Ипотечный тренд минувшей недели (13–20.04.2009)

21 апреля 2009 года

В Сингапуре и США выросло число объектов недвижимости, изымаемых за невыплаты по ипотечным кредитам. В Великобритании, наоборот, увеличилось количество одобренных заявок на получение жилищных займов. В Казахстане и России помочь ипотечным заемщикам обещает государство.

В первом квартале по сравнению с последним кварталом прошлого года количество изъятых за долги по ипотеке объектов недвижимости в Сингапуре выросло на 18%. На долю жилого сектора пришлось 77% отчужденных объектов. Большая их часть – низкой ценовой категории. Аналитики международной консалтинговой компании Colliers International считают, что обеспеченные владельцы жилья пока в состоянии справляться со своими долговыми обязательствами.

Однако в течение ближайших двух лет число изымаемых за невыплаты объектов в городе-государстве будет увеличиваться, прогнозируют эксперты той же компании.

Жителей Сингапура прекрасно понимают американцы. В первом квартале количество отчужденных за долги по ипотеке жилых объектов в США по сравнению с аналогичным периодом 2008 года выросло на 24%. С января по март около 804 тысяч домов в стране получили по меньшей мере одно уведомление о грядущем изъятии –по сравнению с 650 тысячами в прошлом году, сообщает компания RealtyTrac. В марте этот показатель вырос на 17% относительно февраля до 340 тысяч объектов. Это на 46% больше, чем в марте прошлого года. Всего в первом квартале было отчуждено порядка 191 тысяч объектов.

Эксперты связывают увеличение изымаемых за невыплаты домов с окончанием временного моратория на отчуждение жилья, предложенного президентом Бараком Обамой.

Чуть лучше обстоят дела у британцев. Совет ипотечных кредиторов страны отметил в период с января по февраль текущего года 4%-ное увеличение количества одобренных заявок на получение жилищных займов. Однако этот показатель – 24,3 тысячи заявок – все равно снизился на 47% по сравнению с прошлым февралем. Общая стоимость одобренных кредитов составила £3,1 млрд– это на 55% меньше, чем в феврале 2008 года.

Больше повезло добросовестным казахским заемщикам. Премьер-министр республики Карим Масимов принял постановление, которое упрощает условия рефинансирования ипотечных кредитов. Так, при обращении за рефинансированием кредита теперь не нужно предоставлять сведения о жилье, принадлежащем членам семьи заемщика.

Помогает ипотечным заемщикам и Правительство России. Президент страны Дмитрий Медведев в интервью телекомпании НТВ заявил о намерении властей возвратить ипотечные ставки до уровня 11–12% «в ближайшее время». Как сказал Президент, сейчас ипотечные кредиты предлагают под 20% годовых, однако «ни один нормальный наш человек за такие деньги ипотеку брать не будет».

Автор: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Черногории

Визовый режим с Россией, Украиной, Беларусью и другими странами постсоветского пространства, основания, по которым можно получить разрешение на временное проживание, список необходимых документов, процедура оформления ВНЖ, ПМЖ и гражданства… В этом материале вы найдете базовую информацию, которая пригодиться всем, кто хочет переехать в Черногорию. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Какие объекты недвижимости в Чехии разрешено приобретать иностранцам и где искать вакантные предложения? Из каких этапов состоит сделка и сколько она длится? А также список документов, которые должны предоставить покупатели, и дополнительные расходы – самая полезная информация в этом материале. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Какие обязанности у владельцев недвижимости в Болгарии? Сколько придется тратить на налоги и сборы, а также оплату коммунальных услуг? Как сдать жилье в аренду и сколько на этом можно заработать? На эти и многие другие вопросы по содержанию недвижимости в Болгарии вы найдете ответы в этом материале. Читать

Содержание недвижимости в Испании

Какие налоги ждут собственников и сколько придется платить за коммунальные услуги? Почем можно сдать недвижимость в аренду? Легко ли будет продать вашу испанскую квартиру? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Читать