Между тем доля ипотечных сделок значительно снизилась из-за более жёсткой кредитной политики местных банков.
Ситуация. Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в сентябре в стране было продано 147 143 жилых объекта. Это самый высокий показатель за последние 13 месяцев, обусловленный возвращением на рынок иностранных инвесторов.
Причины. В прошлом году сделки росли из-за низких ставок по ипотечным кредитам и увеличения лимитов на число выдаваемых займов – банки пошли на эти меры в связи с пандемией. Дешёвые кредиты привели к росту общих продаж на 11,2% в годовом исчислении. Тогда почти 1,5 млн домов перешли из рук в руки, что приблизилось к рекордным показателям.
В этом году на продажах отразилась более жёсткая денежно-кредитная политика. Центральный банк Турецкой Республики (CBRT) повысил свою учётную ставку до 19% для борьбы с инфляцией, хотя в прошлом месяце снизил её на 1%. Потому неудивительно, что продажи домов с привлечением ипотеки в сентябре упали на 16,4% в сравнении с тем же месяцем год назад, до 29 759 единиц.
В марте продажи превысили 100 000 единиц, а в апреле немного упали – до 95 000. Тенденция к росту была дополнительно нарушена строгой общенациональной изоляцией, которая продлилась до середины мая.
Подробности
Наибольшее количество продаж в сентябре зафиксировано в Стамбуле – 28 229 сделок. Далее идут Анкара (14 218) и Измир (8 806).
В январе-сентябре продажи домов снизились на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 949 138 единиц.
По сентябрьской активности зарубежных покупателей первое место занял Стамбул с 2 995 сделками. За ним следуют Анталья (1 358) и Анкара (408).
Наибольшая доля проданных зарубежным инвесторам объектов пришлась на иранцев (1 323 сделки в сентябре), за ними следуют иракцы (990) и россияне (540).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Турции
398 000 €
Апартаменты в Анкаре, Турция
168 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на продажу в элитном комплексе в Анкаре, Чанкая
Анкара, столица и второй по величине город Турции, привлекает внимание своими историческими и современными зданиями, в также служит политическим и административным центром страны. Чанкая, расположенный в центре города, является одним из самых престижных районов Анкары, представляя собой...
TEKCE
2 310 000 €
Вилла в Стамбуле, Турция
289 м24
ВНЖ при покупке
Чекмекёй расположен в азиатской части Стамбула. Это густонаселенный район с интенсивным развитием. Этот район известен множеством спортивных секций по восточным единоборствам, игровым видам спорта ( баскетбол, волейбол). Мост через Босфор облегчает сообщение между европейской и азиатской частью Стамбула.
Каждая вилла отличается своей...
RestProperty
220 383 €
Квартира в Бодруме, Турция
85 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Комфортабельные квартира планировкой 2+1 в комплексе с видом на озеро и горы в районе Богазичи. Квартира расположена в комплексе, который занимает общую территорию в 16 000 м2 и включает в себя 12 вилл и 72 квартиры. Сам комплекс находится рядом с заповедником озера Тузлы, окруженным красивой природой в тихом и умиротворенном месте. На...
REPTUR
476 100 €
Пентхаус в Алании, Турция
132 м2
ВНЖ при покупке
Просторные виллы 3+1 и 4+1 в одном из самых престижных районов — Тепе, всего в 3 км от центра Алании и пляжа Клеопатры. Каждая вилла оснащена открытыми бассейнами, саунами, фитнес-центром и личной зоной барбекю, а также гаражами с зарядными станциями для электромобилей. Высокая доходность от аренды и возможность комфортного проживания круглый...
Mayalanya Group
1 200 000 €
Вилла в Чешме, Турция
480 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельный дом с большой террасой и видом на природу в Чешме, Измир
Дом на продажу находится в Оваджике, районе Чешме в Измире – в месте с живописным видом на природу и в непосредственной близости от базара Алачаты и пляжей. Чешме является привилегированным местом для жизни, с множеством мероприятий и разнообразными возможностями для активного...
TEKCE
93 000 €
Квартира в Конаклы, Турция
53 м2212
ВНЖ при покупке
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Проект комплекса с инфраструктурой в Конаклы, Алания.
О строительстве: Строительство будет завершено в январе 2026 года. Предоставляется беспроцентная рассрочка на 15 месяцев при первоначальном взносе 20%.
Район\пляж: Конаклы это благоустроенный прибрежный район, расположен в 6 км от центра...
Uptrend homes
647 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
120 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
53 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
1+1 - 50 м2
500 метров до моря
Современный дизайн квартиры. Обустроенная квартира,присутствует мебель,широкие балконы
Стороны света : G.DС мебелью и техникой
Комплекс полон инфраструктурой
DEEP GAYRIMENKUL
1 050 000 €
Вилла в Алании, Турция
350 м2
ВНЖ при покупке
Просторная вилла класса люкс, расположенная в живописном районе Бекташ — одном из самых престижных мест Алании. Здесь гармонично сочетаются природная красота, близость к городской инфраструктуре и атмосфера уединения. Вилла находится всего в 1100 метрах от центра города, в 2400 метрах от пляжа и в 41 км от международного аэропорта, что делает её...
