a
Версия
для печати

Сельские районы Британии страдают от нехватки доступного жилья

Пандемический бум на недвижимость заставляет местных жителей переезжать в деревни.

Ситуация. За последние 18 месяцев пандемия спровоцировала переоценку городской жизни. Многие из тех, кто начал работать из дома, хотели больше места, и всё чаще стали предпочитать собственный сад центру города. Это вызвало бум на рынках аренды и покупки жилья в сельской местности, где сейчас наблюдается наплыв тех, кого сайт недвижимости Rightmove называет «богатыми переселенцами».

Прошлым летом количество запросов на деревенскую недвижимость на веб-сайте от жителей города – в первую очередь из Ливерпуля, Эдинбурга, Бирмингема и Лондона – увеличилось более чем вдвое. Единственные районы, где арендная плата снизилась с начала пандемии, – это северо-восток и Большой Лондон.

В Британии недавно выбрали новые «зоны красивой природы». И из-за пандемии жильё там выросло в цене в несколько раз.

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Великобритании
Квартира за 1 340 000 евро в Великобритании
1 340 000 €
Квартира в Великобритании
56 м2 1 1 1
Этот проект открывает новое направление в Лондоне. Комплекс устанавливает новый стандарт архитектуры: две призматические башни, вмещающие 246 частных квартир, поднимаются в небо на 28 и 33 этажа. На нижних уровнях расположены 109 675 кв. футов высококачественных офисных помещений и множество торговых помещений. Терраса в георгианском стиле,...
Mercury Group
Апартаменты за 287 579 евро в Бирмингеме, Великобритания
287 579 €
Апартаменты в Бирмингеме, Великобритания
50 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Жилой комплекс премиум-класса, расположенный в самом сердце самого модного района Бирмингема. Включает в себя 166 единиц, в том числе студии с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями на 8 этажах с двумя большими частными дворами. Все квартиры с частными террасами и балконами, современным дизайном и высококачественной отделкой. Объект...
Intermark Global
Квартира за 547 000 евро в Великобритании
547 000 €
Квартира в Великобритании
54 м2 1 1 1
Это оживленный новый район на берегу канала в районе Сент-Джордж. Расположен в Альпертоне, недалеко от Уэмбли, с отличным транспортным сообщением с Сити и Вест-Эндом. Наслаждайтесь прибрежной площадью с кафе, ресторанами, общественным центром и узким судном PAVO в ее центре. Этот проект с высококачественным открытым пространством, включающий...
Mercury Group
Апартаменты за 371 714 евро в Манчестере, Великобритания
371 714 €
Апартаменты в Манчестере, Великобритания
72 м2 2
Удалённая сделка
Высокотехнологичное 17-этажное здание состоит из 160 апартаментов с 1-3 спальнями. Комплекс расположен на набережной, а просторные террасы в садах позволяют насладиться панорамными видами на город и реку Ируэлл. Территория жилого комплекса предоставляет собой развитое общественное пространство со скверами и зонами отдыха. К услугам жильцов...
Intermark Global
Квартира за 265 800 евро в Бирмингеме, Великобритания
265 800 €
Квартира в Бирмингеме, Великобритания
55 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Жилой комплекс на 80 потрясающих высококачественных квартир, расположенный в центре Бирмингема. Проект был разработан с учетом спроса со стороны арендаторов, благодаря архитектурным инновациям, новаторской интеграции и исключительным техническим характеристикам. Здание, в котором предлагается выбор хорошо спроектированных квартир с одной...
Intermark Global
Квартира за 1 725 000 евро в Великобритании
1 725 000 €
Квартира в Великобритании
107 м2 2 2
Этот проект представляет собой поистине редкий роскошный комплекс в Лондоне, который легко сочетает в себе историю, коммуникацию и роскошную жизнь. Найдите нас по адресу Dyers Buildings, Холборн, Лондон EC1N 2JT. Проект расположен недалеко от Чансери-лейн, менее чем в 200 ярдах от станции метро Chancery Lane (обслуживаемой Центральной линией)...
Mercury Group
Квартира за 4 635 000 евро в Великобритании
4 635 000 €
Квартира в Великобритании
85 м2 1 1 1
Окунитесь в царство роскоши с новыми квартирами, выставленными на продажу в этом проекте. Этот проект предлагает потенциальным домовладельцам уникальную возможность инвестировать в часть наследия Уинстона Черчилля: 85 квартир и домов выставлены на продажу в этом бывшем здании Старого военного ведомства, внесенном в список памятников архитектуры...
Mercury Group
Пентхаус за 23 242 329 евро в Лондоне, Великобритания
23 242 329 €
Пентхаус в Лондоне, Великобритания
511 м2 4
Роскошный пентхаус от элитного застройщика расположен в Лондоне, в районе Белгравия. В пентхаусе 4 спальни, 6 ванных комнат, большая гостиная с роялем, терраса, а также имеются 2 парковочных места и 2 места для хранения. В комплексе имеется тренажерный зал только для жителей.
NF Group
Квартира за 874 000 евро в Великобритании
874 000 €
Квартира в Великобритании
52 м2 1 1
Проект станет частью большого острова – богатого анклава с отличными удобствами. Характерная плавная архитектура обрамляет 130 просторных новых домов, жители которых смогут воспользоваться круглосуточными услугами консьержа, фитнес-студией, частными садами и отдельной гостиной. Проект предлагает близость к очаровательным районам и пышным...
Mercury Group
Апартаменты за 373 864 евро в Бирмингеме, Великобритания
373 864 €
