Ожидается, что реформа повысит доверие инвесторов, улучшит деловую практику и защитит покупателей от мошеннических схем и недобросовестных сделок.
Что произошло
В рамках стратегии по обновлению и упорядочиванию динамично развивающегося рынка недвижимости Египет учредил специальный регулирующий орган — Подразделение по контролю за рынком недвижимости. Эта структура займётся надзором за деятельностью девелоперов, риелторов и рекламных агентств, чтобы обеспечить большую открытость и ответственность в отрасли. Напомним, что к созданию специального регулятора по примеру ОАЭ и Индии призывали эксперты.
Как пояснил министр жилищного строительства, коммунальных услуг и городского развития Шериф Эль-Шербини, в задачи новой организации входит координация взаимодействия между участниками рынка, упрощение процедур оформления собственности, контроль за содержанием объектов недвижимости, а также внедрение механизмов мониторинга рыночной ситуации.
Зачем это нужно
Решение о создании подразделения, которое начало работу в середине 2025 года, было принято в ответ на хаотичное состояние египетского рынка недвижимости. В последнее время резко увеличилось количество агентств и посредников, причем многие из них действуют без лицензий и должного контроля. Это привело к необходимости усилить регулирование и сделать сектор более прозрачным.
Параллельно власти запустили Египетскую платформу недвижимости — единый цифровой ресурс, призванный систематизировать и контролировать сделки с недвижимостью. На платформе размещена проверенная информация о зарегистрированных объектах, аккредитованных застройщиках и брокерах, а также предусмотрены функция подачи жалоб и единые стандарты рекламы для защиты прав покупателей.
Выступая на презентации проекта, министр Эль-Шербини отметил, что ключевой задачей является создание единой базы данных, охватывающей все сферы рынка недвижимости. Он также призвал к совместной работе с девелоперами и другими заинтересованными сторонами для реализации целей новой системы регулирования и цифровой платформы. По словам министра, эти шаги помогут вывести египетский рынок недвижимости на международный уровень.
Продаётся студия площадью 60 м2 в элитном комплексе ALDAU HEIGHTS.
Квартира полностью укомплектована, новая мебель и техника, имеет большой балкон.
Отлично подходит под сдачу в аренду!
Есть видеообзор!
Восточный эксперт
13 770 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
22 м2111
Студия расположена на первом этаже жилого дома в межконтинентальном районе.
Общая площадь 27,9 кв.м.
Студия готова к заселению; меблирована и оснащена кондиционером, стиральной машиной, холодильником, водонагревателем.
Уплачивается пожизненная плата за обслуживание.
Плата за воду и электричество составляет 200 египетских фунтов в месяц....
Habita International Estates Ltd
27 600 €
Студия в Хургаде, Египет
50 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Студия с балконом в районе Эль Каусер с возможностью рассрочки
Меблированная студия в жилом комплексе с бассейном. Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду. Удобная локация рядом с центром и променадом Мамша.
О квартире
Планировка: жилая комната, балкон, ванная комната
Просторный санузел
Балкон с видом на улицу
Мебель и...
Akar Real Estate
52 400 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
62 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
роскошная резиденция на берегу моря, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. Комплекс расположен прямо на берегу и предлагает частный песчаный пляж, бассейны, рестораны, торговые зоны и полный спектр услуг по управлению недвижимостью.
Благодаря удобным вариантам рассрочки, Oro Beach — это идеальный выбор, будь то дом для...
Castello
111 884 €
Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет
145 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Просторная квартира (2+1) с отдельным входом расположена в новой части престижного жилого комплекса Дельта Шарм, Шарм-эль-Шейх.
На территории комплекса 12 бассейнов (один с подогревом), кафе, рестораны, СПА-центр, тренажерный зал, зоны отдыха, супермаркет, салон красоты, детский сад, управляющая компания, круглосуточная охрана.
Общая площадь...
SunResidence
26 500 €
Студия в Хургаде, Египет
50 м2111
Желаете жить в центре движения, и иметь все в шаговой доступности и при этом иметь тишину?
Продается светлая, комфортная студия, 47 кв.м, с балконом, с видом на соседний компаунд Бритиш резорт.
В компаунде имеется:
Охрана 24/7
Бассейн
Лифт
Компаунд Desert Pearl –в сердце центра района Каусер.
Магазины, кафе, рестораны- все в...
IdealHome
130 000 €
Квартира в Сахл-Хашиш, Египет
106 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Просторная квартира с 2-я спальнями и 2-я ванными комнатами расположена в престижном жилом комплексе Эль Андалуз на самом берегу моря в одном из самых элитных курортах Египта, Сахл Хашиш. Рядом с комплексом красивая туристическая зона, протяженный Променад, где множество кафе и ресторанов; оборудованные песчаные пляжи.
Жилой комплекс имеет...
SunResidence
25 907 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
33 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
️ Стиль жизни у моря — ваш оазис в Hurghada! Комплекс с атмосферой курорта и абсолютным комфортом:
3 бассейна, живописные сады, рестораны, кафе, SPA
Эксклюзивные скидки на инфраструктуру Scandic Resort (через дорогу) — бары, кафе, бассейны
Профессиональный менеджмент на ресепшн — помощь с ремонтом, коммунальными услугами,...
