В Лондоне должна подорожать аренда офисов

Аренда жилья в городе, напротив, не будет дорожать до середины 2021 из-за большого числа предложений на рынке. Зато в Сити аренда объекта класса «А» в ближайшие два года подорожает примерно на £54 за каждый квадратный метр, предупреждает Property Wire.  Основная причина — рост спроса на коммерческую недвижимость после голосования за выход из Евросоюза. В районах Мейфэр, Сохо, Саутуарк и Кингс-Кросс за два года офисные квадратные метры подорожают ориентировочно на £108.

По словам экспертов портала предприниматели, которые планируют переезд в новое помещение, должны понимать, что сейчас окно возможностей сужается, а поиск выгодных условий аренды скоро станет непростой задачей. Ещё со второго квартала 2018 года арендная плата и бизнес-тарифы на услуги увеличились на 3% в Фаррингдоне, Канэри-Уорф, Холборне и Мейфэре. 

Выгодные арендные ставки сохранились в восточной части лондонского Сити: тут аренда в год примерно на £750 за кв. м. ниже, чем в Мэйфейр и Сент-Джеймс, где «квадрат» стоит в среднем £1864. А непопулярные периферийные районы Стратфорд и Канэри-Уорф сейчас предлагают лучшее соотношение цены и качества. Аренда нового офисного помещения класса «А» здесь составит £910 за кв. м в год, ааренда переоборудованного — £765 за «квадрат».

Да, жизнь в Лондоне не дешевеет, но Брексит всё расставит по местам.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru