Увеличились и общая стоимость сделок, и покупательская активность, и средняя цена за квадратный метр.
Что случилось? По данным Земельного департамента, во второй половине 2019 года была зафиксирована рекордная общая стоимость сделок купли-продажи квартир в Эстонии – €944 млн. Это на 15,1% больше, чем в аналогичный период прошлого года, пишет Postimees.
Покупательская активность тоже возросла. Во второй половине 2019-го покупатели заключили в стране 12 244 сделки с квартирами. Это на 7,1% больше, чем в аналогичный период 2018-го и на 8,1% выше показателя предыдущего полугодия.
Средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 5,7% по сравнению с тем же периодом прошлого года и достигла €1450. В Таллине она поднялась до максимальной отметки в €1960. По сравнению с тем же периодом 2018-го рост составил 8,8%.
Средняя стоимость сделки по покупке квартиры в разных районах Таллина (данные Земельного департамента на 11 марта 2020 года):
Кесклинн - €2660
Пирита - €1990
Кристийне - €1970
Ласнамяэ - €1950
Мустамяэ - €1900
Хааберсти - €1890
Пыхья-Таллин - €1730
Нымме - €1580
Узнайте больше. Член правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман считает, что рынок недвижимости Эстонии от замедления может спасти нехватка предложений. По его словам, «в сфере продажи жилплощади сегодня сложился своеобразный буфер – на разогревшемся рынке, в первую очередь, начинает увеличиваться продолжительность периода продаж, а дальнейшее уже будет зависеть от того, как долго продлится глобальная неразбериха».
«Сегодня на рынке недвижимости квартиры в новостройках продаются еще в течение строительного периода, и даже вторичное жилье в более-менее приличном состоянии находит своих покупателей за неделю-другую, что нельзя назвать совсем обычной ситуацией. Количество предложений как в Таллинне, так и в других городах Эстонии достигло самого низкого исторического уровня, и это создает своего рода буферную зону. Ничего страшного не случится, если вследствие уменьшения числа покупателей период продажи квартир увеличится даже в два раза, поскольку никто из-за этого голодным не останется, – пояснил Сооман. – В случае более продолжительного застоя, естественно, придется быть готовым к более крупным неприятностям. Однако сейчас большинство из нас и так живет сегодняшним днём, поэтому любые прогнозы совершенно бессмысленны».
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся уютный и ухоженный дом 143 м² в районе Raavitsa, всего в нескольких километрах от города Valga.
Это бывший летний дом, полностью отремонтированный и значительно расширенный в 2005 году. Проведены новые системы центрального отопления, водопровода и канализации. Первый этаж дома каменный, второй – деревянный. Внешняя...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
390 000 €
Дом в Нарва-Йыэсуу, Эстония
277 м²542
На продажу пришёл шикарный дом в 180 м от песчаного пляжа Нарва-Йыесуу.
В интерьере дома использованы очень качественные и дорогие материалы.
Участок площадью 1228 кв. м.
Дом постройки 2007 года, общая полезная площадь 276,8 кв. м. (см. поэтажные схемы с размерами помещений в фотографиях).
Habita International Estates Ltd
97 000 €
Дом в Выру, Эстония
527 м²15105
Просторный дом в живописном месте — идеальный вариант для гостевого дома или большого частного дома!
Продается большое здание, зарегистрированное как коммерческая недвижимость и имеющее широкий потенциал использования — подходящее для гостевого дома, жилого дома, курорта или другого!
Дом находится в хорошем конструктивном состоянии:...
Habita International Estates Ltd
49 000 €
Квартира в Эстонии
58 м²321
Очаровательный дачный дом с собственным прудом и садом – идеальное место для отдыха и уединения!
Продаётся ухоженный участок в красивом и спокойном уголке Пярнуского уезда – отличный выбор как для летнего, так и для круглогодичного проживания.
Участок и природа:
Просторный участок с множеством плодовых деревьев и другой зелени. На территории...
Habita International Estates Ltd
385 000 €
Дом в Эстонии
390 м²622
В рамках эксклюзивной продажи открывается уникальная возможность приобрести крупнейшую часть исторического поместья семьи Шиллинг в Паддасе, Эстония — месте, тесно связанном с выдающейся историей этого знатного рода.
Именно здесь когда-то находилось имение барона Альфреда фон Шиллинга, человека, который в 1916 году, в тяжёлые годы Первой...
Habita International Estates Ltd
349 000 €
Дом в Эстонии
139 м²532
Продаётся жемчужина северного побережья — продуманный до мелочей и очень уютный дом из бруса в прибрежной деревне Салмисту, волость Куусалу!
Этот дом — настоящая редкость на рынке недвижимости: он отличается высоким качеством, комфортом и тщательно продуманной планировкой. Такие объекты поступают в продажу крайне редко — и неслучайно: здесь...
Habita International Estates Ltd
390 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
81 м²321
Светлая 3-комнатная квартира с видом на море на верхнем этаже
Продается просторная и уютная 3-комнатная квартира общей площадью 85,4 м² (включая балкон 4,4 м²), расположенная на верхнем этаже высококачественного дома Merko Ehitus.
Основные преимущества:
Прямой вид на море из гостиной и спальни
Большие окна — много естественного света...
