a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Эстонии установил новый рекорд

Увеличились и общая стоимость сделок, и покупательская активность, и средняя цена за квадратный метр.

Что случилось? По данным Земельного департамента, во второй половине 2019 года была зафиксирована рекордная общая стоимость сделок купли-продажи квартир в Эстонии – €944 млн. Это на 15,1% больше, чем в аналогичный период прошлого года, пишет Postimees.

Покупательская активность тоже возросла. Во второй половине 2019-го покупатели заключили в стране 12 244 сделки с квартирами. Это на 7,1% больше, чем в аналогичный период 2018-го и на 8,1% выше показателя предыдущего полугодия.

Средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 5,7% по сравнению с тем же периодом прошлого года и достигла €1450. В Таллине она поднялась до максимальной отметки в €1960. По сравнению с тем же периодом 2018-го рост составил 8,8%.

Средняя стоимость сделки по покупке квартиры в разных районах Таллина (данные Земельного департамента на 11 марта 2020 года):

Кесклинн - €2660

Пирита - €1990

Кристийне - €1970

Ласнамяэ - €1950

Мустамяэ - €1900

Хааберсти - €1890

Пыхья-Таллин - €1730

Нымме - €1580

Узнайте больше. Член правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман считает, что рынок недвижимости Эстонии от замедления может спасти нехватка предложений. По его словам, «в сфере продажи жилплощади сегодня сложился своеобразный буфер – на разогревшемся рынке, в первую очередь, начинает увеличиваться продолжительность периода продаж, а дальнейшее уже будет зависеть от того, как долго продлится глобальная неразбериха».

«Сегодня на рынке недвижимости квартиры в новостройках продаются еще в течение строительного периода, и даже вторичное жилье в более-менее приличном состоянии находит своих покупателей за неделю-другую, что нельзя назвать совсем обычной ситуацией. Количество предложений как в Таллинне, так и в других городах Эстонии достигло самого низкого исторического уровня, и это создает своего рода буферную зону. Ничего страшного не случится, если вследствие уменьшения числа покупателей период продажи квартир увеличится даже в два раза, поскольку никто из-за этого голодным не останется, – пояснил Сооман. – В случае более продолжительного застоя, естественно, придется быть готовым к более крупным неприятностям. Однако сейчас большинство из нас и так живет сегодняшним днём, поэтому любые прогнозы совершенно бессмысленны».

Вот что можно купить в Эстонии прямо сейчас:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Эстония, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе... Актуально на август 2020-го
Недорогая недвижимость в Европе. Что и где?
Этот материал специально для вас – тех, кто мечтает купить недвижимость за границей дешево....
Эстония под влиянием COVID-19: быт, настроения, рынок недвижимости
По числу заболевших лидирует… остров
Как получить вид на жительство в Германии: два проверенных способа
Для состоятельных иностранцев
Как стать итальянским риелтором. Часть 1
И почему это так важно?
«Далеко не каждый дом в Италии будет востребован» и другие прогнозы о будущем после карантина
К чему пришёл рынок недвижимости Италии после двухмесячной паузы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Эстонии Элитная недвижимость в Эстонии Коммерческая недвижимость в Эстонии Земельные участки в Эстонии

Новости и статьи по теме «Эстония»:

Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
  • 25370
Если вы получаете доходы в Европе... Актуально на август 2020-го
Визовый режим и вид на жительство в Эстонии
  • 45409
Какие возможности даёт карта ВНЖ?