Сельские районы Британии страдают от нехватки доступного жилья

Ситуация. За последние 18 месяцев пандемия спровоцировала переоценку городской жизни. Многие из тех, кто начал работать из дома, хотели больше места, и всё чаще стали предпочитать собственный сад центру города. Это вызвало бум на рынках аренды и покупки жилья в сельской местности, где сейчас наблюдается наплыв тех, кого сайт недвижимости Rightmove называет «богатыми переселенцами».

Прошлым летом количество запросов на деревенскую недвижимость на веб-сайте от жителей города – в первую очередь из Ливерпуля, Эдинбурга, Бирмингема и Лондона – увеличилось более чем вдвое. Единственные районы, где арендная плата снизилась с начала пандемии, – это северо-восток и Большой Лондон.

В Британии недавно выбрали новые «зоны красивой природы». И из-за пандемии жильё там выросло в цене в несколько раз.

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Великобритании

224 382 €

Апартаменты в Манчестере, Великобритания

40 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый комплекс, в котором разместится 116 апартаментов. Занимая выгодное расположение в центре Манчестера, этот потрясающий проект предлагает легкий доступ ко всему, что может предложить этот город. Спроектированный с учетом потребностей быстрорастущего числа молодых специалистов, комплекс предлагает большие жилые площади, роскошные балконы и...

Intermark Global

41 931 507 €

Особняк в Лондоне, Великобритания

698 м² 7 7

Светлый особняк с стильной отделкой в классическом стиле находится в востребованном районе Лондона. В нем находятся 7 спален и 7 ванных комнат, а также гостиная, кухня, столовая и прекрасный сад на территории.

NF Group

555 284 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

51 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Комплекс расположен рядом с извилистым ручьем Уэлдстоун в парке Уэмбли. Апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, в каждом из которых есть отдельный балкон с панорамным видом на парк Уэмбли. Спроектированы по самым высоким стандартам с качественной отделкой и залиты естественным светом. Инфраструктура комплекса: вестибюль для жильцов,...

Intermark Global

1 597 147 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

79 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Расположенный в пределах легкой досягаемости от фешенебельной King’s Road, отель предлагает современную городскую жизнь в тихом месте на берегу моря. Комплекс включает в себя коллекцию апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями на Манхэттене в одном из самых востребованных районов столицы, всего в нескольких шагах от King’s Road, Chelsea....

Intermark Global

406 722 €

Апартаменты в Манчестере, Великобритания

70 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый комплекс в самом центре Манчестера. Рядом с оживленными центральными районами, с ресторанами, барами и магазинами. В 5 минутах ходьбы от главного железнодорожного вокзала города и будущей скоростной дороги. 177 апартаментов премиум-класса с 1-3 спальнями на 25 этажах. Инфраструктура проекта: тренажерный зал, гостиная для отдыха и работы,...

Intermark Global

3 477 000 €

Коммерческая недвижимость в Лондоне, Великобритания

Великобритания г.Лондон Ночной клуб в центре Лондона Популярный ночной клуб в самом центре Лондона, 1 зона. Бар, 2 танцпола Действующий, раскрученный очень успешный прибыльный бизнес, лицензия на работу клуба до 5 утра, что является сейчас редкостью для центра Лондона. Двухэтажное здание: первый и нулевой этажи. На втором этаже...

ИНДОМ

84 866 000 €

Особняк в Лондоне, Великобритания

2000 м²

Великобритания г.Лондон Saint John's Wood Шикарный особняк рядом с Regent's park Шикарный особняк с изумительным дизайном и садом в элитном районе рядом с Regent's park. Граница первой и второй зоны метро, очень близко к центру Лондона. Зелёная красивая элитная зона с частными домовладениями. Особняк окружён...

ИНДОМ

287 579 €

Апартаменты в Бирмингеме, Великобритания

50 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Жилой комплекс премиум-класса, расположенный в самом сердце самого модного района Бирмингема. Включает в себя 166 единиц, в том числе студии с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями на 8 этажах с двумя большими частными дворами. Все квартиры с частными террасами и балконами, современным дизайном и высококачественной отделкой. Объект...

Intermark Global

2 950 000 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

114 м² 3 2

Hermes Real Estate

646 899 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

78 м² 4 4

Мечтаете о владении исключительной квартирой в самом сердце Лондона? Не ищите дальше, чем эта потрясающая недвижимость с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в Deptford Foundry, флагманском проекте отмеченного наградами застройщика Anthology. В то время как гостиная предлагает захватывающие виды на две стороны света, балкон приглашает вас...

Real Estate Dubai

272 446 €

Квартира в Манчестере, Великобритания

42 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Жилой комплекс расположен на севере Манчестера, вблизи парка Collyhurst Park, в пешей доступности от главных торговых центров, станции Victoria и района Northern Quarter. Жилой комплекс построен напротив уникальной достопримечательности города, здания 1896 года - The Royal Osborne Theatre. Коммерческие условия: Тип инвестиции: BUY-TO-LET....

Intermark Global

832 639 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

73 м² 2 2

Эта красивая квартира выгодно отличается обилием света, проникающего через окна от пола до потолка, выходящие на восточную сторону. Гостиная была спроектирована в стиле открытой планировки, чтобы максимально увеличить пространство и повысить функциональность. Кухня выполнена по индивидуальному дизайну со встроенной европейской техникой. Главная...

NF Group

5 091 683 €

Таунхаус в Лондоне, Великобритания

176 м² 4 3

Таунхаус с 4 спальными находится в востребованном районе Лондона. Поблизости находится парк и вся необходимая городская инфраструктура.

NF Group

416 690 €

Апартаменты в Манчестере, Великобритания

50 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Комплекс из 477 роскошных апартаментов - это первый проект из коллекции Prestige. Коллекция Prestige, отличающаяся самыми лучшими местоположениями, вниманием к здоровью и удобствам, ультрасовременной архитектурой, экологичностью и первоклассным проживанием. Отличное расположение в центре города, в северном квартале Манчестера. 32 этажа, с...

Intermark Global

323 818 €

Апартаменты в Манчестере, Великобритания

51 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Расположенные в двух блоках и отделанные по самым высоким стандартам, стильные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями являются воплощением современной городской жизни. Комплекс удобно расположен к северу от центра города в районе Victoria и в непосредственной близости от Манчестерского вокзала Victoria. Удобно, что, находясь всего в...

Intermark Global

198 149 €

Апартаменты в Ливерпуле, Великобритания

41 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Один из самых востребованных жилых комплексов Ливерпуля расширяет свое комьюнити новым комплексом на 155 апартаментов. Сочетание востребованных у арендаторов студий, 1- и 2-спальных квартир, а также стратегически выгодное расположение делают этот проект инвестиционно привлекательным. Среди отличительных особенностей - захватывающий вид на...

Intermark Global

447 734 €

Апартаменты в Манчестере, Великобритания

70 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Комплекс из 556 элитных апартаментов, дуплексов и пентхаусов. Центральное расположение, соединяющее популярные районы N.O.M.A и Грингейт. Проект предоставляет жителям доступ к непревзойденным удобствам высокого класса. Новый общественный проспект с магазинами, ресторанами и офисными помещениями. Удобства комплекса: бассейны, площадки для игры...

Intermark Global

3 055 009 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

113 м² 3

Современная и роскошная квартира площадью 1225 кв. футов (113,8 кв.м), расположенная на 7-м этаже престижного комплекса, с просторной террасой.Недвижимость предлагает жилую площадь с высококачественной отделкой и современной бытовой техникой, а также впечатляющие окна от пола до потолка, которые создают много естественного света. Квартира...

NF Group

960 175 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

41 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

87 роскошных квартир в одном из самых ярких новых жилых комплексов Лондона. Идеальное расположение рядом с центром города, остановками общественного транспорта, в окружении ресторанов и магазинов. Рядом находятся London Metropolitan University, London College of Contemporary Arts и офисы крупных компаний. Станция метро Aldgate – 2...

Intermark Global

13 968 153 €

Дом в Лондоне, Великобритания

381 м²

Великобритания г.Лондон, SW3 Шикарный дом рядом с Harrods Шикарный дом в самом центре района Knightsbridge , прямо за знаменитым торговым центром Harrods. Самый элитный центральный район Лондона с множеством ресторанов и бутиков. Дом был недавно отремонтирован по самым высоким стандартам и готов к проживанию. Площадь дома 381м2...

ИНДОМ

Посмотреть ещё 120 похожих объектов

Следствия. Этот внезапный спрос увеличивает среднюю стоимость домов в сельской местности по сравнению с тем, что некоторые местные жители могут платить, и усугубляет уже существующий жилищный кризис. Хотя эти проблемы особенно остро стоят на юго-западе, где по состоянию на июнь 2021 года ежегодный рост арендных ставок был одним из самых высоких, проблема достигла Гебридских островов, где местные жители недавно написали открытое письмо с описанием «экономического спада». Молодые островитяне больше не могли конкурировать с предложениями, сделанными людьми из других частей Великобритании.

Сельские районы страдают от исторической нехватки доступного жилья. Данные правительства показывают, что за последние 15 лет на каждые шесть частных домов, построенных в сельской местности в Англии, добавлялось только одно доступное предложение. Соотношение в городских районах не намного лучше – всего пять к одному, и только недавно разрыв между сельскими и городскими районами начали ликвидировать. В 2004-2005 годах, когда правительство начало регистрировать эти данные, было построено только одно доступное жильё на каждые 12 частных домов в сельской местности по сравнению с одним на каждые семь в городах.

Решение. По мнению аналитиков рынка недвижимости, единственный выход из ситуации – не в том, чтобы построить тысячи новых домов и нанести ущерб и без того хрупким экосистемам, а решить проблему нехватки доступного жилья. Например, ограничив владение вторым домом в сельских районах, где дефицит наиболее острый.

К тому же, правительство ещё не закрыло лазейку в муниципальном налогообложении, которая позволяет владельцам регистрировать вторые дома в качестве предприятий, чтобы избежать уплаты муниципального налога. Более того, те, у кого вторые дома пустуют, должны предоставлять доступное жильё для сдачи в аренду людям, которые в нём нуждаются.

На данный момент в Уэльсе уже объявлено о планах переоценить возможности владения вторым домом, а в Салкомбе, на южном побережье Девона, совет рассматривает вопрос о запрете покупки второго жилья.

Источник: The Guardian

Фото: Scott Evans/Unsplash

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru