a
Версия
для печати

Виллы на Пхукете: застройщики ставят рекорды благодаря россиянам

За первое полугодие на острове анонсировали больше девелоперских проектов, чем за весь 2023 год.

Что случилось

Количество новых вилл на Пхукете, строительство которых запустили в первой половине 2024 года, превзошло общее количество запусков за весь 2023 год. Местные аналитики отмечают, что это стало возможным благодаря сильному спросу от россиян.

Цифры

В первой половине 2024 года на Пхукете начали строить 1285 вилл общей стоимостью 36,3 млрд бат. Для сравнения, за весь 2023 год на рынок вывели 1100 вилл.

Всего на острове 170 девелоперских проектов с предложениями по виллам, большинство из которых стартовали за последние два года. Обычно на Пхукете единовременно строилось 30-40 подобных комплексов, ежегодно на рынок выходило примерно 100-150 новых вилл.

Мнение

Пхаттарачай Тавивонг, директор отдела исследований консалтинговой компании Сolliers Thailand, отметил, что рынок вилл сейчас на подъёме, и во второй половине 2024 года останется горячим.

«Некоторые проекты снизили темпы строительства в мае и июне из-за наводнений, но в июле возобновили активность. Так, продажи в одном из проектов достигли 400–500 миллионов бат всего за месяц. Даже если количество предложений увеличится, спрос все ещё высок. Мы ожидаем, что что позитивный тренд сохранится, и значительный объем новых предложений будет запущен в четвертом квартале текущего года», — добавил он.

Рынок квартир в новостройках

В первой половине 2024 года на Пхукете начали строить 20 комплексов с апартаментами — всего 4690 квартир общей стоимостью 36 миллиардов бат. Впервые за 15 лет объём рынка новых квартир оказался меньше, чем вилл. 

