a
Версия
для печати

В Лондоне должна подорожать аренда офисов

В районах Вест-Энд, Сайт-Банк и Мидтаун во второй половине 2020 года эксперты обещают взрывной рост цен на аренду офисов.

Аренда жилья в городе, напротив, не будет дорожать до середины 2021 из-за большого числа предложений на рынке. Зато в Сити аренда объекта класса «А» в ближайшие два года подорожает примерно на £54 за каждый квадратный метр, предупреждает Property Wire.  Основная причина — рост спроса на коммерческую недвижимость после голосования за выход из Евросоюза. В районах Мейфэр, Сохо, Саутуарк и Кингс-Кросс за два года офисные квадратные метры подорожают ориентировочно на £108.

По словам экспертов портала предприниматели, которые планируют переезд в новое помещение, должны понимать, что сейчас окно возможностей сужается, а поиск выгодных условий аренды скоро станет непростой задачей. Ещё со второго квартала 2018 года арендная плата и бизнес-тарифы на услуги увеличились на 3% в Фаррингдоне, Канэри-Уорф, Холборне и Мейфэре. 

Выгодные арендные ставки сохранились в восточной части лондонского Сити: тут аренда в год примерно на £750 за кв. м. ниже, чем в Мэйфейр и Сент-Джеймс, где «квадрат» стоит в среднем £1864. А непопулярные периферийные районы Стратфорд и Канэри-Уорф сейчас предлагают лучшее соотношение цены и качества. Аренда нового офисного помещения класса «А» здесь составит £910 за кв. м в год, ааренда переоборудованного — £765 за «квадрат».

Да, жизнь в Лондоне не дешевеет, но Брексит всё расставит по местам.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Великобритания, Анализ рынков, Коммерческая недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Где в Лондоне живёт средний класс
Путеводитель для тех, кто ищет качественную, но не слишком дорогую недвижимость
Три инвестиционных и иммиграционных направления 2020 года
Европейские страны, к которым стоит присмотреться в ближайшие 12 месяцев
Великобритания после Brexit: чего ждать инвесторам?
Говорят, нужно пользоваться неопределённостью
Идеи для инвестиций: финансирование девелоперских проектов в Кембридже
Редкая возможность инвестировать в Великобритании с бюджетом от 100 тыс. фунтов
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
Гарантированный доход от аренды – выгода или наживка
Длительность контрактов – от года до десяти лет, а доходность – 3–10%

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Лондоне Аренда недвижимости в Лондоне Апартаменты (квартиры) в Лондоне Недорогая недвижимость в Лондоне

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Топ-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году
  • 988
Может, там есть и ваш фаворит?
Рейтинг столиц Европы: куда уехать, чтобы прожить долгую и здоровую жизнь
  • 22156
Москва на предпоследнем месте