Апартаменты в Бирмингеме, Великобритания
71 м2 2
Комплекс предлагает выбор из 226 современных однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных экологичных роскошных квартир в центре города. Срок строительства 24 месяца. Завершение строительства ожидается в 4 квартале 2023 года Возможность инвестирования в недвижимость Бирмингема. Идеальное расположение в центре Бирмингема. 25 минут...
Intermark Global
Квартира за 905 000 евро в Великобритании
905 000 €
Квартира в Великобритании
50 м2 1 1 1
Расположен на территории восьми акров парков и садов, в окружении магазинов, развлечений, образования и культуры мирового класса. Этот проект находится в самом сердце западного Лондона и включает более 2500 домов. Рядом с двумя станциями метро Зоны 2 и менее чем в 15 минутах от Вест-Энда. Станьте частью клуба образа жизни, предлагающего более...
Mercury Group
Апартаменты за 524 610 евро в Лондоне, Великобритания
524 610 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
81 м2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Это бутик-комплекс в самом сердце Woolvich, Лондон, SE18. Здание состоит из 19 квартир с одной, двумя и тремя спальнями, причем большинство из них пользуются внешним пространством в виде частных балконов и террас, в то время как квартиры на верхних этажах наслаждаются захватывающими видами на раскинувшийся горизонт Лондона через окна во всю...
Intermark Global
Апартаменты за 502 460 евро в Лондоне, Великобритания
502 460 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
50 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Эксклюзивный комплекс расположен на территории заповедной зоны Mill Hill площадью 47 акров. Эти роскошные апартаменты расположены на вершине холма с видом на холмистые зеленые поля Totteridge Valley. Инфраструктура проекта: выделенный консьерж, тренажерный зал для жильцов, кафе, много зеленых насаждений (возможно размещение с домашними...
Intermark Global
Квартира за 520 000 евро в Великобритании
520 000 €
Квартира в Великобритании
79 м2 2 2
Это событие привносит нечто особенное на лондонский рынок недвижимости. Здесь вы не просто покупаете квартиру; вы инвестируете в будущее, полное возможностей. На первом этапе будут предлагаться дома для прямой продажи, а затем — дома, находящиеся в совместной собственности. Все это окружает новую оживленную общественную площадь с библиотекой,...
Mercury Group
Квартира за 2 950 000 евро в Великобритании
2 950 000 €
Квартира в Великобритании
2 2
Проект предлагает красивые современные квартиры с одной или пятью спальнями, доступные для продажи, и определенное количество квартир, доступных для сдачи в аренду. Эти элегантные резиденции с изящным видом на горизонт Вестминстера вдохновлены соседними зданиями в стиле ар-деко и характерными линиями ювелирных украшений 1920-х годов. В отличие...
Mercury Group
Квартира за 1 021 000 евро в Великобритании
1 021 000 €
Квартира в Великобритании
63 м2 1 1
-Апартаменты-лофт Апартаменты Loft расположены со второго по девятый этажи и оформлены Боулером Джеймсом Бриндли. Лофты спроектированы так, чтобы максимально эффективно использовать связь с окружающими зелеными насаждениями и набережной, с просторными террасами, обрамленными рифлеными терракотовыми панелями. Эти апартаменты также имеют...
Mercury Group
Апартаменты за 1 597 147 евро в Лондоне, Великобритания
1 597 147 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
79 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Расположенный в пределах легкой досягаемости от фешенебельной King’s Road, отель предлагает современную городскую жизнь в тихом месте на берегу моря. Комплекс включает в себя коллекцию апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями на Манхэттене в одном из самых востребованных районов столицы, всего в нескольких шагах от King’s Road, Chelsea....
Intermark Global
Квартира за 1 766 417 евро в Лондоне, Великобритания
1 766 417 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
94 м2 2 2
Светлая современная квартира в нескольких минутах ходьбы от Тауэрского моста рядом с Темзой. Комплекс премиум-класса предлагает все условия для комфортной и современной жизни в центре Лондона. Эти апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами располагают просторной гостиной открытой планировки с полностью оборудованной современной...
NF Group
Квартира за 2 556 656 евро в Лондоне, Великобритания
2 556 656 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
111 м2 2
Роскошная квартира площадью 111 кв.м на 3-м этаже престижного комплекса с большим балконом.В квартире есть гостиная открытой планировки с полностью оборудованной кухней, две просторные спальни с ванными комнатами, вместительной встроенной кладовой и гостевой туалет. Окна от пола до потолка, выходящие на южную сторону, создают много естественного...
NF Group
Апартаменты за 323 818 евро в Манчестере, Великобритания
323 818 €
Апартаменты в Манчестере, Великобритания
51 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Расположенные в двух блоках и отделанные по самым высоким стандартам, стильные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями являются воплощением современной городской жизни. Комплекс удобно расположен к северу от центра города в районе Victoria и в непосредственной близости от Манчестерского вокзала Victoria. Удобно, что, находясь всего в...
Intermark Global