Mayalanya Group
3 800 000 €
Вилла в Чешме, Турция
450 м2865
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельная вилла в загородном районе недалеко от пляжа в Измире, Чешме
Вилла расположена в районе Мамурбаба, что очень близко к Алачаты, в регионе Чешме в Измире. Чешме – любимый курортный регион Турции, предлагающий привилегированную жизнь с множеством развлечений и возможностей. Престижный регион также является популярным инвестиционным центром...
TEKCE
100 000 €
Квартира в Алании, Турция
57 м2111
Продаю свою квартиру 1+1 Блок В номер B6 и B7 на первом высоком этаже! Две квартиры расположены рядом ! Цена за одну квартиру на ваш выбор! Вид на бассейн! Солнечная! Юг.
очень хорошее место!!! До ул. Ататюрка 50-100м . Рядом не будет в будущем ни каких строек! Комплекс с полной инфраструктурой! 5*
Проект расположен в окружении природы, в...
Denis Sviridov
504 356 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Данный жилой комплекс находится в одном из престижнейших районов Стамбула – Башчешехир. Славится своими чистыми, просторными, пёстрыми улочками, хорошо развитой инфраструктурой, образовательными учреждениями и многими другими заведениями культурно-развлекательной деятельности.
Поблизости с комплексом находятся кафе и рестораны любителей любой...
Mercury Group
390 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
145 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
470 000 €
Вилла в Алании, Турция
240 м2
ВНЖ при покупке
Расположение:
В самом сердце Каргыджака, одного из живописных районов Алании, расположена новая двухэтажная вилла. Благодаря своему удачному местоположению всего в 1000 метрах от центра и в 1500 метрах от берега моря, вилла предлагает идеальный баланс между уединенным отдыхом и доступностью городских развлечений.
Каргыджак, располагающийся на...
Mayalanya Group
220 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
120 м2324
Прайс-листАпартаменты, 2+1, 120m², €220,000
Откройте для себя воплощение прибрежной роскоши с этими потрясающими апартаментами 2+1, расположенными в тихом районе Каргыджак. Расположенная всего в 50 метрах от спокойного Средиземного моря, эта изысканная резиденция предлагает захватывающие виды на море и бассейн, которые очаруют ваши чувства с...
LUXURY ESTATE TURKEY
146 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
80 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новая квартира в Анталии, Муратпаша, в комплексе рядом с морем
Квартира на продажу расположена в районе Учген округа Муратпаша в Анталии. Район Учген – центральный район со всей необходимой инфраструктурой, включая государственные и частные школы, больницы, государственные учреждения, нотариальные конторы, банки, общественный базар, банкоматы,...
TEKCE
278 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
137 м2322
Прайс-листАпартаменты, 2+1, 137m², €278,000Откройте для себя исключительную возможность окунуться в роскошный и спокойный образ жизни с проектом, расположенным в оживленном прибрежном районе Махмутлар. Эта потрясающая недвижимость предлагает изысканное сочетание современного дизайна и максимального комфорта, что делает ее лучшим выбором для...
LUXURY ESTATE TURKEY
159 500 €
Квартира в Алании, Турция
110 м2
ВНЖ при покупке
Расположение:
Шикарные трехкомнатные апартаменты, находящиеся в престижном районе Бекташ в городе Алания. Бекташ – это не просто район, это воплощение роскоши и утонченности в историческом сердце Аланьи. Здесь, на возвышенности Торосской горы, расположены шикарные бутик-отели, элегантные особняки и роскошные виллы, создавая неповторимый...
Mayalanya Group
126 500 €
Квартира в Алании, Турция
52 м2
ВНЖ при покупке
Расположение:
Квартира находится всего в 600 метрах от центра Оба, где вы найдете множество магазинов, ресторанов и других удобств. Оба — это престижный район, который славится своей уютной атмосферой и зеленой территорией. Здесь вы найдете множество парков с отличной инфраструктурой: спортивные площадки, теннисные корты, футбольные и...
Mayalanya Group
375 000 €
Квартира в Анталии, Турция
200 м25
Гражданство
Просторная квартира 4+1 в районе Арапсуйю, Анталия
Предлагается к продаже просторная квартира 4+1 площадью 200 м² в одном из самых престижных районов Анталии — Арапсуйю (Коньяалты).
Основные преимущества:
Расположение:Всего 400 метров до Средиземного моря, что обеспечивает вам возможность наслаждаться пляжным отдыхом в любое время....
