В этом году рынок розничной торговли в Испании показал рост продаж на 26% по сравнению с 2021 годом.
Что случилось? В этом году рынок розничной торговли в Испании следовал положительной тенденции во всех её аспектах: рост продаж на 26% по сравнению с 2021 годом, приток на 14% выше, хорошие темпы спроса на операторов и инвестиционная активность на 23% выше общего показателя за 2021 год, согласно годовому отчёту Savills Research Retail в Испании.
Подробности. Хотя 2021 год был трудным для инвестиций в розничную торговлю из-за остановки или задержки некоторых сделок, 2022 год начался с очень хороших перспектив благодаря избыточной ликвидности, высокому инвестиционному спросу и сосредоточению внимания на торговых центрах за счёт их их отличной работы после пандемии. Инвестиции в сектор (включая уличные помещения) в период с января по сентябрь 2022 года на 23% превысили показатель за весь 2021 год.
В разбивке инвестиций по сегментам на торговые центры и супермаркеты пришлось 58% от общего объема вложений, на уличные магазины – более 23%, а 19% были сосредоточены на магазинах среднего размера.
Площади. Что касается доступных площадей, то в сентябре 2022 года запас «торговых» площадей торговых центров и парков в Испании превысил 17,6 млн кв.м, и ожидается, что к концу года будет открыто ещё около 186 000 кв.м. Аналогичным образом, на 2023 год запланировано присоединение к сегменту дополнительных 430 000 кв.м.
Форматы. Несмотря на прогрессивный рост онлайн-торговли, испанские потребители по-прежнему предпочитают покупать в физических магазинах. Как следствие, бизнес-модель, сочетающая онлайн-продажи и физические продажи, преобладает в розничной торговле, и всё больше и больше компаний, рождённых в онлайн-среде, начинают свой путь в оффлайне.
Коммерческое помещение, целое здание в историческом центре Барселоны, Старом Городе. Активная и оживленная улица, часть туристического маршрута.
Здание угловое, витрины выходят на две улицы, отличная видимость. Возможно использовать под магазин и проживание. Возможна также сдача в аренду, предполагаемая стоимость аренды 1.500 евро в месяц....
EuropaHome
620 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
122 м24.61% в год
Готовый бизнес
Коммерческое помещение 122 м² в оживленном районе Раваль, всего в нескольких шагах от Plaza Catalunya, улицы Pelai и La Rambla. Отличная транспортная доступность – рядом станции метро и автобусные маршруты.
Арендатор – Design Place, сеть магазинов мебели и товаров для дома с 5 локациями в Барселоне.
Площадь:
Первый этаж:...
GG Real Estate Barcelona
1 550 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
210 м23.6% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Продается коммерческое помещение с арендатором в одной из самых туристических частей города.
Окружение:
триумфальная арка
парк Сьютаделла
Кафедральный Собор Барселоны
Французский Вокзал
готический квартал
Объект сдан а аренду известной национальной сети магазинов текстиля и товаров для дома. Договор аренды подписан в 2019 году...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
195 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
35 м26.1% в год
Онлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Продается коммерческое помещение в 190 метрах от знаменитого бульвара La Rambla - улицы с самой высокой проходимостью в Барселоне. Более 70.000.000 человек ежегодно посещают La Rambla, из которых более 20% - туристы.
Окружение:
главный транспортный узел города - Площадь Каталонии
Кафедральный Собор Барселоны
знаменитый рынок Boqueria...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
3 000 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
779 м2
Ресторан расположен в самом центре Барселоны, в районе Эшампле (Eixample).Площадь помещения составляет 779,23 кв. м. Данная площадь включает два помещения (каждое помещение, площадью около 400 кв. м).Одно помещение продается с рестораном, второе помещение снято в аренду на срок 10 лет, стоимость аренды составляет €7 000/месяц (включая...
NF Group
1 800 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
1200 м25.3% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Продается коммерческое помещение с престижным и очень надежным арендатором в «Золотом Квадрате» Барселоны - в зоне с самыми ликвидными коммерческими помещениями, где каждый инвестор мечтает приобрести в собственность объект недвижимости. Отличное местоположение в туристической части города обеспечивает дополнительную высокую проходимость круглый...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
1 275 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Коммерческий отдел агентства EuropaHome предлагает:
Действующий супермаркет в центре города, Эйшампле. Сдан в аренду крупной сети магазинов DIA. Условия договора:
Договор до: 2024
Арендная плата: 6.960€/mes
Налог на недвижимость: 3.500€/год/оплачивает владелец.
Кондоминимум: 697€/год/
Рентабельность: 6,61%
ИНФОРМАЦИЯ О СЕТИ ДИА....
