a
Версия
для печати

Сингапур повысил налоги на покупку жилья иностранцами

Сборы за приобретение вторых и последующих домов увеличились также для граждан и постоянных резидентов.

Что случилось? Сингапур вводит серию мер по охлаждению рынка недвижимости, включая повышение налогов на покупку вторых и последующих домов. Нововведения включают повышение налога на покупку, называемого на местном уровне «гербовым сбором» покупателя, на вторые дома до 17% с 12% для граждан и до 25% с 15% для резидентов. Об этом заявили Министерство национального развития, Министерство финансов и Валютное управление Сингапура.

Подробности

  • За третий и последующие дома граждане Сингапура теперь будут платить 25% налога на покупку по сравнению с 15%, а ставка для постоянных резидентов удвоится до 30%. Налог на покупку для иностранцев без статуса постоянного жителя вырастет до 30% с 20%.
  • Новые меры вступают в силу 16 декабря. Налоги на покупку для граждан Сингапура и постоянных жителей, приобретающих свою первую недвижимость, останутся неизменными на уровне 0% и 5% соответственно.
  • Сингапур также ужесточит общий порог обслуживания долга по ссудам на недвижимость, требуя, чтобы ежемесячные выплаты по ипотеке не превышали 55% от ежемесячного дохода по сравнению с 60% ранее.

Контекст. Государственные органы заявили, что цены на частное жильё в Сингапуре выросли примерно на 9% с первого квартала 2020 года. Вопреки прогнозам, местная недвижимость продолжает дорожать. В том числе, из-за возвращения покупательского доверия. А продажи элитных домов в Сингапуре достигли нового максимума более чем за 10 лет.

Цитата. «Несмотря на то, что соотношение стоимости жилья к доходу остаётся ниже своих средних исторических значений, наблюдается явная тенденция к росту, – говорится в совместном заявлении. – Если цены не контролировать, они могут опередить фундаментальные экономические показатели и впоследствии повысить риск дестабилизирующей коррекции».

Источник: MarketWatch

Фото: Guo Xin Goh/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Сингапур, Анализ рынков, Недвижимость, Налоги и сборы

Читайте также

ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Вануату теперь требует от заявителей на гражданство приезжать в страну. Разбираемся, куда, как и зачем придётся лететь
На остров придётся ехать
Успех на суперкурорте: гарантированный доход при перепродаже 150% и 25 лет гарантированного дохода от аренды
Невероятные цифры
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Сингапуре Элитная недвижимость в Сингапуре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Сингапур»

  • 22.07.2021
  • 17298

Как коронавирус перекроил мировой рынок недвижимости

Города разные, а последствия идентичные

  • 20.05.2021
  • 893