После кризисного десятилетия с греческого рынка недвижимости с начала года начали поступать действительно приятные новости. Поскольку наш практический интерес, граничащий с любовью, и любовь, влияющая на практический интерес к Элладе, не затихали никогда, вероятно, настало время реагировать. Чем греческая недвижимость может заинтересовать лично вас?
1. Греческая экономика жива
Кто же не знает, что десятилетний кризис серьезно потрепал Грецию? Но, похоже, 2017-2018 годы действительно стали для страны переломными. Греческое статистическое управление ещё по итогам 2016-го рапортовало о стабилизации, выраженной в росте ВВП (+0,2%). В 2017-м уже МВФ зафиксировал более солидные показатели (+1,4%), а в прогнозе на 2018 год расщедрился на 2-процентный рост. Не так много, но смотря с чем сравнивать…
2. Недвижимость перестала дешеветь
Ну, если совсем откровенно, то не везде – зато именно там, где ею интересуются иностранцы. В 2017 году средняя стоимость квадратного метра снизилась всего на 1,2%, сообщил Евробанк, причём это падение практически полностью пришлось на первую половину года. Но вот – барабанная дробь – Центробанк Греции в начале августа заявил, что цены перешли к росту. Да, средние показатели по-прежнему недалеко ушли от нуля, но ведь, когда происходит разворот, так и должно быть.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
3. Объекты стоят дешево, как никогда
Самый кайф для инвестора, как раз угадать тот момент, когда цены после долгого падения начинают двигаться в правильном направлении. Вот уже несколько лет мы ждали, что перелом наступит, но раз уж в августе 2018 года ЦБ Греции подтвердил это официально…
И ведь для покупателей, если вдуматься, это хорошо, что цены в Греции даже не упали, а рухнули. Насколько? Портал Ekathimerini.com привел свои данные – с 2007 по 2017 годы в два раза – и даже если наши коллеги перегнули палку, то вряд ли значительно. Получается, то, что после Олимпиады в Афинах стоило 500, теперь стоит 250, а объекты за 200 сейчас можно купить за 100 и дешевле. Очень интересно.
Посмотрите примеры дешевых объектов в Греции
50 000 €
Квартира в Салониках, Греция
60 м2311
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
КОД ОБЪЕКТА: 695941
Продаётся светлая квартира площадью 60 m², расположенная на первом этаже, в районе Сикьес.
Здание было построено в 1965 году и находится в тихом, спокойном районе.
Имеется также:
-Бронированная дверь
- Теплоаккумуляторное индивидуального отопление
- Пластиковые оконные рамы
- Плиточные полы - Антресоль
-...
El Greko
55 000 €
Студия в Афинах, Греция
25 м2111
Удалённая сделка
Афины, Агиос Николаос, квартира-студия 25 кв.м. построен в 1998 году.
Состоит из одной кухонной комнаты, ванной комнаты и балкона.
В квартире бронированная дверь, рамы с двойным остеклением, навесы, кондиционер, домофон, автономное масляное отопление, электрический водонагреватель и лифт.
Полы выложены плиткой.
НАходится в очень хорошем...
Invest Cafe
55 000 €
Квартира в Салониках, Греция
42 м2211
Удалённая сделка
КОД ОБЪЕКТА #571915
Продаётся квартира площадью 42 m², расположенная на полуподвальном уровне в районе Панагиа Фанеромени в городе Салоники.
Состоит из 1 спальной комнаты, гостиной, кухни и одной ванной комнаты.
Здание было построено в 2000 году, квартира отремонтирована в 2023 году.
Имеется также:
- кондиционеры...
El Greko
55 000 €
Апартаменты в Лутраки, Греция
20 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
- Квартира 20 кв.м.
- Расстояние от моря 50 м
- Отличное состояние, с ремонтом и мебелью
- Состоит из:
- Комната со шкафом
- Кухня
- Ванная комната с душевой- Бронированная дверь
-Небольшая терраса
REAL ESTATE SIDERIS
58 000 €
Студия в Лутраки, Греция
34 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
- Центр Лутраки, в нескольких метрах от моря
- Квартира-студия 34 кв.м. в хорошем состоянии.- Состоит из единого пространства гостиная и кухня с барной стойкой
- Просторная ванная комната с местом для стиральной машины.
- Большая терраса
- Расстояние от моря 100 метров.- Удобная парковка
REAL ESTATE SIDERIS
60 000 €
Апартаменты в Лутраки, Греция
31 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
- Квартира на первом этаже площадью 31 м² с большой террасой 20 кв.м
- Расстояние от моря 50 метров
- Апартаменты состоят из уютной прихожей переходящей в салон совмещенный с кухней, а так же спальней с внутренним кладовым помещением плюс современная ванная комната с душевой кабиной
- Большая красиво декорированная терраса имеет навес...
REAL ESTATE SIDERIS
60 000 €
Квартира в Афинах, Греция
30 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Сеполия — район Афин, расположенный к северо-западу от центра города. Он граничит с районами Като Патиссия, Агиос Николаос и Колонос. Главная улица – улица Лёсион – проходит почти через всю территорию. Его обслуживает одноименная станция метро. Здесь также находится Афинский железнодорожный музей.
Расстояние от аэропорта: 30...
Invest Cafe
60 000 €
Квартира в Салониках, Греция
75 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся квартира площадью 75 m², расположенная на первом этаже.
Квартире принадлежит 50 % от права строительства дополнительной площади на верхнем этаже.
Состоит из 2 спальных комнат, гостиной, совмещённой с кухней, 1 ванной комнаты и балкона.
Квартира нуждается в капитальном ремонте.
El Greko
64 000 €
Студия в Лутраки, Греция
26 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
- Квартира площадью 26 кв.м в центре города Лутраки.
- Эта квартира площадью всего 26 квадратных метров предлагает комфортное проживание со всеми удобствами. Его расположение действительно удобно, так как оно находится очень близко к центральному рынку, супермаркету и банкам, что облегчает повседневную жизнь.
- Кроме того, он полностью...
REAL ESTATE SIDERIS
65 000 €
Апартаменты в Лутраки, Греция
35 м2321
- Лутраки- квартира 35 кв.м за городом.
- С потрясающим видом на море и горы.
- Состоииз двух спален с встроенными платяными шкафами
- Светлая гостиная
- Полностью оборудованная кухня и ванная комната.
- Терраса по периметру предлагает отличный вид и идеальное место для отдыха.
- Кроме того, здесь есть три кондиционера.
- бщий сад...
REAL ESTATE SIDERIS
65 000 €
Квартира в Пирее, Греция
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Студия в Пирее возле парка,
всего в 4х км от моря!
СПИСОК КВАРИТР АКТУАЛЬНЫХ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ЗОЛОТОЙ ВИЗЫ ПРИШЛЕМ ПОД ЗАПРОС
Invest Cafe
65 000 €
Квартира в Салониках, Греция
57 м2211
Удалённая сделка
Продаётся меблированная угловая квартира площадью 57 m², расположенная на втором этаже.
Состоит из 1 спальной комнаты, просторной гостиной, совмещённой с кухней, 1 ванной комнаты и балкона.
Имеется также: 2 кондиционера, бытовая техника.
Год ремонта: 2010.
El Greko
68 000 €
Квартира в Салониках, Греция
42 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
КОД ОБЪЕКТА #606778
Продаётся меблированная и оборудованная бытовой техникой квартира площадью 42 m², расположенная на шестом этаже здания 1980 года в районе площади Антигонидон, недалеко от района Лададика.
Состоит из спальной комнаты, гостиной, совмещённой с кухней, ванной комнаты.
Имеется также:
- кондиционеры...
El Greko
68 000 €
Студия в Салониках, Греция
23 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Продаётся капитально отремонтированная студия площадью 23 m², расположенная на первом этаже.
Состоит из единого помещения с кухней и 1 ванной комнаты.
Имеется также: лифт, газовое отопление, кондиционер, бытовая техника, бронированная дверь.
Расстояние до станции метро 1,5 км, до университетов - 1 км.
Год ремонта: 2023
El Greko
69 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
39 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Продаётся меблированная квартира площадью 39 m² на втором этаже.
Состоит из 1 спальной комнаты, гостиной, совмещённой с кухней, 1 ванной комнаты и балкона площадью 7 m².
Объект расположен в пешей доступности от различных магазинов и пляжа!
Год ремонта: 2019
El Greko
70 000 €
Квартира в Салониках, Греция
30 м2211
Продается квартира площадью 30 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта. Район: Сикиес
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Квартира в Салониках, Греция
65 м2211
Продается квартира площадью 65 кв.м в Салониках. Квартира расположена на цокольном этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть кондиционер, отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Квартира в Салониках, Греция
48 м211
Продается квартира площадью 48 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Апартаменты в Лутраки, Греция
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
- Квартира в центре города Лутраки.
- Эта квартира площадью всего 30 квадратных метров предлагает комфортное проживание со всеми удобствами. Ее расположение действительно удобно, так как она находится очень близко к центральному рынку, супермаркету и банкам, что облегчает повседневную жизнь.
Крое того квартира полностью отремонтирована и...
REAL ESTATE SIDERIS
70 000 €
Квартира в Пиерии, Греция
33 м211
Продается квартира площадью 33 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на первом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды.
Только появившись пять лет назад греческая программа получения ВНЖ при покупке недвижимости была «одной из»… Сейчас, особенно после неоднозначных действий властей Латвии, по многим параметрам она самая выгодная и, получается, самая дешевая (по крайней мере для стран ЕС).
Вы можете купить один или несколько объектов на сумму от €250 000 (есть и схема вообще не ограничивающая цены снизу), жёстких требований по срокам пребывания в стране нет, вместе с вами карточку могут получить и дети, и родители. Может, стоит поспешить, а то вдруг Евросоюз взаправду закрутит гайки?
Что можно купить за €250 000 + и получить ВНЖ
250 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
81 м2321
Продается квартира площадью 81 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Кукаки
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
67 м2311
Продается квартира площадью 67 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, 2 гостиных, одной кухни, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море, на город. В здании нет лифта.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира на Саламине, Греция
138 м2642
Продается квартира площадью 138 кв.м в Аттике. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Пирее, Греция
45 м2211
Продается квартира площадью 45 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Таунхаус в Салониках, Греция
150 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Продается двухуровневый таунхаус площадью 150 m², расположенный на втором этаже.
Состоит из 3 спальных комнат, гостиной, совмещенной с кухней, 1 ванной комнаты, 1 WC и балконов.
Имеется также: дизельное отопление, бронированная дверь.
El Greko
250 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
56 м2
Комплекс расположен к востоку от Афин. Поблизости имеется вся необходимая инфраструктура. Расположение: 15 минут от аэропорта, 5 минут от станции метро, 23 минут от пляжа. Включает в себя 1 складское помещение и 1 парковочное место.
NF Group
250 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
81 м2322
Продается таунхаус площадью 81 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Пятый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
83 м2322
Продается квартира площадью 83 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
178 м2532
Продается таунхаус площадью 178 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одного офиса. Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Таунхаус на Кассандре, Греция
150 м2541
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Продаётся трёхуровневый таунхаус (новостройка) площадью 150 m² на участке площадью 1.000 m².
Все уровни по 50 m², и имеют следующую планировку:
* Светлый цокольный этаж состоит из гостиной с камином, большой кухни и 1 WC. Все помещения с выходом на балконы.
