Ипотечный тренд минувшей недели (13–20.04.2009)

21 апреля 2009 года

В Сингапуре и США выросло число объектов недвижимости, изымаемых за невыплаты по ипотечным кредитам. В Великобритании, наоборот, увеличилось количество одобренных заявок на получение жилищных займов. В Казахстане и России помочь ипотечным заемщикам обещает государство.

В первом квартале по сравнению с последним кварталом прошлого года количество изъятых за долги по ипотеке объектов недвижимости в Сингапуре выросло на 18%. На долю жилого сектора пришлось 77% отчужденных объектов. Большая их часть – низкой ценовой категории. Аналитики международной консалтинговой компании Colliers International считают, что обеспеченные владельцы жилья пока в состоянии справляться со своими долговыми обязательствами.

Однако в течение ближайших двух лет число изымаемых за невыплаты объектов в городе-государстве будет увеличиваться, прогнозируют эксперты той же компании.

Жителей Сингапура прекрасно понимают американцы. В первом квартале количество отчужденных за долги по ипотеке жилых объектов в США по сравнению с аналогичным периодом 2008 года выросло на 24%. С января по март около 804 тысяч домов в стране получили по меньшей мере одно уведомление о грядущем изъятии –по сравнению с 650 тысячами в прошлом году, сообщает компания RealtyTrac. В марте этот показатель вырос на 17% относительно февраля до 340 тысяч объектов. Это на 46% больше, чем в марте прошлого года. Всего в первом квартале было отчуждено порядка 191 тысяч объектов.

Эксперты связывают увеличение изымаемых за невыплаты домов с окончанием временного моратория на отчуждение жилья, предложенного президентом Бараком Обамой.

Чуть лучше обстоят дела у британцев. Совет ипотечных кредиторов страны отметил в период с января по февраль текущего года 4%-ное увеличение количества одобренных заявок на получение жилищных займов. Однако этот показатель – 24,3 тысячи заявок – все равно снизился на 47% по сравнению с прошлым февралем. Общая стоимость одобренных кредитов составила £3,1 млрд– это на 55% меньше, чем в феврале 2008 года.

Больше повезло добросовестным казахским заемщикам. Премьер-министр республики Карим Масимов принял постановление, которое упрощает условия рефинансирования ипотечных кредитов. Так, при обращении за рефинансированием кредита теперь не нужно предоставлять сведения о жилье, принадлежащем членам семьи заемщика.

Помогает ипотечным заемщикам и Правительство России. Президент страны Дмитрий Медведев в интервью телекомпании НТВ заявил о намерении властей возвратить ипотечные ставки до уровня 11–12% «в ближайшее время». Как сказал Президент, сейчас ипотечные кредиты предлагают под 20% годовых, однако «ни один нормальный наш человек за такие деньги ипотеку брать не будет».

Автор: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Есть мнение: покупатели недвижимости в Черногории стали более практичными

Какие тенденции можно отметить на рынке недвижимости Черногории в прошедшем 2016 году? Как развивался рынок? Какие объекты предпочитали инвесторы? И что ждет балканскую страну в наступившем 2017-м? На эти вопросы отвечает управляющий партнер компании VALUE.ONE Антон Шамарин. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости наступивший год: прогнозы 2017

Прогнозы профессионалов – хороший ориентир для инвесторов в недвижимость. Куда выгоднее вкладывать средства в 2017 году? В каких странах цены будут расти, а в каких – снижаться? Потенциал какой страны в наступившем году раскроется в наибольшей степени? На все эти вопросы отвечают участники рынка. Читать

Какую недвижимость выбирали звезды в 2016 году

За прошедший год знаменитости были традиционны в своих предпочтениях. Чаще всего новоселье устраивали в домах США, но были и те, кто решился на покупку недвижимости в Старом Свете. Кто будет жить теперь в бывшем доме Артура Конан Дойля? Зачем Рики Мартину винный погреб на 800 бутылок, а Моби – детская комната с отделением для няни? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Главные новости 2016 года на рынке зарубежной недвижимости

В прошедшем году мы стали свидетелями многих законодательных нововведений, изменений и других событий, так или иначе связанных с другими странами. Оказалось, что больше всего читателей Prian.ru интересовали те из них, что касаются иммиграционных программ. Представляем рейтинг самых читаемых новостей на нашем портале, по которым можно проследить главные тенденции 2016 года. Читать

С чем сталкиваются иностранцы в Венгрии

Можно сколько угодно читать о той или иной стране в книгах, путеводителях или интернете. Но по-настоящему ощутить местные «прелести и горести» можно только на собственном опыте. Prian.ru взял интервью у профессионала рынка недвижимости, который живет в Венгрии уже почти пять лет. Поговорили об особенностях местной медицины, образования, трудоустройства и иммиграционного законодательства. Читать