Версия
для печати
для печати
Недвижимость - недавно появившееся звено, связывающее Россию и Великобританию. И пусть не без удовольствия скупая дорогостоящие английские «квадраты», многие из нас там не живут. Главное, есть куда вернуться. В случае чего.
Лондон же для нас олицетворение Англии. Во Франции кроме Парижа есть Лазурный берег, в Италии кроме Рима – Калабрия и Тоскана, в Германии, кроме Берлина… вообще вся страна. А британская столица не просто основной центр притяжения. Для большинства визитеров-покупателей он единственный; остальная территория острова – так, место для краткосрочных поездок. Величественный и слегка бесформенный город-сноб - они и культурный, и деловой, и вообще - многогранный…
Недвижимость в Лондоне, безусловно, заинтересует вас, если вы – состоятельный человек, ищущий надежное место для сохранения (и даже приумножения) своих денежных средств.
К тому же, купить жилье в столице Великобритании вы захотите и в том случае, если хотите выглядеть престижно в глазах окружающих. И, наконец, вы – потенциальный инвестор. Возможно, не обладаете кругленькими суммами для покупки роскошного объекта недвижимости, но можете приобрести недорогое жилье для сдачи в аренду. Кому? Скорее всего, студенту-иностранцу: их в Лондоне – пруд пруди.
Разумеется, свое прозвище «туманный Альбион» Лондон заслужил далеко неслучайно. Благодаря своим необыкновенным туманам, которые такой плотной пеленой окутывают столицу Великобритании, что останавливается не только движение транспортных средств, но и людей, которые таким образом пытаются не заблудиться.
Туманных дней в Лондоне – около 45 в году. Чаще всего это явление природы можно наблюдать в январе и феврале. В остальном, лондонский климат считается умеренным, что означает мягкую зиму и теплое лето. Средняя температура февраля +5, средняя температура июля - +18.
Приезжать в Лондон интересно всегда. Лето дарит калейдоскоп всевозможных музыкальных и театральны фестивалей, карнавал Ноттинг Хилл, а также престижный теннисный Уимблдонский турнир. Из осенних месяцев лучше всего выбрать сентябрь, когда погода еще достаточно теплая и сухая, а культурная жизнь города еще не впала в "зимнюю спячку". Зимой Лондон стоит посетить до и на время Рождества, поскольку после этого волшебного праздника город невозможно назвать иначе как "меланхоличный".
От Лондона буквально "рукой подать" до большинства других городов Великобритании. До Бирмингема – 187 км, до Ливерпуля – 336 км, до шотландского Глазго несколько больше – 644 км. Ехать до последнего примерно столько же, как до другой европейской столицы - Парижа. До самого романтичного города на земле всего 456 км.
Планируется, что к 2018 году в Лондоне будет запущена новая высокоскоростная железная дорога (до 160 км/) под названием Crossrail. Она свяжет центр города с восточными и западными пригородами. В центре города железная дорога будет проходить под землей.
Итак, Лондон. Цитадель самых богатых людей в мире, которые, кто по понятным причинам или просто по аналогии «с теми, кто понимает», стремятся в Лондон и устремляют сюда свои капиталы. Кто-то занимается бизнесом и приобретает жилье для постоянного проживания, кто-то – просто так, чтобы сохранить деньги. Они же делают Лондон «пустующим городом». По статистике, 37% покупателей элитной недвижимости центрального Лондона не планируют делать это жилье местом своего постоянного пребывания. Основными покупателями элитной недвижимости здесь являются представители России, Казахстана, Юго-Восточной Азии и Индии.
Лондонское жилье не просто дорогое, а очень дорогое. Цены на столичную недвижимость растут ударными темпами. За отдельно стоящий дом для одной семьи в центральных частях Лондона британские покупатели готовы выложить в среднем $2,25 млн, а иностранцы тратят в среднем $3,75 млн или даже $7,5 млн, если они из России или с Ближнего Востока.
К началу февраля 2013 года запрашиваемая цена на лондонскую недвижимость оказалось самой высокой за последние пять лет по сравнению с аналогичными периодами прошлых лет. С начала 2013 года средняя стоимость жилья в Лондоне достигла отметки в €565 тыс.
Что касается аренды недвижимости в Лондоне, то, по словам экспертов из компании Halifax, ежемесячный ипотечный платеж за дом в Лондоне на $294 меньше, чем стоимость ежемесячной аренды такого объекта недвижимости – в $1,9 тыс.
Площадь Пикадилли. О ней мы давным-давно узнали из песни Лаймы Вайкуле. Согласно песни, латышская певица неспешно прогуливалась по этой лондонской площади, переживая при этом любовные страдания. И не случайно…
Основными ее достопримечательностями являются огромные неоновые рекламы и статуя в память о благотворительной деятельности филантропа лорда Шефтсбери (хотя, его имя вряд ли нам о чем-то говорит). Статуя изображает Антэроса, младшего брата-близнеца Эроса, и олицетворяет «зрелую и обдуманную любовь в противоположность старшему брату – легкомысленному и ветреному тирану. Однако лук и нагота изображенного сделали свое дело – все называют его Эросом.
На Пикадилли есть также и музей любви «Амуры Лондона», который начал свою работу относительно недавно, в 2007 году.
Английский паб представляется мне неким антиподом французского кафе. Идеал парижанина — сидеть за столиком на тротуаре перед потоком незнакомых лиц. Идеал лондонца — укрыться от забот, чувствуя себя в окружении знакомых спин. Всеволод Овчинников («Сакура и дуб»).
Я бы не менял в этом городе ничего, кроме погоды. Дориан Грэй.
Не всякое место в мире может сравниться с Лондоном. И подобрать что-то подобное объекту недвижимости в Лондоне в какой-либо другой стране – дело непростое. Тем не менее, если все же британская столица не устраивает вас по тем или иным параметрам, стоит обратить внимание на деловые центры других европейских городов и столиц. Скажем, на Рим, Мюнхен или Париж. Кроме того, альтернативным вариантом может стать и пара швейцарских городов: Цюрих или Женева.
Напомним, что на нашем портале вы также можете прочитать и другие материалы ГИДа-2013 о недвижимости в Праге, Риге.
Фото Prian.ru