* На первом этаже имеются 2 просторные спальные комнаты с выходом на...
El Greko
250 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
98 м2432
Продается таунхаус площадью 98 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Пирее, Греция
64 м2321
Продается квартира площадью 64 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. Квартира...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Мезонет в Пирее, Греция
85 м2322
Продается квартира площадью 85 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Апартаменты в Патрах, Греция
50 м2111
Студенческие апартаменты в городе Патры - прекрасное вложение как и для пассивного дохода, так и для получения гражданства Греции. Жилой дом расположен в непосредственной близости от университета Патр и в шаговой доступности до пляжа и променада. Доступны полностью меблированные индивидуальные апартаменты-студио площадью 50 кв.м. с ванной...
Intermark Global
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
66 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый комплекс в динамичном районе Гази предлагает инвесторам сочетание возможности собственного проживания и дохода от аренды.
Благодаря удачному расположению, шаговой доступности от основной инфраструктуры это место может стать как постоянным домом, так и удачным вложением.
Апартаменты полностью готовы проживанию, полностью установлена...
Intermark Global
250 000 €
Мезонет в Лутраки, Греция
146 м2543
Онлайн-показУдалённая сделка
В окружении гор на самом берегу моря и близости к горячим источникам расположен уютных трехуровневый мезонет.
Четыре просторных спальни позволят разместиться большой семье в полном комфорте.
Мезонет с современным ремонтом, полностью укомплектованной кухней, просторной трассой с видом на горы.
Уютное место для проведения досуга с...
Intermark Global
250 000 €
Квартира в Пирее, Греция
55 м2321
Продается квартира площадью 55 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Салониках, Греция
110 м2432
Продается квартира площадью 110 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть камин, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Пирее, Греция
56 м2211
Продается квартира площадью 56 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Пейрайас.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Салониках, Греция
78 м2321
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Продаётся светлая квартира площадью 78 m², расположенная в ухоженном здании 2007 года.
Квартира на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, просторной гостиной с обеденной зоной и кухней, 1 ванной комнаты и комфортных балконов.
Имеется также: лифт, полы с подогревом, камин, кондиционер, сигнализация, подсобное помещение на...
…отсутствует… То есть на бумаге он есть, но правительство страны наложило мораторий на применение соответствующего закона и продлевает своё решение уже несколько лет. Пустячок, а приятно. Так что лишний раз прочитайте о содержании недвижимости в Греции – там много интересного.
6. Туристы любят Грецию всё больше
Какие бы кризисы не сотрясали Грецию, у туристов свой взгляд на эту страну. В 2017 году 30 млн – только вдумайтесь, тридцать миллионов (!) – иностранцев предпочли Элладу другим направлениям. В этом году их будет на 20% больше. Почему? Да потому, что здесь не очень дорого. И пляжи на зависть всем!
7. Прекрасные возможности для инвесторов
«Ну вот! Наконец-то. Подошли к самому главному» (М. Жванецкий).
Цель приобретения зарубежной недвижимости сегодня всё чаще – инвестиции. Длительное снижение цен + вероятный их разворот прямо сейчас + неослабевающий туристический ажиотаж = понятные причины, которые уже повлияли на многих состоятельных товарищей.
Разумеется, не существует инвестиций без риска, тем более в наше нестабильное время. Но покупка недвижимости в Греции в любом случае хороша аргументом №8.
8… и бесконечное «люблю»
Надо ли объяснять? Грецию всё равно часто выбирают не столько умом, сколько сердцем. Это одна из стран, о которой и говорят с придыханием, и пускают слезу, и приводят аргументы в стиле «ну вы же понимаете». Так что познакомьтесь с неизвестными курортами Греции, или посмотрите наш фильм, или… просто напишите в комментариях, почему именно вы любите эту дивную страну…
Текст: Екатерина Холодова, Филипп Березин
Фото: Pixabay
Понравилась статья? Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен.