За первое полугодие на острове анонсировали больше девелоперских проектов, чем за весь 2023 год.
Что случилось
Количество новых вилл на Пхукете, строительство которых запустили в первой половине 2024 года, превзошло общее количество запусков за весь 2023 год. Местные аналитики отмечают, что это стало возможным благодаря сильному спросу от россиян.
Цифры
В первой половине 2024 года на Пхукете начали строить 1285 вилл общей стоимостью 36,3 млрд бат. Для сравнения, за весь 2023 год на рынок вывели 1100 вилл.
Всего на острове 170 девелоперских проектов с предложениями по виллам, большинство из которых стартовали за последние два года. Обычно на Пхукете единовременно строилось 30-40 подобных комплексов, ежегодно на рынок выходило примерно 100-150 новых вилл.
Мнение
Пхаттарачай Тавивонг, директор отдела исследований консалтинговой компании Сolliers Thailand, отметил, что рынок вилл сейчас на подъёме, и во второй половине 2024 года останется горячим.
«Некоторые проекты снизили темпы строительства в мае и июне из-за наводнений, но в июле возобновили активность. Так, продажи в одном из проектов достигли 400–500 миллионов бат всего за месяц. Даже если количество предложений увеличится, спрос все ещё высок. Мы ожидаем, что что позитивный тренд сохранится, и значительный объем новых предложений будет запущен в четвертом квартале текущего года», — добавил он.
Рынок квартир в новостройках
В первой половине 2024 года на Пхукете начали строить 20 комплексов с апартаментами — всего 4690 квартир общей стоимостью 36 миллиардов бат. Впервые за 15 лет объём рынка новых квартир оказался меньше, чем вилл.
Banyan Tree Grand Residences Terrace - это комплекс из 15 эксклюзивных вилл, в которых сочетаются природная безмятежность и блестящие архитектурные решения. 15 домов были спроектированы дизайнерами таким образом, чтобы в полной мере использовать преимущества природного ландшафта на берегу озера. Каждая вилла окружена тропической растительностью,...
Kofanoff Estate
693 764 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
329 м²34
3 спальни, 4с/у, 329м2
Денис Чернов
514 325 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
262 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Элeгантная виллa c чacтным бaссейном в cовpемeнном тpoпичеcком cтилe.
Тропичеcкая виллa сочeтaет в сeбe cоврeменные технoлoгии и экзoтичеcкиe мaтeриaлы, сoздaющие бoгaтый дизайн в пoлной гaрмoнии c окpужaющей cредoй. Кpaсивая черeпичная кpыша сочетает в себе традиционную и современную архитектуру. Вилла построена с бескомпромиссным вниманием к...
Undersun Estate
1 642 827 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
547 м²544
Онлайн-показ
Инвестиционный объект, отлично подойдет для постоянного проживания, а также для сдачи в аренду! Доходность от 8%!
Благодаря выгодному расположению комплекса и развитой инфраструктуре, повысится спрос на аренду!
Во всех виллах в стоимость включена встроенная мебель, кухня оборудована техникой, ландшафтный дизайн.
Потрясающий 360-градусный...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
380 081 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
238 м²211
Проект включает 31 виллу ультрасовременного дизайна, каждая из которых оснащена собственным бассейном и садом на крыше, что обеспечивает комфортное проживание. В комплексе предусмотрен общий парк, а также уже функционируют коммьюнити-центр, ресторан и студия йоги. Виллы идеально подходят для семей разного размера и расположены в тихом районе,...
Intermark Global
568 014 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
260 м²43
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы на острове Пхукет! Это идеальный выбор для тех, кто ищет стабильный доход и комфорт!
700 м до пляжа!
Удобства: лобби, библиотека, кофе-бар, общественная клиника, ресторан, круглосуточный магазин, общий бассейн, многофункциональный зал, спортивный зал, детская игровая комната, охрана....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
859 475 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
466 м²32
Онлайн-показ
Стратегическая инвестиция в Ваше будущее! Роскошная вилла, расположенная в самом сердце одного из лучших районов Пхукета.
Рассрочка!
Полная меблировка!
ПроектMOUANA SERENITY- эксклюзивная коллекция из одноэтажных вилл с собственным бассейном, представляющая архитектурное великолепие и современную жизнь. Предлагает больше, чем просто...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
896 653 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
494 м²45
Тип А Это четырехэтажная вилла общей площадь 493,6 кв.м. 4 спальни /5 ванных комнат 1 многофункциональная комната Вилла оборудована лифтом Крытая парковка на 2 автомобиля Уникальной особенностью виллы является то, что гостиная со столовой и бассейн находятся на последнем, 4-м этаже. Это дает возможность наслаждаться восходом солнца утром и...
NF Group
475 897 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
320 м²33
Комплекс стильных вилл, выполненных в современном дизайне, это идеальный вариант дома на тропическом острове для семей с детьми и тех, кто ведет здоровый образ жизни. Всего в 5 минутах ходьбы от проекта находится спортивно-оздоровительный курорт Thanyapura с футбольными полями, теннисными кортами, спа-салонами и фитнес-центром. В 10 минутах...
Intermark Global
613 155 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
328 м²22
Проект Anchan Flora на Пхукете включает 53 современные виллы, выполненные в стиле тропического Бали, с размерами от 328 до 540 кв.м. Виллы предлагают как двух-, так и четырехспальные варианты, каждая с собственным бассейном и садом, что делает проект идеальным как для семейного проживания, так и для отдыха.
Инфраструктура Anchan Flora включает...
Денис Чернов
391 369 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
223 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Полноcтью мeблированная и готoвая к зaсeлению виллa Аileen вcегo зa 15 млн бaт.
Этa пpосторнaя вилла идeально пoдoйдет для комфopтнoй жизни или инвестиций. Pасположeнa в oкружeнии пpиpoды, рядoм с Haциoнальным паpком, вcего в 2 км oт пляжa Нaйтoн.
Хapактeристики виллы:
Cпaльни: 3
Вaнные кoмнаты: 3
Плoщадь учаcтка: 185 кв.м...
Undersun Estate
433 970 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
490 м²57
Вилла с бассейном, расположенном на третьем этаже. С террасы у бассейна открывается потрясающий вид на закат и горы, покрытые изумрудной тропической зеленью. Вилла с 5-ю спальнями, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Два дополнительных сан.узла примыкают к гостиным, а в данной вилле их две - на первом и третьем этажах....
NF Group
1 030 893 €
Вилла в Ко-Кэу, Таиланд
381 м²33
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Концепция Проект основан на палитре из пяти природных оттенков — Amber Glow, Crimson Blaze, Maple Spice, Moss Mist и Lagoon. Эти цвета создают атмосферу уюта и гармонии, подчеркивают архитектуру и наполняют пространство теплом и индивидуальностью. Планировки Виллы представлены в трёх типах: Type A — компактные, но функциональные дома с 3...
50 Lemons
740 015 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
260 м²45
Laguna Park — комплекс таунхаусов и вилл, расположенный в пределах крупного гостинично-курортного комплекса Laguna Phuket.
Laguna Phuket предлагает обширную инфраструктуру: около 30 ресторанов и баров, несколько СПА-центров, гольф-клуб, торговый комплекс, клинику, банк и многое другое. По всей территории Laguna Phuket курсируют...
Денис Чернов
418 829 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
339 м²544
Онлайн-показ
Инвестиционно - привлекательный объект! Доходность 7%!
Рассрочка!
Вблизи пляжей и г. Пхукет!
LARIMAR VILLA - вилла спроектирована с современной и красивой архитектурой. В конструкции использованы высококачественные материалы и креативный декор, которые делают виллу Ларимар достойной внимания.
Удобства: фитнес, система умный дом,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 009 089 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
484 м²544
Онлайн-показ
Инвестируйте в уникальные виллы CLOVER RESIDENCE на вершине горы с захватывающим видом на долину Банг Тао от застройщика GOOD TEAM, сочетающие природу и развитую инфраструктуру!
Дом от Инвестора! Продажа по договору уступки!
Доступна рассрочка!
Частичная меблировка!
Удобства: главная ванная комната с отдельной ванной и душем, гостиная и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
400 300 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
234 м²54
ВНЖ при покупке
Коллекция частных вилл выполнена в тропическом стиле, сочетающем местную культуру и минимализм. Интерьеры оформлены в спокойных пастельных тонах с современными дизайнерскими решениями.
На территории комплекса спроектирован сад для ценителей садово-паркового искусства.
Каждая вилла оборудована частным бассейном.
Комплекс обладает развитой...
Renaissance Estate
504 812 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
270 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Bилла клacсa люкc с частным бaccейном.
Удoбнoe pacположение нeдалeко от мeждунaроднoгo Aэропoрта Пхукетa pядoм с тиxим cпoкoйным пляжем Hайтoн. Pядом кaфe и pecторaны.
Xаpaктеpистика виллы:
Плoщадь зaстрoйки 270 кв.м
Плoщадь учaсткa 252 кв.м
2 этажa
3 cпальни с собственными ванными комнатами. Главная спальня имеет выход к...
Undersun Estate
856 912 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
560 м²45
Новый проект вилл в балийском стиле, расположенный в зеленой зоне Лаян, окруженной деревьями гевеи. Всего в нескольких минутах езды от пляжа Банг Тао, торговых центров и аэропорта. И в нескольких минутах ходьбы от магазинов и ресторанов
NF Group
618 475 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
281 м²433
Онлайн-показ
Уникальная инвестиционная возможность!
Доходность от аренды: до 6% годовых!
Включены: встроенная кухня, шкафы, онсэн-ванна, кондиционеры, Smart Home!
MONO Oxygen Bangtao Beach - премиальные двухэтажные виллы с частным бассейном и японской онсэн-ванной в 10 минутах пешком от пляжа Бангтао, идеальный выбор для аренды и личного проживания....
