Лето с детьми: арендуем недвижимость в Болгарии

Теги: Болгария

Портал Prian.ru продолжает публикацию материалов о том, как семья с ребенком может арендовать жилье за границей на несколько месяцев, какое развлечение придумать для своего чада, а также, сколько денег придется на это потратить. Присмотримся внимательнее к Болгарии: условия 2012 года.

Почему Болгария?

Несмотря на то, что сегодня туроператоры и многочисленные сайты для путешественников манят нас все новыми неизведанными и даже экзотическими маршрутами, побывать в которых можно по приемлемым ценам, именно Болгария остается самым любимым и даже родным курортом для россиян. Она понятна, близка по культуре, здесь практически каждый говорит по-русски, а за небольшие деньги можно поселиться в приличной вилле или апартаментах.

К кому обратиться?

Законно сдачей жилья в аренду в Болгарии могут заниматься не только агентства недвижимости, но и туроператоры и турагентства. Для этого они получают специальную лицензию от государства.

Где отдохнуть в Болгарии?

Отдыхать в Болгарии можно, без преувеличения, везде. Все побережье страны окутано сетью знаменитых, и не очень, курортов… Отметим лишь некоторые из главных.

Золотые Пески – крупнейший курорт страны, который раскинулся на территории Национального парка в 18 км к северу от Варны.

Несебр – небольшой уютный городок с многовековой историей, старая часть которого включена в список мирового наследия Юнеско. А новая – известна миллионам россиян как курорт Солнечный берег. Еще во времена СССР туда было престижно отправлять на отдых детей, но и сегодня "обросший" современными отелями и жилыми комплексами курорт остается самым посещаемым в Болгарии.

Бургас – до начала 20 века он был крохотным поселком, в котором проживали лишь несколько тысяч человек. Сегодня – это второй по размеру город Черноморского побережья. Он славится Морским парком, минеральными озерами с целебными грязями, широкими пляжами и доступными ценами на отдых.

Албена расположена в живописном и экологически чистом заливе, на черноморском побережье страны. Она манит путешественников  хорошим местоположением и высоким уровнем проживания. Песчаные пляжи, кристально чистое море, активная ночная жизнь в барах  – кажется, все, что нужно для незабываемого отдыха.

Варна – в VI в.до н.э. этот портовый и курортный город был греческой колонией. Сегодня это третий по численности населения город страны, культурный и финансовый центр, а также важный транспортный узел Болгарии.


Святой Влас – один из самых молодых болгарских курортов. За последние несколько лет Святой Влас стал основным конкурентом Солнечному Берегу. Однако, в отличие от последнего, здесь не так шумно: в Святом Власе царит спокойная атмосфера тихого курорта, прекрасно подходящего для семейного отдыха.

За сколько и где можно снять

Если говорить о небольших однокомнатных апартаментах, то в среднем цена за них составляет €30 в сутки. В Несебре за  большую сумму (€50 в сутки) можно снять очень приличную квартиру с мебелью и техникой. Если квартира арендуется на длительный срок (больше десяти дней), то по договоренности цена может быть снижена. Скажем, в том же Несебре уже можно будет арендовать жилье за €35 в сутки.

В горячий курортный сезон (как правило, это июль-август) цена аренды, естественно, может быть несколько выше. В среднем это €45-50 в сутки. Эти цифры относятся к жилью, расположенному в шаговой доступности от моря.

Что касается домов с несколькими комнатами и вилл, то как правило, цена за них стартует от €70 в сутки. Окончательная стоимость зависит от того, насколько качественный предлагается дом.

Представитель компании PartnerBulgaria Михаил Киселев отмечает, что можно воспользоваться ранним бронированием, если вы точно уверены, что хотите провести свой отпуск именно здесь. «В этом случае и вариантов больше, и о цене можно договориться. Но, как правило, дома не сдают дешевле €50 евро в сутки», – комментирует эксперт.

