Сельские районы Британии страдают от нехватки доступного жилья

Ситуация. За последние 18 месяцев пандемия спровоцировала переоценку городской жизни. Многие из тех, кто начал работать из дома, хотели больше места, и всё чаще стали предпочитать собственный сад центру города. Это вызвало бум на рынках аренды и покупки жилья в сельской местности, где сейчас наблюдается наплыв тех, кого сайт недвижимости Rightmove называет «богатыми переселенцами».

Прошлым летом количество запросов на деревенскую недвижимость на веб-сайте от жителей города – в первую очередь из Ливерпуля, Эдинбурга, Бирмингема и Лондона – увеличилось более чем вдвое. Единственные районы, где арендная плата снизилась с начала пандемии, – это северо-восток и Большой Лондон.

В Британии недавно выбрали новые «зоны красивой природы». И из-за пандемии жильё там выросло в цене в несколько раз.

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Великобритании

32 675 000 €

Особняк в Лондоне, Великобритания

1492 м²

Великобритания г.Лондон, Хэмпстед Шикарный особняк в престижном районе Шикарный особняк в Хэмпстед - элитном фешенебельном районе на севере Лондона. В этом районе Лондона живут многие очень богатые люди, звёзды спорта и шоубизнеса. Охраняемая огороженная территория. Площадь земельного участка 2025м2 Площадь особняка 1492м2, 4...

ИНДОМ

25 452 000 €

Особняк в Лондоне, Великобритания

474 м²

Великобритания г.Лондон, Belgravia Прекрасный дом в Белгравии Шикарный современный новый дом в историческом центре Лондона - в районе Белгравия. Один из самых престижных адресов в Лондоне: 5 мин пешком до известной торговой улицы Motcomb Street c многочисленными магазинами и ресторанами, всего несколько минут ходьбы до площади...

ИНДОМ

9 481 056 €

Таунхаус в Лондоне, Великобритания

446 м²

Великобритания г.Лондон, W8 Таунхаус рядом с Голландским Парком Великолепный таунхаус с эксклюзивной отделкой и декором самого высокого уровня. Месторасположение: очень дорогой, престижный район центрального Лондона - рядом с центральной торговой улицей Kensington High Street и Голландским парком - пожалуй, самым романтическим местом в...

ИНДОМ

1 775 300 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

61 м² 3

Великобритания г.Лондон, W11 Квартира с видом на парк Квартира в центральном районе Лондона, рядом со станцией метро Notting Hill Gate, в короткой пешей доступности от парков Kensington Park и Holland Park. У жителей дома есть возможность пользоваться самым большим в районе частным парком-садом. Площадь квартиры 61м2:...

ИНДОМ

153 967 €

Коммерческая недвижимость в Манчестере, Великобритания

Великобритания Англия г. Манчестер Апартаменты с доходом Новостройка на этапе строительства Предложение для инвесторов Апартаменты премиум класса для сдачи в аренду и получения пассивного дохода. Месторасположение комплекса: Манчестер - девятый по величине город Великобритании. Манчестер был признан одним из...

ИНДОМ

3 477 000 €

Коммерческая недвижимость в Лондоне, Великобритания

Великобритания г.Лондон Ночной клуб в центре Лондона Популярный ночной клуб в самом центре Лондона, 1 зона. Бар, 2 танцпола Действующий, раскрученный очень успешный прибыльный бизнес, лицензия на работу клуба до 5 утра, что является сейчас редкостью для центра Лондона. Двухэтажное здание: первый и нулевой этажи. На втором этаже...

ИНДОМ

223 421 €

Квартира в Бирмингеме, Великобритания

55 м²

116 современных и недорогих роскошных квартир в центре города с одной и двумя спальнями. Комплекс находится в оживленном деловом районе с высококлассными торговыми центрами. Комплекс расположен к юго-востоку от центра Бирмингема, в части города, которая продолжает переживать огромные преобразования - крупные проекты, значительная транспортная...

Intermark Global

302 555 €

Квартира в Бирмингеме, Великобритания

55 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Жилой комплекс на 80 потрясающих высококачественных квартир, расположенный в центре Бирмингема. Проект был разработан с учетом спроса со стороны арендаторов, благодаря архитектурным инновациям, новаторской интеграции и исключительным техническим характеристикам. Здание, в котором предлагается выбор хорошо спроектированных квартир с одной...

Intermark Global

136 850 €

Коммерческая недвижимость в Ливерпуле, Великобритания

25 м²

Великобритания Англия, г. Ливерпуль Предложение для инвесторов Апартамент в пансионате Продажа номеров -студий в пансионате для пожилых людей. Номер (апартамент-студия) в пансионате для пожилых людей. Здание имеет уникальное месторасположение с панорамными видами одновременно на Ирландское море и на реку Мерси (Mersey), впадающую...

ИНДОМ

432 681 €

Апартаменты в Манчестере, Великобритания

52 м² 1

Удалённая сделка

Новый проект от известного архитектурного бюро SimpsonHaugh Architects расположен в самом сердце Манчестера. 40-этажная башня состоит из просторных 1-2-спальных апартаментов с панорамным видом на центр города. Инфраструктура комплекса: бассейн, тренажерный зал, коворкинги, кинотеатр, бар, караоке, кафе и рестораны. Вокруг комплекса...

Intermark Global

41 626 901 €

Особняк в Лондоне, Великобритания

698 м² 7 7

Светлый особняк с стильной отделкой в классическом стиле находится в востребованном районе Лондона. В нем находятся 7 спален и 7 ванных комнат, а также гостиная, кухня, столовая и прекрасный сад на территории.