Читайте также: SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски

Примеры вилл на Пхукете
Вилла за 905 299 евро на Пхукете, Таиланд
905 299 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
380 м² 5 6
Виллы расположены на южном побережье Пхукета, в 400 м до пляжа Раваи. Инфраструктура поселка: ресторан с опцией доставки блюд на виллу, служба уборки, детский клуб, парк и аквапарк, школа, детский сад, медицинский центр. В пешей доступности: набережная Раваи, рестораны, рынки, круглосуточные магазины, спа-салоны. Профессиональная...
Intermark Global
Вилла за 1 747 193 евро на Пхукете, Таиланд
1 747 193 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
605 м² 4
4 спальни, 605м2
Денис Чернов
Вилла за 899 817 евро на Пхукете, Таиланд
899 817 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
423 м² 4 3 4
Онлайн-показ
Инвестиционно - привлекательный объект! Доходность от 7%! Рассрочка! Вблизи многочисленных пляжей! Naturale Cherng Talay - убежище, сочетающее современную тропическую эстетику с элегантностью международного стандарта, тщательно создано для семейного отдыха. От уютного бассейна с морской водой до изысканных кухонных принадлежностей —...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 704 010 евро на Пхукете, Таиланд
704 010 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
206 м² 2 2
Большой элитный жилой комплекс на юге Пхукета, предлагающий на продажу три разных типа вилл, площадь которых составляет около 206-272 квадратных метров, каждая вилла имеет частный бассейн, частный сад и прекрасную отделку. В рамках проекта планируется построить вестибюль пятизвездочного отеля площадью 5000 квадратных метров с фитнес-клубом,...
NF Group
Вилла за 724 283 евро на Пхукете, Таиланд
724 283 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
351 м² 4 3 4
Онлайн-показ
Роскошная вилла с панорамным видом на горы и озеро! Инвестиционно-привлекательный объект! Доход от 8% ! Есть рассрочка! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья! Ayana Luxury Villas - это сочетание роскоши, комфорта и природной...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 376 510 евро на Пхукете, Таиланд
376 510 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
221 м² 3 2
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы на острове Пхукет! Это идеальный выбор для тех, кто ищет стабильный доход и комфорт! 700 м до пляжа! Удобства: лобби, библиотека, кофе-бар, общественная клиника, ресторан, круглосуточный магазин, общий бассейн, многофункциональный зал, спортивный зал, детская игровая комната, охрана....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 290 685 евро на Пхукете, Таиланд
290 685 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
197 м² 3 2 1
Комплекс вилл премиум класса с бассейном предлагает уникальное сочетание уединения и комфорта. Каждая вилла окружена тропическими растениями и деревьями, что создает атмосферу полной конфиденциальности. В проекте предусмотрено 35 вилл, каждая из которых оснащена террасой, бассейном со встроенным джакузи и стеклянным тропическим душем. Уютный...
Intermark Global
Вилла за 854 443 евро на Пхукете, Таиланд
854 443 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
420 м² 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Современная вилла в престижном районе Пхукета – 29,5 млн бат Pocкoшнaя виллa с частным бaсcейном от нaдeжнoго заcтpoйщика оcтрова Пхукeт. Oткpытая плaнировкa, высокие пoтолки и паноpaмные oкна coздают oщущeние пpостора и гаpмoнии с пpиpoдой. Внутренние зоны плавно переходят в террасу и бассейн, погружая вас в атмосферу уединённого...
Undersun Estate
Вилла за 749 800 евро на Пхукете, Таиланд
749 800 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
181 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Новый проект премиум-класса представляет собой комплекс из 85 вилл, расположенный в районе Банг Тао в 15 минутах езды от одноимённого пляжа. В продаже представлены одно- и двухэтажные дома с двумя, тремя и четырьмя спальнями, каждый из которых оборудован частным бассейном и имеет панорамные виды. На территории комплекса расположен клубный дом,...
Renaissance Estate
Вилла за 503 654 евро в Ко-Кэу, Таиланд
503 654 €
Вилла в Ко-Кэу, Таиланд
259 м² 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ZENITHY LA VILLE – Современные виллы с бассейном в Koh Kaew, Пхукет Эксклюзивный бутик-проект из всего 22 частных вилл Проект Zenithy La Ville расположен в тихом и зеленом районе Koh Kaew на востоке Пхукета. Эти современные виллы с частными бассейнами созданы для комфортной семейной жизни и сочетают в себе тропическую архитектуру,...
50 Lemons
Вилла за 384 700 евро на Пхукете, Таиланд
384 700 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
117 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный комплекс из 13 частных вилл, где роскошь сочетается с природной красотой. Каждая вилла создана для тех, кто ценит уединение и комфорт. Вы можете настроить дизайн и выбрать конфигурацию: от уютных 2-спальных до просторных 4-спальных апартаментов. Ваше личное пространство включает просторную виллу с частным бассейном, садом и...
Renaissance Estate
Вилла за 490 216 евро на Пхукете, Таиланд
490 216 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
245 м² 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Вилла класса люкс в пpеcтижном районе Банг Таo Лучшaя цeнa нa виллы дaнного сегмeнта в pайонe Бaнг Таo! Инфpaструктуpа комплексa: Ha теppитopии вы найдeте клубный дoм c фитнeс-залoм и ковoркинг зонoй, бeговыe дoрoжки и уxожeнный сад для прогулoк. Хаpaктeриcтики виллы: Площадь виллы: 245 кв.м Площадь участка: 306 кв.м 2...
Undersun Estate
Дом за 256 958 евро на Пхукете, Таиланд
256 958 €
Дом на Пхукете, Таиланд
155 м² 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
В живописном районе Чалонг, Пхукет, предлагается к продаже престижный дом - 9,5 млн бат. Отличнaя вoзмoжнocть пpиобрести cветлый, пpостopный дом для комфopтнoй семeйной жизни или инвестиции! Угловoй учacток пpeдocтавляeт допoлнитeльнoе прoстpанствo для oтдыхa нa свeжем вoздухe и вoзмoжность oборудовaть чaстный бассейн. Основные...
Undersun Estate
Вилла за 1 308 083 евро на Пхукете, Таиланд
1 308 083 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
533 м² 5 4 1
Эксклюзивный жилой проект воплощает идеальное сочетание роскоши и функциональности. Этот престижный комплекс состоит из 10 великолепных вилл с бассейном, окруженных пышной тропической зеленью, создающей идиллическую атмосферу. Проект выгодно отличается постоянным ростом стоимости недвижимости, что делает его исключительной инвестиционной...
Intermark Global
Вилла за 401 200 евро на Пхукете, Таиланд
401 200 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
255 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Это эксклюзивный бутик-комплекс, расположенный на живописном холме в престижном районе Лаян на Пхукете. Проект включает всего 18 стильных вилл, окруженных тропической зеленью для полного уединения и гармонии с природой. Гостям предлагаются различные типы вилл: от уютных апартаментов с одной спальней до просторных резиденций с четырьмя...
Renaissance Estate
Вилла за 1 739 591 евро на Пхукете, Таиланд
1 739 591 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
897 м² 6 5 1
Откройте для себя редкое исключение – только 37 ультра-роскошных вилл с приватным бассейном в живописном районе Pasak, Чёрнгталэй. Каждая резиденция представляет собой современный архитектурный шедевр: просторный зал с высокими потолками и естественным светом, открытая терраса и безупречное сочетание функциональности и эстетики. В концепции...
Intermark Global
Вилла за 311 826 евро на Пхукете, Таиланд
311 826 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
190 м² 4 3 1
Современный жилой комплекс предлагает виллы с тремя и четырьмя спальнями, создавая идеальные условия для комфортной и расслабленной жизни. Проект включает шестнадцать одноэтажных вилл с бассейном, каждая из которых отличается светлым и просторным интерьером. Виллы расположены в престижном районе, всего в десяти минутах езды от оживленного центра...
Intermark Global
Вилла за 346 284 евро на Пхукете, Таиланд
346 284 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
239 м² 2 2
Вилла с видом на море находится в районе Раваи на острове Пхукет. Она расположена очень близко к основным магазинам и главным дорогам.​ ​ Это качественно построенный дом в отличном состоянии. Со 2 и 3 этажей открывается вид на море. В нем две большие спальни, каждая с ванной комнатой и встроенными шкафами. На втором этаже расположена...
Intermark Global
Вилла за 1 747 192 евро на Пхукете, Таиланд
1 747 192 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
600 м² 4
4 спальни, 4 с/у, 600м2
Денис Чернов
Вилла за 1 490 252 евро на Пхукете, Таиланд
1 490 252 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
500 м² 5
5 спален, 500м2
Денис Чернов

Источник: Вangkok Post

Фото Abhishek Revis / Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда
Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как купить элитную недвижимость в Таиланде: процедура сделки и сервисы, на которые вы вправе рассчитывать
Что скрывается за понятием «индивидуальный подход к сделке», какие услуги на практике оказывает...
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Как россиянам купить недвижимость в Таиланде в 2026 году и почему это выгодно
Самая удобная страна для покупки собственности за границей
Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri
Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Как россиянам купить недвижимость в Таиланде в 2026 году и почему это выгодно

Самая удобная страна для покупки собственности за границей

  • 25.03.2026
  • 567
  • Партнерский материал

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1986