Версия
для печати
для печати
Ситуация. Согласно отчёту CBRE European Multifamily Housing Report, cектор аренды квартир в Польше невелик, и в нём преобладают индивидуальные собственники. Всего 4% польских семей снимают квартиры, из которых только 1% используют институциональную аренду, сообщает издание The First News.
Тем временем за последнее десятилетие общая доля европейцев, живущих в арендованном жилье, увеличилась с 26% до 31%.
Цитата. «Сектор аренды квартир в Польше по-прежнему невелик, и в нём преобладают индивидуальные собственники», – отметили в CBRE.
По мнению аналитиков, ситуация может измениться из-за растущего интереса инвесторов к сегменту buy-to-rent и меньшей склонности молодого поколения к долгосрочным обязательствам, таким как ипотека.
В компании заявляют, что сектор аренды квартир в Европе устоял перед пандемией, и интерес институциональных инвесторов к этому рынку растёт.
«Этому способствуют демографические тенденции, такие как рост урбанизации, а также цены на недвижимость, уровень которых ограничивает количество потенциальных покупателей», – говорится в отчёте.
Особенности. В Польше подавляющее большинство квартир в аренду принадлежит частным собственникам, которые владеют одной или несколькими объектами недвижимости, обычно в разных местах. А арендаторы этого типа жилья чаще всего рассматривают его как временный вариант.
Согласно отчёту, 84% польских семей живут в собственной недвижимости. Ещё 4% арендуют жильё у частных лиц или институциональных арендодателей. Другие 4% занимают социальное жильё и 7% – другие виды жилья, включая бесплатное.
Узнайте больше:
