a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Гамбурга продолжает расти

В 2018 году в Гамбурге было продано домов, квартир и земли на €12,1 млрд — на 10% больше, чем в 2017.

12 400 сделок с недвижимостью было проведено в Вольном городе в 2018 году, говорится в обзоре гамбургского рынка Immobilienmarktbericht Hamburg 2019. Количество проданных объектов в 2018-м увеличилось примерно на 300, сообщает экономический портал Business-on.de.

Больше половины — 57% — продаж пришлось на частные квартиры, треть — на застроенные земельные участки, почти 10% на участки под застройку. В сравнении с 2017 годом число проданых квартир в Гамбурге выросло на 13%, а вот участков под застройку, напротив было продано меньше на 8%. Большинство объектов жилой недвижимости подорожали на 5-8%, а земля для строительства многоквартирных домов — на 20%.

Продажи офисов и торговых объектов увеличились на 4%, складских и производственных зданий — на 16%. После значительного падения в 2017 году количество сделок в сегменте коммерческой недвижимости вернулось к средним показателям за последние годы. 

Рост цен на рынке Гамбурга замедлился, хотя город назван самым прогрессивным в стране благодаря инновациям в строительстве.  До показателей Мюнхена ещё далеко, но позиций в первой десятке мегаполисов Германии Гамбург сдавать не намерен.