Следствия. Этот внезапный спрос увеличивает среднюю стоимость домов в сельской местности по сравнению с тем, что некоторые местные жители могут платить, и усугубляет уже существующий жилищный кризис. Хотя эти проблемы особенно остро стоят на юго-западе, где по состоянию на июнь 2021 года ежегодный рост арендных ставок был одним из самых высоких, проблема достигла Гебридских островов, где местные жители недавно написали открытое письмо с описанием «экономического спада». Молодые островитяне больше не могли конкурировать с предложениями, сделанными людьми из других частей Великобритании.

Сельские районы страдают от исторической нехватки доступного жилья. Данные правительства показывают, что за последние 15 лет на каждые шесть частных домов, построенных в сельской местности в Англии, добавлялось только одно доступное предложение. Соотношение в городских районах не намного лучше – всего пять к одному, и только недавно разрыв между сельскими и городскими районами начали ликвидировать. В 2004-2005 годах, когда правительство начало регистрировать эти данные, было построено только одно доступное жильё на каждые 12 частных домов в сельской местности по сравнению с одним на каждые семь в городах.

Решение. По мнению аналитиков рынка недвижимости, единственный выход из ситуации – не в том, чтобы построить тысячи новых домов и нанести ущерб и без того хрупким экосистемам, а решить проблему нехватки доступного жилья. Например, ограничив владение вторым домом в сельских районах, где дефицит наиболее острый.

К тому же, правительство ещё не закрыло лазейку в муниципальном налогообложении, которая позволяет владельцам регистрировать вторые дома в качестве предприятий, чтобы избежать уплаты муниципального налога. Более того, те, у кого вторые дома пустуют, должны предоставлять доступное жильё для сдачи в аренду людям, которые в нём нуждаются.

На данный момент в Уэльсе уже объявлено о планах переоценить возможности владения вторым домом, а в Салкомбе, на южном побережье Девона, совет рассматривает вопрос о запрете покупки второго жилья.

Источник: The Guardian

Фото: Scott Evans/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Рейтинг стран по уровню жизни: выбираем, куда ехать за лучшим будущим
Подборка авторитетных исследований
Большая разница. Чем отличается спрос на зарубежную недвижимость у россиян, украинцев, белорусов, казахстанцев
Интрига от Prian за полгода
Cамое долгожданное событие на иммиграционном рынке в 2024-м – Венгрия запускает «золотую визу»
Известные и неизвестные детали «ВНЖ гостевого инвестора»
Как получить лицензию на посуточную аренду квартиры в Турции
Рассказывает руководитель турецкого агентства недвижимости
Деньги в Таиланде: что нужно знать иностранцам, которые покупают здесь недвижимость
Финансовые лайфхаки от опытных брокеров

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Великобритании Коммерческая недвижимость в Великобритании Элитная недвижимость в Великобритании Дома (виллы) в Великобритании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Великобритания»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 3914
  • 10.05.2024
  • 4927