Между тем доля ипотечных сделок значительно снизилась из-за более жёсткой кредитной политики местных банков.
Ситуация. Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в сентябре в стране было продано 147 143 жилых объекта. Это самый высокий показатель за последние 13 месяцев, обусловленный возвращением на рынок иностранных инвесторов.
Причины. В прошлом году сделки росли из-за низких ставок по ипотечным кредитам и увеличения лимитов на число выдаваемых займов – банки пошли на эти меры в связи с пандемией. Дешёвые кредиты привели к росту общих продаж на 11,2% в годовом исчислении. Тогда почти 1,5 млн домов перешли из рук в руки, что приблизилось к рекордным показателям.
В этом году на продажах отразилась более жёсткая денежно-кредитная политика. Центральный банк Турецкой Республики (CBRT) повысил свою учётную ставку до 19% для борьбы с инфляцией, хотя в прошлом месяце снизил её на 1%. Потому неудивительно, что продажи домов с привлечением ипотеки в сентябре упали на 16,4% в сравнении с тем же месяцем год назад, до 29 759 единиц.
В марте продажи превысили 100 000 единиц, а в апреле немного упали – до 95 000. Тенденция к росту была дополнительно нарушена строгой общенациональной изоляцией, которая продлилась до середины мая.
Подробности
Наибольшее количество продаж в сентябре зафиксировано в Стамбуле – 28 229 сделок. Далее идут Анкара (14 218) и Измир (8 806).
В январе-сентябре продажи домов снизились на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 949 138 единиц.
По сентябрьской активности зарубежных покупателей первое место занял Стамбул с 2 995 сделками. За ним следуют Анталья (1 358) и Анкара (408).
Наибольшая доля проданных зарубежным инвесторам объектов пришлась на иранцев (1 323 сделки в сентябре), за ними следуют иракцы (990) и россияне (540).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Турции
1 650 000 €
Вилла в Чаталдже, Турция
504 м21398
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дома с бассейном в деревне Чакыл в Чаталдже, Стамбул
Представляем вашему вниманию резиденцию, состоящую из трех домов: полностью отдельной виллы, гостевого дома и дома у бассейна. Все три объекта продаются вместе. Они расположены в живописном районе Чакыл, который находится в Чаталдже, Стамбул. Чакыл славится своим чистым воздухом, уединённой...
TEKCE
68 200 €
Квартира в Газипаше, Турция
42 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Расположение: Газипаша
Расстояние до моря: 750 м.
Расстояние до аэропорта: 5 км.
Год постройки: сентябрь 2022 г.
Этажность здания: 5 этажей
Стоимость на момент публикации:
1+1, 42 м2, от 68 200 евро
В стоимость всех квартир входит высококачественная чистовая отделка, встроенная корпусная мебель в кухонных зонах, а также полностью...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
115 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
322
ВНЖ при покупке
Buy Properties in Turkey
401 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
152 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на лес и город в Стамбуле, Кягытхане
Предлагаемые на продажу квартиры расположены в Кягытхане – одном из быстро развивающихся центров европейской части Стамбула с недавними инвестициями в инфраструктуру. Район Кягытхане – это жилой район, который постоянно пользуется спросом благодаря новым проектам городской трансформации и...
TEKCE
79 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
52 м2211
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 7, , 52m², €79,000Добро пожаловать в увлекательную возможность насладиться жизнью у моря в оживленном районе Махмутлар. Эти изысканные апартаменты 1+1 расположены на 7-м этаже современного 9-этажного здания, построенного в 2025 году. Из окон, выходящих на северо-запад, открываются захватывающие виды, а обилие естественного...
LUXURY ESTATE TURKEY
330 000 €
Вилла в Алании, Турция
200 м243
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в ваш новый дом в Алании Тепе: захватывающий вид на море, замок и Таврские горы.
Вилла с 3 спальнями и современным комфортом
Эта отдельная 4-комнатная вилла имеет светлую жилую площадь около 200 м² с открытой планировкой и широкими окнами. Насладитесь уникальной панорамой Средиземного моря, исторического замка Алании и зеленых...
Habita International Estates Ltd
215 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
100 м2322
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 2, , 100m², €215,000Откройте для себя кусочек рая в этой исключительной недвижимости, расположенной в оживленном районе Тосмур, с прямым доступом к завораживающему побережью. Эти эксклюзивные апартаменты 2+1 площадью 100 м² предлагают достаточно места как для отдыха, так и для развлечений. Расположенная на втором этаже...
LUXURY ESTATE TURKEY
152 500 €
Апартаменты в Алании, Турция
102 м2322
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 1, , 102m², €152,500Добро пожаловать в уникальную возможность приобрести роскошную квартиру в самом сердце Алании, Анталья. Эта очаровательная недвижимость, расположенная в оживленном районе Меркез, идеально расположена всего в 100 метрах от магазинов, в 700 метрах от центра города, в 600 метрах от пляжа и всего в 55...
LUXURY ESTATE TURKEY
137 500 €
Квартира в Алании, Турция
130 м2432
Оплата в рубляхОплата криптовалютой
• Квартира: 3+1 duplex
• Площадь: 130 m²
• Цена: 137 500 евро
• Спальня: 3
• Гостиная: 1
• Ванная комната: 2
• Балкон: 2
• Дом: 5 этаж / 6 этажей
• Год постройки: 2023 г.
— Особенности объекта:
• Входная дверь из стали
• Межкомнатные двери лаковые
•...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
273 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
100 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с метробусом и метро в Стамбуле, Кадыкёй
Квартиры на продажу расположены в комплексе в районе Кадыкёй в Стамбуле. Кадыкёй известен своей знаменитой береговой линией, ресторанами и барами, историческими музеями, концертными площадками, спортивными зонами и торговыми центрами. Регион отличается удобным доступом к любой точке города...
TEKCE
232 000 €
Квартира в Анталии, Турция
95 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию уникальный жилой комплекс, расположенный в самом востребованом регионе Анталии, в Коньяалты-Хурма. Данный микрорайон находится у самого подножия Торосских гор. Здесь прекрасный воздух и хорошо развита инфраструктура района. В частности, удобная транспортная развязка, множество магазинов, пекарни, аптеки с...
RestProperty
75 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
50 м2211
ВНЖ при покупке
Buy Properties in Turkey
87 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
56 м2211
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 4, , 56m², €87,000Погрузитесь в атмосферу современной прибрежной жизни в этих изысканных апартаментах 1+1, идеально расположенных в оживленном районе Махмутлар. Всего в 500 метрах от сверкающих вод Средиземного моря, эти апартаменты предлагают непревзойденное сочетание удобства, стиля и безмятежности. Поднимите свой...
LUXURY ESTATE TURKEY
400 000 €
Вилла в Мерсине, Турция
200 м2654
Горная вилла 5+1 с ухоженной территорией, Енишехир - Ft75213v
Горная вилла 5+1 с ухоженной территорией
Мерсин, Енишехир
Площадь земли 760 м2
Площадь виллы 200 м2
Этажность 2:Первый этаж - прихожая, кухня, большой салон, общий сан. узел, родительская спальня +собственный сан.узел, 2 террасы,Второй этаж - 4 спальни, 2 сан. узла, терраса...
Income Mersin Gayrimenkul
215 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
200 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Авсалларе, Аланья, в проекте с отельной инфраструктурой и множеством развлечений
Авсаллар — один из самых быстроразвивающихся районов Аланьи. Он активно застраивается, благоустраивается, и с каждым годом привлекает всё больше покупателей и инвесторов. Район славится своими чистыми пляжами, пешеходными зонами, супермаркетами и...
TEKCE
110 000 €
Апартаменты в Турции
70 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с балконом на продажу в Измире, Каршияка, в проекте с лифтом
Квартиры расположены в районе Каршияка — престижном и благоустроенном районе Измира с продуманной городской застройкой. Здесь есть все для комфортной жизни: базары, магазины, изысканные рестораны, смотровые площадки и музеи, обязательные к посещению. Это один из самых развитых...
TEKCE
879 000 €
Апартаменты в Турции
178 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в новом жилом комплексе в Измире в районе Алсанджак
Специально спроектированная квартира расположена в районе Конак в Измире. Конак — центр искусства, культуры, торговли, туризма и транспорта. В этом районе также находятся международные школы, а жители могут наслаждаться оживлённой и дружелюбной атмосферой.
Эта квартира на продажу в...
TEKCE
290 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
152 м2434
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Покупая уютную квартиру на берегу моря, вы не только обеспечиваете себе комфортное проживание и незабываемые моменты отдыха, но и делаете умное финансовое решение. Имея свой уголок у моря, вы вкладываете не только свои деньги, но и инвестируете в своё будущее.
Морской климат и живописные пейзажи способствуют повышению стоимости недвижимости...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
131 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
112 м2432
Квартиры 3+1 в районе Соли, Мезитли - MAEL31
Квартиры в районе Соли , МерсинКомплекс состоит из 2 блоковЭтажность 15(нулевой+14 этажей)До моря 1.5 кмПлощадь 2+1 100.34 м2 бруттоПлощадь 3+1 112.22 м2 бруттоЦена 2+1 от 110.000 евроЦена 3+1 от 131.000 евроПри покупке постпродажный сервис бесплатно!!!Инфраструктура комплекса:Огороженная...
