Увеличились и общая стоимость сделок, и покупательская активность, и средняя цена за квадратный метр.
Что случилось? По данным Земельного департамента, во второй половине 2019 года была зафиксирована рекордная общая стоимость сделок купли-продажи квартир в Эстонии – €944 млн. Это на 15,1% больше, чем в аналогичный период прошлого года, пишет Postimees.
Покупательская активность тоже возросла. Во второй половине 2019-го покупатели заключили в стране 12 244 сделки с квартирами. Это на 7,1% больше, чем в аналогичный период 2018-го и на 8,1% выше показателя предыдущего полугодия.
Средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 5,7% по сравнению с тем же периодом прошлого года и достигла €1450. В Таллине она поднялась до максимальной отметки в €1960. По сравнению с тем же периодом 2018-го рост составил 8,8%.
Средняя стоимость сделки по покупке квартиры в разных районах Таллина (данные Земельного департамента на 11 марта 2020 года):
Кесклинн - €2660
Пирита - €1990
Кристийне - €1970
Ласнамяэ - €1950
Мустамяэ - €1900
Хааберсти - €1890
Пыхья-Таллин - €1730
Нымме - €1580
Узнайте больше. Член правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман считает, что рынок недвижимости Эстонии от замедления может спасти нехватка предложений. По его словам, «в сфере продажи жилплощади сегодня сложился своеобразный буфер – на разогревшемся рынке, в первую очередь, начинает увеличиваться продолжительность периода продаж, а дальнейшее уже будет зависеть от того, как долго продлится глобальная неразбериха».
«Сегодня на рынке недвижимости квартиры в новостройках продаются еще в течение строительного периода, и даже вторичное жилье в более-менее приличном состоянии находит своих покупателей за неделю-другую, что нельзя назвать совсем обычной ситуацией. Количество предложений как в Таллинне, так и в других городах Эстонии достигло самого низкого исторического уровня, и это создает своего рода буферную зону. Ничего страшного не случится, если вследствие уменьшения числа покупателей период продажи квартир увеличится даже в два раза, поскольку никто из-за этого голодным не останется, – пояснил Сооман. – В случае более продолжительного застоя, естественно, придется быть готовым к более крупным неприятностям. Однако сейчас большинство из нас и так живет сегодняшним днём, поэтому любые прогнозы совершенно бессмысленны».
Новый жилой район Laaneserva идеально подходит для семей, которые ценят красоту природы и в то же время современную жилую среду. Таунхаусы расположены достаточно близко к Таллинну, чтобы иметь всё необходимое, и достаточно далеко, чтобы чувствовать себя спокойно и наслаждаться тишиной дома.
Кухня: электрическая плита.
Санитарное помещение:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
110 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
В продажу поступила уютная 2-комнатная квартира в Пяэскюла, в безопасном и зелёном районе Нымме. Квартира расположена в очень удобном месте, где все необходимые удобства находятся в шаговой доступности!
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: бойлер, душ, новый...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
235 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
74 м2431
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся светлая и просторная полностью меблированная 4-комнатная квартира в спокойном районе, недалеко от пляжа Штромка.
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, душ, ванная, бойлер, стиральная машина.
Отопление и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
194 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
58 м2211
Онлайн-показ
Продаётся светлая модно декорированная 2х-комнатная квартира 57.7 m² в спокойном районе Pirita на улице Kase.
Кухня: induktsioon pliit, площадь кухни 9.3 m², открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: душ, ванная, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: газовое отопление.
Подробнее: кухня, электричество, платная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
215 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
48 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся светлая и стильная 2-комнатная квартира с обновлённой внутренней отделкой и мебелью, расположенная в удобном районе на улице Valge, недалеко от парка Кадриорг и побережья.
СВЕЖИЙ РЕМОНТ. БАЛКОН 42,5 М2. ПАРКОВКА И КЛАДОВКА.
Квартирная собственность, панельный дом.
Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
75 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
33 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
1-комнатная квартира в зелёном и спокойном районе на улице Синимяэ.
Квартирная собственность, панельный дом.
Кухня: электрическая плита, холодильник.
Санитарное помещение: душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон , кухня, комнаты по-отдельности, стеклопакет, центральная вода, паркет,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
309 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
90 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
В городе Tallinn продаётся 3 комнатная квартира 89.8 m² с великолепным расположением!
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Душ, туалет и ванная по отдельности.
Отопление и вентиляция: отопление пола, центральное отопление.
Подробнее: балкон 6.1 m², кладовка, возможность варианта с мебелью,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
410 000 €
Дом в Таллине, Эстония
171 м2431
Онлайн-показ
Продаётся частный дом 171.2 m² в уютном и зелёном жилом районе Koidu, в Laagri.
Кухня: плита с керамическим покрытием, площадь кухни 12.5 m², холодильник.
Санитарное помещение: душ, ванная, бойлер, сауна, туалет и ванная по отдельности, центральная вода, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: тепловой насос воздух-вода,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
399 900 €
Дом в Таллине, Эстония
135 м243
Онлайн-показ
Каменный дом, жилищная площадь 125 m², общая площадь 135 m².
Строительство дома будет завершено в мае 2025 года. Фундамент железобетонный. Стены выполнены из легких блоков, наружные стены утеплены и оштукатурены. На крыше установлены солнечные панели. В доме имеется система вентиляции с рекуперацией тепла.
Дом имеет класс...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
349 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
78 м2321
Онлайн-показ
Прекрасное местоположение в центре города!
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, новый трубопровод, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Связь и безопасность: Интернет, видео охрана, лестничная площадка...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
80 500 €
Коттедж в Таллине, Эстония
99 м2431
Онлайн-показ
Продаётся дача с небольшим участком леса!
Частная собственность, жилищная площадь 99.2 m², общая площадь 99.2 m².
Отопление и вентиляция: Печное отопление, твёрдое топливо.
Подробнее: мебель, общественный транспорт, электричество, гараж.
В последние годы Aespa приобрела большую популярность, чем когда-либо.
Это уютное...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
3 000 €
Квартира в Кохтла-Ярве, Эстония
37 м2211
Продаётся квартира в поселке Ору, агломерации Кохтла-Ярве. Русскоговорящий регион Эстонии. Центральное отопление и водоснабжение.
Частное лицо
3 000 €
Квартира в Ида-Вирумаа, Эстония
65 м2321
Продаётся трёх-комнатная квартира в Эстонии.
Центральное отопление и водоснабжение. Требуется ремонт.
Частное лицо
46 000 €
Дом на Сааремаа, Эстония
73 м2321
Продаётся участок сельскохозяйственного назначения с жилыми постройками!На участке расположены три строения: Жилой дом – 73 м² Баня – 43 м² Хлев – 89 м² Все документы оформлены, объекты приняты в эксплуатацию – вам не потребуется дополнительное согласование для реновации! Отопление:Печное (давно не использовалось)Современная система...
Habita International Estates Ltd
99 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
50 м2211
Онлайн-показ
Продаётся уютная 2-комнатная квартира 49.7 m² недалеко от пляжа и парка Штрооми.
Кухня: газовая плита, холодильник.
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, душ, ванная, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: кухня, возможность варианта с мебелью, паркет, электричество, центральная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
114 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
44 м2211
Онлайн-показ
Продаётся уютная 2-комнатная квартира 43.7 m² в Мустамяэ, в логистически удобном районе.
Дом расположен в тихом и зелёном внутреннем квартале.
Квартирная собственность, панельный дом.
Дом будет полностью отреновирован в 2025 году!
Кухня: газовая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, туалет и ванная по...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
59 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
16 м2111
Удалённая сделка
В городе Tallinn продаётся компактная студия 16.4 m²!
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, бойлер, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: стеклопакет, мебель, новая электропроводка.
Связь и безопасность: видео охрана, лестничная площадка...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
143 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
42 м2211
Удалённая сделка
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в хорошем состоянии в ценре Таллинна рядом со Старым городом.
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, новый трубопровод, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Связь и безопасность: интернет, лестничная площадка запирается,...