Интересные предложения по объектам в Германии
Магазин за 3 600 000 евро в Хемнице, Германия
3 600 000 €
Магазин в Хемнице, Германия
1500 м2 5.2% в год
Кредит 1.8-2% Готовый бизнес
•Построено в 2020 г. •Арендопригодная площадь: 1 500 кв.м •Площадь земли: 7 000 кв.м •Доход от аренды в год – 187 200 евро •Арендатор – известная немецкая сеть супермаркетов, насчитывающая более 4 000 магазинов на территории Германии, входит в один из крупнейших концернов продуктовой розницы Германии,...
Intermark Global
Квартира за 115 000 евро в Мюльхайме-на-Руре, Германия
115 000 €
Квартира в Мюльхайме-на-Руре, Германия
49 м2 2
Вашему вниманию предлагается компактная 2-комнатная квартира, расположенная на 19-м этаже высотного современного дома. В доме центральное отопление, есть подвал и подземный гараж. Квартира площадью ок. 49 м2 состоит из жилой комнаты с балконом, кухни, спальни, модернизированной ванной комнаты и коридора. Квартира отремонтирована и полностью...
L&B Immobiliya
Вилла за 35 000 000 евро в Берлине, Германия
35 000 000 €
Вилла в Берлине, Германия
1500 м2
По просьбе собственника минимальное количества данных. Более подробно после запроса и подписания NDA. Площадь участка — более 2 500 кв.м. Жилая площадь — более 1 500 кв.м. Стоимость — 35 000 000 евро Комиссия — 3,57% Не упустите возможность приобрести виллу в Берлине! В случае заинтересованности в этом и...
EW Real Estate
Коммерческая недвижимость за 4 100 000 евро в Дессау, Германия
4 100 000 €
Коммерческая недвижимость в Дессау, Германия
1450 м2 4.3% в год
Готовый бизнес
Описание: 4-этажный медицинский центр с врачебными кабинетами (урология, ЛОР, гастроэнтеролог, физиотерапия, аптека, парикмахерская и др.). Все помещения сданы в аренду с дальнейшей опцией продления. Зданию принадлежит также 30 парковочных мест в гараже. Площадь участка: 4700 м.кв. Расположение: город в Саксонии-Анхальт с населением...
Estate-Service24
Коттедж в Золингене, Германия (цена по запросу)
Цена по запросу
Коттедж в Золингене, Германия
382 м2 6 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается великолепный дом в одном из самых престижных районов города Золинген! Этот роскошный дом с просторным участком 847 кв. м — это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, стиль и высокий уровень жизни. Основные характеристики: Жилая площадь: 382 кв. м, оформлена как жилая дом 2019 года постройки 4 спальни и 2...
DEM GROUP GmbH
Апартаменты за 1 560 551 евро в Берлине, Германия
1 560 551 €
Апартаменты в Берлине, Германия
155 м2 4 3
Дуплекс с 3 спальнями и приватным садом расположен в новом клубном проекте в престижном районе Груневальд. Проект состоит их двух элегантных зданий классической архитектуры по 5 квартир каждое, расположенных на участке 2 000 кв.м. Дома окружены ландшафтным парком со взрослыми деревьями.Особенности проекта:Квартиры площадью от 80 до 155...
NF Group
Магазин за 2 550 000 евро в Остероде-ам-Харце, Германия
2 550 000 €
Магазин в Остероде-ам-Харце, Германия
1750 м2 5.9% в год
Продается супермаркет в Гарце, земля Нижняя Саксония. Супермаркет был построен в 2000 году. После этого он до 2008 года два раза расширялся. Год постройки — 2000/2008 Площадь недвижимости — 1 750 кв.м. Площадь участка — 5 000 кв.м. Аренда — 150 000 евро/год Договор аренды — до 2030 года Доход — 5,9%...
EW Real Estate
Отель, гостиница за 11 000 000 евро в Баварском Лесу, Германия
11 000 000 €
Отель, гостиница в Баварском Лесу, Германия
8000 м2 5.5% в год
Предлагаем Вашему вниманию отель, находящийся в Баварском лесу, и представляющий собой большой оздоровительный центр. На данный момент проводится реконструкция отеля, в котором после реконструкции будет 125 номеров, на 250 койко-мест. Отель сдан в долгосрочную аренду. Год постройки — 1973 Год реконструкции — 2024/2025...
EW Real Estate
Лофт за 738 000 евро в Золингене, Германия
738 000 €
Лофт в Золингене, Германия
190 м2 5 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Эксклюзивный лофт 190 м² в историческом фабричном здании с двумя террасами в Золингене Откройте для себя уникальное сочетание истории и современного стиля! Эта просторная лофт-квартира площадью 190 м² расположена на 2-м этаже ухоженного бывшего индустриального здания и впечатляет не только своим индустриальным шармом, но и...
Элемента
Квартира за 970 000 евро в Берлине, Германия
970 000 €
Квартира в Берлине, Германия
43 м2 1 1
Жилой дом, построенный в 1880-х годах, расположенный в самом центре Берлина, всего в километре от Площади Республики, Рейхстага и Бранденбургских ворот, рядом со знаменитой клиникой Шарите. Недавно дом был капитально и тщательно модернизирован с сохранением исторических элементов, а в фасадном здании были надстроены два мансардных этажа....
NF Group
Земля за 700 000 евро в Реклингхаузене, Германия
700 000 €
Земля в Реклингхаузене, Германия
800 м²
Предлагаем на продажу просторный земельный участок в популярном городе Рекклингхаузен, земля Северный Рейн-Вестфалия. Площадь участка составляет 800 кв.м. и полностью подключена к коммунальным сетям. Согласно проекту строительства, здесь будет построен арендный дом для пожилых людей с 19 квартирами площадью 55 кв.м., с подвалом и подземной...
EW Real Estate
Квартира за 150 000 евро в Берлине, Германия
150 000 €
Квартира в Берлине, Германия
37 м2 1
Квартира ухоженная и готова к заселению, расположена на цокольном этаже прочного многоквартирного дома 1958 года в спокойном районе Берлин-Райникендорф. С площадью около 37 м², квартира идеально подходит для одного человека, командировочных или инвесторов. Светлая жилая зона имеет удобную планировку и приятные размеры. Квартира в...
L&B Immobiliya
Дом за 1 750 000 евро в Берлине, Германия
1 750 000 €
Дом в Берлине, Германия
210 м2 8 5 3
На всей территории, есть все, что душе угодно. Дом, сад и вся открытая территория были спроектированы с любовью, за ними легко ухаживать, и они предлагают максимум возможностей для жизни и отдыха. В 2022 году на задней территории объекта был построен очень качественный оздоровительный оазис. Стоимость — 1 750 000 евро Комиссия...
EW Real Estate
Квартира за 345 000 евро в Берлине, Германия
345 000 €
Квартира в Берлине, Германия
42 м2 2 1 1
Кредит Объект под сдачу
Предлагаем вашему вниманию уютную небольшую 2-комнатную квартиру, расположенную на 2-м этаже нового современного жилого комплекса. В квартире есть гостиная и столовая с открытой кухней. Кухня полностью оборудована. Из гостиной есть выход в спальню и на лоджию с видом на зеленый внутренний двор. С лоджии, которая в хорошую погоду служит второй...
EW Real Estate
Квартира за 426 000 евро в Виллихе, Германия
426 000 €
Квартира в Виллихе, Германия
94 м2 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Доступное жилье в небольшом уютном немецком городе на западе Германии, в 20 минутах от Дюссельдорфа. Продаются квартиры в новом доме на 11 квартир, в центре города Willich Квартира №4 площадью 94,17 м2 расположена на 2 этаже Доступны разные площади и планировки. Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
Квартира за 399 000 евро в Крефельде, Германия
399 000 €
Квартира в Крефельде, Германия
110 м2 4
Вашему вниманию представлены 2 и 4 комнатные квартиры в новом доме, построенном в 2024 году в городе Крефельд, земля Северный Рейн-Вестфалия. Дом готов к заселению. Имеется закрытый гараж на 9 мест и автоматические ворота. Во дворе есть собственная детская площадка. Высококачественный лифт от OTIS. Газовое отопление Солнечные панели...
EW Real Estate
Квартира за 120 000 евро в Эссене, Германия
120 000 €
Квартира в Эссене, Германия
55 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Продаётся стильная 2-комнатная квартира после капитального ремонта, только законченного! Город Эссен, район Альтен-Эссен | 55 м² | 1 этаж Цена 120 000евро + 3,57% маклерский провизион ДОХОДНОСТЬ В ГОД 7% ***** Для данного объекта наша компания может предложить эксклюзивную аренду! При заключении с нашей компанией договора на...
Элемента
Инвестиционный проект за 485 000 евро в Вуппертале, Германия
485 000 €
Инвестиционный проект в Вуппертале, Германия
565 м2 34.6% в год
Онлайн-показ Удалённая сделка
Проектом предусмотрено строительство жилого дома на 11 квартир и подземным паркингом, в городе Вупперталь. Инвестору предлагается долевое участие в проекте из расчета внесения собственных средств в размере – 485 000 евро. Доход инвестора составит ~ 254 906 евро, (52% на вложенный капитал). Планируемый срок реализации проекта: 18...
DEM GROUP GmbH
Коммерческая недвижимость за 2 500 000 евро в Лейпциге, Германия
2 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Лейпциге, Германия
2220 м2
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Объект является основным торговым центром в инфраструктуре города. Якорный арендатор NORMA, договор аренды с 1994 года по 31.12.2023 года, не включая опции продления. Общая длительность договоров аренды по всем арендаторам 5,8 лет, без права расторжения. Есть одобренное финансирование 1.200.000€ под 1,75%, ставка фиксирована на 5...
NF Group
Апартаменты за 1 890 000 евро в Берлине, Германия
1 890 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
207 м2 3
Пентхаус с панорамной террасой расположен в Берлине, рядом с самым большим городским парком Тиргартен. Пентхаус был построен в 2018 году в здании 1985 года.Апартаменты площадью 207 кв. м включают гостиную с панорамными окнами, полностью оборудованную кухню, 2 спальни, просторную основную спальню. Техническое оснащение включает подогрев...
NF Group

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 1 – краткосрочная аренда
Гарантированная доходность
Инвестиции в недвижимость Германии. Идея № 3 – долгосрочная аренда
Это самая стабильная и традиционная инвестиционная возможность в Германии
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Содержание недвижимости в Германии
Типичные расходы собственника квартиры
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость в Гамбурге Апартаменты (квартиры) в Гамбурге Апартаменты (квартиры) в Гамбурге Апартаменты (квартиры) в Гамбурге

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»

Содержание недвижимости в Германии

Типичные расходы собственника квартиры

  • 23.11.2025
  • 88227

Инвестиции в недвижимость Германии. Идея № 3 – долгосрочная аренда

Это самая стабильная и традиционная инвестиционная возможность в Германии

  • 30.10.2025
  • 281