Увеличились и общая стоимость сделок, и покупательская активность, и средняя цена за квадратный метр.
Что случилось? По данным Земельного департамента, во второй половине 2019 года была зафиксирована рекордная общая стоимость сделок купли-продажи квартир в Эстонии – €944 млн. Это на 15,1% больше, чем в аналогичный период прошлого года, пишет Postimees.
Покупательская активность тоже возросла. Во второй половине 2019-го покупатели заключили в стране 12 244 сделки с квартирами. Это на 7,1% больше, чем в аналогичный период 2018-го и на 8,1% выше показателя предыдущего полугодия.
Средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 5,7% по сравнению с тем же периодом прошлого года и достигла €1450. В Таллине она поднялась до максимальной отметки в €1960. По сравнению с тем же периодом 2018-го рост составил 8,8%.
Средняя стоимость сделки по покупке квартиры в разных районах Таллина (данные Земельного департамента на 11 марта 2020 года):
Кесклинн - €2660
Пирита - €1990
Кристийне - €1970
Ласнамяэ - €1950
Мустамяэ - €1900
Хааберсти - €1890
Пыхья-Таллин - €1730
Нымме - €1580
Узнайте больше. Член правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман считает, что рынок недвижимости Эстонии от замедления может спасти нехватка предложений. По его словам, «в сфере продажи жилплощади сегодня сложился своеобразный буфер – на разогревшемся рынке, в первую очередь, начинает увеличиваться продолжительность периода продаж, а дальнейшее уже будет зависеть от того, как долго продлится глобальная неразбериха».
«Сегодня на рынке недвижимости квартиры в новостройках продаются еще в течение строительного периода, и даже вторичное жилье в более-менее приличном состоянии находит своих покупателей за неделю-другую, что нельзя назвать совсем обычной ситуацией. Количество предложений как в Таллинне, так и в других городах Эстонии достигло самого низкого исторического уровня, и это создает своего рода буферную зону. Ничего страшного не случится, если вследствие уменьшения числа покупателей период продажи квартир увеличится даже в два раза, поскольку никто из-за этого голодным не останется, – пояснил Сооман. – В случае более продолжительного застоя, естественно, придется быть готовым к более крупным неприятностям. Однако сейчас большинство из нас и так живет сегодняшним днём, поэтому любые прогнозы совершенно бессмысленны».
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся уютный и ухоженный дом 143 м² в районе Raavitsa, всего в нескольких километрах от города Valga.
Это бывший летний дом, полностью отремонтированный и значительно расширенный в 2005 году. Проведены новые системы центрального отопления, водопровода и канализации. Первый этаж дома каменный, второй – деревянный. Внешняя...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
145 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
67 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
Уютная квартира с двумя балконами и видом на озеро!
Квартирная собственность, панельный дом
Кухня: плита с керамическим покрытием, холодильник.
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, душ, ванная, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон , кухня, стенной шкаф, электричество,...
В Таллине, район Harjumaa, продаётся хорошая 2-к квартира площадью 40.1 m² на 11-м этаже.
Квартирная собственность. Год постройки дома - 2022.
Санитарное помещение: ванная, новый трубопровод, душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Кухня: холодильник, кухонная мебель.
Связь и безопасность: интернет,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
230 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
72 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
В Таллине, район Harjumaa, продаётся хорошая 3-к квартира площадью 72.4 m² на 1-м этаже.
Квартирная собственность. Год постройки дома - 2009.
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, душ, ванная, новый трубопровод, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: электрическое отопление, центральное отопление.
Кухня: открытая...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
205 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
47 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся меблированная 2-комнатная квартира в новом доме, построенном компанией Merko. Высококачественная внутренняя отделка, стильная мебель, вид на море и вечернее солнце — ваша идеальная квартира уже готова и ждёт вас! Парковочное место, кладовая и мебель включены в цену!
Квартирная собственность.
Санитарное помещение: душ, новый...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
399 000 €
Вилла в Таллине, Эстония
134 м²431
Онлайн-показУдалённая сделка
Эксклюзивный рядный дом в Laaneserva: гармония природы и современного комфорта в Viimsi.
Каменный дом, жилищная площадь 127 m², общая площадь 134 m².
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: бойлер, душ, ванная, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина, канализация, центральная...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
76 990 €
Квартира в Таллине, Эстония
19 м²111
Онлайн-показУдалённая сделка
Отличная инвестиция — доходность 5,7% в год!
Квартирная собственность, деревянный дом.
Санитарное помещение: бойлер, душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: тепловой насос, печное отопление, камин.
Связь и безопасность: интернет, лестничная площадка запирается.
Подробнее: мебель, стеклопакет, бесплатная парковка....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
899 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
135 м²431
Онлайн-показУдалённая сделка
Эксклюзивный пентхаус в Kadrioru Plaza, Tallinn.
Квартирная собственность, каменный дом.
Продаётся эксклюзивный 4-комнатный пентхаус на последнем этаже Kadrioru Plaza. Жилая площадь квартиры 134,6 м2, плюс терраса 104,2 м2, с которой открывается чудесный вид на город. Квартира новая, ранее никто в ней ещё не жил.
Кухня: электрическая...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
274 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
60 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
КУХНЯ В ПОДАРОК!
Квартирная собственность, каменный дом.
Juhkentali 13 — это место, где современная архитектура, продуманные планировки и динамика городской жизни сливаются воедино. В шестиэтажном доме всего 15 квартир, что обеспечивает приватность и эксклюзивность для его жителей. На первом этаже расположены коммерческие помещения,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
218 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
48 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартирная собственность, каменный дом.
Отопление и вентиляция: отопление пола.
Подробнее: балкон 4.6 m², закрытый балкон, комнаты по-отдельности, лифт, паркет, стеклопакет, кладовка.
Кухня: открытая кухня.
Связь и безопасность: бронированая дверь, лестничная площадка запирается, видео охрана.
Окрестность: находится в центре...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
135 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
37 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Уютная недорогая квартира в Tallinn, Harjumaa.
Квартирная собственность, каменный дом
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в районе Ristiku, Põhja-Tallinn.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: бойлер, ванная.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Связь и...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
127 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
40 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся светлая и ухоженная 2-комнатная квартира, расположенная на 2-м этаже 4-этажного каменного дома. Квартира состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом, кухни, гостиной и спальни.
Ремонт в квартире был выполнен около 10 лет назад.
Ванная комната облицована плиткой, в жилых комнатах и на кухне — ламинат. Установлены...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
350 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
81 м²321
Светлая 3-комнатная квартира с видом на море на верхнем этаже
Продается просторная и уютная 3-комнатная квартира общей площадью 85,4 м² (включая балкон 4,4 м²), расположенная на верхнем этаже высококачественного дома Merko Ehitus.
Основные преимущества:
Прямой вид на море из гостиной и спальни
Большие окна — много естественного света...
Habita International Estates Ltd
260 000 €
Дом в Валге, Эстония
515 м²1283
В одном из самых красивых и зеленых городов Эстонии — Вильянди — продается просторная и солидная резиденция, сочетающая в себе простор, приватность и потенциал для настоящего высококлассного дома.
Частный глубокий внутренний бассейн, сауна / SPA-зона, большие террасы и около 600 м² общей площади создают ощущение роскошного частного...
Habita International Estates Ltd
1 800 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
226 м²943
Поистине уникальный объект в сердце старого города Таллина, включенного в список ЮНЕСКО.
В продаже единственная квартира на Ратушной площади с двумя балконами с видом на Ратушу.
Кроме того, это единственное здание на всей площади с двумя балконами — решение, которое невозможно воспроизвести вновь.
Квартира расположена на 3-м этаже и занимает...
Habita International Estates Ltd
379 000 €
Дом в Харьюмаа, Эстония
168 м²432
Онлайн-показУдалённая сделка
ПРОДАЁТСЯ СОВРЕМЕННЫЙ И С НИЗКИМИ КОММУНАЛЬНЫМИ РАСХОДАМИ ЧАСТНЫЙ ДОМ в районе Harjumaa, Таллинн.
Разрешение на эксплуатацию получено!
Частная собственность, жилищная площадь 167.5 m², общая площадь 167.5 m².
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: душ, сауна, ванная, стиральная машина,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
344 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
74 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
J13 - Гармония дома начинается с правильного места.
Квартирная собственность, каменный дом.
Juhkentali 13 — это место, где современная архитектура, продуманные планировки и динамика городской жизни сливаются воедино. В шестиэтажном доме всего 15 квартир, что обеспечивает приватность и эксклюзивность для его жителей. На первом этаже...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
419 000 €
Дом в Харьюмаа, Эстония
120 м²431
Онлайн-показУдалённая сделка
Возможность обменять на квартиру в Таллинне!
Общая площадь 119.7 m².
Санитарное помещение: душ, сауна, туалет и ванная по отдельности, канализация, центральная вода.
Отопление и вентиляция: тепловой насос воздух-вода, отопление пола.
Связь и безопасность: интернет, соседский дозор.
Подробнее: кладовка, стеклопакет, гардероб,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
189 000 €
Дом в Харьюмаа, Эстония
70 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся уютный 1,5-этажный дом с большим участком и ухоженным садом вблизи Таллинна – всего в 20 км от центра города!
Имеется детальная планировка!
Частная собственность, каменный дом, жилая площадь 50.3 m², общая площадь 69.5 m².
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: туалет и...
