Сингапур поднимает налог на недвижимость…Дайджест Prian.ru с 14 по 20.01.2013

22 января 2013 года
Теги: дайджест

В Турции выросли налоги на объекты недвижимости, страны ЕС унифицировали документы для въезда в Шенген, на Канарах больше нет места для иммигрантов.

ГЛАВНОЕ

Повышение налогов на недвижимость в Турции может отпугнуть иностранных инвесторов. В начале 2013 года вступил в силу новый закон, разработанный Министерством Финансов. Согласно ему, с новостроек площадью менее 150 кв.м и стоимостью от 500 до 1000 турецких лир (от $282 до $565) за кв. м будет взиматься НДС в 8%. А на жилье, стоимость которого превышает $565 за "квадрат", НДС составит 18%.

Налог на недвижимость в Украине придется платить даже владельцам маленьких квартир. Если человек имеет в собственности несколько объектов недвижимости, он должен будет платить налог по одному из этих объектов, даже если их общая площадь не превышает предельных параметров. Например, владелец квартиры жилой площадью 30 кв. м заплатит 344 грн ($43), если у него также есть дом в деревне, а собственник апартаментов на 120 кв. м не заплатит ничего.

В качестве временной меры, направленной на охлаждение рынка недвижимости страны, власти Сингапура поднимают налог на покупку жилья для иностранцев с 10% до 15%.
Новая система налогообложения недвижимости поможет правительству Кипра пополнить бюджет на €120 млн и станет одним из ключевых решений для выхода страны из кризиса.

ВИЗЫ

Страны ЕС унифицировали документы для въезда в шенгенскую зону. Теперь при подаче документов на шенгенскую визу можно не волноваться, что фотографии, сделанные, например, для поездки в Финляндию, не подойдут при получении визы во Францию.

Президент Канарских островов Паулино Риверо предупредил о том, что экономика Канар больше не может предоставить никаких решений для принятия большего числа иммигрантов.

ПРОГНОЗ
Цены на жилье в Гонконге останутся стабильными в 2013 году, несмотря на все попытки правительства охладить местный рынок. Такой прогноз публикуется в последнем отчете компании Knight Frank.

ЦИФРЫ

По данным ассоциации риелторов Финляндии, в 2012 году в стране было заключено 64 тыс. сделок купли-продажи вторичного жилья. Это на 3% меньше, чем в 2011 году.

Средняя цена на жилье в Испании снизилась в 2012 году на 11,3% в годовом исчислении. С момента пика рынка в декабре 2007 года испанская недвижимость подешевела на 33,3%.

Арендные ставки в Лондоне  упали на 1,9% в четвертом квартале 2012 года, сведя годовой рост к 0,5%. Однако статистика различается в зависимости от региона. В Челси, Кенсингтон Мэйфейр, Найтсбридже и Белгравии, где средняя стоимость аренды является самой высокой ($667 за кв. м в год), ставки для квартир выросли на 0,2% в годовом исчислении в отличие от падения на 1,7% для домов.
Средняя цена на апартаменты с одной спальней в Бухаресте, изъятые банками у неплательщиков ипотечных кредитов, составляет €20 тыс. При это за долговую квартиру-студию покупатели платят в среднем €7 тыс., но цена может начинаться даже с €2350.
Русские покупатели сейчас совершают 9% всех сделок с недвижимостью на Коста-дель-Соль, граждане Германии - 7%. Однако пальма первенства все еще за британцами - выходцы из Туманного Альбиона покупают 35% объектов.

В новостройках Словении, построенных после 2005 года, оказались заморожены около миллиарда евро. Аналитики отмечают, что большинство девелоперских компаний, которые возводили эти объекты, обанкротились.

В 2012 году в Праге был побит рекорд по количеству сделок с квартирами в новостройках. Их было продано 4 720, а предыдущий рекорд 2011 года составлял 4 562 квартиры.

В Киеве стоимость домов за 2012 год выросла на 7,83% до $1 272 за кв.м, в то время как в 2011 году прирост составил 9%. Количество сделок купли-продажи частных коттеджей в Киевском регионе за год подскочило на 29,8%.

ВОКРУГ ТЕМЫ
В Милане собираются построить дом-лесопарк. Проект, который должен быть завершен в 2013 году, представляет собою две жилые башни с бетонными выступами, на которые будут высажены деревья различных пород.

Prian-ик

Легче всего осуществимы те мечты, в которых не сомневаются. Александр Дюма-отец








 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Двойное гражданство в Норвегии, вилла Пикассо во Франции, беспредел от арендатора в Германии…

...а еще – Каталония теряет иностранных туристов, а Токио стал самым безопасным городом мира. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 16 по 22 октября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Личный опыт: дом за €100 000 с видом на море. Сан-Ремо, Италия

Италия – не самая доступная страна для покупки недвижимости. Тем более если речь идет об известных курортах Лигурии. Москвичке Анне удалось воплотить в жизнь давнюю мечту и приобрести частный дом в Сан-Ремо. Да еще и собственными силами организовать перепланировку. Наша героиня рассказала о том, во сколько ей обошлась покупка, как проходила сделка, и какую роль в ее выборе сыграл знаменитый музыкальный фестиваль. Читать

Независимость Каталонии, российский спрос на Турцию, розыгрыш дома в Великобритании...

...а еще – на Манхэттене продают апартаменты в башне Трампа и там же построят небоскреб по проекту российских архитекторов. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 30 октября по 05 ноября - и все, что пропускать не следовало, - в обзоре Prian.ru. Читать

Бум иностранных инвестиций в Греции, подорожание жилья на Мальте, переизбыток новостроек в Болгарии…

...а еще – Мальта и Португалия стали лучшими по инвестиционным программам, а китайский Гуанчжоу поднялся на вершину мирового рынка элитной недвижимости. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 06 по 12 ноября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Личный опыт: содержание дома за €100 000 с видом на море. Сан-Ремо, Италия

Если хочется хорошо сэкономить, можно купить недвижимость под реконструкцию. Так и получилось у нашей героини Анны, которая два года назад приобрела частный дом в итальянском Сан-Ремо. В какую сумму ей обошлись ремонт и перепланировка, и сколько стоит содержание недвижимости в Италии, москвичка рассказала порталу Prian.ru. ​ Читать