Ожидается, что реформа повысит доверие инвесторов, улучшит деловую практику и защитит покупателей от мошеннических схем и недобросовестных сделок.
Что произошло
В рамках стратегии по обновлению и упорядочиванию динамично развивающегося рынка недвижимости Египет учредил специальный регулирующий орган — Подразделение по контролю за рынком недвижимости. Эта структура займётся надзором за деятельностью девелоперов, риелторов и рекламных агентств, чтобы обеспечить большую открытость и ответственность в отрасли. Напомним, что к созданию специального регулятора по примеру ОАЭ и Индии призывали эксперты.
Как пояснил министр жилищного строительства, коммунальных услуг и городского развития Шериф Эль-Шербини, в задачи новой организации входит координация взаимодействия между участниками рынка, упрощение процедур оформления собственности, контроль за содержанием объектов недвижимости, а также внедрение механизмов мониторинга рыночной ситуации.
Зачем это нужно
Решение о создании подразделения, которое начало работу в середине 2025 года, было принято в ответ на хаотичное состояние египетского рынка недвижимости. В последнее время резко увеличилось количество агентств и посредников, причем многие из них действуют без лицензий и должного контроля. Это привело к необходимости усилить регулирование и сделать сектор более прозрачным.
Параллельно власти запустили Египетскую платформу недвижимости — единый цифровой ресурс, призванный систематизировать и контролировать сделки с недвижимостью. На платформе размещена проверенная информация о зарегистрированных объектах, аккредитованных застройщиках и брокерах, а также предусмотрены функция подачи жалоб и единые стандарты рекламы для защиты прав покупателей.
Выступая на презентации проекта, министр Эль-Шербини отметил, что ключевой задачей является создание единой базы данных, охватывающей все сферы рынка недвижимости. Он также призвал к совместной работе с девелоперами и другими заинтересованными сторонами для реализации целей новой системы регулирования и цифровой платформы. По словам министра, эти шаги помогут вывести египетский рынок недвижимости на международный уровень.
Насладитесь непревзойденной роскошной жизнью в Хургаде, Египет. Эта потрясающая новая студия расположена в самом центре города, откуда открывается захватывающий вид на город и умиротворяющий бассейн. Эта студия площадью 43 квадратных метра идеально подходит для тех, кто ищет комфортный и современный образ жизни. В отеле Project Trivana есть...
Habita International Estates Ltd
53 300 €
Студия в Хургаде, Египет
45 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Купите квартиру в Atlantis — сердце туристической набережной Хургады.
Площадь от 45м², вид на бассейн или город, полная отделка, сдача в 2026 году.
Комплекс с полным гостиничным сервисом: бассейны, тренажёрный зал, спа, круглосуточная охрана.
Первый взнос от 15%, рассрочка до 6 лет без переплат.
Надёжная инвестиция и...
Castello
32 000 €
Квартира в Хургаде, Египет
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с балконом и частичным видом на море в районе Хадаба
Уютное жильё рядом с улицей Шератон и набережной Марина
Функциональная квартира в пешей доступности от главных туристических точек Хургады — идеально для жизни, отдыха или аренды.
Просторная планировка, мебель и техника уже включены в стоимость.
Преимущества квартиры...
Akar Real Estate
30 157 €
Квартира в Хургаде, Египет
46 м211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Совершенно новая просторная студия общей площадью 46 кв.м расположена в престижном ЖК Tiba Golden в центральном районе Хургады, Арабия. Рядом с комплексом развитая инфраструктура: ТЦ Сити Молл, магазины, рестораны, кафе, аптеки, прогулочная Марина. До моря 300 метров.
Планировка студии включает просторную жилую зону, кухню открытого типа,...
SunResidence
77 800 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
41 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте для себя панорамный вид на море, ваш идеальный дом у моря в Storia - идеально расположенный всего в нескольких минутах от центра Хургады. Наслаждайтесь сочетанием элегантности и комфорта с частным доступом к пляжу, плавательными бассейнами, спортзалом, спа и круглосуточной охраной. Будь вы на поисках отпуска или разумной инвестиции,...
Castello
38 500 €
Апартаменты в Шарм-эль-Шейхе, Египет
55 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Предлагаются к продаже меблированные 1 спальные апартаменты в апарт-отеле Аквамарин, район Набк. Продуманная меблировка включает полностью оснащенную кухню с дополнительными системами хранения, духовка и встроенная плита. Гостинная в светлых тонах, тв-зона и обеденная зона. В спальне распологается вместительный шкаф, зона для макияжа и...
Купите квартиру в Atlantis , сердце туристической набережной Хургады.
Площадь от 82 м², вид на бассейн или город, полная отделка, сдача в 2026 году.
Комплекс с полным гостиничным сервисом: бассейны, тренажёрный зал, спа, круглосуточная охрана.
Первый взнос от 15%, рассрочка до 6 лет без переплат.
Надёжная инвестиция и комфортная...
Castello
54 746 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
68 м2211
Онлайн-показОплата в рубляхОбъект под сдачу
Holidays Park Resort - располагается в районе Магавиш, напротив отеля Jasmin, рядом со знаменитым Titanic Resort & Aqua Park. Всего 5 минут от ТЦ Senzo Mall с гипермаркетом Carrefour и 15 минут до международного аэропорта Хургады.
Площадь курорта: 45 000 кв. м, при этом только 20% земли занято застройкой – остальное пространство...
Homes Bay
29 732 €
Квартира в Хургаде, Египет
55 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Современная просторная квартира с 1-й спальней общей площадью 55 кв.м расположена в центре Хургады в районе Интерконтиненталь.
Район Интерконтинеталь - новый развивающийся район, имеющий широкие улицы и развитую иныраструктуру; рядом туристический Променад; до широкого песчанного пляжа №9 5 минут ходьбы.
Планировка квартиры: кухня в...
SunResidence
74 000 €
Квартира в Хургаде, Египет
85 м2211
Оплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Предлагаем на продажу квартиры с 1 спальней и таунхаусы в престижном комплексе Long Beach Residence (расположен по дороге на Сахл Хашиш, в 5-7 минутах езды до крупного торгового центра Senzo Mall).
Комплекс строится на второй береговой линии. На первой находится хорошо зарекомендовавший себя отель Long Beach Resort (рейтинг на Booking - 9,1)....
Восточный эксперт
48 483 €
Дом в Хургаде, Египет
64 м2211
Расположение: Магавиш-роуд (дорога в аэропорт), Хургада
Проект: «Тривана»
Этаж: уровень бассейна
Тип: 1 спальня
Площадь: 64 м²
Вид: улица
Сад: частный сад площадью 10 м²
Цена и варианты оплаты
Общая стоимость: 48483 евро
Первоначальный взнос (25%)
Ежемесячный взнос (48 месяцев)
Наличные (со скидкой 20%)
Плата за обслуживание...
Habita International Estates Ltd
28 458 €
Квартира в Хургаде, Египет
42 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Студия с дизайнерским ремонтом у моря в комплексе Captain — район Эль Ахея
Первая береговая линия, меблировка и эксклюзивный интерьер включены в стоимость!
Откройте для себя идеальный формат отдыха и инвестиций — уютная студия с авторским ремонтом, расположенная на 3 этаже жилого комплекса Captain на первой береговой линии в...
Akar Real Estate
87 600 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
78 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Шале с видом на море в Oro Beach — роскошная резиденция на берегу моря, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. Комплекс расположен прямо на берегу и предлагает частный песчаный пляж, бассейны, рестораны, торговые зоны и полный спектр услуг по управлению недвижимостью.
Благодаря удобным вариантам рассрочки, Oro Beach — это...
Castello
25 926 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
33 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Homes Bay
120 332 €
Шале в Сахл-Хашиш, Египет
280 м2532
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Общая площадь: 139 м² - 3 спальни
Собственный сад - 141 м²
Il Bayou – жилой комплекс премиум-класса Villas. Расположен в престижном районе Сахл-Хашиш, прямо напротив отеля Tropitel, с выходом на собственный песчаный пляж.
Особенности инфраструктуры
* Авторская архитектура от известного испанского бюро L35-Madrid
*...
Homes Bay
18 000 €
Квартира в Хургаде, Египет
27 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Отличная квартира – студия 27 м2 в 10 минутах от моря
Локация – Египет, Хургада, район – Интерконтиненталь;
Квартира под жилье или инвестиции в новом развивающемся районе Интерконтиненталь.
Путь до пляжа превратится в приятную прогулку с семьей или друзьями.
Характеристика объекта:
Площадь – 27 м2;
Этажность 1...
VRC Idrisova
44 173 €
Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет
88 м2321
Онлайн-показ
Большая 2-х спальная квартира, расположенная на первом этаже, с собственным садом.
Один собственник, в квартире никто никогда не жил. Сделан свежий косметический ремонт.
Соседи иностранцы. Есть возможность расширить гостинную за счет террасы, а так же оборудовать сад по своему усмотрению.
Компаунд ЭльМар расположен в тихом и живописном...
SharmInvest
25 700 €
Квартира в Хургаде, Египет
52 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Современная квартира с 1-й спальней общей площадью 52 кв.м расположена в престижном ЖК в развивающемся районе Хургады, Эль Ахия.
До моря 500 метров.
На территории комплекса несколько открытых бассейнов, зона отдыха, кафе, спа-центр, тренажерный зал, управляющая компания, охрана.
Планировка квартиры: кухня открытого типа, гостиная, спальня,...
SunResidence
1 000 000 €
Вилла в Шарм-эль-Шейхе, Египет
256 м2656
Удалённая сделка
Уникальное предложение - элитная вилла по дизайнерскому проекту в Шарм эль Шейхе с видом на море на первой береговой линии с собственным пляжем на земельном участке 607м2.
Вилла имеет 5 спален и 6 ванных комнат.
SharmInvest
40 425 €
Квартира в Хургаде, Египет
38 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность, которую все так долго ждали!
В чем разница и зачем спешить покупать такую квартиру? - Все абсолютно просто:
Во-первых, это самая приятная цена на всем рынке недвижимости на квартиру у моря.
Во-вторых, это удобное расположение самого здания.
И в-третьих, это ОГРОМНЫЙ частный пляж с бассейнами и джакузи.
Особенности и...
