a
Версия
для печати

Личный опыт: квартира в Аланье для переезда на ПМЖ

Совершенно неважно, какими языками вы владеете и какими не владеете, где живете и работаете. Главное – чего вам хочется. Алле и Максиму надоела слякотная Москва, они решили, что хотят жить там, где тепло и солнечно. Немного времени, усилий, твердая воля – и вуаля, они уже купили идеальное жилье и оформляют документы для переезда. Спросите, как это возможно? Рассказываем!

Досье Prian.ru
Покупатели: Алла и Максим из Москвы
Риэлтор: Buy Properties in Turkey
Регион: Турция, Аланья
Объект: пентхаус 2+1, площадь 137 кв. м
Цена: €69000
Сделка: вторичный рынок, декабрь 2018 года


– Вы подыскивали жилье для отдыха?

– Для переезда. На момент покупки уже лет пять как смотрели, куда бы нам переехать в климат более мягкий, чем в России. А то, знаете, так надоела эта вечная слякоть, серость, от нее плохое настроение, депрессия. Лето ведь короткое. А хочется тепла, солнца. Вернее, сначала думали купить квартиру для долгосрочных вылазок, чтобы проводить там по несколько месяцев в году. Но потом поняли, что хотим постоянно жить в теплых краях и изредка наведываться в Москву.

Искали и в Сербии и Черногории. Но изначально присматривались к Турции. Как раз в тот момент в России шла очень активная, даже агрессивная реклама страны и покупки недвижимости: низкие цены, простое получение ВНЖ. На таких условиях страна казалась оптимальным вариантом. Но потом случились известные события с самолетом, отношения между Россией и Турцией сильно охладились, и мы отказались от нашей идеи. Начали присматриваться к недвижимости других стран.

Время шло, ничего, что нам бы сильно понравилось и подошло, не попадалось. И тут снова началась реклама Турции. Внешнеполитические отношения потихоньку наладились, и страна снова стала интересным вариантом. Очень много рекламы было по Мерсину. И город хороший, и недвижимость качественная и совсем недорогая. Но мы почему-то решили съездить в Аланью, даже не могу объяснить почему…

– В Аланью впервые поехали?

– Не только в Аланью, в Турцию! Во многих странах отдыхали, а здесь как-то не довелось. Но мы много времени уделили изучению страны, читали статьи, на форумах сидели, смотрели различные ролики и передачи. Готовились. В ноябре приметили тур, чтобы и город оценить, и жилье. Причем мы сами, ни с какими агентствами заранее не связывались. Уже на месте смотрели рекламу, разные предложения. И по понравившимся обращались в фирму.

– Почему отказались от возможности заранее связаться с одной или несколькими компаниями? Они бы вам подготовили предложения, вы бы выбрали понравившиеся. На месте вам оставалось бы только осматривать квартиры и отсеивать неподходящие.

– Мы смотрели только то, что сами хотим. Это большой и важный плюс. А насколько знаем, когда обращаешься в конкретную компанию, они показывают только свои объекты. Это естественно и логично, но отсекло бы от нас много предложений.

Вид на город и море в Аланье

Вид из пентхауса на территорию комплекса, город и море

– Почему Аланья?

– Так как искали место для жизни, хотелось, чтобы это был не просто курорт, а город с развитой инфраструктурой, который живет круглый год. Сезонность для нас была бы явным минусом.

В итоге в Аланье мы много чего пересмотрели, общались с разными фирмами. Но только в последней, через которую совершили сделку, наконец поняли, чего именно мы хотим.

Дело в том, что в Москве мы живем в частном доме. И в Турции нам хотелось что-то среднее между домом и квартирой. Дом мы не рассматривали просто потому, что в рамках нашего бюджета могли себе позволить хорошую просторную квартиру. А вот варианты домов были совсем не очень: неухоженные, какие-то обшарпанные. Качественный и в хорошем состоянии обошелся бы заметно дороже.

Когда же нам показали наш пентхаус, мы сразу поняли: это именно то, что надо. Муж с сыном в один голос так и сказали.

– То есть вы сразу сказали агенту: «Заверните, берем»?

– Не совсем. Конечно, мы после осмотра вернулись в отель, переспали ночь с этими мыслями, но уже на следующий день позвонили в фирму, вернулись с ними в пентхаус, еще раз его осмотрели, объявили о решении, вернулись в офис, где составили договор и внесли аванс €500.Так что все действительно произошло быстро.

В договоре было прописано, что оставшуюся часть суммы мы внесем через месяц, так и сделали. Получили документы и стали полноправными собственниками.

– Не было страшно? Все-таки вы впервые оказались в Турции, многое в новинку, да и всегда есть соблазн поискать еще. А вдруг есть лучше?

– Конечно, было страшно, и мы совсем не были уверены, что сразу найдем и купим жилье. Хотя, честно признаться, соблазна поискать еще не испытывали. Ведь мы объездили фактически всю Аланью – Махмутлар, Каргыджак, Канаклы… Неделю там катались. Думаю, что нет варианта, который бы нас с мужем заинтересовал и мы его не посмотрели. Просто до пентхауса было всё не то.

Вообще муж заранее смотрел предложения в Аланье. И почему-то думали, что подходящий вариант здесь будет нам не по карману. Но когда узнали цены на объекты, то поняли, что будем выбирать именно в Аланье.

Примеры жилой недвижимости, которая сейчас продаётся в Турции
Апартаменты за 210 000 евро в Алании, Турция
210 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
135 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Buy Properties in Turkey
Апартаменты за 195 000 евро в Алании, Турция
195 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
65 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с роскошным дизайном в комплексе, расположенном в центре Аланьи Новые квартиры с эксклюзивным дизайном расположены в центре Аланьи, в нескольких минутах ходьбы от объектов социальной инфраструктуры. Аланья является одним из самых предпочитаемых и любимых регионов на Средиземноморском побережье Турции. Аланья является регионом, который...
TEKCE
Вилла за 900 000 евро в Алании, Турция
900 000 €
Вилла в Алании, Турция
476 м2 6 5 2
ВНЖ при покупке
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Виллы с панорамным видом на море в районе Джикджилли. О строительстве: Строительство началось в октябре 2021 года, а завершение запланировано на февраль 2023 года. При первоначальном взносе 50% действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства. Район\пляж: Виллы расположены на холмах...
Uptrend homes
Квартира за 570 000 евро в Анталии, Турция
570 000 €
Квартира в Анталии, Турция
1 4
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
Квартира за 84 912 евро в Анталии, Турция
84 912 €
Квартира в Анталии, Турция
50 м2 2 1 1
Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций или сдачи в аренду. Продаётся меблированная квартира 1+1 в районе Муратпаша, Чайбаши. На этаже, подходит под ипотеку – готова к заселению Мебель полностью от IKEA Отопление –надёжный котёл Buderus Кондиционер Beko Бытовая техника Bosch: стиральная...
Eval
Квартира за 130 000 евро в Мерсине, Турция
130 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
107 м2 3 2 2
Квартира 2+1 с отдельной кухней в Мезитли, Мерсин - At61982 Квартира 2+1 (2+2) в Мерсине, Мезитли Прихожая, зал, кухня-столовая, 2 спальни, 2 сан.узла, гардеробная, остекленная терраса, балкон, кладовка 10 минут пешком от пляжа Соли до моря 600 метров Комплекс сдан в 2023 году, искан получен Ориентация южная-восточная-северная Вид на море...
Income Mersin Gayrimenkul
Апартаменты за 340 000 евро в Стамбуле, Турция
340 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
135 м2 4 3 2
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 3+1, 135m², €340,000Добро пожаловать в ваш будущий дом или инвестиционный проект в оживленном центре Багджылара, Стамбул. Эти изысканные апартаменты, расположенные в очаровательном районе Фатих, предлагают идеальное сочетание современной жизни и захватывающей дух природной красоты. Благодаря своему выгодному расположению всего в...
LUXURY ESTATE TURKEY
Апартаменты за 109 500 евро в Анталии, Турция
109 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
100 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Выгодное расположение рядом с магазинами, остановками, школами, больницами В районе с природным газом Отдельная кухня Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки закрытая территория наружное освещение каждое здание оборудовано лифтом подъезды и лестицы выложены мрамором и гранитом Особенности объекта:...
TOLERANCE
Апартаменты за 220 000 евро в Алании, Турция
220 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
115 м2 3 2 2
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 2, , 115m², €220,000Добро пожаловать в дом вашей мечты в живописном районе Джикджилли, где прибрежное очарование сочетается с современной роскошью. Эта потрясающая двухкомнатная квартира является частью эксклюзивного комплекса, который обещает не просто дом, а стиль жизни. Расположенный всего в 1500 метрах от сверкающего...
LUXURY ESTATE TURKEY
Пентхаус за 219 000 евро в Алании, Турция
219 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
137 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке
Что вы получаете: Просторный и полностью меблированный дуплекс с планировкой 2+1 и общей площадью 137 м². Квартира расположена на 4-5 этажах уютного жилого комплекса и включает в себя 2 балкона, 3 санузла и функциональную планировку для комфортного проживания. Отличный выбор для тех, кто ищет современное жильё у моря, готовое к заселению....
Uptrend homes
Апартаменты за 187 500 евро в Алании, Турция
187 500 €
Апартаменты в Алании, Турция
57 м2 2 1 1
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1, 57m², €187,500 Квартира, 2+1, 93m², €288,500 Квартира, 3+1, 127m², €450,000 Квартира, 5+1 (Duplex), 173m², €475,000 Квартира, 4+1 (Duplex), 175m², €500,000Добро пожаловать в оазис, где городская жизнь сочетается с умиротворением природы, — место, которое меняет представление о городской жизни. Этот укромный рай,...
LUXURY ESTATE TURKEY
Вилла за 873 000 евро в Чешме, Турция
873 000 €
Вилла в Чешме, Турция
250 м2 6 5 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные виллы с бассейнами рядом с пляжем в Чешме Чешме — один из самых популярных курортов Турции, известный своими пляжами с Голубым флагом, бирюзовой водой и живописными бухтами. Благодаря мягкому климату, чистому воздуху и близости к термальным источникам, этот регион идеально подходит для комфортной и спокойной жизни. Близость к таким...
TEKCE
Квартира за 260 500 евро в Алании, Турция
260 500 €
Квартира в Алании, Турция
58 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Яркий и современный жилой комплекс расположен в районе Тосмур, достаточно близком к центру Алании и, пр и этом, не таком шумном как центр города. Это изысканный проект класса люкс. Он отвечает запросам самых избирательных ценителей недвижимости на Аланийском побережье и отличается лаконичной архитектурой и комфортабельностью элитного...
NF Group
Квартира за 780 000 евро в Стамбуле, Турция
780 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
128 м2 2 2
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 и общей площадью 128 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Видеонаблюдение, Фитнес, Парковка, Магазины / ТЦ.
RestProperty
Апартаменты за 319 000 евро в Стамбуле, Турция
319 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
66 м2 2 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Спа, фитнес центр и сауна, хамам, крытый подогреваемый бассейн, открытый бассейн Рекреационная зона для детей Кафе и рестораны, зона активити Выгодное месторасположение Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с подогревом ландшафтный дизайн круглосуточная охрана открытый бассейн...
TOLERANCE
Апартаменты за 95 000 евро в Газипаше, Турция
95 000 €
Апартаменты в Газипаше, Турция
63 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на город и лес в центре Газипаши, Анталия Расположенный к востоку от Анталии, Газипаша привлекает внимание своей 10-километровой береговой линией, природными прибрежными бассейнами, мягким средиземноморским климатом и качественными проектами. Кроме того, это место, где находится аэропорт Газипаша-Аланья. Стильно оформленные...
TEKCE
Апартаменты за 91 000 евро в Алании, Турция
91 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
65 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элитные квартиры в Аланье, Авсаллар, в престижном жилом комплексе Квартиры с видом на море расположены в Аланье — одном из самых популярных прибрежных районов Средиземноморья для отдыха и жизни. За последние годы Алания зарекомендовала себя как развивающийся центр спорта, сельского хозяйства, туризма и строительства качественного жилья. Этот...
TEKCE
Квартира за 37 000 евро в Мерсине, Турция
37 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
43 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
NSM-141541 КВАРТИРА СТУДИЯ ДОМ ГОТОВ , идут отделочные работы. РАССРОЧКА ВОЗМОЖНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА НА 15 МЕСЯЦЕВ Цена квартиры от 37000 евро, в зависимости от этажа Сумма первоначального взноса 30%, т.е 11099 евро. ЖЕЛАЕТЕ ПОЛУЧИТЬ ПОЛНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ПРОЕКТУ? ЖЕЛАЕТЕ ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ СВОИМИ ГЛАЗАМИ? ТОГДА Я НА СВЯЗИ Детали...
NSM Real Estate
Апартаменты за 670 000 евро в Алании, Турция
670 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
152 м2 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на природу и море в проекте отельного типа в Аланье Просторные квартиры расположены в районе Каргыджак в Аланье. Этот регион привлекает внимание инвесторов и покупателей жилья своими полями для гольфа и налаженной социальной инфраструктурой. Квартиры в Аланье, Анталия, расположены в 900 м от полей для гольфа, в 3,5 км от центра...
TEKCE
Квартира за 155 000 евро в Измире, Турция
155 000 €
Квартира в Измире, Турция
91 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Квартиры в новом комплексе DAP PROJECT 1+0 - 62 м2 1+1 - 91м2 2+1 - 166 м2 3+1 - 209 м2
Bravo Invest

– Теперь расскажите о своем замечательном пентхаусе…

– Расположен в комплексе вилл неподалеку от Махмутлара. То есть находится в отдельной вилле целого гостиничного комплекса: одна большая гостиница, а вокруг виллы. У нас трехэтажная, на четыре квартиры. Пентхаус занимает второй и третий этажи.

На территории хорошая инфраструктура. Есть бассейны, зеленые зоны, даже два аквапарка. И пользование всем этим для собственников бесплатно, точнее, входит в айдат.

От моря всего в 2 км. В сезон несколько раз в день ходят автобусы на собственный пляж. На каждом уровне по две остановки (комплекс находится на пригорке), откуда ходят рейсы еще и до центра Аланьи. Так что от цивилизации не оторваны. Правда, при наличии машины мы и так себя прекрасно чувствуем. А на территории есть магазины и даже врачебный кабинет.

– Чем (кроме территории) недвижимость так хороша, что вы сразу поняли, что «надо брать»?

– Да всем. Там два балкона, светло, просторно, ремонт качественный. Предыдущий владелец подготовил квартиру к продаже – обновил ремонт, всю технику. Всё в отличном состоянии. Частично меблирована. Кухня была полностью укомплектована: мебель плюс плита, холодильник, посудомоечная и стиральная машины. В комнатах был диван и две кровати, новые кондиционеры установлены. Мы до сих пор смотрим на квартиру и думаем, какая же удачная покупка. Глобально докупили только в спальню мебель, телевизоры, ковры ($5 тыс.) и на балконе-террасе сделали остекление (около $5 тыс.). Получилась дополнительная комната.

На первом этаже расположена гостиная с кухней, одна спальня и санузел. На втором – большая терраса, спальня и санузел.

Вилла в Аланье

Вилла, в которой расположен пентхаус Аллы и Максима

– Итак, вы нашли и купили полностью подходящее для вашей семьи жилье. Когда же переезд?

– Как раз в процессе. Сейчас недели на три улетаем в Москву, будем переводить документы, апостилировать. И ребенок доучивается в России – заканчивает девятый класс. Скоро будет сдавать экзамены. Решили, что нужно получить аттестат на родине, мало ли как жизнь повернется, он не будет лишним. Мы и дом свой не стали продавать, будем периодически наведываться.

– А доучиваться будет уже в Турции, верно?

– Да, с десятого класса сын будет учиться здесь. Мы уже подобрали хорошую турецкую школу – лицей. Нам ее порекомендовал управляющий виллами и по совместительству наш сосед и соотечественник. Его дети уже там учатся и отзывы очень хорошие. Многие лицеи здесь сотрудничают с вузами. Например, тот, который мы рассматриваем, сотрудничает со Стамбульским университетом. По окончании лицея туда берут без экзаменов. Поэтому вариант очень неплохой. По отзывам, турецкое образование ценится в Европе. К тому же здесь высокий уровень знания английского. Думаю, с таким дипломом сын сможет найти работу в любой стране Европы.

– Учиться ведь будет на турецком языке? Не боитесь, что будет сложно, особенно завершающие классы?

– Да, их сразу бросают в языковую среду, так гораздо лучше и быстрее язык усваивается. И у нас еще целое лето впереди, так что к началу учебного года успеем подучить. Мы ведь всей семьей уже начали изучать турецкий. Раз переезжаем жить, то надо знать язык.

Пентхаус в Аланье

Видовая гостиная

– Планируете работать в Турции?

– У нас с мужем удаленная работа, поэтому заново ничего искать не придется. Работа останется прежней, изменится только место жительства.

  • Читайте о том, где можно найти работу в Турции, как устроиться и сколько можно зарабатывать

– Тогда немножко о финансовой стороне. Уже знаете, во сколько будет обходиться содержание жилья? Да и сама жизнь?

– Приблизительно. Пока счета за электричество не получали. Вот они немного беспокоят, ведь отапливаемся кондиционерами, а зима в этом году холодная, все отмечают. А по айдату – €100 ежемесячно. Но если платить сразу за год, то предоставляется скидка в 5%. До апреля надо его заплатить. Налог на недвижимость – 3200 турецких лир (около €535).

Если говорить про цены на продукты, то овощи, фрукты, зелень – очень качественные, вкусные и недорогие. А вот мясо дорогое. Различные колбасные изделия мне по вкусу не очень нравятся, но я думаю, что это мы переживем. А в общем получается не дороже, чем жизнь в Москве. По крайней мере пока.

Думаю, нерешаемых проблем у нас здесь не должно возникнуть. Финансово ни к какой конкретной стране мы не привязаны. А в бытовом плане агентство нам во всем помогает, консультирует. Мы с их помощью делали ТАПУ, налоговые номера и даже машину в Турции купили. Выбрали на сайте сами, но турецким пока не владеем, поэтому понадобилась помощь. По любым вопросам можем в любой момент обратиться. Например, когда интернет устанавливали, оказалось, в компании ни по-русски, ни по-английски никто не говорит. Позвонили, и нам по телефону сотрудница всё переводила. Так что справимся.

Беседовала: Екатерина Холодова

Фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Личный опыт, Недвижимость, Иммиграция

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как выгодно купить квартиру от застройщика в Турции: скидки, акции, бонусы
Беспрецедентные условия для покупателей
В каком регионе Турции лучше жить и покупать недвижимость
Здесь просто получить ВНЖ и жильё стоит недорого
Получить ВНЖ в Турции стало проще: практика и актуальные кейсы в конце 2024 года
Произошли кардинальные изменения
Процедура приобретения недвижимости в Турции
Обновили полезную информацию

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Турции Земельные участки в Турции Аренда недвижимости в Турции Дома (виллы) в Турции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Турция»