Между тем доля ипотечных сделок значительно снизилась из-за более жёсткой кредитной политики местных банков.
Ситуация. Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в сентябре в стране было продано 147 143 жилых объекта. Это самый высокий показатель за последние 13 месяцев, обусловленный возвращением на рынок иностранных инвесторов.
Причины. В прошлом году сделки росли из-за низких ставок по ипотечным кредитам и увеличения лимитов на число выдаваемых займов – банки пошли на эти меры в связи с пандемией. Дешёвые кредиты привели к росту общих продаж на 11,2% в годовом исчислении. Тогда почти 1,5 млн домов перешли из рук в руки, что приблизилось к рекордным показателям.
В этом году на продажах отразилась более жёсткая денежно-кредитная политика. Центральный банк Турецкой Республики (CBRT) повысил свою учётную ставку до 19% для борьбы с инфляцией, хотя в прошлом месяце снизил её на 1%. Потому неудивительно, что продажи домов с привлечением ипотеки в сентябре упали на 16,4% в сравнении с тем же месяцем год назад, до 29 759 единиц.
В марте продажи превысили 100 000 единиц, а в апреле немного упали – до 95 000. Тенденция к росту была дополнительно нарушена строгой общенациональной изоляцией, которая продлилась до середины мая.
Подробности
Наибольшее количество продаж в сентябре зафиксировано в Стамбуле – 28 229 сделок. Далее идут Анкара (14 218) и Измир (8 806).
В январе-сентябре продажи домов снизились на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 949 138 единиц.
По сентябрьской активности зарубежных покупателей первое место занял Стамбул с 2 995 сделками. За ним следуют Анталья (1 358) и Анкара (408).
Наибольшая доля проданных зарубежным инвесторам объектов пришлась на иранцев (1 323 сделки в сентябре), за ними следуют иракцы (990) и россияне (540).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Турции
58 000 €
Мезонет в Мерсине, Турция
68 м²211
Квартиры-дуплексы 1+1 в новом комплексе в Мерсине, Тедже - Lf077856
Квартиры-дуплексы 1+1 в новом комплексе в Мерсине, Тедже
Комплекс стоит из 1 блока
Комплекс сдан, искан получен
Этажность - 12
Расстояние до моря - 400 м
Площадь квартиры - 68 м2 брутто
На первом этаже - салон, сан. узел, прихожая, терраса
На втором этаже -...
Income Mersin Gayrimenkul
50 000 €
Квартира в Авсалларе, Турция
56 м²21
ВНЖ при покупке
Строительство ведёт строительная компания с безупречной репутацией.
В проекте представлены апартаменты планировок 1+1, 2+1, 4+1.
Renaissance Estate
195 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
100 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира 2+1 с мебелью в Каргыджаке — премиальный комплекс Monarch, 200 м от моря
Просторная квартира в зелёной зоне Аланьи с закрытой территорией и СПА-инфраструктурой
Предлагаем к покупке меблированную квартиру планировки 2+1, расположенную на 1 этаже современного жилого комплекса Monarch Residence в районе Каргыджак, Аланья....
RFA Estate
65 000 €
Апартаменты в Мерсине, Турция
52 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Необходимый комплект бытовой техники
Закрытая территория, парковка
Бассейн, детская площадка, спортивная площадка
Зона барбекю, беседки
Всего 300 метров до моря
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и водонасос...
TOLERANCE
83 000 €
Квартира в Алании, Турция
53 м²21
ВНЖ при покупке
Комплекс построен в 2023 году. Квартира хорошего качества. В комплексе есть сауна, фитнес и бассейн.
Renaissance Estate
82 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
50 м²211
ВНЖ при покупке
Buy Properties in Turkey
125 000 €
Квартира в Алании, Турция
70 м²21
ВНЖ при покупке
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
Renaissance Estate
87 000 €
Квартира в Алании, Турция
90 м²32
ВНЖ при покупке
Квартира продаётся с мебелью, готовый вариант для современного человека.
Все необходимое в пешей доступности.
Renaissance Estate
211 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
122 м²43
ВНЖ при покупке
Прекрасный новый комплекс из материалов премиум качества. Есть своя инфраструктура. Комплекс находится под охраной, всего 5 этажей.
Хорошая транспортная доступность, тихий район.
Renaissance Estate
173 000 €
Квартира в Алании, Турция
115 м²32
ВНЖ при покупке
Вид на море.Возраст здания 7 лет.Бассейн, Хаммам, ФИТНЕС, Генератор, детская площадка, Доступны социальные мероприятия, КАМЕЛИЯ, Барбекю.
Renaissance Estate
132 000 €
Квартира в Алании, Турция
58 м²1
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагаем вашему вниманию квартиру в новом жилом комплексе, расположенном в районе Махмутлар, всего в 650 метрах от морского побережья. Комплекс представляет собой 2 современных здания, оборудованные всем необходимым для комфортной жизни. Площадь квартиры составляет 50 квадратных метров, что позволяет свободно разместиться семье из нескольких...
RestProperty
144 000 €
Квартира в Алании, Турция
120 м²32
ВНЖ при покупке
Квартира расположена на 6 этаже. Полностью меблирована
с видом на юг. Дом построен в 2007 году, 9 этажное здание, в хорошем состоянии. Вид на горы и город. До моря всего 350 метров.
В комплексе имеется: открытый бассейн, парковка, генератор и сад.
Renaissance Estate
134 000 €
Квартира в Алании, Турция
100 м²32
ВНЖ при покупке
Квартира расположена у моря в популярном районе. В комплексе есть бассейн, квартира с хорошим ремонтом.
Renaissance Estate
124 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м²21
ВНЖ при покупке
Квартира продаётся с мебелью, готовый вариант для современного человека.
Все необходимое в пешей доступности.
Renaissance Estate
640 000 €
Вилла в Фетхие, Турция
240 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошная меблированная вилла на лоне природы в Фетхие, Гёджек
Эта элегантная вилла находится в живописном районе Гёджек в Фетхие, провинция Мугла. Гёджек славится своими великолепными бухтами, островами и кристально чистым морем, что делает его популярным местом для отдыха. Благодаря расположению у подножия гор, здесь сохраняется естественная...
TEKCE
183 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
110 м²321
Объект под сдачу
Price listApartment, 2+1Floor: 5, , 110m², €183,000Добро пожаловать на вершину элитной жизни в самом сердце Тосмура! Эти исключительные апартаменты 2+1 предлагают непревзойденный уровень комфорта. Расположенные на 5 этаже, эти просторные апартаменты площадью 110 м² могут похвастаться современным дизайном и первоклассными удобствами, которые...
LUXURY ESTATE TURKEY
38 999 €
Квартира в Мерсине, Турция
60 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
3Ю
В ПРОДАЖЕ ОТ СОБСТВЕННИКА В НОВОМ КОМПЛЕКСЕ
НЕ ПРОПУСТИТЕ-СУПЕР ЦЕНА!!!
Внутренние особенности:
Подвесной потолок
Кухонные шкафы
Шкафы для ванной комнаты
Кухонные столешницы
Стальная входная дверь
Окна ПВХ
Импортная краска на силиконовой основе...
Проект состоит из 9 корпусов, включающих 274 квартиры. Квартиры, расположенные на первом этаже, имеют собственный балкон и просторную террасу. На территории: подземный паркинг, фитнес-зал, бассейн, хамам, сауна, парная, крытые и открытые игровые площадки, парк животных, прогулочные дорожки, пруды, зоны отдыха, охрана, видеонаблюдение....
NF Group
171 695 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
42 м²
ГражданствоОнлайн-показ
Более 100 типов квартир, детская игровые площадки, детский клуб и кафе
Сдача - начало 2025
Площадь Тип - 1+0 - 4+1 : 42 – 180 кв.м
Intermark Global
65 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м²21
ВНЖ при покупке
Особенности:
????️Открытый бассейн
????Крытый бассейн
????Баня
????Фитнес
????Сауна
????️Парная
????️детская площадка
????️генератор
????️Лобби
????️Камелия
????️600 метров до моря
????️Центральный спутник
????️Камера видеонаблюдения 24/7