Особенности аренды и риски

Эксперты советуют быть особенно внимательными при составлении договора. Необходимо изначально договориться обо всех моментах. В частности, о том, кто будет оплачивать коммунальные платежи. Правда, как правило, их стоимость уже включена в цену аренды. «Договориться обо всем нужно максимально полно, поскольку, если возникнут какие-то трудности, правда может оказаться не на стороне арендатора», – говорит Михаил Киселев.


Особое мнение

Михаил Киселев, PartnerBulgaria:"

Для отдыха с детьми может прекрасно подойти Царево: здесь нет ни шума, ни ночных дискотек. Албена строилась как семейный курорт, Равда – тоже прекрасно подходит для отдыха с детьми, но в разгар курортного сезона (15.07 – 15.08) на пляже может не быть места для всех. Кстати, Царево не является курортом международного значения, поэтому в России купить тур в этот город практически невозможно.

Если бы я ехал с ребенком, то выбирал бы жилые комплексы, где есть детский бассейн, ресторанчики, чтобы не нужно было куда-то далеко идти».



Развлечения для детей

Разнообразие детских развлечений зависит от размеров курорта. Если, например, в Обзоре в качестве забав для своего чада вы сможете найти только качели и небольшой парк аттракционов (с которыми, кстати, напряженно по всей Болгарии), то в Несебре можно посетить большой аквапарк. Из города до него постоянно курсирует бесплатный автобус, который доставит вас до пункта назначения всего за десять минут.

Кроме того, в Варне есть дельфинарий и планетарий. Правда, экскурсии здесь проходят на болгарском языке.


Путешествуем с животными

Если вы едете со своим домашним питомцем, то лучше заранее предупредить об этом арендодателя, поскольку часто бывает так, что путешественникам с пушистыми попутчиками не очень рады. Лучше заранее обговорить то, что вы приедете не только с ребенком, чтобы потом вас не развернули или не захлопнули перед носом дверь.

Цены в стране

Средние цены на проживание в курортных зонах Болгарии схожи с московскими. В пересчете на рубли стоимость продуктов в Болгарии выглядит так: молоко – 30 рублей, хлеб – 30 рублей, мясо – от 150 рублей и выше; соки около 50-70 рублей. Транспорт: автобус от 20 рублей за поездку, такси от 60 рублей за км; Общепит: средний обед на человека – около €10.

Перелет: из Москвы 2 – 2,5 часа

Климат: Мягкий, умеренный континентальный. Погода в июле: +25+27.

Автор Наталья Круткова

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Личный опыт: семейная квартира в болгарской Бяле

Незапланированная покупка недвижимости во время отдыха на курорте – вещь вполне обыденная. А вот неожиданное приобретение курортной квартиры там, где ваша семья и так уже не первый год проводит отпуск в собственном жилье – это уже что-то новенькое. Своей историей о почти спонтанной покупке с редакцией Prian.ru поделилась семейная пара из Нижневартовска… Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Какие обязанности у владельцев недвижимости в Болгарии? Сколько придется тратить на налоги и сборы, а также оплату коммунальных услуг? Как сдать жилье в аренду и сколько на этом можно заработать? На эти и многие другие вопросы по содержанию недвижимости в Болгарии вы найдете ответы в этом материале. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Болгарии

Какие объекты недвижимости иностранцы могут приобретать в Болгарии, а какие нет? Сколько в среднем занимает процесс покупки и оформление документов и кто отвечает за прозрачность сделки? Сколько придётся потратить на дополнительные расходы и что в них входит? Читайте все самое важное и полезное для покупателей недвижимости в Болгарии в этом материале. Читать

Болгарские радости. Обзор рынка недвижимости Болгарии 2017-2018

В течение 15 лет эта страна безоговорочно оставалось самой популярной у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Два года назад лидерство оказалось упущено. Но в 2017 Болгария стала возвращать титул «самой-самой», причем не без помощи своих граждан, которые обратили пристальное внимание на квартиры и дома «под боком». Prian.ru рассказывает о ценах на болгарские квадратные метры и тенденциях, которые влияют на рынок. Читать

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать