a
Версия
для печати

Личный опыт: квартира в Аланье для переезда на ПМЖ

Совершенно неважно, какими языками вы владеете и какими не владеете, где живете и работаете. Главное – чего вам хочется. Алле и Максиму надоела слякотная Москва, они решили, что хотят жить там, где тепло и солнечно. Немного времени, усилий, твердая воля – и вуаля, они уже купили идеальное жилье и оформляют документы для переезда. Спросите, как это возможно? Рассказываем!

Досье Prian.ru
Покупатели: Алла и Максим из Москвы
Риэлтор: Buy Properties in Turkey
Регион: Турция, Аланья
Объект: пентхаус 2+1, площадь 137 кв. м
Цена: €69000
Сделка: вторичный рынок, декабрь 2018 года


– Вы подыскивали жилье для отдыха?

– Для переезда. На момент покупки уже лет пять как смотрели, куда бы нам переехать в климат более мягкий, чем в России. А то, знаете, так надоела эта вечная слякоть, серость, от нее плохое настроение, депрессия. Лето ведь короткое. А хочется тепла, солнца. Вернее, сначала думали купить квартиру для долгосрочных вылазок, чтобы проводить там по несколько месяцев в году. Но потом поняли, что хотим постоянно жить в теплых краях и изредка наведываться в Москву.

Искали и в Сербии и Черногории. Но изначально присматривались к Турции. Как раз в тот момент в России шла очень активная, даже агрессивная реклама страны и покупки недвижимости: низкие цены, простое получение ВНЖ. На таких условиях страна казалась оптимальным вариантом. Но потом случились известные события с самолетом, отношения между Россией и Турцией сильно охладились, и мы отказались от нашей идеи. Начали присматриваться к недвижимости других стран.

Время шло, ничего, что нам бы сильно понравилось и подошло, не попадалось. И тут снова началась реклама Турции. Внешнеполитические отношения потихоньку наладились, и страна снова стала интересным вариантом. Очень много рекламы было по Мерсину. И город хороший, и недвижимость качественная и совсем недорогая. Но мы почему-то решили съездить в Аланью, даже не могу объяснить почему…

– В Аланью впервые поехали?

– Не только в Аланью, в Турцию! Во многих странах отдыхали, а здесь как-то не довелось. Но мы много времени уделили изучению страны, читали статьи, на форумах сидели, смотрели различные ролики и передачи. Готовились. В ноябре приметили тур, чтобы и город оценить, и жилье. Причем мы сами, ни с какими агентствами заранее не связывались. Уже на месте смотрели рекламу, разные предложения. И по понравившимся обращались в фирму.

– Почему отказались от возможности заранее связаться с одной или несколькими компаниями? Они бы вам подготовили предложения, вы бы выбрали понравившиеся. На месте вам оставалось бы только осматривать квартиры и отсеивать неподходящие.

– Мы смотрели только то, что сами хотим. Это большой и важный плюс. А насколько знаем, когда обращаешься в конкретную компанию, они показывают только свои объекты. Это естественно и логично, но отсекло бы от нас много предложений.

Вид на город и море в Аланье

Вид из пентхауса на территорию комплекса, город и море

– Почему Аланья?

– Так как искали место для жизни, хотелось, чтобы это был не просто курорт, а город с развитой инфраструктурой, который живет круглый год. Сезонность для нас была бы явным минусом.

В итоге в Аланье мы много чего пересмотрели, общались с разными фирмами. Но только в последней, через которую совершили сделку, наконец поняли, чего именно мы хотим.

Дело в том, что в Москве мы живем в частном доме. И в Турции нам хотелось что-то среднее между домом и квартирой. Дом мы не рассматривали просто потому, что в рамках нашего бюджета могли себе позволить хорошую просторную квартиру. А вот варианты домов были совсем не очень: неухоженные, какие-то обшарпанные. Качественный и в хорошем состоянии обошелся бы заметно дороже.

Когда же нам показали наш пентхаус, мы сразу поняли: это именно то, что надо. Муж с сыном в один голос так и сказали.

– То есть вы сразу сказали агенту: «Заверните, берем»?

– Не совсем. Конечно, мы после осмотра вернулись в отель, переспали ночь с этими мыслями, но уже на следующий день позвонили в фирму, вернулись с ними в пентхаус, еще раз его осмотрели, объявили о решении, вернулись в офис, где составили договор и внесли аванс €500.Так что все действительно произошло быстро.

В договоре было прописано, что оставшуюся часть суммы мы внесем через месяц, так и сделали. Получили документы и стали полноправными собственниками.

– Не было страшно? Все-таки вы впервые оказались в Турции, многое в новинку, да и всегда есть соблазн поискать еще. А вдруг есть лучше?

– Конечно, было страшно, и мы совсем не были уверены, что сразу найдем и купим жилье. Хотя, честно признаться, соблазна поискать еще не испытывали. Ведь мы объездили фактически всю Аланью – Махмутлар, Каргыджак, Канаклы… Неделю там катались. Думаю, что нет варианта, который бы нас с мужем заинтересовал и мы его не посмотрели. Просто до пентхауса было всё не то.

Вообще муж заранее смотрел предложения в Аланье. И почему-то думали, что подходящий вариант здесь будет нам не по карману. Но когда узнали цены на объекты, то поняли, что будем выбирать именно в Аланье.

Примеры жилой недвижимости, которая сейчас продаётся в Турции
Квартира за 215 000 евро в Бодруме, Турция
215 000 €
Квартира в Бодруме, Турция
57 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс строится на первой береговой линии в районе Адабюкю в Бодруме. Проект состоит из апартаментов с 1–3 спальнями. Все резиденции имеют встроенные кухни и террасы с панорамным видом на Эгейское море. На территории комплекса резидентам доступна обширная курортная инфраструктура, включающая спа-центр, крытый и открытый бассейны,...
NF Group
Квартира за 131 000 евро в Анталии, Турция
131 000 €
Квартира в Анталии, Турция
120 м2 3
ВНЖ при покупке
От застройщика предлагаются к продаже апартаменты с отдельной кухней и чистовой отделкой в новом комплексе с минимальной инфраструктурой. Район Кепез занимает довольно обширную территорию на севере Анталии, состоит из 66 административных микрорайонов. Резиденция состоять из одного трехэтажного дома и закрытой частной территории. Рядом с домом...
RestProperty
Пентхаус за 106 000 евро в Алании, Турция
106 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
54 м2 1
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию новый инвестиционный проект в районе Паяллар. Комплекс будет состоять из одного семиэтажного блока на 64 квартир. Квартиры будут представлены планировками 1+1 и 2+1 с квадратурой от 54 до 125 кв.м. Апартаменты будут сдаваться с чистовой отделкой, с кухонным гарнитуром и укомплектованными санузлами. Начало...
RestProperty
Пентхаус за 297 000 евро в Алании, Турция
297 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
100 м2 2
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию просторный пентхаус с шикарными видами на Cредиземное море, планировкой 2+1, которая включает в себя 2 спальни, 2 больших балкона, кухню, американского типа, совмещенную с гостиной и 2 санузла. В квартире уже имеется вся необходимая мебель и техника и она готова к скорому заезду. Сам комплекс располагается в...
RestProperty
Квартира за 185 000 евро в Анталии, Турция
185 000 €
Квартира в Анталии, Турция
100 м2 3
Отличная квартира 2+1 в продаже, расположенная в живописном районе Кониаялты, в махалле Пынарбаши. Эта недвижимость находится на втором этаже 6-этажного дома, что делает ее удобной и доступной для жизни. Квартира оборудована кондиционерами в каждой комнате, обеспечивая комфорт в жаркое время года. Комнаты ориентированы таким образом, чтобы...
İNEST HOMES
Квартира за 179 000 евро в Фетхие, Турция
179 000 €
Квартира в Фетхие, Турция
90 м2 3
Продается уютная квартира 2+1 с уникальной планировкой в Фетхие! Описание недвижимости: Эта прекрасная квартира с планировкой 2+1 расположена в живописном городе Фетхие всего в 500 метрах от берега моря. Уникальная планировка с отдельной гостинной делает эту квартиру по факту трехкомнатной, обеспечивая дополнительное пространство для...
İNEST HOMES
Вилла за 321 000 евро в Алании, Турция
321 000 €
Вилла в Алании, Турция
165 м2 3
Описание: Прекрасная возможность стать обладателем недавно построенной виллы в живописном городе Алания! Эта современная 2+1 вилла, общей площадью 165 м², предлагает стильный и комфортный образ жизни. Вилла полностью меблирована, что делает ее готовой для немедленного заселения. В ее основе — современный дизайн, обеспечивающий функциональность и...
İNEST HOMES
Апартаменты за 170 000 евро в Алании, Турция
170 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
72 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные Квартиры в Центре Махмутлара в Алании Махмутлар – элитный и особенный район Алании во многих отношениях. Махмутлар постоянно развивается и может похвастаться прекрасно развитой инфраструктурой, где есть всё необходимое для повседневной жизни. Квартиры на продажу в Алании, Турция, находятся в 1 км от социальных объектов, таких как школа,...
TEKCE
Квартира за 317 050 евро в Мармарисе, Турция
317 050 €
Квартира в Мармарисе, Турция
4
Представляем вашему вниманию эту уникальную двухэтажную квартиру-дуплекс в прекрасном комплексе в районе Сителер. Позвольте нам подробно описать все преимущества этой квартиры: Просторная и уютная: Эта квартира-дуплекс предлагает вам простор и уют на двух уровнях. С тремя комнатами и одной спальней с собственной ванной комнатой, она идеально...
İNEST HOMES
Квартира за 3 305 353 евро в Стамбуле, Турция
3 305 353 €
Квартира в Стамбуле, Турция
645 м2 1 4
ВНЖ при покупке
Сегодня первый день твоей новой жизни. Как раз идеальное время, чтобы познакомиться с особыми возможностями, которые предлагает Проект! Проект, делает все возможное, когда ищет успешную инвестицию. Этот проект, расположенный в восходящей звезде Стамбула, Бейликдюзю, обещает прибыльное будущее, добавляя ценность на каждом этапе вашей жизни....
Mercury Group
Квартира за 90 000 евро в Алании, Турция
90 000 €
Квартира в Алании, Турция
55 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру общей площадью 55 м2 с гостиной, американского типа (совмещена с кухней), спальной комнатой, ванной комнатой, а также балконом. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного дома, 2008 года постройки. Дом оснащен лифтом. В стоимость квартиры уже входит вся необходимая для комфортного проживания мебель и...
TURKEY INVEST PROPERTY
Квартира за 64 000 евро в Мерсине, Турция
64 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
45 м2
ВНЖ при покупке
Расположение: Раскройте новые возможности для комфортной жизни в Мезитли, одном из наиболее привлекательных районов Мерсин. Этот новый жилой комплекс предлагает современные апартаменты с планировками 1+1 и 2+1, обеспечивая идеальный баланс между уединением и доступностью городских удобств. Характеристики: Каждая квартира в этом комплексе...
Mayalanya Group
Апартаменты за 78 000 евро в Стамбуле, Турция
78 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
104 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Вилла за 650 000 евро в Анталии, Турция
650 000 €
Вилла в Анталии, Турция
196 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Исторический дом в Старом городе недалеко от моря в Анталии Дом расположен в одном из самых привлекательных районов Анталии – в Старом городе (Калеичи). Этот исторический квартал, датируемый римской эпохой, ежегодно привлекает миллионы туристов. Здесь царит особая колоритная атмосфера старых зданий, узких улочек и аутентичных традиционных...
TEKCE
Квартира за 375 000 евро в Алании, Турция
375 000 €
Квартира в Алании, Турция
105 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в 450 метрах от известного пляжа Клеопатры. О строительстве: Завершение строительства комплекса запланировано на июль 2023 года. При первоначальном взносе 25%, действует беспроцентная рассрочка до завершения строительства. Район\пляж: Алания – это курортный город на берегу...
Uptrend homes
Квартира за 112 500 евро в Анталии, Турция
112 500 €
Квартира в Анталии, Турция
60 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Мебель не входит в стоимость, при желании есть возможность продажи с мебелью. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения подробной информации и альтернативных вариантов.
PRO TEAM ESTATE
Апартаменты за 380 000 евро в Калкане, Турция
380 000 €
Апартаменты в Калкане, Турция
100 м2 3 2 2
Гражданство
Элитный 3-комнатный апартамент под гражданство. Площадь 100 м2, включает гостиную с открытого типа кухней, 2 спальни, 2 ванные комнаты и балконы. Шикарные виды на Средиземное море из каждого окна. Чистейший берег рядом, пляж отмеченный Голубым флагом. Вокруг реликтовые леса с множеством экологических троп, неподалёку римская дорога с...
Rentsale
Вилла за 465 000 евро в Анталии, Турция
465 000 €
Вилла в Анталии, Турция
240 м2 5 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Роскошная вилла на продажу в Ларе!
ProperHome
Квартира за 106 000 евро в Алании, Турция
106 000 €
Квартира в Алании, Турция
80 м2 3 2 1
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию отличную квартиру 2+1 в центре района Авсалларе. Планировка 2+1, включает в себя наличие гостиной комнаты с кухней открытого плана, две спальни, два санузла, прихожая и лоджия с видом на окрестности района и кусочек моря! В квартире есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха, кухонные и спальные...
Status Property
Квартира за 282 958 евро в Анталии, Турция
282 958 €
Квартира в Анталии, Турция
163 м2 3 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартира с потрясающим панорамным видом. Комплекс выгоден не только для проживания, но и для инвестирования. Проект построен из новых строительных технологий, современного архитектурного решения. Проект сочетает в себе жизнь в городе в окружении прекрасной природы. Зеленые насаждения на территории комплекса. Расположение в одном из самых...
DDA Real Estate

– Теперь расскажите о своем замечательном пентхаусе…

– Расположен в комплексе вилл неподалеку от Махмутлара. То есть находится в отдельной вилле целого гостиничного комплекса: одна большая гостиница, а вокруг виллы. У нас трехэтажная, на четыре квартиры. Пентхаус занимает второй и третий этажи.

На территории хорошая инфраструктура. Есть бассейны, зеленые зоны, даже два аквапарка. И пользование всем этим для собственников бесплатно, точнее, входит в айдат.

От моря всего в 2 км. В сезон несколько раз в день ходят автобусы на собственный пляж. На каждом уровне по две остановки (комплекс находится на пригорке), откуда ходят рейсы еще и до центра Аланьи. Так что от цивилизации не оторваны. Правда, при наличии машины мы и так себя прекрасно чувствуем. А на территории есть магазины и даже врачебный кабинет.

– Чем (кроме территории) недвижимость так хороша, что вы сразу поняли, что «надо брать»?

– Да всем. Там два балкона, светло, просторно, ремонт качественный. Предыдущий владелец подготовил квартиру к продаже – обновил ремонт, всю технику. Всё в отличном состоянии. Частично меблирована. Кухня была полностью укомплектована: мебель плюс плита, холодильник, посудомоечная и стиральная машины. В комнатах был диван и две кровати, новые кондиционеры установлены. Мы до сих пор смотрим на квартиру и думаем, какая же удачная покупка. Глобально докупили только в спальню мебель, телевизоры, ковры ($5 тыс.) и на балконе-террасе сделали остекление (около $5 тыс.). Получилась дополнительная комната.

На первом этаже расположена гостиная с кухней, одна спальня и санузел. На втором – большая терраса, спальня и санузел.

Вилла в Аланье

Вилла, в которой расположен пентхаус Аллы и Максима

– Итак, вы нашли и купили полностью подходящее для вашей семьи жилье. Когда же переезд?

– Как раз в процессе. Сейчас недели на три улетаем в Москву, будем переводить документы, апостилировать. И ребенок доучивается в России – заканчивает девятый класс. Скоро будет сдавать экзамены. Решили, что нужно получить аттестат на родине, мало ли как жизнь повернется, он не будет лишним. Мы и дом свой не стали продавать, будем периодически наведываться.

– А доучиваться будет уже в Турции, верно?

– Да, с десятого класса сын будет учиться здесь. Мы уже подобрали хорошую турецкую школу – лицей. Нам ее порекомендовал управляющий виллами и по совместительству наш сосед и соотечественник. Его дети уже там учатся и отзывы очень хорошие. Многие лицеи здесь сотрудничают с вузами. Например, тот, который мы рассматриваем, сотрудничает со Стамбульским университетом. По окончании лицея туда берут без экзаменов. Поэтому вариант очень неплохой. По отзывам, турецкое образование ценится в Европе. К тому же здесь высокий уровень знания английского. Думаю, с таким дипломом сын сможет найти работу в любой стране Европы.

– Учиться ведь будет на турецком языке? Не боитесь, что будет сложно, особенно завершающие классы?

– Да, их сразу бросают в языковую среду, так гораздо лучше и быстрее язык усваивается. И у нас еще целое лето впереди, так что к началу учебного года успеем подучить. Мы ведь всей семьей уже начали изучать турецкий. Раз переезжаем жить, то надо знать язык.

Пентхаус в Аланье

Видовая гостиная

– Планируете работать в Турции?

– У нас с мужем удаленная работа, поэтому заново ничего искать не придется. Работа останется прежней, изменится только место жительства.

  • Читайте о том, где можно найти работу в Турции, как устроиться и сколько можно зарабатывать

– Тогда немножко о финансовой стороне. Уже знаете, во сколько будет обходиться содержание жилья? Да и сама жизнь?

– Приблизительно. Пока счета за электричество не получали. Вот они немного беспокоят, ведь отапливаемся кондиционерами, а зима в этом году холодная, все отмечают. А по айдату – €100 ежемесячно. Но если платить сразу за год, то предоставляется скидка в 5%. До апреля надо его заплатить. Налог на недвижимость – 3200 турецких лир (около €535).

Если говорить про цены на продукты, то овощи, фрукты, зелень – очень качественные, вкусные и недорогие. А вот мясо дорогое. Различные колбасные изделия мне по вкусу не очень нравятся, но я думаю, что это мы переживем. А в общем получается не дороже, чем жизнь в Москве. По крайней мере пока.

Думаю, нерешаемых проблем у нас здесь не должно возникнуть. Финансово ни к какой конкретной стране мы не привязаны. А в бытовом плане агентство нам во всем помогает, консультирует. Мы с их помощью делали ТАПУ, налоговые номера и даже машину в Турции купили. Выбрали на сайте сами, но турецким пока не владеем, поэтому понадобилась помощь. По любым вопросам можем в любой момент обратиться. Например, когда интернет устанавливали, оказалось, в компании ни по-русски, ни по-английски никто не говорит. Позвонили, и нам по телефону сотрудница всё переводила. Так что справимся.

Беседовала: Екатерина Холодова

Фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Личный опыт, Недвижимость, Иммиграция

Читайте также

Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Новая жизнь Аланьи: рассказываем, как меняется самый популярный курорт Турции
Комфортный город для переезда на ПМЖ
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Поступление в лучшие вузы Европы: мифы и подсказки
Проще, чем вам кажется
Личный опыт. Из Липецка в Аланью – переезд с семьёй к морю
Ты везде «ебанджи»

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Турция»

Зачем покупать недвижимость в Мерсине: плюсы, минусы, актуальные цены

«Двухмиллионная деревня» с новым аэропортом

  • 09.11.2024
  • 217

Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 01.11.2024
  • 191