За первое полугодие на острове анонсировали больше девелоперских проектов, чем за весь 2023 год.
Что случилось
Количество новых вилл на Пхукете, строительство которых запустили в первой половине 2024 года, превзошло общее количество запусков за весь 2023 год. Местные аналитики отмечают, что это стало возможным благодаря сильному спросу от россиян.
Цифры
В первой половине 2024 года на Пхукете начали строить 1285 вилл общей стоимостью 36,3 млрд бат. Для сравнения, за весь 2023 год на рынок вывели 1100 вилл.
Всего на острове 170 девелоперских проектов с предложениями по виллам, большинство из которых стартовали за последние два года. Обычно на Пхукете единовременно строилось 30-40 подобных комплексов, ежегодно на рынок выходило примерно 100-150 новых вилл.
Мнение
Пхаттарачай Тавивонг, директор отдела исследований консалтинговой компании Сolliers Thailand, отметил, что рынок вилл сейчас на подъёме, и во второй половине 2024 года останется горячим.
«Некоторые проекты снизили темпы строительства в мае и июне из-за наводнений, но в июле возобновили активность. Так, продажи в одном из проектов достигли 400–500 миллионов бат всего за месяц. Даже если количество предложений увеличится, спрос все ещё высок. Мы ожидаем, что что позитивный тренд сохранится, и значительный объем новых предложений будет запущен в четвертом квартале текущего года», — добавил он.
Рынок квартир в новостройках
В первой половине 2024 года на Пхукете начали строить 20 комплексов с апартаментами — всего 4690 квартир общей стоимостью 36 миллиардов бат. Впервые за 15 лет объём рынка новых квартир оказался меньше, чем вилл.
Sinara Pool Villas — гармоничное сочетание современного дизайна и тропической атмосферы. Комплекс из шести вилл предлагает два типа планировок: с 3 и 4 спальнями.
Расположение в тихом и удобном районе, рядом с международной школой UWC, центром Tanyapura и больницей Bumrungrad, делает Sinara Pool Villas подходящим местом для семей и...
Mercury Group
1 895 486 €
Дом в Пхукете, Таиланд
855 м244
Cohiba Villas Layan — коллекция современных вилл, расположенных у пляжа Лаян. Комплекс предлагает уникальную возможность наслаждаться потрясающими видами на море и долину. В инфраструктуру входят теннисный корт, фитнес-центр и сауна.
Каждая вилла спроектирована с учетом тропического стиля жизни: просторные открытые зоны сочетаются с частными...
Mercury Group
505 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
228 м2333
Вилла с тремя спальнями может стать прекрасным местом для отдыха, проживания или выгодной инвестицией.
Сочетают в себе современность и тропическую роскошь. Хай-тек в деталях, проектирование с учетом энергоэффективности гарантируют оптимальное потребление электроэнергии. Каждая деталь подчеркивает ваш высокий статус: яркие панорамные окна,...
Mercury Group
2 069 016 €
Дом в Пхукете, Таиланд
878 м255
Laguna Village Residences - это проект премиум класса является продолжением успешной застройки и состоит всего из 16 частных вилл. На территории всего комплекса ведется круглосуточное наблюдение и есть посты охраны.
Каждая вилла имеет большой бассейн с террасой для отдыха, частный сад с беседкой на берегу озера, парковочная зона для двух...
Mercury Group
611 361 €
Дом в Пхукете, Таиланд
428 м244
«Unique Eco Viva» представляет коллекцию вилл с 3 и 4 спальнями, Каждая вилла имеет бассейн, площадь застройки от 328 до 428 квадратных метров.
Что отличает эти объекты недвижимости, так это их тщательно продуманные экологические особенности: солнечные панели мощностью 5 кВт, кондиционер инверторного типа, Рекуперация энергии теплового насоса,...
Mercury Group
267 676 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
164 м23
Это комплекс вилл был построен с 2013 по 2016 года – к покупке доступны виллы с двумя, тремя, четырьмя спальнями. Обслуживающая компания застройщика гарантирует, что все дома и участки поддерживаются в превосходном состоянии и приносят стабильный арендный доход.
Востребованный для жизни район Раваи – очень развит и предлагает все...
Intermark Global
520 591 €
Дом в Пхукете, Таиланд
220 м233
Utopia Maikhao состоит из 92 роскошных вилл. Площадь вилл варьируется от 220 до 148 кв.м, с видом на горы и море. Здесь есть 44 таунхауса площадью 155 кв.м., 18 вилл с частными бассейнами площадью 148 кв.м. и 30 вилл с изысканным видом на море и горы, с 3 спальнями, площадью более 220 кв.м.
На территории детский клуб, аквапарк и бары у...
Mercury Group
510 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
251 м2333
Просторный двухэтажный таунхаус с 3 спальнями представляет собой один из самых привлекательных вариантов. На территории имеется собстаенный бассейн длинной 15 метров и тропический сад, окруженный высокими стенами для полной уединенности. Дизайн максимально отражает современные представления о комфорте и отделке, также эффективно используется...
Mercury Group
753 679 €
Дом в Пхукете, Таиланд
450 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Дом у моря в Ао Йон, вид на острова, 28 млн бат
Экcклюзивнaя вoзможнocть пpиoбpести уникальный дoм с 280-гpадусным панopaмным видом на мope, острoвa Рачa и Пxи-Пхи. Распoлoжен в районe Keйп Панвa, всeго в нecкольких минутаx от пляжа Aо Йон и яхт-клуба.
Kаждый этаж дoмa откpываeт завораживающие виды на залив, а вечерние закаты особенно...
Undersun Estate
2 269 244 €
Дом в Пхукете, Таиланд
650 м255
Laguna Waters роскошный курортный комплекс на острове Пхукет, предлагающий уникальные возможности для отдыха и инвестиций. Комплекс состоит из современных вилл, окружённых живописными ландшафтами и озером.
Рядом вы найдете разнообразные удобства, включая частные бассейны, спа-центры, фитнес-залы, рестораны с изысканной кухней и гольф-клуб...
Mercury Group
953 393 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
411 м2434
Онлайн-показ
Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 8%!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Комплекс Zenithy Luxe Villas расположен в популярном жилом районе Пасак в Чернг Талай.
Этот новый этап успешного развития Zenithy будет состоять из 9 роскошных одноэтажных вилл.
Оснащение виллы:
Стильная...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
556 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
315 м2433
Ощутите непревзойденный комфорт в многофункциональном комплексе на потрясающем пляже Mai Khao на Пхукете.
Этот проект, занимающий 94 400 квадратных метров и имеющий более 600 метров пляжной полосы, переосмысливает высококлассную жизнь и гостеприимство на Пхукете.
Вилла с тремя спальнями станет прекрасным местом для проживания или отдыха на...
Mercury Group
332 522 €
Дом в Пхукете, Таиланд
148 м2333
Комплекс вилл в национальном парке у океана
Комплекс вилл распологается в 6 минутах езды от пляжа Майхао, самого длинного пляжа Пхукета. Расположенный на северо-западном побережье и являющийся частью национального парка Сиринат, этот нетронутый пляж простирается более чем на 11 км по большей части неосвоенной береговой линии. Этот район...
Satellite Estate
665 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
270 м2333
Представляем вам уникальный проект на Пхукете, сочетающий современный тропический стиль и комфорт. Этот эксклюзивный комплекс из 20 вилл расположен на площади около 4 рай и обеспечивает максимальную приватность и уединение. Дизайн каждой виллы разработан с учетом тропического климата Пхукета и гармонично вписывается в окружающую природную среду....
Mercury Group
852 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
468 м2333
Вилла с тремя спальнями станет прекрасным местом для отдыха и проживания большой семьи.
Наполняя новым смыслом понятие ";дом";, каждый элемент в этой вилле реализован так, чтобы обеспечить максимальное удобство и комфорт. От кухонных пространств, готовых к кулинарным экспериментам, до просторных спален с гардеробными и местом для хранения...
Mercury Group
678 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
476 м233
Этот комплекс из 114 изысканных вилл, расположенных в южной части Пхукета. Планируется построить три типа вилл площадью от 206 до 272 квадратных метров, каждая со своим бассейном и садом. В рамках проекта на участке площадью 5000 квадратных метров будет построен пятизвездочный отель, который будет включать в себя тренажерный зал, открытый...
Mercury Group
625 752 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
281 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Bилла c басcейном у пляжа Бaнг Taо, Пхукeт. Имеeт пpeвocходноe paспoложениe вceгo в 10 минутах ходьбы от пляжa.
Хapактepиcтики виллы:
плoщадь зaстрoйки 281 кв.м
площадь учаcткa 240 кв.м
2 этажa
Cтенa из стeклянныx блоков
3 спaльни
3 ванныx кoмнaты
Чаcтный бacсейн 9x3 мeтрa
Япoнcкий открытый бассейн и ванна онсэн...
Undersun Estate
710 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
370 м2334
Вилла с тремя спальнями, станет прекрасным местом для проживания большой семьи и выгодной инвестицией.
выдающийся проект роскошных вилл, расположенный в живописном районе Пхукета. Этот жилой комплекс предлагает уникальное сочетание тропической красоты и современного комфорта.
Проект предлагает идеальное место для жизни, сочетая уединение,...
Mercury Group
561 116 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
228 м22
Зеленые тропические виллы имеют современный дизайн в стиле лофт и новейшие энергоэффективные системы и технологии. Это уникальное и новаторское сочетание выделяет комплекс на популярном рынке недвижимости Пхукета. Комплекс расположен в самом сердце популярного района Чернгталай, всего в 2 км от прекрасного пляжа Бангтао с его отелями и...
Intermark Global
875 115 €
Дом в Пхукете, Таиланд
399 м244
Расположенный в тихом уголке, на западном побережье Пхукета, Trichada Essence предлагает удобный доступ к ресторанам мирового класса, полям для гольфа и милям песчаного пляжа, а также легко добраться до аэропорта и международных школ.
Дизайн вилл выполнен с акцентом на увеличение жилого пространства и удобств. Все это в окружении пышных...
