика. Центральный банк Турецкой Республики (CBRT) повысил свою учётную ставку до 19% для борьбы с инфляцией, хотя в прошлом месяце снизил её на 1%. Потому неудивительно, что продажи домов с привлечением ипотеки в сентябре упали на 16,4% в сравнении с тем же месяцем год назад, до 29 759 единиц.
В марте продажи превысили 100 000 единиц, а в апреле немного упали – до 95 000. Тенденция к росту была дополнительно нарушена строгой общенациональной изоляцией, которая продлилась до середины мая.
Подробности
Наибольшее количество продаж в сентябре зафиксировано в Стамбуле – 28 229 сделок. Далее идут Анкара (14 218) и Измир (8 806).
В январе-сентябре продажи домов снизились на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 949 138 единиц.
По сентябрьской активности зарубежных покупателей первое место занял Стамбул с 2 995 сделками. За ним следуют Анталья (1 358) и Анкара (408).
Наибольшая доля проданных зарубежным инвесторам объектов пришлась на иранцев (1 323 сделки в сентябре), за ними следуют иракцы (990) и россияне (540).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Турции
135 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
125 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Отдельная кухня, гардеробная комната
Открытый бассейн, детская площадка
Охрана и система видеонаблюдения
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и водонасос
наружное освещение
детская площадка...
TOLERANCE
610 000 €
Коммерческая недвижимость в Алании, Турция
300 м2
ЦенаПомещение, 2+1, 300m², €610,000Откройте для себя уникальную возможность приобрести эту первоклассную коммерческую недвижимость в престижном районе Кестель в Алании. Это современное здание, построенное в сентябре 2023 года и идеально расположенное всего в 50 метрах от пляжа, предлагает уникальное сочетание современного дизайна и выгодного...
LUXURY ESTATE TURKEY
89 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупке
Buy Properties in Turkey
850 000 €
Вилла в Алании, Турция
272 м2544
Объект под сдачу
ЦенаВилла, 4+1, 272m², €850,000Окунитесь в мир непревзойденной роскоши и стиля, посетив эту великолепную виллу, расположенную в престижном районе Каргыджак в Алании. Строительство этой замечательной виллы, которое планируется завершить 30 декабря 2025 года, подарит вам незабываемые впечатления от жизни, идеально подходящие для тех, кто ценит...
LUXURY ESTATE TURKEY
230 000 €
Апартаменты в Белеке, Турция
95 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры с 4 спальнями в элитном комплексе с бассейном в Анталии, Белек
Квартиры расположены в тихом районе Белека. Они находятся недалеко от социальных и повседневных удобств, таких как кафе, рестораны, супермаркеты, парки и базар.
Квартиры в Анталии, Белек, построены в 1 км от ближайшего поля для гольфа, в 2,5 км от пляжа Белек,...
TEKCE
550 000 €
Вилла в Чамьюве, Турция
200 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн, парковка
Полный комплект мебели и техники
Кухня открытой планировки
Установлены кондиционеры
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение
автоматическая система...
TOLERANCE
130 000 €
Квартира в Трабзоне, Турция
150 м2432
Наша компания имеет большую 10-летнюю историю и тысячи довольных клиентов. Мы специализируемся на недвижимости и инвестициях. Наша команда состоит из 40 человек, штаб-квартира компании располагается в Трабзоне, а так же филиалы “Trabzon İnvest” представлены в Стамбуле, Анкаре и Измире.
Мы работаем в 34-х провинциях Турции.
Наша...
TRABZON INVEST
2 050 000 €
Вилла в Алании, Турция
336 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем уникальный проект из 16 вилл с собственным бассейнам, который будет завершен в июле 2026 года. Площадь вилл варьируется от 336 м² до 700 м², а планировки включают 3+1, 4+1 и 6+1. Расстояние до моря составляет всего 4.5 км, а площадь застройки - 11 795 м². Каждая вилла будет представлять собой сочетание элегантного дизайна, удобной...
RestProperty
84 000 €
Апартаменты в Ялове, Турция
76 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на продажу в Ялове у дороги на Термаль
Ялова стремительно набирает популярность благодаря своему удобному расположению рядом со Стамбулом, Бурсой и Коджаэли. Город привлекает своими пляжами с Голубым флагом, живописной природой и целебными термальными источниками. Всего в 40 минутах езды от Стамбула, Ялова идеально подходит как для...
TEKCE
165 000 €
Квартира в Алании, Турция
115 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию трехкомнатную меблированную квартиру в одном из жилых комплексов района Махмутлар. Данное предложение можно рассмотреть как для постоянного проживания, так и для временного отдыха. Квартира находится на седьмом этаже имеет планировку, которая включает в себя гостиную с кухонной зоной, две спальные комнаты, два...
RestProperty
84 172 €
Кафе, ресторан в Анталии, Турция
144 м2
Уникальный формат : кофейня + флористика = популярное место для встреч, фотосессий и мероприятий в районе Коньяалты !
Район Коньяалты по праву считается самым популярным и самым привлекательным
районом как среди иностранцев, так и среди местного населения. Благодаря своему удачному расположению между морем и горами, данный район не нуждается...
Verna Estate
125 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
80 м2322
ВНЖ при покупке
Buy Properties in Turkey
558 000 €
Апартаменты в Картале, Турция
253 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и балконом в Картале, Стамбул
Квартиры на продажу расположены в районе Картал на азиатской стороне Стамбула. В районе прекрасно развито движение общественного транспорта, включая линию Мармарай, метро, автобусы, метробусы, паромный причал и аэропорт. Картал отличается обилием зелени, здесь находится лес Айдос, а с...
TEKCE
2 380 000 €
Вилла в Стамбуле, Турция
700 м2874
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вилла в комплексе Alkent 2000 Çamlıca, Турция
В одном из престижных районов Турции, всего в 8 километрах от моря, расположена вилла в комплексе Alkent 2000 Çamlıca. Этот объект объединяет просторный участок, продуманную архитектуру и современное инженерное оснащение, что делает его отличным выбором для постоянного проживания и...
RFA Estate
60 000 €
Квартира в Ялове, Турция
47 м2
Квартиры возле Мраморного моря в Ялова Квартиры в проекте возле Мраморного моря в Ялова. Осталось всего несколько квартир. Предложение подходит под получение ВНЖ Турции Квартиры 1+0 площадью 47 кв.м. Квартиры 1+1 площадью 90 кв.м. Квартиры дуплекс 2+1 с видом на море площадью 160 кв.м. Возможна рассрочка платежа на срок от 6 до 12 месяцев В...
Intermark Global
450 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
170 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Великолепные квартиры с видом на море в одноблочном жилом комплексе в центре Аланьи
Центральный район Аланьи отличается удобным расположением — от любой точки можно дойти до моря примерно за десять минут. Здесь легко найти брендовые магазины, рестораны, кафе и всю необходимую инфраструктуру — всё находится в пешей доступности.
Жилой комплекс,...
TEKCE
2 145 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
238 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с видом на Босфор в охраняемом комплексе в Стамбуле
Этот проект расположен в престижном районе Этилер в Бешикташе. Квартиры в этом комплексе пользуются большим спросом благодаря удобному расположению рядом с побережьем, великолепным видам на Босфор, а также близости к кафе и ресторанам.
Квартиры на продажу в Стамбуле находятся...
TEKCE
299 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
225 м2432
ВНЖ при покупке
Buy Properties in Turkey
70 000 €
Апартаменты в Трабзоне, Турция
60 м2211
Онлайн-показОплата в рублях
АПАРТАМЕНТЫ НАХОДИТСЯ В РАЙОНЕ КОНАКЛАР И НАХОДИТСЯ НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА.
ПРОЕКТ СОСТОИТ В ОБЩЕЙ СЛОЖНОСТИ ИЗ 158 КВАРТИР.
АПАРТАМЕНТЫ РАСПОЛОЖЕНЫ НА 3 ЭТАЖАХ И ИМЕЮТ ПЛОЩАДЬ 60 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ.
НА ТЕРРИТОРИИ ОБУСТРОЕНА ОТКРЫТАЯ ПАРКОВКА, БАСКЕТБОЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА И ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА.
ОН НАХОДИТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ...
TRABZON INVEST
130 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
70 м2321
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 1, , 70m², €130,000Окунитесь в мир непревзойденной роскоши и комфорта в оживленном районе Алтынташ, Аксу, Анталья. Этот изысканный комплекс предлагает уникальный образ жизни, сочетающий в себе современный стиль жизни и эксклюзивные удобства, призванные удовлетворить все ваши потребности. Идеальное расположение всего в 100...
