50 мест для покупки недвижимости за рубежом. Озеро Гарда: жилье на самом больше озере Италии

29 августа 2013 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Италия

Италия – одна из немногих стран, где красиво практически все. В каждом городе, городке и даже небольшой деревне обязательно найдется то, что привлечет внимание и вызовет лишь восторженнsе: «О!» и «Ах!». И если «изюминка» есть даже в обычных (для самих итальянцев) населенных пунктах, то что говорить о таких «цитаделях красоты», как, например, озеро Гарда. В этом тексте расскажем не только о достопримечательностях, но и рынке недвижимости этого региона.

озеро Гарда

МЕЧТА

Гарда – первое озеро в Италии. Первое не потому, что старейшее. Первое, потому что "самое": самое большое, самое известное, с самыми разными видами и пейзажами. Гарда – олицетворение классической природной красоты. Скалистые горы, песчаные пляжи, голубая озерная гладь, оливы и апельсиновые деревья с оранжевыми плодами на ветках. Идеальный средиземноморский пейзаж. 

Слава местного искусства и культуры, гастрономии и целебных термальных источниках гремит далеко за пределами Италии.

Неслучайно именно озеро Гарда становится "пристанищем" для самых успешных людей. Курорт может предложить лучшее, а благодарные путешественники с удовольствием это принимают.

Сюда едут за тем, чтобы отдохнуть в обстановке полного спокойствия, уединения с природой и перейти на режим абсолютного расслабления. Сюда едут за тем, чтобы заняться активными видами спорта: виндсерфингом, дайвингом, скалолазанием, верховой ездой и прочим…

Такое сказочное и разное это озеро…

КОМУ ИНТЕРЕСНО

ГардаТем, кто желает избавиться от проблем со здоровьем: ревматических заболеваний, варикозного расширения вен, диабета, заболеваний верхних дыхательных путей и целлюлита.

Тем, кто не просто любит, но и привык к роскошному образу жизни. Здесь не просто так собираются самые «сливки».

Любителям активного отдыха. На озере Гарда есть все для такого времяпрепровождения: виндсерфинга, кайтсерфинга, рафтинга, дайвинга, верховой езды и т.д.

Для проведения отдыха с детьми и семьей.

 

ТЕМПЕРАТУРА

Климат на озере – средиземноморский. Лето, традиционно, сухое. А вот весна и осень, наоборот, могут похвастаться интенсивными дождями и грозами. Зимой осадков выпадает немного. А зимняя температура здесь значительно выше, чем в некоторых итальянских регионах.  Доказательством теплой зимы может стать тот факт, что последний раз озеро полностью замерзало лишь в 1709 году.

Средняя температура июля - +29. Средняя температура февраля - +9 градусов.

КОГДА ЖИТЬ

Приезжать на озеро Гарда можно хоть круглый год. Тем не менее, в некоторые времена года здесь бывает все же меньше туристов. Например, в начале мая, когда для многих  сезон отпусков еще не начался. 

НА РАССТОЯНИИ ОТ

От Дезенацано, расположенного на южном побережье, развито удобное транспортное сообщение с рядом обязательных для посещения городов. До Вероны – 30 км, до Венеции – 114 км, до Милана – 125 км, до Генуи – 230 км.
озеро Гарда

ДЕНЬГИ

Это в общем не столь удивительно... Недвижимость на озере Гарда покупают в основном иностранцы: немцы, австрийцы, американцы и, конечно, россияне. Присутствие наших соотечественников здесь также понятно: состоятельные россияне выбирают для инвестиций самые лучшие и самые красивые в мире места. За это они готовы платить. Средняя стоимость недвижимость в самых популярных туристических городах Дезенцано и Сирмионе оценивается в €3 - €5 тыс. за кв.м. Несколько дешевле в Мониге и Манербе: €2,5 – €3,5 тыс.

В Гарде и Лазисе «квадрат» недвижимости предлагается за €3  - €4 тыс.  Нерезиденты приобретают как новое, так и вторичное жилье. Разнообразны и предпочтения в типах недвижимости: от апартаментов и пентхаусов (€450 тыс. евро и €1,1 млн) до вилл с бассейном (€3,3 млн) и земельных участков (€5.5 млн).

Озеро Гарда выбирают те, кто предпочитает спокойный отдых: приезжих туристов здесь немного. А из того, что наверняка «подкупает» - густая растительность и роскошный природный ландшафт. Даже новое жилье здесь строят, без преувеличения, с уважением к окружающей среде. Они будто являются продолжением гор или вырастают из воды…

МЕСТО

Сирмионе – это, пожалуй, самый известный городок на озере Гарда. Сирмионе совсем крошечный – численность населения составляет немногим более 5,5 тыс.человек. Он расположен на небольшом полуострове и со всех сторон окружен озером.

Помимо живописной природы, Сирмионе знаменит целебным источником, расположенном на дне озера на глубине 19 метров; развалинами виллы, где когда-то жил поэт Катулла с семьей («Гроты Катулла»), а также замком Скалигеров, построенным в XIII веке и некогда служившим военным портом веронской флотилии.

ЦИТАТЫ

«Это озеро прекрасно, как исток творения». Д.Х. Лоуренс.

АЛЬТЕРНАТИВЫ

За альтернативой можно далеко не ехать. Стоит лишь изменить название озера и выбрать озеро Комо или Маджоре (что также в Италии). Если хочется чего-то не итальянского, то обратить внимание можно и швейцарское озеро Лугано.

 

На портале Prian.ru вы также можете прочитать другие материалы ГИДа-2013 о недвижимости в Вильнюсе, Которской бухте, на Халкидиках  и в Пафосе

 

Фото Wikipedia: Markus Bernet, Emilio del Prado

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: итальянская квартира в Оспедалетти. Лигурия

В один прекрасный день Сергей из Ростова-на-Дону принял решение купить квартиру в Италии. Но вот загвоздка, они с женой сами толком не понимали, какая же она должна быть. Да и покупателями они оказались привередливыми, так что процесс поиска недвижимости осложнился, а перспектива заключения сделки в намеченные сроки казалась призрачной… Читать

Личный опыт: небольшая квартира с видом на море. Италия

Федор из Москвы без сожалений променял дачу в Подмосковье на небольшую квартирку в пригороде Сан-Ремо. Его не смутили ни высокие цены, ни дорогое сопровождение сделки, ни почти полная неизвестность по поводу будущих затрат на содержание итальянского жилья. Чем же его так покорила Италия? Читать

Личный опыт: содержание дома за €100 000 с видом на море. Сан-Ремо, Италия

Если хочется хорошо сэкономить, можно купить недвижимость под реконструкцию. Так и получилось у нашей героини Анны, которая два года назад приобрела частный дом в итальянском Сан-Ремо. В какую сумму ей обошлись ремонт и перепланировка, и сколько стоит содержание недвижимости в Италии, москвичка рассказала порталу Prian.ru. ​ Читать

Личный опыт: дом за €100 000 с видом на море. Сан-Ремо, Италия

Италия – не самая доступная страна для покупки недвижимости. Тем более если речь идет об известных курортах Лигурии. Москвичке Анне удалось воплотить в жизнь давнюю мечту и приобрести частный дом в Сан-Ремо. Да еще и собственными силами организовать перепланировку. Наша героиня рассказала о том, во сколько ей обошлась покупка, как проходила сделка, и какую роль в ее выборе сыграл знаменитый музыкальный фестиваль. Читать

Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать