a
Версия
для печати

Продажи жилья в Турции восстанавливаются благодаря иностранцам

Между тем доля ипотечных сделок значительно снизилась из-за более жёсткой кредитной политики местных банков.

Ситуация. Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в сентябре в стране было продано 147 143 жилых объекта. Это самый высокий показатель за последние 13 месяцев, обусловленный возвращением на рынок иностранных инвесторов.

Причины. В прошлом году сделки росли из-за низких ставок по ипотечным кредитам и увеличения лимитов на число выдаваемых займов – банки пошли на эти меры в связи с пандемией. Дешёвые кредиты привели к росту общих продаж на 11,2% в годовом исчислении. Тогда почти 1,5 млн домов перешли из рук в руки, что приблизилось к рекордным показателям.

В этом году на продажах отразилась более жёсткая денежно-кредитная политика. Центральный банк Турецкой Республики (CBRT) повысил свою учётную ставку до 19% для борьбы с инфляцией, хотя в прошлом месяце снизил её на 1%. Потому неудивительно, что продажи домов с привлечением ипотеки в сентябре упали на 16,4% в сравнении с тем же месяцем год назад, до 29 759 единиц.

В марте продажи превысили 100 000 единиц, а в апреле немного упали – до 95 000. Тенденция к росту была дополнительно нарушена строгой общенациональной изоляцией, которая продлилась до середины мая.

Подробности

  • Наибольшее количество продаж в сентябре зафиксировано в Стамбуле – 28 229 сделок. Далее идут Анкара (14 218) и Измир (8 806).
  • В январе-сентябре продажи домов снизились на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 949 138 единиц.
  • В прошлом месяце продажи недвижимости иностранцам в Турции выросли на 25,8% за год. Зарубежные инвесторы купили 6 630 объектов в течение сентября, что составляет около 4,5% от общего объёма продаж. А с января по август иностранцы приобрели в Турции 30 849 домов и квартир, что стало рекордным показателем. Власти рассчитывают продать к концу года иностранцам недвижимость на $7,5 млрд.
  • По сентябрьской активности зарубежных покупателей первое место занял Стамбул с 2 995 сделками. За ним следуют Анталья (1 358) и Анкара (408).
  • Наибольшая доля проданных зарубежным инвесторам объектов пришлась на иранцев (1 323 сделки в сентябре), за ними следуют иракцы (990) и россияне (540).

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Турции

Источник: Daily Sabah

Фото: Emre/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Как работает отопление в разных странах
Чтобы сэкономить на коммунальных платежах, приходится идти на ухищрения
Недвижимость Турции: неизвестные районы, сделки онлайн и с криптовалютой – вебинар
А значит есть видео и спецпредложения
Новый год риелторов: посмотрите, как встречают 2021-й в разных частях мира
Яркое путешествие в одном клике от вас
Аутлеты в Аланье как инвестиция. Заодно узнаем, к чему стоит готовиться, покупая коммерческую недвижимость в Турции
Специфики хватает
Египет или Турция? Что выбрать для отдыха и получения дохода
Бюджет на покупку квартиры – $50 тыс.
Хочется купить жильё в Турции, но денег не хватает. Что делать?
Вариантов неожиданно много

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Турции Земельные участки в Турции Недорогая недвижимость в Турции Элитная недвижимость в Турции

Новости и статьи по теме «Турция»:

Как живётся пенсионерам в Турции
  • 4094
Переехать несложно, жить хорошо
Как работает отопление в разных странах
  • 543
Чтобы сэкономить на коммунальных платежах, приходится идти на ухищрения