NF Group

447 734 €

Апартаменты в Манчестере, Великобритания

70 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Комплекс из 556 элитных апартаментов, дуплексов и пентхаусов. Центральное расположение, соединяющее популярные районы N.O.M.A и Грингейт. Проект предоставляет жителям доступ к непревзойденным удобствам высокого класса. Новый общественный проспект с магазинами, ресторанами и офисными помещениями. Удобства комплекса: бассейны, площадки для игры...

Intermark Global

224 382 €

Апартаменты в Манчестере, Великобритания

40 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый комплекс, в котором разместится 116 апартаментов. Занимая выгодное расположение в центре Манчестера, этот потрясающий проект предлагает легкий доступ ко всему, что может предложить этот город. Спроектированный с учетом потребностей быстрорастущего числа молодых специалистов, комплекс предлагает большие жилые площади, роскошные балконы и...

Intermark Global

541 562 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

51 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Захватывающий район Риверсайд с более чем 1 км набережной, прекрасным городским пейзажем и видом на реку. Одна из новейших коллекций элегантных апартаментов с 1 и 2 спальнями на берегу реки на Западной набережной. Расположенный вдоль реки Темзы, комплекс пользуется преимуществами окружающих его ландшафтных садов, предназначенных...

Intermark Global

401 703 €

Апартаменты в Манчестере, Великобритания

69 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Дизайнерский бутик-комплекс в самом сердце Северного квартала Манчестера с 41 просторной и модной квартирой. Восьмиэтажного здания вмещает 28 апартаментов с двумя спальнями и 13 апартаментов с одной спальней. Жилые помещения освещены большими окнами, а апартаменты расположены в престижном районе Манчестера, недалеко от множества удобных удобств....

Intermark Global

944 299 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

57 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Отель предлагает современную городскую жизнь в тихом месте на берегу моря. Возвышающееся на 31 этаже над городом, всего в нескольких шагах от популярной King’s Road, это впечатляющее здание включает в себя коллекцию апартаментов с 1 и 2 спальнями в тихом месте на берегу моря. Жители имеют доступ к эксклюзивному клубу Halcyon с...

Intermark Global

1 597 147 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

79 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Расположенный в пределах легкой досягаемости от фешенебельной King’s Road, отель предлагает современную городскую жизнь в тихом месте на берегу моря. Комплекс включает в себя коллекцию апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями на Манхэттене в одном из самых востребованных районов столицы, всего в нескольких шагах от King’s Road, Chelsea....

Intermark Global

734 455 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

52 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Это жизнь Восточного Лондона в лучшем ее проявлении. Идеально расположенная на London Fields, вы станете частью творческого сообщества Hackney’s, в то время как остальная часть города будет доступна в любое время. Комплекс состоит из 58 частных апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, расположенных на семи этажах, с удобствами для отдыха...

Intermark Global

381 217 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

37 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Обладающий богатым наследием и свежим взглядом на современную жизнь, захватывающий новый комплекс, расположенный в западном Лондоне, на месте бывшей исторической фабрики Nestlé. Комплекс предлагает коллекцию домов с одной, двумя и тремя спальнями. это совершенно новый жилой квартал на западе Лондона, окруженный парковой зоной и...

Intermark Global

502 460 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

50 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Эксклюзивный комплекс расположен на территории заповедной зоны Mill Hill площадью 47 акров. Эти роскошные апартаменты расположены на вершине холма с видом на холмистые зеленые поля Totteridge Valley. Инфраструктура проекта: выделенный консьерж, тренажерный зал для жильцов, кафе, много зеленых насаждений (возможно размещение с домашними...

Intermark Global

Посмотреть ещё 120 похожих объектов

Следствия. Этот внезапный спрос увеличивает среднюю стоимость домов в сельской местности по сравнению с тем, что некоторые местные жители могут платить, и усугубляет уже существующий жилищный кризис. Хотя эти проблемы особенно остро стоят на юго-западе, где по состоянию на июнь 2021 года ежегодный рост арендных ставок был одним из самых высоких, проблема достигла Гебридских островов, где местные жители недавно написали открытое письмо с описанием «экономического спада». Молодые островитяне больше не могли конкурировать с предложениями, сделанными людьми из других частей Великобритании.

Сельские районы страдают от исторической нехватки доступного жилья. Данные правительства показывают, что за последние 15 лет на каждые шесть частных домов, построенных в сельской местности в Англии, добавлялось только одно доступное предложение. Соотношение в городских районах не намного лучше – всего пять к одному, и только недавно разрыв между сельскими и городскими районами начали ликвидировать. В 2004-2005 годах, когда правительство начало регистрировать эти данные, было построено только одно доступное жильё на каждые 12 частных домов в сельской местности по сравнению с одним на каждые семь в городах.

Решение. По мнению аналитиков рынка недвижимости, единственный выход из ситуации – не в том, чтобы построить тысячи новых домов и нанести ущерб и без того хрупким экосистемам, а решить проблему нехватки доступного жилья. Например, ограничив владение вторым домом в сельских районах, где дефицит наиболее острый.

К тому же, правительство ещё не закрыло лазейку в муниципальном налогообложении, которая позволяет владельцам регистрировать вторые дома в качестве предприятий, чтобы избежать уплаты муниципального налога. Более того, те, у кого вторые дома пустуют, должны предоставлять доступное жильё для сдачи в аренду людям, которые в нём нуждаются.

На данный момент в Уэльсе уже объявлено о планах переоценить возможности владения вторым домом, а в Салкомбе, на южном побережье Девона, совет рассматривает вопрос о запрете покупки второго жилья.

Источник: The Guardian

Фото: Scott Evans/Unsplash

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru