Рынок недвижимости Эстонии установил новый рекорд

Что случилось? По данным Земельного департамента, во второй половине 2019 года была зафиксирована рекордная общая стоимость сделок купли-продажи квартир в Эстонии – €944 млн. Это на 15,1% больше, чем в аналогичный период прошлого года, пишет Postimees.

Покупательская активность тоже возросла. Во второй половине 2019-го покупатели заключили в стране 12 244 сделки с квартирами. Это на 7,1% больше, чем в аналогичный период 2018-го и на 8,1% выше показателя предыдущего полугодия.

Средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 5,7% по сравнению с тем же периодом прошлого года и достигла €1450. В Таллине она поднялась до максимальной отметки в €1960. По сравнению с тем же периодом 2018-го рост составил 8,8%.

Средняя стоимость сделки по покупке квартиры в разных районах Таллина (данные Земельного департамента на 11 марта 2020 года):

Кесклинн - €2660

Пирита - €1990

Кристийне - €1970

Ласнамяэ - €1950

Мустамяэ - €1900

Хааберсти - €1890

Пыхья-Таллин - €1730

Нымме - €1580

Узнайте больше. Член правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман считает, что рынок недвижимости Эстонии от замедления может спасти нехватка предложений. По его словам, «в сфере продажи жилплощади сегодня сложился своеобразный буфер – на разогревшемся рынке, в первую очередь, начинает увеличиваться продолжительность периода продаж, а дальнейшее уже будет зависеть от того, как долго продлится глобальная неразбериха».

«Сегодня на рынке недвижимости квартиры в новостройках продаются еще в течение строительного периода, и даже вторичное жилье в более-менее приличном состоянии находит своих покупателей за неделю-другую, что нельзя назвать совсем обычной ситуацией. Количество предложений как в Таллинне, так и в других городах Эстонии достигло самого низкого исторического уровня, и это создает своего рода буферную зону. Ничего страшного не случится, если вследствие уменьшения числа покупателей период продажи квартир увеличится даже в два раза, поскольку никто из-за этого голодным не останется, – пояснил Сооман. – В случае более продолжительного застоя, естественно, придется быть готовым к более крупным неприятностям. Однако сейчас большинство из нас и так живет сегодняшним днём, поэтому любые прогнозы совершенно бессмысленны».

• Число проданных в Таллине квартир увеличилось на 19% в годовом исчислении
• Квартиры за пределами Таллина дорожают в три раза быстрее, чем в столице
• Спрос на земельные участки под застройку переместился из Таллина в пригороды

Вот что можно купить в Эстонии прямо сейчас:

225 000 €

Апартаменты в Таллине, Эстония

66 м² 3 2 1

Квартира имеет действующий оценочный акт на сумму 233 000 евро.К квартире прилагается два парковочных места во дворе дома.Квартира состоит из: прихожая, просторная ванная комната, кухня-гостиная открытой планировки и две спальни.На кухне имеется вся необходимая встроенная техника: холодильник, морозильная камера, плита, духовка, вытяжка и...

Habita International Estates Ltd

10 000 €

Квартира в Кохтла-Ярве, Эстония

53 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Двухкомнатная квартира, с хорошей планировкой, высокие потолки (3.20). Установлены пластиковые окна, металлическая дверь, сделаны натяжные потолки. Санузел раздельный. Подъезд: металлическая дверь на замке, камеры видеонаблюдения. Место для стоянки авто, подвал. Вокруг прекрасная природа: лес, чистый воздух.

Частное лицо

4 700 €

Квартира в Пюсси, Эстония

58 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Продаётся 3-х комнатная квартира на втором этаже 102-х квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии. Квартира меблирована (всё, что на фото, остаётся покупателю), освобождена и готова к заселению в день оформления покупки. В доме холодная вода, канализация, электричество. Из всех окон вид на сосновый бор. Неплохое транспортное...

Andrei Prokofjev KINNISVARA

263 900 €

Апартаменты в Таллине, Эстония

87 м² 3 2 2

На продажу выставлена 4-комнатная квартира, расположенная на последнем этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 93,1 с балконом, что создает достаточно места для использования квартиры в качестве офиса или жилого помещения.Квартира оборудована кондиционерами, что обеспечивает дополнительный комфорт в жаркое время года. В...

