За последние шесть лет удвоился объём инвестиций в недвижимость Восточной Европы

Ситуация. По данным CBRE, регион Центральной и Восточной Европы всё больше притягивает интерес инвесторов. В 2019 году участники рынка вложили в недвижимость этого региона €20,2 млрд. За последние шесть лет объём инвестиций в Центральную и Восточную Европу (которая включает Чехию, Венгрию, Польшу, Румынию, Словакию, Австрию и Сербию) удвоился, пишет Act Media.

Куда вложили больше всего? Самый большой объём инвестиций привлекли Польша (38%), Австрия (30% и Чехия (15%). Сумма вложенных средств в недвижимость Австрии составила €5,98 млрд, Польши – €7,70 млрд.

Виды недвижимости. Самой популярной оказалась офисная недвижимость, вложения в которую составили 44% от общего объёма. Следом за ней идёт торговая недвижимость (20%) и промышленная недвижимость (14%). Отели, жильё и проекты смешанного назначения в сумме составили 22%. Свыше половины всего объёма вложений (59%) пришлось на столицы стран.

Кто инвестирует? Главным источником капитала за последние шесть лет остаются выходцы из Западной Европы, на которых приходится 35% вложений. Следом за ними идут местные жители (28%). Инвесторы из других стран, включая Китай, Россию, Австралию и Канаду, составляют 16%. Доля американцев в общем объёме инвестиций равняется 11%, а южноафриканцев и израильтян – 10%.