Habita International Estates Ltd
127 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
40 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся светлая и ухоженная 2-комнатная квартира, расположенная на 2-м этаже 4-этажного каменного дома. Квартира состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом, кухни, гостиной и спальни.
Ремонт в квартире был выполнен около 10 лет назад.
Ванная комната облицована плиткой, в жилых комнатах и на кухне — ламинат. Установлены...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
499 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
110 м²541
Онлайн-показУдалённая сделка
В городе Tallinn продаётся НОВАЯ 5-к квартира площадью 110 m² на 5-м этаже.
Частная собственность, каменный дом.
Juhkentali 13 — это место, где современная архитектура, продуманные планировки и динамика городской жизни сливаются воедино. В шестиэтажном доме всего 15 квартир, что обеспечивает приватность и эксклюзивность для его...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
79 990 €
Таунхаус в Рапламаа, Эстония
91 м²631
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся коттедж 90.8 m² в 35 км от Таллина в посёлке Lestima, в красивом природном месте недалеко от реки Kasari. Небольшой район коттеджей и частных домов находится в 700 м от шоссе Таллинн-Пярну. Дорога, ведущая к участку, тупиковая и проходит через лес, поэтому участок очень уединенный, с двух сторон проживают соседи.
Кухня:...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
429 000 €
Дом в Харьюмаа, Эстония
120 м²431
Онлайн-показУдалённая сделка
Возможность обменять на квартиру в Таллинне!
Общая площадь 119.7 m².
Санитарное помещение: душ, сауна, туалет и ванная по отдельности, канализация, центральная вода.
Отопление и вентиляция: тепловой насос воздух-вода, отопление пола.
Связь и безопасность: интернет, соседский дозор.
Подробнее: кладовка, стеклопакет, гардероб,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
390 000 €
Таунхаус в Таллине, Эстония
115 м²431
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Каменный дом, жилая площадь 109 m², общая площадь 115 m²
Кухня: электрическая плита
Санитарное помещение: душ, ванная, туалет и ванная по отдельности, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: Тепловой насос воздух-вода, отопление пола
Связь и безопасность: Интернет, бронированая дверь, видео охрана, соседский дозор...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
109 990 €
Квартира в Таллине, Эстония
49 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся 2-комнатная квартира, которую можно обустроить под себя и по своему вкусу!
Отличная возможность создать жильё своей мечты!
Кухня: газовая плита, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: ванная, туалет и ванная по отдельности
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Подробнее: закрытый двор, лифт, стеклопакет,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
245 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
48 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Демо-квартира! цена с мебелью!
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня
Санитарное помещение: душ, новый трубопровод
Отопление и вентиляция: центральное отопление, отопление пола
Подробнее: балкон 21 m², новая электропроводка, платная парковка, стенной шкаф, лифт, паркет, стеклопакет,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
377 000 €
Дом в Харьюмаа, Эстония
126 м²431
Онлайн-показУдалённая сделка
Качественно построенный современный дом для комфортной жизни.
Каменный дом, общая площадь 125.8 m²
Современный, качественно и надёжно построенный двухэтажный парный дом в популярном и удобном районе Altmetsa. Дом будет полностью готов через три месяца. На фотографиях представлен недавно проданный аналогичный дом по адресу Keraheina tee...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
334 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
74 м²321
Онлайн-показ
Ключи в день сделки!
Квартирная собственность, каменный дом!
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон 11.3 m², кладовка, лифт.
Кухня: открытая кухня.
Связь и безопасность: видео охрана, лестничная площадка запирается.
ТВОЙ НОВЫЙ ДОМ В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА
Juhkentali 13 — это дом, где современная...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
675 000 €
Дом в Таллине, Эстония
159 м²432
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся полностью отреновированный современный 4-комнатный рядный дом в районе Pirita, в 600 м от моря!
Лучшее расположение, гараж, сауна, терраса, камин
Каменный дом, жилищная площадь 159 m², общая площадь 159 m²
Кухня: электрическая плита, площадь кухни 11.4 m², холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение:...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
69 000 €
Коттедж в Рапламаа, Эстония
115 м²421
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся дача с гаражом, баней и плодовым садом!
Частная собственность, деревянный дом, общая площадь 115 m².
Кухня: электрическая плита, холодильник.
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, душ, бойлер, сауна, центральная вода, канализация.
Отопление и вентиляция: печное отопление.
Подробнее: общественный...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
235 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
40 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
В красивом городе Tallinn продаётся новая 2-к квартира 39.6 m²!
Кухня: электрическая плита, открытая кухня.
Санитарное помещение: новый трубопровод, ванная, туалет и ванная по отдельности.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон 6.6 m², закрытый двор, высокие потолки, новая электропроводка, подземный...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
390 000 €
Дом в Харьюмаа, Эстония
132 м²431
Онлайн-показУдалённая сделка
Возможность обменять на квартиру в Таллинне.
Лес и спокойствие рядом со столицей!
Квартирная собственность, каменный дом, жилая площадь 123 м², общая площадь 132 м².
Кухня: электрическая плита
Санитарное помещение: душ, ванная, туалет и ванная по отдельности, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: тепловой...