Habita International Estates Ltd

190 000 €

Дом в Эстонии

228 м² 6 4 3

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

209 000 €

Апартаменты в Таллине, Эстония

46 м² 1 1 1

Расположенная в самом центре города, квартира-студия с сауной и большим балконом имеет все необходимое для жизни. Отапливаемая площадь 46,4м2 + закрытый балкон 7,1м2. Площадь квартиры с балконом 53,5м2.

Habita International Estates Ltd

139 000 €

Дом в Таллине, Эстония

120 м² 4 3 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

10 000 €

Квартира в Кохтла-Ярве, Эстония

41 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Отличная двухкомнатная квартира в центре города со свежим косметическим ремонтом, мебелью и всем самым необходимым для жизни: газовая колонка, счетчик воды и газа; новая металлическая дверь, холодильник, стиральная машина, все трубы(канализация и вода) поменяны, на окнах решетки. Домофон, в подъезде металлическая дверь с замком, ремонт и...

Частное лицо

4 600 €

Квартира в Кохтла-Ярве, Эстония

40 м² 2 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях

Продаётся 2-х комнатная квартира в на втором этаже 16-ти квартирного дома. Квартира в приличном состоянии и комплектации. Освобождена и готова к заселению в день оформления покупки. Меблирована. Старые окна заменены на современные стеклопакеты. Без центрального отопления, что в разы уменьшает ежемесячную оплату содержания. Есть реальная...

Andrei Prokofjev KINNISVARA

4 500 €

Квартира в Пюсси, Эстония

49 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Продаётся 2-х комнатная квартира на III этаже 96-ти квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии. Сосновый бор во дворе, 10 км до песчанных пляжей Финского залива. Неплохое транспортное сообщение с соседними городами и столицей (автобусы, электричка). Квартира освобождена, продаётся с существующей мебелью, вселиться можно в...

Andrei Prokofjev KINNISVARA

6 000 €

Квартира в Кивиыли, Эстония

32 м² 1 1 1

Удалённая сделка

В продаже 1-комнатная квартира на пятом этаже 90-квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии (см.карту). Квартира готова к заселению, продаётся с мебелью и оборудованием. Центральное отопление, газ. Домофон. Стеклопакеты. Есть закреплённое парковочное место. Неплохое сообщение с соседними городами уезда и столицей.

Andrei Prokofjev KINNISVARA

10 000 €

Квартира в Пюсси, Эстония

58 м² 3 2 2

Удалённая сделка

В продаже 3-х комнатная квартира на третьем этаже 120 квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии. В квартире только что закончен ремонт, замена сантехники, батарей отопления, окон. Новая, ещё не до конца установленная мебель. Центральное отопление. Домофон. Освобождена. Готова к заселению.

Andrei Prokofjev KINNISVARA

92 000 €

Апартаменты в Таллине, Эстония

34 м² 1 1

Таллинн, 1-комнатная квартира расположена на ул. Пинна, в 10 мин езды до моря. Отличная инфраструктура

IMMOPS, Groupe AVS

495 500 €

Квартира в Таллине, Эстония

80 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новая 4-комнатная квартира (80.2 м2) в элитном районе Пирита, в сосновом бору, в 3.5 км от песчаного пляжа Пирита и гавани для яхт. Автобусная остановка напротив жилого здания. Жилой комплекс построен из монолитного железобетона с повышенной звукоизоляцией между квартирами, толщина блока 240 мм. Видео охрана. Окна квартиры выходят на юг и на...

World Haus Finland

395 500 €

Квартира в Таллине, Эстония

65 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новая 2-комнатная квартира (65.3 м2) в элитном районе Пирита, в сосновом бору, в 3.5 км от песчаного пляжа Пирита и гавани для яхт. Автобусная остановка напротив жилого здания. Жилой комплекс построен из монолитного железобетона с повышенной звукоизоляцией между квартирами, толщина блока 240 мм. Видео охрана. Окна квартиры выходят на южную...

World Haus Finland

Посмотреть ещё 15 похожих объектов

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru