Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (04–10.01.2010)

12 января 2010 года

Латвия: цены на рижские квартиры растут. ОАЭ: в Дубае открылось самое высокое здание в мире. Великобритания: аренда офисов премиум-класса в Лондоне подорожала впервые за три года.

1 января 2010 года в Латвии вступил в силу налог на недвижимость. Для частных и многоквартирных домов налоговая ставка составит 0,1% от кадастровой стоимости объекта недвижимости, если она не превышает 40 тыс. латов (€57 тыс.), 0,2% – при стоимости 40–75 тыс. латов (€57-107 тыс.) и 0,3% – при стоимости объекта свыше 75 тыс. латов. Налог на землю и инженерно-технические сооружения составит 1,5% от кадастровой стоимости объекта.

4 января 2010 года в Дубае открылось самое высокое здание в мире. Ранее оно было известно как Burj Dubai, однако на церемонии открытия небоскреба было объявлено о его новом «имени» – Burj Khalifa, в честь президента ОАЭ и правителя Абу-Даби шейха Халифа бин Зайеда Аль Нахьяна. Кроме того, окончательная высота здания составила 828 метров, а не 818, как предполагалось ранее.

В третьем квартале 2009 года цены на жилую недвижимость в Испании снизились на 0,9% относительно предыдущего квартала. Жилье в новостройках подешевело на 1,3%, а на вторичном рынке уровень ценового спада составил 0,5%.

В ноябре средняя стоимость жилой недвижимости в Австралии увеличилась на 1,1% относительно предыдущего месяца, до 395 тыс. австралийских долларов ($364 тыс.). Наиболее значительное повышение цен отмечено в Дарвине (17,9%), Мельбурне (17%) и Сиднее (11,6%).

В декабре типовые квартиры в Риге в среднем подорожали на 2% относительно предыдущего месяца, до €494 за кв. м. Стоимость одно- и двухкомнатных квартир без отделки выросла на 3,9% (до €543 за кв. м) и 2,8% (до €492 за кв. м) соответственно. Цены на квартиры в новостройках остались неизменными: €1100-1800 за кв. м в центре Риги и €800-1200 за кв. м – за пределами центральной части города.

Индекс незавершенных сделок по продаже жилья в США сократился в ноябре на 16% относительно октября. Индекс учитывает количество подписанных контрактов на продажу жилых объектов, сделка по которым еще не является закрытой.

В четвертом квартале 2009 года средняя стоимость аренды офисных площадей премиум-класса в главном финансовом районе британской столицы – Сити – поднялась на 3,5% по сравнению с предыдущим кварталом, до £440 ($710) в месяц. Это стало первым увеличением данного показателя за последние три года.

В IV квартале 2009 года средняя стоимость аренды офисов в США опустилась на 8,9% по сравнению с тем же периодом 2008 года. Это стало рекордным годовым спадом данного показателя за все время ведения подобной статистики. Уровень вакантности офисов за тот же период вырос до 17% – это 15-летний максимум.


В заключение
Сделки с недвижимостью уже шагнули за пределы реального мира. Виртуальная космическая станция Crystal Palace в многопользовательской онлайн-игре Planet Calypso была продана за вполне «живые» деньги – $330 тыс. По словам покупателя Эрика Новака, теперь он сможет брать плату с других игроков за пользование услугами станции. В 2005 году в рамках указанной игры был продан виртуальный космический курорт. Покупатель-геймер выложил за него $100 тыс., после чего возвращал вложенные средства за счет управления виртуальным ночным клубом и продажи виртуальной недвижимости, а также прав на охоту и добычу полезных ископаемых.

Автор: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

Зарубежная недвижимость: что можно купить за «хрущевку» в Москве

Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать

Рейтинг: самые дешевые и дорогие страны Европы

Аналитики ежегодно выпускают десятки рейтингов, посвященных стоимости жизни в разных точках Земного шара. Если вы собираетесь купить недвижимость в Европе или подумываете о переезде в «Старый свет», важнейшим ориентиром должен стать именно этот список. Prian.ru публикует исследование главного статистического ведомства Евросоюза. Читать

Как выбрать лучшую страну для жизни на пенсии

Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать