В Литве растут цены и спрос на жильё

Что случилось? По данным Global Property Guide, за 2019 год цены на жильё в пяти главных городах Литвы (Вильнюсе, Каунасе, Шяуляе и Паневежисе) выросли на 4,34%. Это заметно выше показателя в 2,01%, зафиксированного в 2018-м. Только за четвёртый квартал 2019 стоимость жилой недвижимости увеличилась на 1,65%.

Спрос и предложение. В первом полугодии 2019-го число сделок с квартирами в Литве увеличилось на 4,6%, а частными домами – на 8,1% по сравнению с аналогичным периодом 2018-го, сообщает Государственный центр регистра. Общее число транзакций в 2019 году оказалось самым высоким в истории страны с 2007 года.

В то же время в строительном секторе наблюдаются две противоположные тенденции. За 2019 год число выданных разрешений на строительство упало на 7,1% до 15 374, а число введённых в эксплуатацию объектов поднялось на 3,1% до 12 577, сообщает Статистическое ведомство Литвы.

Цены и доходность. Средняя стоимость квартиры в Вильнюсе составляет €2 160 за кв.м. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.м можно приобрести за €259 560, сдавать их – за €1 170 в месяц. Таким образом, доходность составляет 5,39% годовых.

Перспективы. За 2019 год экономика Литвы укрепилась на 3,9%, благодаря росту промышленного производства, экспорту и сектору грузовых и пассажирских перевозок, сообщает Статистическое ведомство страны. Центробанк прогнозирует, что в нынешнем году рост ВВП Литвы не превысит 3%, поскольку такие глобальные события, как торговые войны, Брексит и американо-иранский конфликт могут подорвать местную экономику.

Узнайте больше:

• Цены на жильё в Литве растут, но по-прежнему остаются скромными
• Airbnb договорилась с властями Вильнюса по-хорошему. Компания будет автоматически взимать туристический налог с арендаторов
• Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru