Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (04–10.01.2010)

12 января 2010 года

Латвия: цены на рижские квартиры растут. ОАЭ: в Дубае открылось самое высокое здание в мире. Великобритания: аренда офисов премиум-класса в Лондоне подорожала впервые за три года.

1 января 2010 года в Латвии вступил в силу налог на недвижимость. Для частных и многоквартирных домов налоговая ставка составит 0,1% от кадастровой стоимости объекта недвижимости, если она не превышает 40 тыс. латов (€57 тыс.), 0,2% – при стоимости 40–75 тыс. латов (€57-107 тыс.) и 0,3% – при стоимости объекта свыше 75 тыс. латов. Налог на землю и инженерно-технические сооружения составит 1,5% от кадастровой стоимости объекта.

4 января 2010 года в Дубае открылось самое высокое здание в мире. Ранее оно было известно как Burj Dubai, однако на церемонии открытия небоскреба было объявлено о его новом «имени» – Burj Khalifa, в честь президента ОАЭ и правителя Абу-Даби шейха Халифа бин Зайеда Аль Нахьяна. Кроме того, окончательная высота здания составила 828 метров, а не 818, как предполагалось ранее.

В третьем квартале 2009 года цены на жилую недвижимость в Испании снизились на 0,9% относительно предыдущего квартала. Жилье в новостройках подешевело на 1,3%, а на вторичном рынке уровень ценового спада составил 0,5%.

В ноябре средняя стоимость жилой недвижимости в Австралии увеличилась на 1,1% относительно предыдущего месяца, до 395 тыс. австралийских долларов ($364 тыс.). Наиболее значительное повышение цен отмечено в Дарвине (17,9%), Мельбурне (17%) и Сиднее (11,6%).

В декабре типовые квартиры в Риге в среднем подорожали на 2% относительно предыдущего месяца, до €494 за кв. м. Стоимость одно- и двухкомнатных квартир без отделки выросла на 3,9% (до €543 за кв. м) и 2,8% (до €492 за кв. м) соответственно. Цены на квартиры в новостройках остались неизменными: €1100-1800 за кв. м в центре Риги и €800-1200 за кв. м – за пределами центральной части города.

Индекс незавершенных сделок по продаже жилья в США сократился в ноябре на 16% относительно октября. Индекс учитывает количество подписанных контрактов на продажу жилых объектов, сделка по которым еще не является закрытой.

В четвертом квартале 2009 года средняя стоимость аренды офисных площадей премиум-класса в главном финансовом районе британской столицы – Сити – поднялась на 3,5% по сравнению с предыдущим кварталом, до £440 ($710) в месяц. Это стало первым увеличением данного показателя за последние три года.

В IV квартале 2009 года средняя стоимость аренды офисов в США опустилась на 8,9% по сравнению с тем же периодом 2008 года. Это стало рекордным годовым спадом данного показателя за все время ведения подобной статистики. Уровень вакантности офисов за тот же период вырос до 17% – это 15-летний максимум.


В заключение
Сделки с недвижимостью уже шагнули за пределы реального мира. Виртуальная космическая станция Crystal Palace в многопользовательской онлайн-игре Planet Calypso была продана за вполне «живые» деньги – $330 тыс. По словам покупателя Эрика Новака, теперь он сможет брать плату с других игроков за пользование услугами станции. В 2005 году в рамках указанной игры был продан виртуальный космический курорт. Покупатель-геймер выложил за него $100 тыс., после чего возвращал вложенные средства за счет управления виртуальным ночным клубом и продажи виртуальной недвижимости, а также прав на охоту и добычу полезных ископаемых.

Автор: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Взять ипотеку в Финляндии: особенности оформления, процентные ставки

Иностранцу получить кредит на покупку жилья в Суоми сложнее, чем местному жителю. Но нет ничего невозможного. И если у вас хорошая кредитная история, которую вы можете подтвердить документами, то банки Финляндии к вашим услугам. Тем более что процентные ставки в стране продолжают снижаться. Читать

Личный опыт: дом за €100 000 с видом на море. Сан-Ремо, Италия

Италия – не самая доступная страна для покупки недвижимости. Тем более если речь идет об известных курортах Лигурии. Москвичке Анне удалось воплотить в жизнь давнюю мечту и приобрести частный дом в Сан-Ремо. Да еще и собственными силами организовать перепланировку. Наша героиня рассказала о том, во сколько ей обошлась покупка, как проходила сделка, и какую роль в ее выборе сыграл знаменитый музыкальный фестиваль. Читать

Бум иностранных инвестиций в Греции, подорожание жилья на Мальте, переизбыток новостроек в Болгарии…

...а еще – Мальта и Португалия стали лучшими по инвестиционным программам, а китайский Гуанчжоу поднялся на вершину мирового рынка элитной недвижимости. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 06 по 12 ноября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Взять ипотеку во Франции: особенности оформления, процентные ставки

Пятая республика – одна из тех стран, где иностранцы в правах немногим уступают гражданам. Любой добропорядочный человек с хорошей кредитной историей вне зависимости от паспорта может воспользоваться французскими банковскими услугами. Из этого текста вы узнаете, как взять ипотеку во Франции… Читать

Двойное гражданство в Норвегии, вилла Пикассо во Франции, беспредел от арендатора в Германии…

...а еще – Каталония теряет иностранных туристов, а Токио стал самым безопасным городом мира. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 16 по 22 октября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать