a
Версия
для печати

Названы главные тренды в сегменте офисной недвижимости Европы на 2022 год

Стоимость оборудования новых офисов растёт из-за нового режима работы и акцента на «зелёных» технологиях.

Ситуация. Согласно исследованию консалтинговой компании JLL, в Европе средняя цена на оборудование новых офисных помещений выросла с 6,6% в годовом исчислении, до €1 631 за квадратный метр. Дефицит рабочей силы, соображения, связанные с COVID-19 и безопасностью, а также опасения относительно доступности материалов и поставок будут и дальше двигать цены вверх.

Ключевые тенденции. Согласно обзору JLL, в последующем на стоимость оборудования офисов будут влиять следующие аспекты:

  • «Гибридный» режим работы. В перспективных проектах для офисов будут делать больший акцент на разработке пространства для общения и меньший – на обустройстве отдельных рабочих мест. Разработчики будут стараться снова привлечь сотрудников к офисной работе, так как большинство сейчас предпочитает трудиться из дома.
  • Передовые технологии. Технологии будут иметь ключевое значение в поддержке «гибридной» или удалённой модели работы, а это значит, что будет налажена сильная цифровая связь, установлены умные технологии и мощные аудио/видео системы.
  • Акцент – на устойчивость, здоровье и благополучие. Популярность «зелёных» сертификатов растет. В Греции, к примеру, - уже массово. Сертификаты BREEAM, LEED и WELL будет играть всё более важную роль в процессе проектирования и строительства. Капитальные затраты в результате будут также расти, так как получение сертификатов и оборудование помещений под нужные требования требуют расходов. Но итоговая энергоэффективность приведёт к снижению операционных и текущих расходов с течением времени.

Источник: Investor.BG

Фото: Jason Goodman/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Коммерческая недвижимость, Недвижимость

Читайте также

Как живут финны. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Даёшь сауну в каждый дом!
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Италии?
Италия веками была и остается местом вдохновения для творческих людей. Богатая история,...
Процедура приобретения недвижимости в Великобритании
Разбираем детали сделки и подводные камни
Содержание недвижимости на Кипре
Типичные расходы собственника
Покупка магазина в Турции: риски и перспективы для инвесторов
Доходность выше, чем в Европе
Какую недвижимость приобрести под греческую «золотую визу» в зависимости от того, что вы хотите на самом деле
Пять целей и ещё больше решений

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Кипре Элитная недвижимость в Греции Недорогая недвижимость в Турции Дома (виллы) в Черногории

Полезные статьи:

Процедура приобретения недвижимости в Швейцарии
  • 18447
Многие хотят, но не всем можно
Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме
  • 21552
Объясняем механизм проведения типичной сделки