Личный опыт: квартира в Аланье для переезда на ПМЖ

Совершенно неважно, какими языками вы владеете и какими не владеете, где живете и работаете. Главное – чего вам хочется. Алле и Максиму надоела слякотная Москва, они решили, что хотят жить там, где тепло и солнечно. Немного времени, усилий, твердая воля – и вуаля, они уже купили идеальное жилье и оформляют документы для переезда. Спросите, как это возможно? Рассказываем!

Досье Prian.ru
Покупатели: Алла и Максим из Москвы
Риэлтор: Buy Properties in Turkey
Регион: Турция, Аланья
Объект: пентхаус 2+1, площадь 137 кв. м
Цена: €69000
Сделка: вторичный рынок, декабрь 2018 года


– Вы подыскивали жилье для отдыха?

– Для переезда. На момент покупки уже лет пять как смотрели, куда бы нам переехать в климат более мягкий, чем в России. А то, знаете, так надоела эта вечная слякоть, серость, от нее плохое настроение, депрессия. Лето ведь короткое. А хочется тепла, солнца. Вернее, сначала думали купить квартиру для долгосрочных вылазок, чтобы проводить там по несколько месяцев в году. Но потом поняли, что хотим постоянно жить в теплых краях и изредка наведываться в Москву.

Искали и в Сербии и Черногории. Но изначально присматривались к Турции. Как раз в тот момент в России шла очень активная, даже агрессивная реклама страны и покупки недвижимости: низкие цены, простое получение ВНЖ. На таких условиях страна казалась оптимальным вариантом. Но потом случились известные события с самолетом, отношения между Россией и Турцией сильно охладились, и мы отказались от нашей идеи. Начали присматриваться к недвижимости других стран.

Время шло, ничего, что нам бы сильно понравилось и подошло, не попадалось. И тут снова началась реклама Турции. Внешнеполитические отношения потихоньку наладились, и страна снова стала интересным вариантом. Очень много рекламы было по Мерсину. И город хороший, и недвижимость качественная и совсем недорогая. Но мы почему-то решили съездить в Аланью, даже не могу объяснить почему…

– В Аланью впервые поехали?

– Не только в Аланью, в Турцию! Во многих странах отдыхали, а здесь как-то не довелось. Но мы много времени уделили изучению страны, читали статьи, на форумах сидели, смотрели различные ролики и передачи. Готовились. В ноябре приметили тур, чтобы и город оценить, и жилье. Причем мы сами, ни с какими агентствами заранее не связывались. Уже на месте смотрели рекламу, разные предложения. И по понравившимся обращались в фирму.

– Почему отказались от возможности заранее связаться с одной или несколькими компаниями? Они бы вам подготовили предложения, вы бы выбрали понравившиеся. На месте вам оставалось бы только осматривать квартиры и отсеивать неподходящие.

– Мы смотрели только то, что сами хотим. Это большой и важный плюс. А насколько знаем, когда обращаешься в конкретную компанию, они показывают только свои объекты. Это естественно и логично, но отсекло бы от нас много предложений.

Вид на город и море в Аланье

Вид из пентхауса на территорию комплекса, город и море

– Почему Аланья?

– Так как искали место для жизни, хотелось, чтобы это был не просто курорт, а город с развитой инфраструктурой, который живет круглый год. Сезонность для нас была бы явным минусом.

В итоге в Аланье мы много чего пересмотрели, общались с разными фирмами. Но только в последней, через которую совершили сделку, наконец поняли, чего именно мы хотим.

Дело в том, что в Москве мы живем в частном доме. И в Турции нам хотелось что-то среднее между домом и квартирой. Дом мы не рассматривали просто потому, что в рамках нашего бюджета могли себе позволить хорошую просторную квартиру. А вот варианты домов были совсем не очень: неухоженные, какие-то обшарпанные. Качественный и в хорошем состоянии обошелся бы заметно дороже.

Когда же нам показали наш пентхаус, мы сразу поняли: это именно то, что надо. Муж с сыном в один голос так и сказали.

– То есть вы сразу сказали агенту: «Заверните, берем»?

– Не совсем. Конечно, мы после осмотра вернулись в отель, переспали ночь с этими мыслями, но уже на следующий день позвонили в фирму, вернулись с ними в пентхаус, еще раз его осмотрели, объявили о решении, вернулись в офис, где составили договор и внесли аванс €500.Так что все действительно произошло быстро.

В договоре было прописано, что оставшуюся часть суммы мы внесем через месяц, так и сделали. Получили документы и стали полноправными собственниками.

– Не было страшно? Все-таки вы впервые оказались в Турции, многое в новинку, да и всегда есть соблазн поискать еще. А вдруг есть лучше?

– Конечно, было страшно, и мы совсем не были уверены, что сразу найдем и купим жилье. Хотя, честно признаться, соблазна поискать еще не испытывали. Ведь мы объездили фактически всю Аланью – Махмутлар, Каргыджак, Канаклы… Неделю там катались. Думаю, что нет варианта, который бы нас с мужем заинтересовал и мы его не посмотрели. Просто до пентхауса было всё не то.

Вообще муж заранее смотрел предложения в Аланье. И почему-то думали, что подходящий вариант здесь будет нам не по карману. Но когда узнали цены на объекты, то поняли, что будем выбирать именно в Аланье.

Примеры жилой недвижимости, которая сейчас продаётся в Турции

– Теперь расскажите о своем замечательном пентхаусе…

– Расположен в комплексе вилл неподалеку от Махмутлара. То есть находится в отдельной вилле целого гостиничного комплекса: одна большая гостиница, а вокруг виллы. У нас трехэтажная, на четыре квартиры. Пентхаус занимает второй и третий этажи.

На территории хорошая инфраструктура. Есть бассейны, зеленые зоны, даже два аквапарка. И пользование всем этим для собственников бесплатно, точнее, входит в айдат.

От моря всего в 2 км. В сезон несколько раз в день ходят автобусы на собственный пляж. На каждом уровне по две остановки (комплекс находится на пригорке), откуда ходят рейсы еще и до центра Аланьи. Так что от цивилизации не оторваны. Правда, при наличии машины мы и так себя прекрасно чувствуем. А на территории есть магазины и даже врачебный кабинет.

– Чем (кроме территории) недвижимость так хороша, что вы сразу поняли, что «надо брать»?

– Да всем. Там два балкона, светло, просторно, ремонт качественный. Предыдущий владелец подготовил квартиру к продаже – обновил ремонт, всю технику. Всё в отличном состоянии. Частично меблирована. Кухня была полностью укомплектована: мебель плюс плита, холодильник, посудомоечная и стиральная машины. В комнатах был диван и две кровати, новые кондиционеры установлены. Мы до сих пор смотрим на квартиру и думаем, какая же удачная покупка. Глобально докупили только в спальню мебель, телевизоры, ковры ($5 тыс.) и на балконе-террасе сделали остекление (около $5 тыс.). Получилась дополнительная комната.

На первом этаже расположена гостиная с кухней, одна спальня и санузел. На втором – большая терраса, спальня и санузел.

Вилла в Аланье

Вилла, в которой расположен пентхаус Аллы и Максима

– Итак, вы нашли и купили полностью подходящее для вашей семьи жилье. Когда же переезд?

– Как раз в процессе. Сейчас недели на три улетаем в Москву, будем переводить документы, апостилировать. И ребенок доучивается в России – заканчивает девятый класс. Скоро будет сдавать экзамены. Решили, что нужно получить аттестат на родине, мало ли как жизнь повернется, он не будет лишним. Мы и дом свой не стали продавать, будем периодически наведываться.

– А доучиваться будет уже в Турции, верно?

– Да, с десятого класса сын будет учиться здесь. Мы уже подобрали хорошую турецкую школу – лицей. Нам ее порекомендовал управляющий виллами и по совместительству наш сосед и соотечественник. Его дети уже там учатся и отзывы очень хорошие. Многие лицеи здесь сотрудничают с вузами. Например, тот, который мы рассматриваем, сотрудничает со Стамбульским университетом. По окончании лицея туда берут без экзаменов. Поэтому вариант очень неплохой. По отзывам, турецкое образование ценится в Европе. К тому же здесь высокий уровень знания английского. Думаю, с таким дипломом сын сможет найти работу в любой стране Европы.

– Учиться ведь будет на турецком языке? Не боитесь, что будет сложно, особенно завершающие классы?

– Да, их сразу бросают в языковую среду, так гораздо лучше и быстрее язык усваивается. И у нас еще целое лето впереди, так что к началу учебного года успеем подучить. Мы ведь всей семьей уже начали изучать турецкий. Раз переезжаем жить, то надо знать язык.

Пентхаус в Аланье

Видовая гостиная

– Планируете работать в Турции?

– У нас с мужем удаленная работа, поэтому заново ничего искать не придется. Работа останется прежней, изменится только место жительства.

