50 мест для покупки недвижимости за рубежом. Озеро Гарда: жилье на самом больше озере Италии

29 августа 2013 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Италия

Италия – одна из немногих стран, где красиво практически все. В каждом городе, городке и даже небольшой деревне обязательно найдется то, что привлечет внимание и вызовет лишь восторженнsе: «О!» и «Ах!». И если «изюминка» есть даже в обычных (для самих итальянцев) населенных пунктах, то что говорить о таких «цитаделях красоты», как, например, озеро Гарда. В этом тексте расскажем не только о достопримечательностях, но и рынке недвижимости этого региона.

озеро Гарда

МЕЧТА

Гарда – первое озеро в Италии. Первое не потому, что старейшее. Первое, потому что "самое": самое большое, самое известное, с самыми разными видами и пейзажами. Гарда – олицетворение классической природной красоты. Скалистые горы, песчаные пляжи, голубая озерная гладь, оливы и апельсиновые деревья с оранжевыми плодами на ветках. Идеальный средиземноморский пейзаж. 

Слава местного искусства и культуры, гастрономии и целебных термальных источниках гремит далеко за пределами Италии.

Неслучайно именно озеро Гарда становится "пристанищем" для самых успешных людей. Курорт может предложить лучшее, а благодарные путешественники с удовольствием это принимают.

Сюда едут за тем, чтобы отдохнуть в обстановке полного спокойствия, уединения с природой и перейти на режим абсолютного расслабления. Сюда едут за тем, чтобы заняться активными видами спорта: виндсерфингом, дайвингом, скалолазанием, верховой ездой и прочим…

Такое сказочное и разное это озеро…

КОМУ ИНТЕРЕСНО

ГардаТем, кто желает избавиться от проблем со здоровьем: ревматических заболеваний, варикозного расширения вен, диабета, заболеваний верхних дыхательных путей и целлюлита.

Тем, кто не просто любит, но и привык к роскошному образу жизни. Здесь не просто так собираются самые «сливки».

Любителям активного отдыха. На озере Гарда есть все для такого времяпрепровождения: виндсерфинга, кайтсерфинга, рафтинга, дайвинга, верховой езды и т.д.

Для проведения отдыха с детьми и семьей.

 

ТЕМПЕРАТУРА

Климат на озере – средиземноморский. Лето, традиционно, сухое. А вот весна и осень, наоборот, могут похвастаться интенсивными дождями и грозами. Зимой осадков выпадает немного. А зимняя температура здесь значительно выше, чем в некоторых итальянских регионах.  Доказательством теплой зимы может стать тот факт, что последний раз озеро полностью замерзало лишь в 1709 году.

Средняя температура июля - +29. Средняя температура февраля - +9 градусов.

КОГДА ЖИТЬ

Приезжать на озеро Гарда можно хоть круглый год. Тем не менее, в некоторые времена года здесь бывает все же меньше туристов. Например, в начале мая, когда для многих  сезон отпусков еще не начался. 

НА РАССТОЯНИИ ОТ

От Дезенацано, расположенного на южном побережье, развито удобное транспортное сообщение с рядом обязательных для посещения городов. До Вероны – 30 км, до Венеции – 114 км, до Милана – 125 км, до Генуи – 230 км.
озеро Гарда

ДЕНЬГИ

Это в общем не столь удивительно... Недвижимость на озере Гарда покупают в основном иностранцы: немцы, австрийцы, американцы и, конечно, россияне. Присутствие наших соотечественников здесь также понятно: состоятельные россияне выбирают для инвестиций самые лучшие и самые красивые в мире места. За это они готовы платить. Средняя стоимость недвижимость в самых популярных туристических городах Дезенцано и Сирмионе оценивается в €3 - €5 тыс. за кв.м. Несколько дешевле в Мониге и Манербе: €2,5 – €3,5 тыс.

В Гарде и Лазисе «квадрат» недвижимости предлагается за €3  - €4 тыс.  Нерезиденты приобретают как новое, так и вторичное жилье. Разнообразны и предпочтения в типах недвижимости: от апартаментов и пентхаусов (€450 тыс. евро и €1,1 млн) до вилл с бассейном (€3,3 млн) и земельных участков (€5.5 млн).

Озеро Гарда выбирают те, кто предпочитает спокойный отдых: приезжих туристов здесь немного. А из того, что наверняка «подкупает» - густая растительность и роскошный природный ландшафт. Даже новое жилье здесь строят, без преувеличения, с уважением к окружающей среде. Они будто являются продолжением гор или вырастают из воды…

МЕСТО

Сирмионе – это, пожалуй, самый известный городок на озере Гарда. Сирмионе совсем крошечный – численность населения составляет немногим более 5,5 тыс.человек. Он расположен на небольшом полуострове и со всех сторон окружен озером.

Помимо живописной природы, Сирмионе знаменит целебным источником, расположенном на дне озера на глубине 19 метров; развалинами виллы, где когда-то жил поэт Катулла с семьей («Гроты Катулла»), а также замком Скалигеров, построенным в XIII веке и некогда служившим военным портом веронской флотилии.

ЦИТАТЫ

«Это озеро прекрасно, как исток творения». Д.Х. Лоуренс.

АЛЬТЕРНАТИВЫ

За альтернативой можно далеко не ехать. Стоит лишь изменить название озера и выбрать озеро Комо или Маджоре (что также в Италии). Если хочется чего-то не итальянского, то обратить внимание можно и швейцарское озеро Лугано.

 

На портале Prian.ru вы также можете прочитать другие материалы ГИДа-2013 о недвижимости в Вильнюсе, Которской бухте, на Халкидиках  и в Пафосе

 

Фото Wikipedia: Markus Bernet, Emilio del Prado

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Дью Дилидженс: для чего нужно юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Италии?

В процессе покупки недвижимости в Италии у покупателей часто возникают сложности и сомнения. И это объяснимо, ведь для большинства это первый опыт оформления сделки в условиях незнакомой законодательной системы другого государства и, зачастую, не вполне понятного нам итальянского менталитета. Так что же больше всего беспокоит российских покупателей? Какие сомнения возникают? И как их решить? Читать

Недвижимость Сардинии: что почем?

Всем известно Лигурийское побережье Италии, которое во всех смыслах продолжает французский Лазурный берег. Здесь находятся знаменитые морские курорты, которые любят посещать «богатые и знаменитые» со всего мира. Но есть в Италии и менее раскрученные, но не менее интересные регионы. Сегодня говорим о Сардинии и ее недвижимости. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Личный опыт: элитная квартира на озере Гарда. Италия

Елена и Юрий из Москвы любят путешествовать, успели побывать во многих странах мира. Когда появилось желание приобрести собственное отпускное жилье, государство выбирать долго не пришлось. Остановились на Италии, потому что именно она нравится всем членам семьи. А вот с конкретным местом удалось определиться только после того, как была найдена та самая «идеальная» квартира. Правда, без сложностей не обошлось… Читать