Homes Bay
87 091 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
133 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Holidays Park Resort - располагается в районе Магавиш, напротив отеля Jasmin, рядом со знаменитым Titanic Resort & Aqua Park. Всего 5 минут от ТЦ Senzo Mall с гипермаркетом Carrefour и 15 минут до международного аэропорта Хургады.
Площадь курорта: 54.000 кв. м, при этом только 20% земли занято застройкой – остальное пространство...
Homes Bay
26 344 €
Квартира в Хургаде, Египет
33 м211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Современный жилой комплекс расположен в центральной части Хургады в районе Арабия. В непосредственной близости от комплекса развитая инфраструктура: сетевые магазины, ТЦ Сити Мол, яхтенная Марина, где множество кафе и ресторанов. До моря 250 метров.
На территории комплекса: три открытых бассейна (один из них с детской секцией), зона отдыха,...
SunResidence
73 735 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
69 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
квартира на берегу моря 2-комнатная квартира у моря — Египет
Просыпайтесь под шум волн.
Квартира с 1 спальнями прямо на берегу Красного моря — стиль, комфорт и море у ваших ног.
Первая линия
Просторная и светлая
Балкон с видом на море
Отличный вариант для жизни или инвестиций
Ваш уголок рая — уже ждёт.
Castello
84 000 €
Пентхаус в Хургаде, Египет
180 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 2 спальнями и огромной террасой с видом на море
Просторные апартаменты с уникальной террасой в комплексе с бассейном, в востребованном районе Эль Ахея рядом с бесплатным пляжем.
О квартире
Двухспальные апартаменты с гостиной, ванной комнатой и большой открытой террасой с видом на море
Светлая отделка от застройщика в спокойной...
Akar Real Estate
56 650 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
67 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
роскошная резиденция на берегу моря, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. Комплекс расположен прямо на берегу и предлагает частный песчаный пляж, бассейны, рестораны, торговые зоны и полный спектр услуг по управлению недвижимостью.
Благодаря удобным вариантам рассрочки, Oro Beach — это идеальный выбор, будь то дом для...
Castello
27 857 €
Квартира в Хургаде, Египет
67 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСТИЖНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС С ВЫСОКИМ УРОВНЕМ ПОСЛЕПРОДАЖНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ!
Новый ЖК Аква Инфинити - это третий проект в семействе жилых комплексов данного застройщика, расположенных в новом развивающемся районе Хургады, Эль Гамаса, рядом с Эль Гуной. До моря 400 метров. Собственники жилья имеют доступ на территорию всех жилых комплексов...
SunResidence
53 300 €
Студия в Хургаде, Египет
45 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Купите квартиру в Atlantis — сердце туристической набережной Хургады.
Площадь от 45м², вид на бассейн или город, полная отделка, сдача в 2026 году.
Комплекс с полным гостиничным сервисом: бассейны, тренажёрный зал, спа, круглосуточная охрана.
Первый взнос от 15%, рассрочка до 6 лет без переплат.
Надёжная инвестиция и...
Castello
54 125 €
Студия в Хургаде, Египет
47 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Студия 47 м² в жилом комплексе ATLANTIS – Хургада
Продаётся уютная студия площадью 47 м², расположенная на территории престижного проекта ATLANTIS, по адресу: Hadaba Road, рядом с Aldau Heights, Хургада.
Уникальные условия оплаты:
• Первоначальный взнос всего 15%
• Рассрочка на 5 лет
• Без переплат, без...
Castello
148 680 €
Апартаменты в Шарм-эль-Шейхе, Египет
118 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
2-спальные апартаменты в премиум-комплексе Sunterra Park, Наама Бэй
Просторные апартаменты площадью 118 м² с видом на бассейн в новом жилом комплексе премиум-класса Sunterra Park – это идеальный выбор для комфортной жизни или выгодной инвестиции.
Планировка:
• Гостиная с американской кухней.
• 2 спальни.
• 2...
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Современный жилой комплекс с бассейном расположен в центральной части Хургады в районе Интерконтиненталь, в шаговой доступности от туристического Променада Эль Мамша и популярного песчанного пляжа №9.
Срок сдачи комплекса в эксплуатацию - декабрь 2026 года.
Квартиры продаются от застройщика.
квартиры с отделкой и полностью оборудованной...
SunResidence
60 529 €
Квартира в Хургаде, Египет
71 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира у пляжа Dream Beach в центре Хургады — комфорт, стиль и отличное расположение
Предлагается просторная и светлая квартира в жилом комплексе Palma House, расположенном в самом центре Хургады — всего в одной минуте ходьбы от знаменитого пляжа Dream Beach и набережной.
Это идеальное место для жизни и отдыха: рядом кафе,...
Akar Real Estate
29 262 €
Студия в Хургаде, Египет
46 м2111
На продажу предлагается просторная, меблированная квартира-студия в комплексе Флоренция Хамсин Хургада!
• Мебель
• 46 кв.м
• Ванная комната
• Балкон
• 4 этаж
• Вид на улицу
Квартира в очень хорошем состоянии, не требует дополнительных затрат, полностью готова к проживанию или сдачи в аренду!
Пляж...
