«Зелёные» дома в Греции стоят в разы дороже, чем недвижимость низшей категории

Что такое «зелёные» дома

«Зелёная» недвижимость — это дома, имеющие сертификат энергоэффективности категории А. Внутри них — улучшенная теплоизоляция, современные окна и высокоэффективные системы отопления и вентиляции. Такие здания требуют меньше энергии для поддержания комфортной температуры, что снижает коммунальные расходы и делает жильё более устойчивым к росту цен на энергоресурсы.

К домам категории G относятся менее энергоэффективные здания, где часто используются устаревшие строительные материалы и технологии. Они теряют больше тепла и требуют много энергии, из-за чего их содержание обходится дороже.

Большую часть категории А составляют новостройки, а категории G — старые здания, не подвергавшиеся модернизации на протяжении десятилетий.

Соотношение цен

Согласно исследованию Spitogatos.gr, стоимость объектов «зелёной» недвижимости выше, чем в домах категории G.

Наибольшую разницу демонстрируют «зелёные» дома на островах Эгейского моря (в основном на Кикладах). Они дороже на 125%, чем дома низшей категории в тех же районах. Расхождение в стоимости квадратного метра составляет €2,5 тыс. Далее следует регион Аттика, где разница в цене равна 101,5% или €2 213 за кв.м.

Наибольшее количество «зелёных» квартир, выставленных на продажу, расположено в южных пригородах (44%), северных пригородах (25%) и центре Афин (15%).

Источник: Ekathimerini

Фото: Photo by Datingscout / Unsplash