EuropaHome
10 000 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
5900 м2
Новый супермаркет известной сети расположен в Барселоне в новом здании. Здание было построено согласно последним технологиям группы и включает коммерческую зону, зону для работников, столовую для работников, кабинеты для директоров, складские помещения, зал для оборудования, туннель выгрузки-погрузки.Площадь помещения: 5 900 кв. м.Количество...
NF Group
782 000 €
Магазин в Испании
478 м26% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Продается лот из 4 коммерческих помещений с арендаторами в пригороде Барселоны.
Окружение:
жилой район с высокой плотностью населения
развитая инфраструктура для жизни: аптеки, отделения банков, овощные лавки и так далее
сетевые супермаркеты (в том числе Меркадона)
3 школы в радиусе 500 метров, а также городская библиотека
станция...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
850 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
150 м2
Коммерческое помещение расположено в самом центре Барселоны, в эксклюзивном угловом здании на полу-пешеходной улице в знаменитом районе Грасиа.
В 2019 году в помещении был сделан полный капитальный ремонт. В данный момент помещение сдано в аренду сетевому ресторану.
Помещение имеет лицензию на ресторан (собственность владельца) и вытяжку для...
NF Group
1 400 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
549 м2
Коммерческое помещение расположено в престижном районе Барселоны Сан-Жервази, сдано в аренду крупной сети спортзалов, открытых круглосуточно. Помещение было полностью отремонтировано в 2017 году.
Арендная плата: €65 400 / год; €5 450 / месяц
Коммунальные расходы: €3 829 / год
Налог на недвижимость (IBI): €2 234/год
Комиссионное...
NF Group
1 330 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
318 м24% в год
Готовый бизнес
Супермаркет в Барселоне район Sant Gervasi
Площадь - 318 кв.м
Арендатор - сеть супермаркетов
Контракт заключен с 2013 года до 2028 года
Арендная ставка 4.500 евро в месяц, год
Налог на недвижимость 4.700 евро в год, оплачивает владелец
Расход на содержание недвижимости 3.480 евро,...
Intermark Global
945 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
173 м25.74% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Продается коммерческое помещение с надежным арендатором в жилом районе Барселоны.
Окружение:
плотный жилой массив;
инфраструктура развитого жилого района: супермаркеты, рынок, аптеки, отделения банков, магазины товаров для дома, множество зеленых зон, в том числе большой районный парк;
несколько учебных заведений, среди которых школы и...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
520 000 €
Магазин в Испании
93 м26% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Продается коммерческое помещение в респектабельном районе Мадрида.
Окружение:
Парк Ретиро - одна из главных достопримечательностей испанской столицы;
престижный жилой район с развитой инфраструктурой (аптеки, сетевые супермаркеты, отделения банков, кафе и рестораны);
университетская больница;
городская библиотека;
кинотеатр.
Объект...
Ком.помещение сданное в аренду.
Сетевой магазин, работающий в этом помещении с 1996 года! Недавно договор аренды продлен до 2029 года!!! ПРЕКРАСНЫЙ АРЕНДАТОР, СОЛИДНАЯ СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ!
Рентабельность 5,85%
Прекрасно расположенное помещение, Эйшампле, рядом с Бульваром Сант Джоан.
Площадь: 886 м2
Сетевой супермаркет, договор аренды до...
EuropaHome
299 990 €
Магазин в Барселоне, Испания
112 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойГотовый бизнес
Роскошный автосалон из морских контейнеров + уникальная бизнес-концепция!
Помимо того, что мы предлагаем автосалон, построенный из морских контейнеров, мы предоставляем вам инновационную бизнес-концепцию, которая применяется впервые в мире!
Этот автосалон – не просто место для продажи автомобилей, а часть революционной модели,...
Ком.помещение, сданное в аренду. Один из самых престижных и дорогих районов Барселоны, Туро парк.
В помещении располагается сетевой магазин, торгующий одеждой известных дизайнеров. Здесь же находится главное управление данной фирмы. Помещение площадью 200 м2 оформлено известным дизайнером. Все помещение делится на три зоны, магазин, show room...
EuropaHome
1 100 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
128 м2
Коммерческое помещение расположено в центре Барселоны на площади PLAÇA DE DIAMANTПомещение расположено очень удачно, хорошо просматривается.Площадь помещения: 128 кв. м, фасад 14 метров.Актуальная стоимость аренды этого помещения: €5 500 – 6 500/месяц
NF Group
895 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
315 м2
Торговое помещение находится в районе Эшампле города Барселона. Здание отлично расположено напротив самого известного торгового центра в Барселоне - Эль Корт Инглес на проспекте Диагональ. В настоящий момент помещение сдано в аренду под пекарню. Сумма аренды составляет 47 122/год. Помещение в отличном состоянии.Рентабельность: 5%.
