50 мест для покупки недвижимости за рубежом. Осло - квартира в столице Норвегии

МЕЧТА
Как только начинаешь говорить о Норвегии, на ум приходят несколько ассоциаций: биатлон, фьорды, семга и великолепная природа. Все это здесь есть, все – на самом высоком уровне.

Эта страна рождает самых отчаянных и смелых людей. Вспомнить хотя бы путешественника Нансена, который отправился на лыжах в Гренландию и организовал экспедицию к Северному Полюсу или Тура Хейердала, переплывшего Тихий океан от Южной Америки до Полинезии на деревянном плоту.

Несмотря на богатырский характер всей страны, ее главный город Осло - приветливый и уютный город. Кстати, это единственная европейская столица, где в нескольких минутах езды от центра, можно покататься на горных лыжах.

Из менее приятного: недавно именно Осло был признан самым дорогим городом мира: по ряду критериев ему удалось обойти Цюрих и Женеву. Дороговизна жизни распространяется здесь на все: начиная от хлеба и заканчивая недвижимостью, купить которую здесь может позволить себе далеко не каждый иностранец. Так что же привлекает нерезидентов в Норвегии? Попытаемся разобраться.

КОМУ ИНТЕРЕСНО
Покупка недвижимости в Осло будет интересна инвесторам, поскольку по количеству крупных международных компаний, сосредоточенных здесь, занимает пятое место в Европе. Большая их часть занимается добычей газа и нефти. Недвижимость здесь подходит и для сдачи в аренду.

ТЕМПЕРАТУРА
Климат Осло не слишком отличается от, скажем, петербургского: города находятся на одной широте. Правда, у норвежской столицы климат все же близок к морскому. Лето здесь прохладное, жара - редкий гость. А вот зима хоть и снежная, но мягкая. Без суровых морозов. Средняя температура июля +17,2 градуса. Средняя температура января – 2,9 градуса.

КОГДА ЖИТЬ
Приезжать в Осло можно в любое время года. Однако период с апреля по сентябрь предпочтительнее – цены на все самое необходимое уже не так заоблачны, но все рано высоки.

НА РАССТОЯНИИ ОТ
Ежедневно в Осло прибывают корабли из других стран. К примеру, из немецкого Киля и датского Копенгагена. Расстояние до первого – 745 км, до второго – 600 км.

ДЕНЬГИ
Российские покупатели на местном рынке недвижимости – редкие гости. Ответ на вопрос «почему?» напрашивается сам собой. Во-первых, климат. Он не слишком отличается от российского, солнце здесь радует редко. А нам грустно, когда не понежишься на пляже и не отдохнешь от надоевшей серости. Во-вторых, смущают цены на недвижимость. По сравнению с другими европейскими странами они высоки. Можно даже сказать «непомерно».

Кроме того, приобретение недвижимости не дает покупателям каких-либо визовых льгот. Зато гарантирует высокие налоги на недвижимость.

Зато рынок жилья страны может похвастаться стабильностью и стойкостью по отношению к экономическому кризису. В 2008-ом он устоял, равно как и в других скандинавских странах. По словам специалистов, постоянный рост цен на жилье обусловлен доходами нефтегазовой отрасли страны промышленности; а также высоким спросом, который опережает предложение.

В 2013 году недвижимость в Осло подорожала на 40% по сравнению с 2008 годом. В ближайшие три года эксперты прогнозируют подорожание еще на 20%.

Стоимость жилья в столичном Осло высока. В районе Фрогнер (одном из самых дорогих и престижных в городе) стоимость квартир составляет около €7 000 за «квадрат». В Грюнерлокка – €5 000. Объекты на первичном рынке недвижимости обходятся приблизительно в €7 500 за кв.м.

ЦИТАТА
Есть города, о которых и не подозреваешь, что они настолько уютны и красивы. Неожиданно, именно таким стал для меня Осло. Пользователи интернета

МЕСТО. Оперный театр Осло
Журналист «Times» Ричард Мориисон так охарактеризовал эту современную постройку: «Я влюбился. Она норвежка. Невероятно привлекательная, веселая, и в то же время в ней есть что-то непознанное. Она новая. Восхитительное видение из мрамора и гранита…»

Да, норвежская опера, действительно, такая. Ее размеры настолько грандиозны, что позволили ей стать самым большим норвежским сооружением культурного значения со временем строительства собора Нидарос. А было это, на минутку, в начале XIV века.

АЛЬТЕРНАТИВЫ
Вся территория Норвегии – прекрасное место для отдыха: пассивного расслабления или активного времяпрепровождения на свежем воздухе. И тот, и другой вид деятельности проходит в окружении живописнейших природных пейзажей. Именно поэтому за альтернативой стоит отправляться в не менее красочные места. К примеру, в Финляндию или Швецию. Кстати, в них жилье будет стоит куда дешевле.
Фото wikimedia: Sean Hayford O'Leary, Helge Høifødt