Поиск по статьям

50 мест для покупки недвижимости за рубежом. Озеро Гарда: жилье на самом больше озере Италии

29 августа 2013 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Италия

Италия – одна из немногих стран, где красиво практически все. В каждом городе, городке и даже небольшой деревне обязательно найдется то, что привлечет внимание и вызовет лишь восторженнsе: «О!» и «Ах!». И если «изюминка» есть даже в обычных (для самих итальянцев) населенных пунктах, то что говорить о таких «цитаделях красоты», как, например, озеро Гарда. В этом тексте расскажем не только о достопримечательностях, но и рынке недвижимости этого региона.

озеро Гарда

МЕЧТА

Гарда – первое озеро в Италии. Первое не потому, что старейшее. Первое, потому что "самое": самое большое, самое известное, с самыми разными видами и пейзажами. Гарда – олицетворение классической природной красоты. Скалистые горы, песчаные пляжи, голубая озерная гладь, оливы и апельсиновые деревья с оранжевыми плодами на ветках. Идеальный средиземноморский пейзаж. 

Слава местного искусства и культуры, гастрономии и целебных термальных источниках гремит далеко за пределами Италии.

Неслучайно именно озеро Гарда становится "пристанищем" для самых успешных людей. Курорт может предложить лучшее, а благодарные путешественники с удовольствием это принимают.

Сюда едут за тем, чтобы отдохнуть в обстановке полного спокойствия, уединения с природой и перейти на режим абсолютного расслабления. Сюда едут за тем, чтобы заняться активными видами спорта: виндсерфингом, дайвингом, скалолазанием, верховой ездой и прочим…

Такое сказочное и разное это озеро…

КОМУ ИНТЕРЕСНО

ГардаТем, кто желает избавиться от проблем со здоровьем: ревматических заболеваний, варикозного расширения вен, диабета, заболеваний верхних дыхательных путей и целлюлита.

Тем, кто не просто любит, но и привык к роскошному образу жизни. Здесь не просто так собираются самые «сливки».

Любителям активного отдыха. На озере Гарда есть все для такого времяпрепровождения: виндсерфинга, кайтсерфинга, рафтинга, дайвинга, верховой езды и т.д.

Для проведения отдыха с детьми и семьей.

 

ТЕМПЕРАТУРА

Климат на озере – средиземноморский. Лето, традиционно, сухое. А вот весна и осень, наоборот, могут похвастаться интенсивными дождями и грозами. Зимой осадков выпадает немного. А зимняя температура здесь значительно выше, чем в некоторых итальянских регионах.  Доказательством теплой зимы может стать тот факт, что последний раз озеро полностью замерзало лишь в 1709 году.

Средняя температура июля - +29. Средняя температура февраля - +9 градусов.

КОГДА ЖИТЬ

Приезжать на озеро Гарда можно хоть круглый год. Тем не менее, в некоторые времена года здесь бывает все же меньше туристов. Например, в начале мая, когда для многих  сезон отпусков еще не начался. 

НА РАССТОЯНИИ ОТ

От Дезенацано, расположенного на южном побережье, развито удобное транспортное сообщение с рядом обязательных для посещения городов. До Вероны – 30 км, до Венеции – 114 км, до Милана – 125 км, до Генуи – 230 км.
озеро Гарда

ДЕНЬГИ

Это в общем не столь удивительно... Недвижимость на озере Гарда покупают в основном иностранцы: немцы, австрийцы, американцы и, конечно, россияне. Присутствие наших соотечественников здесь также понятно: состоятельные россияне выбирают для инвестиций самые лучшие и самые красивые в мире места. За это они готовы платить. Средняя стоимость недвижимость в самых популярных туристических городах Дезенцано и Сирмионе оценивается в €3 - €5 тыс. за кв.м. Несколько дешевле в Мониге и Манербе: €2,5 – €3,5 тыс.

В Гарде и Лазисе «квадрат» недвижимости предлагается за €3  - €4 тыс.  Нерезиденты приобретают как новое, так и вторичное жилье. Разнообразны и предпочтения в типах недвижимости: от апартаментов и пентхаусов (€450 тыс. евро и €1,1 млн) до вилл с бассейном (€3,3 млн) и земельных участков (€5.5 млн).

Озеро Гарда выбирают те, кто предпочитает спокойный отдых: приезжих туристов здесь немного. А из того, что наверняка «подкупает» - густая растительность и роскошный природный ландшафт. Даже новое жилье здесь строят, без преувеличения, с уважением к окружающей среде. Они будто являются продолжением гор или вырастают из воды…

МЕСТО

Сирмионе – это, пожалуй, самый известный городок на озере Гарда. Сирмионе совсем крошечный – численность населения составляет немногим более 5,5 тыс.человек. Он расположен на небольшом полуострове и со всех сторон окружен озером.

Помимо живописной природы, Сирмионе знаменит целебным источником, расположенном на дне озера на глубине 19 метров; развалинами виллы, где когда-то жил поэт Катулла с семьей («Гроты Катулла»), а также замком Скалигеров, построенным в XIII веке и некогда служившим военным портом веронской флотилии.

ЦИТАТЫ

«Это озеро прекрасно, как исток творения». Д.Х. Лоуренс.

АЛЬТЕРНАТИВЫ

За альтернативой можно далеко не ехать. Стоит лишь изменить название озера и выбрать озеро Комо или Маджоре (что также в Италии). Если хочется чего-то не итальянского, то обратить внимание можно и швейцарское озеро Лугано.

 

На портале Prian.ru вы также можете прочитать другие материалы ГИДа-2013 о недвижимости в Вильнюсе, Которской бухте, на Халкидиках  и в Пафосе

 

Фото Wikipedia: Markus Bernet, Emilio del Prado

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Какую недвижимость в Италии разрешено приобретать иностранцам? Как проходит типичная сделка и кто в ней участвует? Сколько сверх стоимости объекта уйдет на налоги и нотариальные расходы? Читайте и сохраняйте себе инструкцию для покупателей недвижимости в Италии. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Италии

У иммигрантов из каких стран Италия пользуется самой большой популярностью? Как получить въездную визу в эту страну и как оформить долгосрочную визу? Какие требования предъявляют к заявителю на ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полная информация, ссылки на официальные порталы и перечень необходимых документов - в нашем материале. Читать

Paбoтa в Италии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Переезд на работу в Италию с первого взгляда кажется неплохой затеей: отличный климат, радушные и дружелюбные местные жители, потрясающая кухня, разнообразие традиций, культурных и исторических достопримечательностей. Атмосфера Италии пленяет с первого же дня посещения и позволяет найти обстановку по душе, ведь каждый город здесь – со своим характером. Экономика страны развивается стабильно и по темпу роста в посткризисный период – в пятерке лидеров ЕС. Найти работу сможет каждый. Вопрос в том, с какой зарплатой и условиями труда. Ведь за хорошие места здесь придется «побороться» с местными и гражданами других стран ЕС. Читать

Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать