На месте бывшей железнодорожной станции Праги построят многофункциональный комплекс. Там будут и арендные квартиры

Будущее бывшей Жижковской грузовой станции в районе Прага 3 наконец становится более отчётливым.

Ситуация. По закону столичная мэрия имеет возможность подать заявку на покупку здания у государства без тендера при условии полезного использования в будущем. В соответствии с планом, который два года назад предоставили в ратушу района Прага 3, покупка станции и её преобразование в социальный и культурный центр потребует около $2 млрд. Трансформация помещений будет стоить $48 000-74 000, сообщает expats.cz.

  • Sekyra Group, которая занимается строительством, помимо коммерческих площадей и арендных квартир планирует построить жилые дома к югу и востоку от здания. Central Group и Penta Real Estate также будут развивать части района Brownfield.
  • Трамвайная линия больше не будет проходить через центр станции и скорее всего теперь пойдёт на север. 
  • В исследовании пражского Института планирования и развития (IPR) говорится, что в новом районе смогут проживать до 15 000 человек.
  • Предполагаемый срок реализации проекта – два года.

Что происходит?

  • На данный момент завершается подготовка проекта меморандума об использовании района Прага 3. Пражский городской советник Ян Шабр, ответственный за собственность, сказал, что вопрос может быть вскоре передан в городской совет.
  • Проект также должны одобрить Министерство культуры, городской совет Праги 3, Чешские железные дороги, группа Sekyra и развития станции Жижков.

Перспективы. Переднее здание должно стать резиденцией Национального киноархива (НФА). В северном крыле будет начальная школа. В южной части Sekyra Group должна построить коммерческое помещение и двухэтажную надстройку с арендными квартирами.

Предыстория:

  • Железнодорожное сообщение прекратилось в 2002 году, и комплекс служил автостоянкой, местом для блошиных рынков, складом и «сценой» для проведения культурных мероприятий.
  • Разговоры о перепланировке района продолжаются с 2005 года. Главное здание вокзала, которое открылось в 1936, объявлено памятником культуры в марте 2013.
  • В 2018 на официальном сайте района Прага 3 Жижковская грузовая станция описана как уникальное здание, не имеющее аналогов в мире.

Предыдущая администрация мэрии была заинтересована в покупке комплекса у Чешских железных дорог, но нынешняя согласилась владеть им совместно с Министерством культуры и ведомством по развитию Жижковского вокзала.

Узнайте больше. В последнее время в Чехии стартовали несколько инвесторских проектов. К примеру, взялись за преобразование Роганского острова и возведение самого высокого здания страны. Интерес крупных игроков рынка к стране растёт, потому неудивительно, что c 2014 года арендные ставки в чешской столице подскочили почти на 50%. А годовой рост цен на жильё в стране достигает 22%.

Читайте также: Как купить квартиру в Праге в лизинг и зачем это нужно

Фото: Sekyra Group

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Чехия, Инвестиции, Коммерческая недвижимость, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Как купить квартиру в Праге в лизинг и зачем это нужно
Решение для тех, кому чешский банк не даст ипотеку
Рынок недвижимости Праги: тренды 2018–2019, определяющие рынок
К чешской столице прикованы взгляды подавляющего большинства иностранных покупателей
Личный опыт: необдуманный переезд в Чехию
Пожалела ли Ольга о том, что оставила Питер ради Праги?
Инвестиции в чешскую недвижимость: почему цены продолжат расти?
Специалист с 19-летним опытом работы с недвижимостью Чехии объясняет, на чём держится неуклонный...
Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей
Хотите купить недвижимость за рубежом в кредит? Расскажем как… Актуальные для 2018 года условия -...
Пора инвестировать в арендные квартиры Праги: пять доказательств
Аналитики уверены, что аренда в Чехии будет дорожать

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Праге Коммерческая недвижимость в Праге Земельные участки в Праге Дома (виллы) в Праге

Новости и статьи по теме «Чехия»:

Пора инвестировать в арендные квартиры Праги: пять доказательств
  • 258
Аналитики уверены, что аренда в Чехии будет дорожать
Инвестиции в чешскую недвижимость: почему цены продолжат расти?
  • 1136
Специалист с 19-летним опытом работы с недвижимостью Чехии объясняет, на чём держится неуклонный...