  • Читайте о том, где можно найти работу в Турции, как устроиться и сколько можно зарабатывать

– Тогда немножко о финансовой стороне. Уже знаете, во сколько будет обходиться содержание жилья? Да и сама жизнь?

– Приблизительно. Пока счета за электричество не получали. Вот они немного беспокоят, ведь отапливаемся кондиционерами, а зима в этом году холодная, все отмечают. А по айдату – €100 ежемесячно. Но если платить сразу за год, то предоставляется скидка в 5%. До апреля надо его заплатить. Налог на недвижимость – 3200 турецких лир (около €535).

Если говорить про цены на продукты, то овощи, фрукты, зелень – очень качественные, вкусные и недорогие. А вот мясо дорогое. Различные колбасные изделия мне по вкусу не очень нравятся, но я думаю, что это мы переживем. А в общем получается не дороже, чем жизнь в Москве. По крайней мере пока.

Думаю, нерешаемых проблем у нас здесь не должно возникнуть. Финансово ни к какой конкретной стране мы не привязаны. А в бытовом плане агентство нам во всем помогает, консультирует. Мы с их помощью делали ТАПУ, налоговые номера и даже машину в Турции купили. Выбрали на сайте сами, но турецким пока не владеем, поэтому понадобилась помощь. По любым вопросам можем в любой момент обратиться. Например, когда интернет устанавливали, оказалось, в компании ни по-русски, ни по-английски никто не говорит. Позвонили, и нам по телефону сотрудница всё переводила. Так что справимся.

Беседовала: Екатерина Холодова

Фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Турция, Личный опыт, Недвижимость, Иммиграция
Подписаться:
". На момент покупки уже лет пять как смотрели, куда бы нам переехать в климат более мягкий, чем в России. А то, знаете, так надоела эта вечная слякоть, серость, от нее плохое настроение, депрессия. Лето ведь короткое. А хочется тепла, солнца..они решили, что хотят жить там, где тепло и солнечно. Немного времени, усилий, твердая воля – и вуаля.."-они в Турции.Если внимательно посмотреть на "уже лет пять как смотрели, куда бы нам переехать"-выходит как раз с 2014г смотрели...на Черногорию и Сербию(хотя бы славянские страны).А оказались в Турции...Крым-то для господ креаклов совсем не наш,хотя за 69000эвро+10000долл.(расходы без налогов из поста) под Севастополем или в Феодосии или Судаке они бы Дом себе построили на 10 сот.земли..Да видно там солнце не то...и море.. и люди.. и вообще.. "эта страна",где родились сами и ребенок,который теперь будет по-турецки говорить,получая не "совковое",а "ценимое в Европе" турецкое образование..А в рашку в гости будет ездить..Да,господа?Да не стесняйтесь вы уже,что вы все про солнце и слякоть...
Ман-сон Пакл 02.03.2019 08:11:11
развод не ведитесь очередная статейка от риэлторов цена ему 30000дол.! не связывайтесь с русскими в турции
Andreevski Andrey 22.02.2019 13:24:42
Дом есть дом..а он в России...Туда ...покупаться...позагорать..и как приятно входить потом в свою квартиру
Леонид Ким 21.02.2019 18:00:03
Люди проживающие в курортных местах, на море не бывают, красоты не осматривают, у них обычная бытовуха и проблема заработать денег. Тоска на чужбине возникает через 2-3 недели, так что на эти деньги лучше каждый год по 2-3 раза ездить по всему миру. Недвижимость за рубежом это дурость и больше ничего.
Магомет Узденов 02.03.2019 08:48:27
Здесь вы правы. Но есть категория лиц, у которых с финансами все ок))) им нужно тепло и красивая,скажем ,природа)))
Владимир Шепелев 15.02.2019 08:21:40
Простите аеликодушно.Это Манавгат в 56 км а Махмулар 10 км в другую сторону .Впопыхах не то прочтитал Но разницы никакой. Первые две линии от моря - парадиз,а дальше обыденность. Если рассматривается постоянное проживание, то лучше в самой Аланье, не надо тратить деньги на бензин для поездок в школу и по магазинам.Хотя у всех возможности разные.А рассказ,действительно, очень похож на рекламу.
Магомет Узденов 02.03.2019 08:55:21
))) хорошо))) берем тот же Махмутлар и смотрим .... крайнюю,десятую линию)))Отель Голд сити, Ривьера Империал де люкс,Азура парк,Нев,лайф сити)))) и т.д.там тоже парадиз))) и это в не очень то развитом Махмутларе)))
Владимир Шепелев 14.02.2019 22:02:05
Махмутлар это не Аланья. До Аланьи почти 50 км и жить на горе в 2 км от моря - это нечто. Если хотите тепла, солнца и моря - можно и в России найти достойное жилье для удаленной работы. Правильно говорят, что там хорошо отдыхать, а жить постоянно для москвичей и не только, не знаю. Турки практически не знают других языков, все общение- Наташа, хорошо, бери шуба и кожа. Вот это уровень общения. Практически все работают на туристов и косо смотрят на мигрантов.
Магомет Узденов 02.03.2019 08:45:26
))) До Аланьи 50т км от Махмутлар? ))))) смешно)))) как там с географией то?
Очередная проплаченная реклама-бздёжь-лапшевеска...с целью опустошить от населения просторы России для заселения пиндосо китёзами и прочими англосаксами
Анна Симашина 11.02.2019 13:49:55
На фото офис продаж. В голд сити они купили квартиру,мы там жили очень не удобно,живёшь на горе все внизу ,пешком никуда не дойдешь.Без языка жить можно,но учится не возможно.Сейчас там цены дешевле в 2 раза чем они заплатили,почти все виллы пустые,сдаются только в сезон.Зимой живёт одна семья,остальное пустое.
владимир леканов 11.02.2019 12:34:39
Оставить дом в Подмосковье (требующий немалых затрат на содержание) и за пять лямов рублей купить квартиру на курорте, чтобы сын-старшеклассник пошёл в турецкую школу, а самим косить бабло по удалёнке, рассекая на купленном кабриолете... Жесть.)) Зачотная реклама.
Елена Сёмина 08.02.2019 08:18:36
ч хочу переехать с мужем в турцию, пока боюсь((
Oleg Korotkewich 07.02.2019 21:32:36
90 дней порадовался жизни и геть в Москву обратно на 3 месяца! Или турецкое гражданство оформлять? А оно надо?
абсолютно нереальная история! Частный дом в Москве остался, т.е. на недвижимость в Турции (около 5 млн) заработала семья с ребёнком . Ха... Удалённая работа у обоих - это что? Турция - мусульманская страна, не наш менталитет, Это не для русских. А летом температура +40 ..Какие москвичи это выдержат? Не говоря уж о культуре - большой город и провинция несовместимы.
Магомед Загидович 09.02.2019 23:50:59
завидуйте молча..
это не зависть, не надейтесь! Просто сама рассматривала такой вариант и пришла к выводу, что не стоит так кардинально менять свою жизнь. Тоже хочется побольше тепла и солнышка, но у них слишком жарко!
Магомет Узденов 02.03.2019 08:46:37
Это обыкновенная зависть))))
Елена Сёмина 08.02.2019 08:19:32
у меня там знакомые уже 8 лет живут, в махмутларе и довольны
А они из какого города уехали? И осталось ли здесь жильё?
Алена Сорокина 07.02.2019 12:45:36
И где в Москве они живут в частном доме?
Rim Korsakov 11.02.2019 18:55:20
На территории новой Москвы полно частных домов

Читайте также

Зачем покупают, где ищут, чего ждут… покупатели зарубежной недвижимости
Филипп Березин о тенденциях рынка зарубежной недвижимости в 2018-19 годах
Личный опыт: переезд в Турцию, аренда квартиры в Анталье, оформление ВНЖ
Юридические и бытовые подробности от иммигрантов из Уфы
Почему иностранцы выбирают Турцию: отзывы покупателей недвижимости
В чём преимущества Турции? Пожалуй, лучше всего на этот вопрос ответят сами покупатели
Личный опыт: квартира «для внука» в пригороде Аланьи
Недвижимость для здоровья покупают не только на специализированных курортах
Квартира на турецкой Ривьере: обзор цен и предложений в Аланье
От дешевых до элитных...
В Турции для иностранцев вступили в силу новые правила купли-продажи недвижимости. Разбираемся
Самое главное – требования по оценке

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Турции Земельные участки в Турции Аренда недвижимости в Турции Дома (виллы) в Турции

Новости и статьи по теме «Турция»:

«Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем
  • 5651
Как живётся в Турции без русских и почему новостройки в трещинах?
Личный опыт: жизнь на две страны – Турция и Россия
  • 15653
История о том, как младшее и старшее поколение привыкали к жизни в Турции