a
Версия
для печати

Сингапур повысил налоги на покупку жилья иностранцами

Сборы за приобретение вторых и последующих домов увеличились также для граждан и постоянных резидентов.

Что случилось? Сингапур вводит серию мер по охлаждению рынка недвижимости, включая повышение налогов на покупку вторых и последующих домов. Нововведения включают повышение налога на покупку, называемого на местном уровне «гербовым сбором» покупателя, на вторые дома до 17% с 12% для граждан и до 25% с 15% для резидентов. Об этом заявили Министерство национального развития, Министерство финансов и Валютное управление Сингапура.

Подробности

  • За третий и последующие дома граждане Сингапура теперь будут платить 25% налога на покупку по сравнению с 15%, а ставка для постоянных резидентов удвоится до 30%. Налог на покупку для иностранцев без статуса постоянного жителя вырастет до 30% с 20%.
  • Новые меры вступают в силу 16 декабря. Налоги на покупку для граждан Сингапура и постоянных жителей, приобретающих свою первую недвижимость, останутся неизменными на уровне 0% и 5% соответственно.
  • Сингапур также ужесточит общий порог обслуживания долга по ссудам на недвижимость, требуя, чтобы ежемесячные выплаты по ипотеке не превышали 55% от ежемесячного дохода по сравнению с 60% ранее.

Контекст. Государственные органы заявили, что цены на частное жильё в Сингапуре выросли примерно на 9% с первого квартала 2020 года. Вопреки прогнозам, местная недвижимость продолжает дорожать. В том числе, из-за возвращения покупательского доверия. А продажи элитных домов в Сингапуре достигли нового максимума более чем за 10 лет.

Цитата. «Несмотря на то, что соотношение стоимости жилья к доходу остаётся ниже своих средних исторических значений, наблюдается явная тенденция к росту, – говорится в совместном заявлении. – Если цены не контролировать, они могут опередить фундаментальные экономические показатели и впоследствии повысить риск дестабилизирующей коррекции».

Источник: MarketWatch

Фото: Guo Xin Goh/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Сингапур, Анализ рынков, Недвижимость, Налоги и сборы

Читайте также

В ОАЭ и Турции арендные трудности, новая страна на букву К
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ Венгрии как альтернатива популярным иммиграционным программам ЕС. Как это работает?
18 простых вопросов и непростых ответов
22 вопроса и ответа о Северном Кипре и его недвижимости. Инвестиции, ВНЖ и особенности оформления сделок
Факты от эксперта рынка
Недвижимость Индонезии и Таиланда – самых популярных стран Юго-Восточной Азии. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Что выгоднее покупать в ОАЭ – новостройки или вторичную недвижимость
Анализ сегментов рынка
Ближний Восток, Юго-Восточная Азия, Европа – куда смотреть инвесторам в 2024 году?
Оценка от Intermark Real Estate

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Сингапур»

  • 22.07.2021
  • 17254

Как коронавирус перекроил мировой рынок недвижимости

Города разные, а последствия идентичные

  • 20.05.2021
  • 892